Продажа квартир, U Pergamenky

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt s terasou, s garážovým parkovacím místem v širším centru Prahy v nově budované čtvrti U Pergamentky Praha 7 Holešovice. Holešovice jsou současně jednou z nejvíce rozvíjejících se čtvrtí, která se postupně přeměňuje z industriální lokality na prestižní rezidenční čtvrť Prahy. Občanská vybavenost lokality je na té nejvyšší úrovni, a kromě výborné dopravní dostupnosti do centra města, zde naleznete řadu obchodů, restaurací a mnoho dalšího. Příznivci aktivního odpočinku uvítají blízkost cyklostezek a golfové odpaliště na Rohanském ostrově. V okolí rezidenčních domů se nachází nově revitalizovaný městský park Stromovka a pražská ZOO. Nabízíme světlý, moderní byt kompletně zařízený a vybavený o velikosti 2+kk (50,4 m²) s terasou (6 m²) se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic s volným výhledem na Troju. Byt je velmi promyšleně a designově zařízen do posledního detailu. Příjemná čtvercová vstupní hala, ze které je přístup do všech místností. Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, který je propojen s kuchyní a jídelní částí, což vytváří ideální zónu pro relaxaci i setkávání s přáteli. Ložnice nabízí dostatek místa pro velkou postel i úložné řešení a rovněž má samostatný vstup na terasu. Komora v bytě u vstupní haly poskytuje dostatek úložného prostoru. Prostorná koupelna s vanou a toaletou a také technickou částí kde je umístěná pračka a sušička. Byt vyniká moderní architekturou a designovým nábytkem, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit, současné umění, divadelní scény a moderní street art a také velkou městskou tržnici. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití podél Vltavy cyklostezky. Součástí prodeje je i parkovací stání ve velkoplošní garáži. Byt k prohlídkám po dohodě.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví 4+kk, o celkové ploše 117,20 m2, v novostavbě bytového domu v Praze - Holešovicích. K bytu náleží lodžie o výměře 14,50 m2. Součástí prodeje je i samostatná sklepní kóje o výměře 4,70 m2 situovaná v suterénu domu. Byt se nachází v 6.NP novostavby bytového domu kolaudovaného v roce 2021, v žádané lokalitě Praha - Holešovice. Byt sestává z čtveřice pokojů vč. kuchyňského koutu, vstupní chodby, komory, dvou koupelen, z nichž v jedné je WC, druhá koupelna a WC jsou samostatné. Byt je zhotovený v nadstandardním provedení. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, značky Sapeli, vnitřní dveře jsou bezfalcové s voděodolným magnetickým zámkem. Podlahy v místnostech jsou vinylové položené na sádrové stěrce. V jedné koupelně je plechová vana zn. Alca, v druhé sprchový kout se skleněnou zástěnou zn. Hüppe, v obou koupelnách jsou podomítkové baterie, designové umyvadla zn. Laufen, zapuštěná zrcadla, a vyhřívané podlahy s digitálním ovládáním. Kuchyňská linka zn. JN Interier je zhotovena s vestavěnými spotřebiči zn. Brandt, kuchyňská deska je z tvrzeného kamene zn. Technistone, dřez je granitový zn. Franke, zástěna je skleněná, osvětlení je řešeno LED světly s dotykovým ovládáním, vestavěná lednice s mrazákem je značky Liebherr. V bytě jsou instalovány vnitřní větrací jednotky zn. Daikin, s funkcí split systém, venkovní jednotky jsou umístěny na střeše domu. Dále je v bytě instalován alarm. Dům je zánovní, byl kolaudován v roce 2021, a je energetické třídy B. Měsíční náklady na byt jsou velmi nízké. Vlaková zastávka Praha - Holešovice a zastávka metra C Nádraží Holešovice se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Aktuální dostupnost do centra Prahy trvá MHD cca 5 minut. V městské čtvrti Holešovice je široká občanská vybavenost: MŠ a ZŠ, gymnázium, lékaři, OC Stromovka, široká řada obchodů: Penny Market, Albert, Lidl, lékárny, drogerie, elektro, řada poboček bank, kaváren, restaurací, Letenské sady, plavecký bazén, sportoviště, a mnoho dalšího. Městské čtvrti Holešovice přiléhá Výstaviště a Královská obora Stromovka. K bytu lze přikoupit dvě garážová stání situovaná v suterénu domu. Byt je k dispozici. Doporučujeme Vám prohlídku. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený družstevní byt 2+1 o podlahové ploše 63 m², nacházející se ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Praha 7 - Holešovice, ulice U Pergamenky. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Byly instalovány nové podlahy, nové radiátory a plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody. Elektroinstalace je provedena v mědi. Byt je dále vybaven plastovými okny a bezpečnostními vstupními dveřmi. Velkou výhodou je splacená anuita a poplatky jsou pouze 2541 Kč. Dům se nachází v klidné části Holešovic a jeho obyvatelé mohou využívat uzavřený vnitroblok se zahradou, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Nedaleko moderní interaktivní park a dětské hřiště. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Realitní kancelář KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o. nabízí k prodeji prostorný byt 4+kk o celkové ploše 129 m² se dvěma balkony, sklepem a příjemnou atmosférou domu ze 30. let 20. století v lokalitě Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě, který na první pohled zaujme cihlovou fasádou, čistou architekturou a dlouhou linií balkonů. Dům má velkorysé společné prostory, reprezentativní schodiště, vyšší stropy a celkově působí poctivě a nadčasově. Podle dochovaných informací byl postaven podle architektonického návrhu pana Kurečky a původně nabízel velmi velkorysé byty pro vyšší úředníky tehdejší společnosti Ferona. Samotný byt prošel mezi lety 2008 až 2013 postupnou rekonstrukcí a dispoziční úpravou. Díky tomu dnes nabízí pohodlné městské bydlení s dostatkem prostoru, soukromí i úložných míst. Už při vstupu vás přivítá prostorná hala, která bytu dodává vzdušnost a zároveň prakticky odděluje jednotlivé části bytu. Hlavní obytnou část tvoří velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena elektrickou troubou, indukční varnou deskou, mikrovlnnou troubou i pračkou. Výrazným detailem je žulová pracovní deska Mascarello, která je použita také na parapetech v bytě. Dispozice 4+kk nabízí čtyři dobře využitelné pokoje. Dvě ložnice mají vlastní šatnu a vstup na balkon, což je velmi praktické řešení pro každodenní fungování. Druhý balkon směřuje do vnitrobloku a nachází se zde také původní funkční odpadník, tedy shoz na odpadky, který připomíná dobu vzniku domu a promyšlenost tehdejšího řešení. V bytě zůstala zachována řada kvalitních prvků, které mu dávají osobitý charakter. Za zmínku stojí interiérové dveře z tropického dřeva Ovangkol nebo vrstvené parkety skládané do tvaru šachovnice. Součástí bytu je také podlahové topení, které zvyšuje komfort každodenního bydlení. Právě kombinace původních detailů, prostoru a pozdější rekonstrukce vytváří byt, který nepůsobí tuctově. K bytu náleží sklep. Obyvatelé domu mohou využívat také společné zázemí, mezi které patří kolárna, další prostory pro kola a technická sprcha / myčka na kola. Dům je průběžně udržovaný a v posledních letech prošel důležitými úpravami - byly rekonstruovány vnitřní společné prostory, instalován kamerový systém v domě, venku i na střeše a vybudována vlastní plynová kotelna. Holešovice patří dlouhodobě mezi velmi žádané části Prahy. Nabízí výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, obchody, služby i kulturní vyžití. Zároveň si tahle část Prahy drží svůj městský charakter a energii, díky které je vyhledávaná jak pro rodinné bydlení, tak pro aktivní městský život. Výsledkem je prostorný byt 4+kk se dvěma balkony, sklepem a kvalitním zázemím domu, který dobře funguje a má za sebou průběžnou péči. V kombinaci s lokalitou Holešovic jde o nabídku, která si zaslouží pozornost. Byt je v současné době pronajatý za 44 900 Kč měsíčně a v nájemním vztahu je možné pokračovat. Nabídka tak může být zajímavá i pro klienty, kteří hledají nemovitost s okamžitým výnosem z pronájmu.