Nabízíme elegantní, kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové ploše 73 m² (67 m² interiér + zasklená lodžie 6 m²) v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice U Kněžské louky. Jednotka se nachází ve 3. NP udržovaného panelového domu po komplexní revitalizaci (zateplení, nová okna, výtah, stoupačky). Interiér prošel precizní rekonstrukcí s důrazem na materiály a funkčnost. Samozřejmostí je kuchyň na míru s ostrůvkem, vestavěné spotřebiče, sklokeramická varná deska a komínový odsavač s možností barového sezení. Designová koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC, nové rozvody a elektroinstalace, marmoleum na podlahách (odolné, tiché, snadno udržovatelné). Maximálně využitý úložný prostor: vestavné skříně v bílém lesku v chodbě (včetně botníku) a promyšlené prvky v koupelně; pračka skrytá v chodbové skříni + příprava na sušičku - interiér působí čistě a vzdušně. Byt je orientován na severovýchod - je světlý a tichý. Zasklená lodžie nabízí klidný výhled do korun stromů; ideální na ranní kávu i večerní relax. K jednotce náleží sklepní kóje (3m²). Ve společných prostorách je kamerový systém. Vytápění je ústřední, stoupačky nové. Dům a SVJ: revitalizace zahrnuje zateplení, plastová okna (v bytě s žaluziemi) a modernizovaný výtah; bezbariérový vstup je nově upraven. V přízemí se nacházejí komerční prostory v pronájmu, které pravidelně posilují hospodaření SVJ a fond oprav. „Nemovitost je bez jakéhokoli právního zatížení, zástav či hypotéky.“ Lokalita a dostupnost: oblíbená adresa s množstvím zeleně - Parukářka, Židovské pece, v širším okolí Vítkov. Sport a volný čas zajišťuje areál Pražačka (bazén, koupaliště, fitness, kurty). MHD v bezprostřední docházce, rychlé spojení do centra. Pro řidiče výborné napojení na Městský okruh / Štěrboholskou radiálu i dálniční směry. Kompletní občanská vybavenost v okolí (obchody, služby, oblíbená cukrárna, sportoviště). Parkování: SVJ má k dispozici vlastní parkovací místa; další pohodlné parkování v blízkosti domu (mimo vyhrazená stání). Shrnutí: Elegantní, do detailu dotažené bydlení v klidné části Žižkova s bonusem stabilního hospodaření SVJ.

Nabízíme k prodeji příjemný, slunný byt 2+kk v žádané lokalitě Prahy. Tento cihlový byt o celkové užitné ploše 43 m² se nachází ve druhém patře bytového domu ve velmi dobrém stavu. Byt je v osobním vlastnictví, což přináší větší flexibilitu při úpravách a investicích. Byt je světlý a pečlivě udržovaný, ideální pro jednotlivce nebo páry hledající klidné bydlení. Velkou výhodou je balkón o rozloze 4 m², který poskytuje útulný prostor pro relaxaci s výhledem do zahrady. Cihlová struktura domu zajišťuje kvalitní izolaci a dlouhou životnost. Díky vynikající poloze v hlavním městě nabízí byt snadný přístup ke všem základním službám, obchodům, restauracím i veřejné dopravě. Praha poskytuje bohaté kulturní možnosti a četné příležitosti pro volnočasové aktivity, takže každý den může být novým dobrodružstvím. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové velikosti 88 m² s lodžií, umístěný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem. Byt se nachází na adrese U Kněžské louky 2678/4, Praha 3 - Žižkov, v klidné a vyhledávané lokalitě, která spojuje blízkost přírody s výbornou dostupností do centra. V okolí domu se nachází hned několik parků - Třešňovka, Park u Kněžské louky nebo nedaleký Vítkov, které nabízejí prostor pro procházky, sport i odpočinek. V pěší dostupnosti je také volnočasové centrum JumpPark Jarov, oblíbené u rodin s dětmi. Občanská vybavenost je v této části Prahy velmi dobrá - v blízkosti najdete supermarkety Kaufland a Albert, mateřské i základní školy, obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení. Tramvajová zastávka Kněžská louka se nachází přímo u domu a zajišťuje rychlé spojení do centra města i na stanice metra Želivského nebo Flora, kde je k dispozici obchodní centrum Atrium Flora s širokou nabídkou obchodů a služeb. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, obklady, sanitu a moderní kuchyňskou linku se spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou zasklenou lodžii o velikosti 8 m², dále tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, technickou místnost a chodbu s dostatkem úložného prostoru. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m² a v domě je k dispozici také společná kolárna. Byt je orientován na jihozápad a severozápad, takže je po celý den příjemně prosvětlený. Vytápění je řešeno dálkově. Nabídka je přímo od majitele, kupující tedy neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje hladký a bezpečný průběh celé transakce. V případě zájmu si neváhejte prohlédnout dům pomocí virtuální prohlídky. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.