Prodáváme stylový byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 49 m², doplněný o lodžii o rozloze 10 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy - Holešovice. K bytu navíc náleží sklep o velikosti 2 m². Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2021 v prestižní rezidenci Vivus Argentinská. Je plně vybaven, orientace na jih zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. K maximálnímu pohodlí přispívají venkovní žaluzie na všech oknech. Holešovice jsou dynamicky se rozvíjející čtvrtí s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra města. Tento byt je ideální volbou pro moderní bydlení i investici.

PRODEJ: Stylový byt 2+kk po rekonstrukci v centru Holešovic - připraven k nastěhování! Hledáte byt bez kompromisů? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji moderní a útulný byt 2+kk o velikosti 50 m², situovaný v 1. NP cihlového domu v naprosto ideální lokalitě - přímo v centru pražských Holešovic. ✓ Po kompletní rekonstrukci ✓ Ihned k nastěhování ✓ Skvělá investiční příležitost Dispozice: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. Bonusy navíc? Samostatná šatna s regály, vestavěná skříň v předsíni, kuchyňská linka zůstává. Byt je vytápěn elektřinou, ohřev vody zajišťuje elektrická karma. Přívod plynu je bezpečně zaslepen před bytem. K bytu náleží sklep - ideální pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Lokalita nabízí vše: skvělou dopravní dostupnost (metro, tramvaje), obchody, restaurace, parky i kulturní život - a to doslova za rohem. Tento byt je skvělou volbou pro bydlení i jako výnosná investice k pronájmu.

Realitní kancelář 100klíčů Vám nabízí nadstandardně zařízený byt 2+kk v osobním vlastnictví, který je součástí moderní rezidence Astrid Garden v prestižní části Holešovic. Byt je stavebně upraven, aby měl vedle obývacího pokoje dvě ložnice. Architektka v interiéru vytvořila uzavíratelný spací kout, který plní funkci druhé ložnice. Může sloužit například, jako místo na spaní pro hosty. Byt tak má fakticky 3 obytné místnosti. Interiér a vybavení bytu bytu bylo navrženo úspěšnou profesionální designerkou a je také součástí prodeje. Byt se prodává s nábytkem a vybavením, jak je zachyceno na fotografiích. Byt tak je k okamžitému nastěhování. Byt má 50 m2 podlahové plochy, je plně vybaven a patří k němu parkovací stání v podzemní garáži a vlastní sklep. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží (1. patro) a tvoří jej: Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 20,5 m2 Spací kout - 5,2 m2 Ložnice - 12,7 m2 Koupelna - 4,4 m2 Sklepní kóje - 4,1 m2 (není součástí užitné plochy) Video: https://youtu.be/7N-KD2Q0-aM Rezidence Astrid Garden se nachází v místě bývalé továrny stejnojmenné kosmetické značky. Projekt navrhlo architektonické studio Bogle Architects, které kladlo důraz především na šetrnost k přírodě. I díky tomu má dům velmi příznivou energetickou náročnost (PENB "B"). V okolí najdete stylové kavárny, kvalitní restaurace, bary, fitness centra i obchody. Přímo v areálu navíc můžete relaxovat v soukromé zahradě, která je k dispozici pouze rezidentům. Místo zároveň nabízí skvělé napojení na MHD. Nejbližší zastávka tramvaje "U Průhonu" se nachází 4 minuty chůze od domu. Cesta na stanici metra C "Nádraží Holešovice" trvá 10 minut pěší chůzí. Koupi bytu můžete financovat hypotékou, kterou vám rádi připravíme. Těšíme se na setkání na prohlídce tohoto unikátního bytu.

PRODEJ MEZONETOVÉHO BYTU 2+kk s otevřenou galerií / v další úrovni bytu/ (celkem 47m²) - HOLEŠOVICE, PRAHA 7 - Rezidenční projekt Astrid Garden, včetně sklepní kóje 5m2 - vybavený kuchyňskou linkou a spotřebiči, benátská štuková barva, tichou klimatizací DAIKIN, designovým osvětlením, elektricky otevíratelná okna, el. žaluzie oken, rekuperace - IHNED K NASTĚHOVÁNÍ s minimálními dalšími náklady k zabydlení. Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt v žádané lokalitě Holešovic. Díky chytrému mezonetovému řešení byt 2+kk - chodba, koupelna s wc, obývací pokoj + kk - 31M2 s otevřenou galerií 16,3 M2 v další úrovni bytu poskytuje celkových 47,3m² užitného prostoru např. s ložnicí a pracovnou v patře v galerii. Přednosti: • Vybavená novostavba v záruce. • Vzdušný mezonet se dvěma úrovněmi • Nízké měsíční náklady cca (2.600 Kč), energetická třída B • Výborná dopravní dostupnost (metro Nádraží Holešovice 5 min) • Klidná ulice v centru živé a atraktivní čtvrti Holešovic. • Možnost okamžitého nastěhování bez dalších vyšších investic. výhodná investice Elegantní nadčasové realizační standardy interiéru, koupelna s kvalitní sanitární keramikou Villeroy boch a elegantními keramickými obklady, dřevěné podlahy, pro maximální soukromí venkovní el. žaluzie na v oknech s dřevěnými rámy a izolačním trojsklem, el. otevírání oken, tichá a úsporná klimatizace DAIKIN, rekuperace, kuchyňská linka vč. spotřebičů / lednice, myčka nádobí, trouba, digestoř - v hodnotě 300 tis. CZK, Modulové schody, zábradlí, štuková benátská malba, moderní designové osvětlení vč. instalace, ekologická certifikace budovy BREEAM, kolárna s myčkou kol, dílna pro rezidenty a společenská místnost, sdílená kancelář, to vše je Astrid Garden. Samozřejmostí je i přiřazená sklepní kóje 5M2, která je zahrnuta v ceně bytu. Do vybavení bytu bylo celkem investováno cca. 800 tis. CZK Pokud tedy hledáte bydlení, kde budete moci trávit venku stejně času jako uvnitř a kde se zahrada příjemně propojuje s interiérem, právě jste ho našli. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, parky a sportovní zařízení. Holešovice patří k nejrychleji se rozvíjejícím částem Prahy s výbornou investiční perspektivou. Rezidenční projekt Astrid Garden nabízí moderní bydlení v trendy lokalitě a ještě mnohem víc. Astrid Garden do pražských Holešovic přináší nejmodernější způsob bydlení, které využívá obnovitelné zdroje, snižuje spotřebu energií a jeho součástí je spousta zeleně. Tady budete žít v čistějším vzduchu i příjemnějším prostředí. Projekt, které navrhlo architektonické studio Bogle Architects, je totiž navržen tak, aby redukoval výkyvy teplot a díky střechám osázeným zelení zmírňoval takzvaný efekt tepelného ostrova, který v rozpálených městech v létě často vzniká. Všechno, co potřebujete, tady máte na dosah ruky. K bytu je také možné zakoupit parkovací stání, které se nachází v podzemní garáži. Astrid Garden se nachází v místě bývalé továrny stejnojmenné kosmetické značky, v dnes rychle se rozvíjející čtvrti Holešovice, v prestižní ulici U Průhonu, která je oblíbená pro spoustu kaváren, obchodů i kulturních míst. Na tramvaj je to odtud pět minut, na metro deset. Centrum města je tak doslova na dosah - pokud se vám tam odtud ale vůbec bude chtít.