Dvoupokojový byt o užitné ploše 41,3 m² s prostorným balkónem (7,13 m²) a sklepem (2 m²) se nachází ve 2. NP bytového domu v rezidenčním projektu Malý Vinohrad. Hrubá plocha bytu včetně příslušenství činí 47 m². Budova byla kolaudována v roce 2019, generálním dodavatelem stavby společnost OSP, s.r.o. Obytné místnosti jsou orientovány na jihovýchod. Ložnice disponuje vstupem na balkón s výhledem na dětské hřiště a zeleň za domem. Celý byt je orientován do vnitrobloku mimo ruch ulice. Bytový dům splňuje energetickou náročnost třídy B. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačním trojsklem, kontaktní zateplovací systém, příprava na venkovní žaluzie a klimatizace. Svrchní povrch bytu tvoří laminátová podlaha. Sanita v koupelně je značky Villeroy & Boch a Hansgrohe. Vytápění a ohřev vody je řešen centrálně. Desková otopná tělesa. Vstup do domu je bezbariérový, výtah je součástí. V Pohořelicích se nachází veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost - Brno 20 minut autem, spojení IDS.