Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o celkové výměře 64,5 m² včetně sklepa (5,1 m²), situovaný v přízemí revitalizovaného cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě pražských Holešovic, v ulici U smaltovny. Byt je orientovaný na východ a díky výborné dopravní dostupnosti - pouhých 30 sekund chůze od zastávky Malý Berlín a 5 minut jízdy na metro Vltavská - je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční byt k pronájmu. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň s možností propojení do otevřeného konceptu 2+kk, ložnici, koupelnu s toaletou a dostatečným místem na pračku i sušičku, komoru a předsíň. Byt má zděné jádro, centrální dálkové vytápění s radiátory, dřevěné parkety, špaletová okna se žaluziemi a rozvody elektřiny v mědi. Je připraven k okamžitému nastěhování a lze jej nabídnout zařízený nebo vyklizený podle preferencí kupujícího. Měsíční zálohy na provoz bytu včetně fondu oprav činí 3.926 Kč, elektřina se hradí zvlášť dle spotřeby. Dům prošel rekonstrukcí, včetně výměny stoupaček, a disponuje výtahem. Parkování je možné v nejbližším okolí. Holešovice jsou známy svojí skvělou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází potraviny Albert, večerka, mateřská škola Janovského, ZUŠ Šimáčkova, autobusová zastávka Malý Berlín, moderní restaurace i hipsterské kavárny, obchody a služby. Lokalita nabízí také blízkost zeleně, například oblíbeného parku Stromovka, kam se dostanete do 10 minut chůze. S financováním hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme, pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB: D Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086620.