Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 78,6 m2 vč. sklepní kóje a dvou lodžií nacházející se v žádané části města Břeclav. Byt se nachází ve 2.NP ze 3.NP panelového domu bez výtahu. Byt je velmi udržovaný a po částečné rekonstrukci: rozvody vody a odpadů, částečně i rozvody elektřiny, omítky, dveře, podlahy. K dispozici je chodba (7,8 m2), kuchyně (9,2 m2), obývací pokoj (19,8 m2), dva pokoje (10,2 m2, 13,6 m2), koupelna s vanou (2,7 m2) a samostatné WC (1 m2), dvě lodžie (2,9 m2, 5,4 m2). K bytu navíc náleží sklepní kóje a společné prostory - sušárna. Dům je po částečné revitalizaci - stoupačky, poštovní schránky, plastová okna, zateplení, fasáda, střecha. Vytápění bytu je ústřední, zajištěno vlastním plynovým kotlem umístěným přímo v bytě. Parkování je možné před domem nebo v blízkém okolí. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, škola, školka, lékař, dětská hřiště, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě D. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113579.

Hledáte byt, který má něco navíc? Jeden tu pro vás máme, prostorný a světlý byt 3+1 v cihlovém domě na ideálním místě v Břeclavi ''U Jánského dvora'', klidná část na strategickém místě plná zeleně. ‌ Byt se nachází ve 2. patře ze 3 a nabízí praktickou dispozici, k jednotce náleží útulná zahrada, která se nachází za domem, k tomu dva balkony a velký sklep, kam uložíte vše, co zrovna nepotřebujete. ‌ Byt je po částečně rekonstrukci, nové podlahy, zrekonstruovaná koupelna s WC, nové stupačky, jediné co je potřeba dotáhnout do konce je kuchyňský kout. ‌ Vytápění zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel, takže náklady držíte pod kontrolou. Do fondu oprav se přispívá cca 1 000 Kč a zálohy na služby jsou kolem 3 500 Kč měsíčně. ‌ Ideální volba, pokud hledáte pohodové bydlení nebo zajímavou investici v lokalitě, kde je o byty stále zájem. Rádi Vás provedeme touto nemovitostí.