Nabízíme k prodeji stylový mezonetový byt 2+kk o podlahové ploše 47 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v novém rezidenčním projektu Astrid Garden v pražských Holešovicích. K bytu náleží také sklep o výměře 5,5 m². Dům i byt prošly kompletní rekonstrukcí a projekt byl oficiálně zkolaudován v červenci 2024. Projekt Astrid Garden navrhlo renomované architektonické studio Bogle Architects s důrazem na design inspirovaný industriální historií Holešovic v moderním a kompaktním pojetí. Celý areál je promyšleně řešen jako energeticky úsporný - budovy mají ekologickou certifikaci BREEAM, energetickou třídu B, rozsáhlé zelené střechy, rekuperaci vzduchu a nízké provozní náklady. Byt je částečně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je moderní kuchyňská linka značky Oresi, dřez Franke, baterie Hansgrohe, designová svítidla, dubové podlahy i dubové schodiště. Koupelna je stylová a vybavená sprchovým koutem. Ve vrchním patře se nachází prostor ideální pro ložnici a pracovnu. Nechybí ani klimatizační jednotka Daikin, rekuperace vzduchu, venkovní rolety a chytrá domácnost, kterou lze ovládat na dálku včetně klimatizace. Vysoký komfort bydlení doplňuje přístup na soukromou zahradu ve vnitrobloku, která je určena výhradně pro obyvatele domu. Celý areál je zabezpečen kamerovým systémem. Rezidenti mohou využívat také kolárnu s myčkou kol, dílničku, sdílenou kancelář a společenskou místnost. Parkování je k dispozici před domem, zároveň je případně možné dokoupit či pronajmout parkovací stání v podzemní garáži. Holešovice jsou jednou z nejžádanějších lokalit Prahy díky své jedinečné atmosféře, skvělé občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra. V okolí najdete stylové kavárny, restaurace, kulturní centra i obchody. Výbornou dopravní obslužnost zajišťují tramvajové linky, stanice metra C (Vltavská, Nádraží Holešovice), v blízkosti je také přívoz, cyklostezky i nová Štvanická lávka propojující čtvrť s Karlínem. Pokud hledáte moderní a výjimečné bydlení v srdci Holešovic s nízkými provozními náklady a vysokým standardem, je tento byt přesně pro vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme nadstandardně zařízený byt 2+kk, upravený na 3 místnosti. Byt je v osobním vlastnictví a je součástí moderní rezidence Astrid Garden v prestižní části Holešovic. Byt je stavebně upraven, aby měl vedle obývacího pokoje dvě ložnice. Architektka v interiéru vytvořila uzavíratelný spací kout, který plní funkci druhé ložnice. Může sloužit například, jako místo na spaní pro hosty. Byt tak má fakticky 3 obytné místnosti. Interiér a vybavení bytu bytu bylo navrženo úspěšnou profesionální designerkou a je také součástí prodeje. Byt se prodává s nábytkem a vybavením, jak je zachyceno na fotografiích. Byt tak je k okamžitému nastěhování. Byt má 50 m² podlahové plochy, je plně vybaven a patří k němu parkovací stání v podzemní garáži a vlastní sklep. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží (1. patro) a tvoří jej: Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 20,5 m² Spací kout - 5,2 m² Ložnice - 12,7 m² Koupelna - 4,4 m² Sklepní kóje - 4,1 m² (není součástí užitné plochy) Video: https://youtu.be/7N-KD2Q0-aM Rezidence Astrid Garden se nachází v místě bývalé továrny stejnojmenné kosmetické značky. Projekt navrhlo architektonické studio Bogle Architects, které kladlo důraz především na šetrnost k přírodě. I díky tomu má dům velmi příznivou energetickou náročnost (PENB "B"). V okolí najdete stylové kavárny, kvalitní restaurace, bary, fitness centra i obchody. Přímo v areálu navíc můžete relaxovat v soukromé zahradě, která je k dispozici pouze rezidentům. Místo zároveň nabízí skvělé napojení na MHD. Nejbližší zastávka tramvaje "U Průhonu" se nachází 4 minuty chůze od domu. Cesta na stanici metra C "Nádraží Holešovice" trvá 10 minut pěší chůzí. Koupi bytu můžete financovat hypotékou, kterou vám rádi připravíme. Těšíme se na setkání na prohlídce tohoto unikátního bytu.