Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o celkové výměře 64,5 m² včetně sklepa (5,1 m²), situovaný v přízemí revitalizovaného cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě pražských Holešovic, v ulici U smaltovny. Byt je orientovaný na východ a díky výborné dopravní dostupnosti - pouhých 30 sekund chůze od zastávky Malý Berlín a 5 minut jízdy na metro Vltavská - je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční byt k pronájmu. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň s možností propojení do otevřeného konceptu 2+kk, ložnici, koupelnu s toaletou a dostatečným místem na pračku i sušičku, komoru a předsíň. Byt má zděné jádro, centrální dálkové vytápění s radiátory, dřevěné parkety, špaletová okna se žaluziemi a rozvody elektřiny v mědi. Je připraven k okamžitému nastěhování a lze jej nabídnout zařízený nebo vyklizený podle preferencí kupujícího. Měsíční zálohy na provoz bytu včetně fondu oprav činí 3.926 Kč, elektřina se hradí zvlášť dle spotřeby. Dům prošel rekonstrukcí, včetně výměny stoupaček, a disponuje výtahem. Parkování je možné v nejbližším okolí. Holešovice jsou známy svojí skvělou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází potraviny Albert, večerka, mateřská škola Janovského, ZUŠ Šimáčkova, autobusová zastávka Malý Berlín, moderní restaurace i hipsterské kavárny, obchody a služby. Lokalita nabízí také blízkost zeleně, například oblíbeného parku Stromovka, kam se dostanete do 10 minut chůze. S financováním hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme, pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB: D Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086620.

Rádi bychom vám nabídli k prodeji výjimečně prostorný byt o dispozici 4+1 v pražských Holešovicích. Užitná plocha bytu činí úctyhodných 166 m² a doplňuje ji samostatný zděný sklep o velikosti přibližně 9 m². Jedná se o byt v původním, pečlivě udržovaném stavu, který je přímo ideální k rekonstrukci podle vlastních představ - ať už chcete zachovat tradiční prvky, nebo vytvořit moderní otevřený interiér. Současná dispozice nabízí čtyři samostatné pokoje, do nichž se vstupuje z prostorné centrální chodby. Ta poskytuje dostatek místa pro vestavěné skříně a další úložná řešení. K dispozici je také komora vhodná jako šatna, menší místnost využitelná jako pracovna, hostinský pokoj nebo dětská herna, dále samostatná kuchyně, koupelna s toaletou, druhá (oddělená) toaleta, spíž a větší balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Tradičně vysoké stropy a velká špaletová okna propouštějí mnoho denního světla a podtrhují klasickou atmosféru historického bytu, zároveň poskytují solidní tepelnou i zvukovou ochranu. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou rekonstrukcí včetně střechy. Instalován byl moderní výtah a nově zrekonstruované sklepní prostory zvyšují celkový komfort i bezpečné uložení věcí. Samostatný zděný sklep náležející k bytu poskytuje nadstandardní zázemí pro uskladnění vybavení domácnosti, sportovních potřeb či archivů. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, s jeho vyřízením vám velmi rádi pomůžeme a navrhneme vhodné řešení podle vaší situace. Máte-li zájem o více informací nebo si přejete sjednat prohlídku, prosím, kontaktujte makléře nabídky. Rádi vám byt osobně ukážeme a probereme možnosti úprav, které z této velkorysé nemovitosti mohou vytvořit skutečně reprezentativní domov.