Продаж двокімнатних квартир , U Kulturního domu

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s balkonem, v osobním vlastnictví, o obytné ploše 51,23 m2 v Sedlčanech, v klidné části v ulici U Kulturního domu. Jedná se o světlý byt po rekonstrukci ve II. NP. Kuchyňská linka, el. sporák. V koupelně vana, WC oddělené. Podlahy tvoří lino a dlažba. Vytápění akumulačními kamny, ohřev vody bojlerem. K bytu patří dva sklepy. Volný ihned. Dům prošel celkovou rekonstrukcí zateplení, fasáda, plastová okna, stoupačky, vchodové dveře. Parkování na veřejném parkovišti u domu. V Sedlčanech je veškerá občanská vybavenost: úřad, mateřská školka, základní škola, lékař, restaurace, obchody a další služby. Dopravní dostupnost autobus a vlak. Díky blízkosti dálnice D4 vzdálenost do Prahy 50 minut. Možno financovat hypotékou - vyřídíme. Více informací vám poskytneme telefonicky.

Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi stylového a kvalitně zrekonstruovaného bytu o dispozici 2+1 a celkové ploše 50,51 m², který zaujme nejen svým moderním designem, ale i výborným technickým stavem. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v klidné a příjemné části Sedlčan, v ulici U Kulturního domu, která nabízí pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Kombinace atraktivní lokality, promyšleného interiéru a bezstarostného užívání dělá z této nabídky skutečně výjimečnou příležitost. Byt prošel kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2018, realizovanou s důrazem na detail, kvalitu provedení a originální dekorativní prvky. Rekonstrukce zahrnovala kompletní výměnu rozvodů elektřiny, vody i odpadů. Na podlahách je položena kvalitní dubová podlaha, interiér doplňují dýhované zárubně a dveře Šimbera, které podtrhují nadstandardní charakter bytu. Koupelna, sprchový kout i toaleta jsou řešeny v elegantním a moderním stylu s důrazem na funkčnost a praktické úložné prostory přizpůsobené dispozici místnosti. Kuchyně je vyrobena na míru, doplněna designovým osvětlením, pracovní deskou z umělého kamene, kompletní sadou spotřebičů a nabízí mimořádně velké množství úložného prostoru, což ocení i náročnější uživatelé. V rámci celkové rekonstrukce bytového domu, včetně zateplení a obnovy fasády, proběhla rovněž výměna všech oken za plastová okna s trojskly. V bytě jsou instalovány indoor žaluzie, volené individuálně dle jednotlivých místností, včetně promyšleného celkového osvětlení interiéru. Byt je vytápěn i klimatizován dvěma jednotkami značky Daikin, včetně tepelného čerpadla stejné značky, což zajišťuje komfort po celý rok a zároveň velmi nízké provozní náklady. Ohřev teplé vody je řešen vlastním elektrickým bojlerem. Celkové měsíční náklady na bydlení jsou nízké a přehledné, zahrnují platby za teplou i studenou vodu, fond oprav a elektřinu. Díky tomu je bydlení finančně nenáročné a dobře předvídatelné. K bytu náleží dvě sklepní kóje, které výrazně zvyšují užitnou hodnotu nemovitosti. Budova dále nabízí společné prostory, včetně sušárny a kolárny. Město Sedlčany poskytuje kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro dlouhodobé bydlení. Lokalita je klidná, udržovaná, s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do centra města i k veškerým službám. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají stylové, bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic, případně atraktivní investici k pronájmu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Budeme se na Vás těšit.