Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 63 m² v klidné části Brna - Starý Lískovec. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s celkem 6 nadzemními podlažími a je vybaven výtahem. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí moderní kuchyňskou linku. Byt má svůj balkón s krásným výhledem. Součástí ceny bytu je i parkovací stání, což zajišťuje komfortní bydlení. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné prostředí s dobrou dostupností do centra města. Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro páry, tak pro jednotlivce, kteří ocení výhody moderního bydlení v příjemné lokalitě. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat.

Moderní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit? Přesně takový je byt 2+KK na ulici U Leskavy ve Starém Lískovci. Tento výjimečný byt o dispozici 2+kk, s užitnou plochou 53 m², s balkonem o velikosti 7 m², nacházející se ve třetím nadzemním podlaží, splní i ty nejnáročnější požadavky na kvalitní a komfortní bydlení. Proč právě tento byt? Tento krásný a pečlivě udržovaný byt představuje ideální kombinaci moderního designu, funkčnosti a pohodlí. Nemovitost je plně zařízená, takže nový majitel se může nastěhovat prakticky okamžitě. Dispozice a vybavení bytu: • Samostatná ložnice - klidné soukromé místo pro Váš odpočinek a relaxaci. • Prostorný obývací pokoj - světlý a vzdušný prostor ideální pro odpočinek i společenské chvíle s rodinou a přáteli. • Moderní kuchyňská linka - kompletně vybavená všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky nádobí, lednice, mrazáku a trouby. Vše je v perfektním stavu připraveno k okamžitému používání. • Oddělená toaleta od koupelny - praktické řešení, které ocení zejména rodiny a ti, kdo preferují maximální komfort. • Prostorná předsíň - dostatek místa pro uložení oblečení, bot a dalších potřebných věcí. • Velkorysý balkon 7 m² - skvělé místo pro ranní kávu, večerní relaxaci nebo pěstování květin a bylinek. Balkon této velikosti je v dnešní době skutečným luxusem! Lokalita U Leskavy patří mezi nejvyhledávanější oblasti pro bydlení. Nabízí perfektní kombinaci klidného prostředí s výbornou dostupností všech služeb a občanské vybavenosti. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - obchody, školy, školky, zdravotní zařízení, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Klíčové výhody: ✓ Perfektní stav - byt je vzorně udržovaný a připravený k nastěhování ✓ Plné vybavení - kompletní nábytek a spotřebiče v ceně ✓ Moderní design - současný styl odpovídající dnešním trendům ✓ Praktická dispozice - promyšlené řešení prostoru ✓ Vyhledávaná lokalita - oblast s vysokým potenciálem ✓ Velkorysý balkon - 7 m² pro Vaše soukromé chvíle ✓ Oddělená toaleta - maximální komfort pro celou rodinu

Nadstandardně velký byt 2+kk/2+1 v novostavbě moderního bytového domu z roku 2013 - komplex U Leskavy, ve Starém Lískovci k prodeji, včetně parkovacího stání a praktické komory v bytě. Jako přímý majitelé nabízíme byt 64,1m2 + balkon 3m2 + venkovní soukromé parkovací stání. Byt pozůstává z velké ložnice, obývacího pokoje s francouzským oknem na balkon odděleného polopříčkou od plně zařízené kuchyně, komory, chodby, koupelny s vanou a oknem, samostatného wc, plus vyhrazené parkovací stání pár kroků od vchodu. Je v perfektním stavu a připraven k prodeji. Nachází se v horní, klidné části ulice, hned u rodinných domů, orientace je do vnitrobloku a do ulice, ne na dálnici. V bytě jsou na všech oknech vnitřní žaluzie, na podlaze dlažba nebo laminát. Na okně do ložnice jsou navíc exteriérové žaluzie. Topení a ohřev vody jsou řešeny dálkově, v bytě je centrální termostat a podlahové topení v koupelně. Náklady se platí dle reálné spotřeby, SVJ hospodaří nadstandardně, bytový dům je průběžně udržován, v přízemí jsou obchodní jednotky na pronájem (zubní ambulance a dětská skupina). Provozní náklady jsou cca 3.5tis poplatky správci (vč. vody, topení atd), cca 1tis elektřina, plus pár stovek za internet a TV (k dispozici 1Gbps O2 linka). Zastávka tramvaje: Osová je do 7 min pěšky, zastávka autobusu Svah nebo Kosmonautů je do 5 min pěšky. V okolí plná občanská vybavenost - obchody Albert, Billa, Lidl, OC Campus, restaurace, pošta, MŠ atd. Byt sloužil v posledních době k pronájmu, v případě zájmu je možnost odprodeje včetně zařízení: - kuchyň 10.8m2 - moderní kuchyňská linka s vestavěnou myčkou, troubou, indukční varní deskou a digestoří, samostatně stojící lednicí a mikrovlnkou. Jídelní stůl a 4 židle. Orientace kuchyně je na západ do vnitrobloku. - obývací pokoj 22.96m2 s východem na balkon 3m2- obývací stěna, rozkládací kožená sedačka, konferenční stolek. Orientace na východ do ulice U Leskavy - ložnice 13.05m2- velká šatní skříň s praktickým úložným prostorem, postel 180x200cm s matrací a toperem, noční stolek. Na okně jsou instalované jak vnější tak vnitřní žaluzie, orientace na východ do ulice U Leskavy. - komora 2.25m2- přímo v bytě, včetně regálu - koupelna 4.14m2- prostorná s dostatkem úložního prostoru díky praktické nice na stěně, vana, umyvadlo se skříňkou, sanita, automatická parní pračka LG - WC 1.8m2- oddělené od koupelny - chodba 8m2- šatní skříň a bezpečnostní dveře Prodej přímo od majitelů, bez provize RK. RK prosím o kontakt jen v případě zájmu o prohlídku s konkrétním klientem, nemáme zájem o sdílení inzerce atd.