Prodej bytu 4+kk, o celkové ploše 176 m2, Praha 4, Michle, ul. U plynárny. Unikátní byt s velkou terasou, kaskádovitou vlastní zahradou a dále se samostatným studiem 23 m2, umístěným na shodném patře, ovšem s vlastním vstupem i přístupem z ulice. Toto studio je tak více než vhodné pro další komerční využití. Aktuálně je byt využíván v dispozici 3+kk, kdy dodatečnou klientskou změnou projektu před výstavbou došlo k propojení dvou menších pokojů. Veškeré rozvody jsou však zachovány tak, aby bylo možné v budoucnu pokoje rozdělit suchou stavební příčkou. K bytu kromě terasy, zahrady a studia patří i garážové stání a další tři skladovací prostory, z nichž jeden je na patře s bytem a další v suterénu domu, kde je i výhradní garážové stání. Jak byt sám, tak i terasa se zahradou mají jihovýchodní orientaci. Dům sice stojí u rušné hlavní ulice, avšak byt je od ruchu ulice dobře ochráněn terasou a její masivní zděnou obezdívkou. Poskytuje tak komfort srovnatelný s bydlením ve vlastním domě, ale při pohodlí bytu a snadné dostupnosti centra i veškeré občanské vybavenosti. Konstrukce i provoz domu jsou šetrné k životnímu prostředí jak z hlediska energeické náročnosti, tak i využíváním recyklované dešťové vody.

Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt 2+kk o celkové výměře 40 m², situovaný ve 3. podlaží. Tato bytová jednotka je ideální pro jednotlivce či páry, kteří hledají útulný domov. Byt má dostatek úložného prostoru díky komoře a sklepní kóji, která je součástí prodeje. Svým umístěním v podkroví nabízí jedinečnou atmosféru a možnost vytvořit si originální bydlení podle vlastních představ. Na patře je k využití společný balkon. Přímo před domem je zastávka MHD BUS a TRAM. Do centra města na Václavské náměstí je to cca 20 minut MHD nebo 14 minut autem. Okolí nabízí vše potřebné pro komfortní bydlení - obchody, restaurace, školy a další občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Tyršova Vrchu a Bohdalce, které poskytují příležitosti pro relaxaci i sportovní aktivity. Parkování je možné na ulici před domem a v přilehlých ulicích. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi exkluzivní bytovou jednotku o dispozici 4+kk a celkové podlahové ploše 77 m² se třemi lodžiemi a dvěma komorami nacházejícími se hned vedle bytu. Byt se nachází v předposledním, 5. nadzemním podlaží domu, který je situován v klidné lokalitě s dostatkem zeleně. Hlavní předností bytu je funkčně a prakticky řešená dispozice se třemi lodžiemi s výhledem do zahrady i do ulice a dále dostatek úložného prostoru včetně dvou komor a prostorného sklepa. Byt i dům prošel částečnou rekonstrukcí včetně elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů. Nový majitel tak získá moderní, světlý a útulný domov připravený k okamžitému nastěhování. Dům je v dobrém technickém stavu a nabízí příjemné bydlení v komorní atmosféře. V okolí se nachází plná občanská vybavenost - školy, školky, obchody i zastávky MHD. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní, prostorné a funkčně řešené bydlení. Tři lodžie, dvě komory přímo vedle bytu a prostorný sklep poskytují nadstandardní komfort.

Prodej bytu 4+kk, o celkové ploše 153 m2, Praha 4, Michle, ul. U plynárny. Unikátní byt s velkou terasou a kaskádovitou vlastní zahradou. Aktuálně je byt využíván v dispozici 3+kk, kdy dodatečnou klientskou změnou projektu před výstavbou došlo k propojení dvou menších pokojů. Veškeré rozvody jsou však zachovány tak, aby bylo možné v budoucnu pokoje rozdělit suchou stavební příčkou. K bytu kromě terasy a zahrady patří i garážové stání a další tři skladovací prostory, z nichž jeden je na patře s bytem a další v suterénu domu, kde je i výhradní garážové stání. Jak byt sám, tak i terasa se zahradou mají jihovýchodní orientaci. Dům sice stojí u rušné hlavní ulice, avšak byt je od ruchu ulice dobře ochráněn terasou a její masivní zděnou obezdívkou. Poskytuje tak komfort srovnatelný s bydlením ve vlastním domě, ale při pohodlí bytu a snadné dostupnosti centra i veškeré občanské vybavenosti. Konstrukce i provoz domu jsou šetrné k životnímu prostředí jak z hlediska energeické náročnosti, tak i využíváním recyklované dešťové vody.

Mysleli jste si, že není možné bydlet ve 4NP s výhledem na Prahu a zároveň mít přímý vstup na vlastní plnohodnotný pražský pozemek se zahradou? Pokud ano, tak nám dovolte Vás vyvézt z omylu a nabídnout výjimečný, prosluněný byt 2kk o celkové podlahové ploše 63 m² (byt 53m2 sklep 10m2), který se nachází v posledním 4. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem z roku 2020. Byt disponuje krom terasy (10,5m2) vlastní zahradou o rozloze 57 m² (s vlastním parcelním číslem v katastru!) situovanou do zeleně a nabízející soukromí, které oceníte při odpočinku i setkávání s přáteli. Nedílnou součástí nemovitosti je také krom opravdu velikého sklepa (10m2) i garážové parkovací stání. Dispozici tvoří vstupní chodba se dvěma vestavěnými skříněmi, světlý obývací pokoj s kuchyní na míru a okny do dvou světových stran, útulná ložnice s vestavěnou skříní a veliká koupelna s toaletou. Z obou obytných místností je přímý vstup na terasu, odkud se dostanete na zahradu s pergolou a ohništěm. Orientace bytu na severozápad (převážná část západ) zajišťuje příjemné klima po celý den; na západní straně jsou instalovány venkovní elektrické žaluzie. K bytu náleží prostorný zděný sklep s bezpečnostními dveřmi a vlastní parkovací stání v garáži domu. Lokalita nabízí skvělou dostupnost-zastávka autobusu i tramvaje je vzdálena pouhých 100 m, do centra se dostanete za cca 15 minut. V docházkové vzdálenosti je sportovní areál Hamr, obchodní centrum Kaufland, Baumax, kavárny, restaurace. Autem jste za 3min na D1 výjezdu z Prahy nebo jižní spojce. Provozní náklady jsou velmi příznivé: cca 4 000 Kč měsíčně elektřina (vytápění zajišťuje plynový kotel v domě). Nemovitost ocení hlavně ti, jež chtějí být blízko centru, zároveň mít svůj klid s kouskem zeleně ve vlastní režii Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113257.

Hledáte kombinaci stylového bydlení, pohodlí a výborné dostupnosti do centra? Tento jedinečný byt v 8. patře novostavby vás dostane - nejen dvěma lodžiemi, ale i dechberoucími výhledy. Byt vznikl pod taktovkou architektonického studia a každý detail byl navržen s citem pro estetiku i funkčnost. Otevřený obývací prostor s kuchyní tvoří srdce bytu, ke kterému přiléhá prostorná lodžie se dvěma vstupy. Ložnice má vlastní přístup na druhou lodžii a navíc propojenou pracovnu - ideální pro home office nebo malý ateliér. Stylová koupelna se sprchovým koutem i vanou, samostatné WC, šatní a technická místnost se zázemím pro pračku a sušičku - vše promyšleno do posledního detailu. Výtah vede přímo ke vstupu do bytu, v domě s nízkoenergetickým standardem (třída B - velmi úsporná). Nadstandardní vybavení: dřevěné podlahy Kährs, okna připravená na venkovní elektrické žaluzie, rekuperace, dvě klimatizační jednotky, designová sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe, kuchyň s vestavnými spotřebiči. Co je možné dokoupit navíc? Extra široké garážové stání (3,6 m), vhodné i pro velké vozy (za 750.000,- Kč) - není podmínkou koupě bytu, lze zakoupit i samostatně. Sklep 6 m², odpovídající velikostí třem běžným sklepům v domě (za 300.000,- Kč) - není podmínkou koupě bytu, lze zakoupit i samostatně. Lokalita: Praha 10 - Michle Tramvaj pár minut pěšky, supermarket hned u domu, Eden, fitko i bazén v blízkém okolí. Perfektní spojení do centra i na výjezd z města (Jižní a Spořilovská spojka nablízku). Rozměry: Byt: 81,6 m² Lodžie: 3,3 m² a 6,5 m² Sklep: 6 m² Garážové stání: 3,6 m šířky Majitelé si vyhrazují právo vybrat si zájemce dle svých kritérií. Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086389.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme krásný byt 1+kk s balkonem o rozloze 6 m2, který se nachází ve 2. patře komorního domu v pražské Michli. Jedná se o rohový byt orientovaný na jih a západ, s výhledem do zahrady sousedního domu a na jižní část města. Byt je v dobrém, udržovaném stavu, na podlahách jsou plovoucí podlahy, kuchyňský kout je plně vybavený. V předsíní je vestavěná skříň a pračka. Byt má nová okna a nové, vlastní etážové vytápění. Dům byl kolaudován v roce 2007 a přímo navazuje na les Bohdalec. Vynikající poloha nedaleko tramvajové zastávky č. 11 a 14. Jednotka není zatížena žádným zástavním právem, rychlé jednání!

Byt se dvěma lodžiemi a interiérem navrženým architektonickým studiem se jako jediná jednotka rozkládá v 8. podlaží nízkoenergetické novostavby stojící v Praze 10 - Michli blízko tramvajové zastávky. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní, ložnice s přilehlou pracovnou, vzdušná koupelna (s vanou i sprchovým koutem), samostatná toaleta, komora s přípojkou na pračku a sušičku, prostorné zádveří a předsíň. Na obývací pokoj i ložnici navazují lodžie, z obývacího pokoje navíc vede schodiště na pochozí střechu využívanou jako terasa. Z lodžií i střechy se otevírají výhledy do dalekého okolí. Nízkoenergetická budova s podzemní garáží a výtahem byla zkolaudována v r. 2021. K vysokému standardu patří třívrstvé dřevěné podlahy Kährs, velkoplošná okna s přípravou na elektricky ovládané žaluzie, rekuperace, klimatizace, sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe, protipožární bezpečnostní vstupní dveře, bezfalcové interiérové dveře s magnetickými zámky. Interiér byl navržen na míru renomovaným architektonickým studiem, kuchyně má betonovou pracovní desku. Možnost přikoupit 3 propojené sklepy v suterénu o celkové výměře 6 m2 za 300 000 Kč a garážové stání se šířkou 3,6 metru za 750 000 Kč. Vstup do budovy je na čip. Hned u domu funguje supermarket, v dosahu je také nákupní centrum Eden, fitness centrum a další sportoviště včetně plaveckého stadionu. Snadnou dopravní dostupnost zajišťují tramvaje a autobusy, autem se dá rychle napojit na Jižní i Spořilovskou spojku. Podlahová plocha 81,6 m2, lodžie 3,3 m2 a 6,5 m2, sklep 6 m2.