Vânzare apartamente , U Lihovaru

Zařízený nadstandardní jednopokojový byt s lodžií v nové rezidenční čtvrti Lihovar na Smíchově, ve 2. nadzemním podlaží energeticky velmi úsporné novostavby s výtahem, 24/7 recepcí a společnými střešními terasami. Dispozice jednotky, jež tvoří součást bloku SEVER, sestává z hlavní obytné místnosti s plně vybavenou kuchyní a vstupem na lodžii, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a zádveří. Architektura projektu Lihovar se vyznačuje nadčasovou industriální estetikou, použitím kvalitních materiálů a precizním řemeslným provedením. Vysoký standard jednotky zahrnuje systém chytré domácnosti Loxone, který řídí tepelnou pohodu, osvětlení a bezpečnost. Okna mají tepelně izolační trojskla s hliníkovými rámy a přípravu pro předokenní rolety. Čerstvý vzduch do interiéru přivádí vzduchotechnika s rekuperací a filtrací. Studio je zařízené kuchyňskou linkou, postelí na míru a vestavěnými skříněmi. K bytu náleží sklep. Novostavba vznikla v místě jednoho z největších původních pražských lihovarů přímo u břehu Vltavy, v blízkosti zelených ploch Císařské louky, Dívčích hradů nebo Prokopského údolí. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v centrální části Smíchova na Andělu dostupném jen pár zastávek tramvají. Řidiči ocení blízký nájezd na městský okruh a hlavní sliniční tahy. Pro pěší zde vznikl nový Dvorecký most vedoucí do Podolí, na Vyšehrad a do Žlutých lázní. Podlahová plocha 28,8 m2, lodžie 2,9 m2, sklep 2,4 m2.

Nabízíme prostorný a unikátní byt 4+kk ve vysokém standardu v 6. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu LIHOVAR na pražském Smíchově. Tento exkluzivní byt o velikosti 132,5 m2 disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem na míru a vstupem na terasu, hlavní ložnicí s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, dalšími dvěma ložnicemi, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou a komorou s přípravou na pračku a sušičku. K bytu náleží dvě terasy o celkové velikosti 143,6 m2, z nichž na hlavní terasu, která je částečně stíněná, je možné umístit venkovní kuchyň, saunu či vířivku. K bytu také náleží sklep o velikosti 3,9 m2, garážové parkovací stání a garáž. Interiér bytu disponuje systémem inteligentní domácnosti Loxone a je prosvětlen robustními hliníkovými okny s tepelně izolačními trojskly, která jsou doplněna externími žaluziemi. V celém bytě jsou dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním. Samozřejmostí je také rekuperace tepla a klimatizační jednotky pro maximální komfort v každé z místností. Koupelny jsou vybaveny sanitou značky Laufen a toaletami s integrovanou bidetovou sprškou. Design interiéru podtrhují bílé bezfalcové dveře nadstandardní výšky se skrytými panty a magnetickým kováním v obložkových zárubních. Pro větší bezpečnost je dům zabezpečen kamerovým systémem ve vstupu a vjezdu do garáží a v bytě je dále instalován domovní videotelefon. Projekt Lihovar se nachází na pražském Smíchově mezi ulicemi Nádražní a Strakonická, ve velmi dynamicky se rozvíjející čtvrti Prahy 5 a představuje atraktivní adresu spojující dynamiku širšího centra s příjemným rezidenčním zázemím. Výbornou dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky i blízkost metra, díky čemuž je centrum města rychle a pohodlně dosažitelné. Lokalita nabízí také skvělé napojení na hlavní silniční tahy i cyklostezky podél Vltavy. V pěší vzdálenosti se nachází náplavka, parky a zelené plochy ideální pro relaxaci i sport. Jedná se o místo s vysokým investičním potenciálem, které kombinuje městský životní styl s blízkostí přírody.