Hledáte místo, kde můžete žít městský život naplno, ale zároveň si užívat klid a soukromí? Tento byt 3+kk v přízemí novostavby z roku 2020 vás příjemně překvapí. Nachází se v rezidenci Vivus Argentinská, jen pár minut chůze od metra i nádraží Holešovice - a přesto tu ruch města vůbec neuslyšíte. Umístění je na druhé straně bloku oproti ulici Argentinská. Uvnitř najdete světlý a velmi klidný prostor o výměře 76,3 m², doplněný o prostornou krytou terasu na rohové zahrádce velikosti 53 m². Díky východní orientaci si tu užijete ranní slunce, ale byt se nepřehřívá ani v létě. Zahrádka navíc není orientovaná do vnitro-bloku - nebudou na vás koukat sousedi. Výhodou je také to, že zahrádka je vedena jako samostatný pozemek, který bude jenom Váš. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC, komoru a předsíň. K bytu patří také sklep 2,79 m² a garážové stání v podzemí. Samozřejmostí je bezbariérový přístup a příjemně nízké měsíční náklady. Celý byt i zahrada jsou zabezpečené moderním alarmem s pohybovými čidly, vše ovládané přes mobil. Byt působí svěže a moderně - najdete tu dřevěná okna, dubové podlahy a vestavěné úložné prostory. V kuchyni a jídelně je designová stěrka od Zementine. Holešovice jsou ideální čtvrtí pro každého, kdo ocení rychlou dopravu do centra města, ale taky kavárny, farmářské trhy, cyklostezky nebo kulturu v DOXu či La Fabrice. Ať už jste mladá rodina, nebo někdo, kdo chce mít všechno po ruce, tohle místo vás bude bavit. Zaujala vás tato nabídka? Rád vás bytem osobně provedu. Zavolejte a domluvíme si prohlídku. Energetická náročnost budovy je stanovena na třídu B - úsporná.

Prodej vybaveného bytu 3kk (75m2)byt s terasou a parkovacím místem, sklepem v ceně nájmu v 5.podlaží (nejvyšším) v novostavbě nízkoenergetického (B) moderního rezidenčního projektu Vivus Argentinská v Praze 7 - Holešovicích, jen pár minut chůze od metra C a nádraží Holešovice. Moderní byt je orientován do klidného oploceného vnitrobloku s parkem. Atraktivní městské a zároveň klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra, v pěším dosahu všeho potřebného, v přilehlém okolí obchody, kavárny, trendy bistra, školy, kulturní centra (DOX, La Fabrika), farmářské trhy i cyklostezky podél Vltavy. Díky stabilní a vysoké poptávce po nájemním bydlení ze strany tuzemských i zahraničních nájemců v lokalitě Holešovic nabízí byt zajímavý investiční potenciál s možností dlouhodobého výnosu. Dispozice 3+kk zahrnuje otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a přímým vstupem na terasu s možností posezení a výhledem do klidného vnitrobloku. Dále dvě ložnice, koupelna s vanou, samostatného WC, vstupní předsíň se šatními skříněmi. K dipsozici sklep a parkovací místo v suterénu domu. Vybavení - kuchyňská linka v bílém designu se spotřebiči ( lednice s mrazákem, elektrická a mikrovlná trouba, myčka, lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska), dřevěná okna s izolačními trojskly, exteriérové žaluzie na dálkové ovládání ve všech pokojích, dubové podlahy, vestavěný nábytek, moderní kuchyni a designovou stěrku v jídelně. Nízké měsíční náklady, energetická třída B. Moderní, uzavřený rezidenční komplex Vivus Argetinská s výtahem a soukromé - udržované a uzavřené atrium se vzrostlou zelení pouze pro rezidenty. Atraktivní lokalita Praha - Holešovice je oblíbená díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra. Díky nízké energetické náročnosti budovy (třída B) se byt vyznačuje velmi příznivými provozními náklady - měsíční zálohové platby činí cca 5 000 Kč a zahrnují i náklady na garážové stání, vytápění, zálohy na spotřebu teplé a studené vody, odvoz odpadu a další běžné služby. Elektřina se hradí dle skutečné spotřeby.