Vendita di bilocale appartamenti, U Jezera

REALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLAT, PROSÍM! Nabízím k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+kk s klimatizací, lodžií a sklepem přímo u stanice metra Luka. Byt se nachází ve 4. patře zrekonstruovaného a dobře udržovaného panelového domu a je v osobním vlastnictví. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a nabízí komfortní moderní bydlení. Velkou výhodou je klimatizace v obou hlavních místnostech - v obývacím pokoji i ložnici -, která zajišťuje příjemnou teplotu i během horkých letních měsíců. Součástí bytu je prostorná lodžie o velikosti 6,78 m² s výhledem do okolí. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,2 m², která poskytuje další úložný prostor. Užitná plocha bytu činí 46 m² bez započtení lodžie a sklepa. Celková plocha včetně těchto prostor činí přibližně 55 m². Velkou předností je výborná dopravní dostupnost - stanice metra B Luka se nachází v bezprostřední blízkosti domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, služby i dostatek zeleně. Lokalita tak kombinuje rychlé spojení s centrem Prahy s příjemným rezidenčním prostředím. Prohlídky jsou možné od 1. 11. 2026 po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Realitní kanceláře prosím, aby mě nekontaktovaly.

Dovolujeme si vám nabídnout byt o velikosti 2+kk v bezprostřední blízkosti Centrálního parku a cca. 5 min pěšky od metra Luka. Díky své dispozici, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti představuje byt zajímavou příležitost pro dlouhodobý pronájem. Zároveň je ale vhodný i pro vlastní bydlení. Jednotka prošla rekonstrukcí před 8 lety a v tuto chvíli je tržně pronajata spolehlivým nájemníkům. Bytový dům, kde se jednotka nachází prošel významnou modernizací - je zateplený a zrenovovaný. To přispívá k příjemnějšímu bydlení, lepšímu vzhledu domu a potenciálně také k nižším provozním nákladům, což je důležitý faktor pro dlouhodobé bydlení. V domě je k dispozici výtah a sklepní prostor a SVJ není zatíženo žádným úvěrem. Zálohová platba spojená s užíváním bytu činí 3.784,- Kč (včetně fondu oprav 435,- Kč). Stodůlky patří mezi lokality s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Hlavními důvody jsou především bezprostřední dostupnost metra, rychlé spojení do centra Prahy a kompletní občanská vybavenost. Centrum Prahy je pohodlně dostupné bez nutnosti používat automobil, což výrazně zvyšuje atraktivitu bytu pro potenciální nájemníky i pro vlastní bydlení. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, služby, školy, školky i zdravotní péči. Velkým benefitem je také množství zeleně, parků a příjemných míst pro procházky a volnočasové aktivity. Přijďte se podívat, jak se dá bydlet v Praze u parku a zároveň u metra! K nastěhování po dohodě.