Prodej bytů (,) U Libeňského pivovaru

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk revitalizovaného domu v centru Prahy v blízkosti metra B Palmovka, s kuchyní na míru a krásnou koupelnou. Nejedná se o vizualizaci, byt je po náročné a vydařené rekonstrukci. Dispozice bytu je velmi dobře řešená s kuchyní a obývacím pokojem. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, koupelnou s podlahovým topením. Byt má i praktickou komoru s přípravou na pračku a dále sklep. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v blízkosti metra a centra města. Parkování je před domem, klidová zóna s menším hřištěm pro děti se nachází na druhé straně domu s krásným parkem. Ložnice jsou situovány do klidného vnitrobloku včetně příjemného balkónu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (14 m2 + 18,9 m2 ) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (21,3 m2) - Vstupní chodba (9,2 m2) - Koupelna se sprchou a vanou s podlahovým vytápěním (4, 6 m2) - WC + technická místnost (3 m2) - Sklep ( 3 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem, nový plynový kotel - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku a sušičku na WC Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci s výtahem - Zrekonstruované jsou i společné prostory a krásná zahrada a posezení ve vnitrobloku - Kamerový systém a kompletní rekonstrukce interiéru domu Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti nákupní možnosti a MHD, dále blízkost centra města, zeleně a veškeré občanské vybavenosti. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Prodej bytu 1+1/, 48 m², OV - Praha 8, Libeň, ul. U Libeňského pivovaru Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 s komorou a spíží o celkové výměře 48 m², v osobním vlastnictví. Byt se nachází v cihlovém domě v 1. patře s výhledem do klidného parku v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň, v ulici U Libeňského pivovaru. Byt je po kompletní rekonstrukci, vytápění a ohřev vody je řešeno elektrokotlem, euro okna dřevěného profilu. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. Ve vybavení je dále kuchyňská linka, elektrická varná deska, digestoř a elektrický vestavěný sporák. Byt je volný od 1. 10. 2026. Cena: 7 950 000 Kč

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k postoupení prostorný družstevní byt o celkové ploše 82,7 m² včetně balkonu, situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v dolní Libni. Byt prošel před třemi lety kompletní kvalitní rekonstrukcí a nabízí kombinaci praktické dispozice, nadstandardního technického stavu domu a výborné dostupnosti do centra Prahy. Dispozice bytu: obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyně s jídelním koutem a vstupem na balkon, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, předsíň, dvě komory, sklepní kóje cca 2 m². Celkový dojem bytu podtrhují kvalitní materiály - dřevěné parkety, marmoleum, keramická dlažba a podlahové vytápění v koupelně, předsíni a na WC. Velkým benefitem této nabídky je dlouhodobě velmi dobře fungující bytové družstvo. Dům je po rozsáhlé revitalizaci (fasáda, střecha, balkony, okna) a zároveň disponuje nadstandardně stabilním financováním díky vlastním pronajímaným bytům v majetku družstva. Výnosy z nájmů pomáhají pokrývat provoz domu, fond oprav i další investice bez mimořádného zatížení členů družstva. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, klidné okolí a zároveň velmi rychlou dostupnost do centra. Metro Palmovka je vzdálené přibližně 8 minut chůze. Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Nesplacená anuita: cca 895 000,- Kč Koupi lze financovat z vlastních zdrojů nebo úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Doporučuji osobní prohlídku.