Vítejte v Chýni - městečku, které se proměnilo v klidné pražské předměstí s kompletní občanskou vybaveností. Školky, školy, hřiště i parky máte doslova za rohem. Ideální prostředí pro rodinu, která chce žít v klidu a zeleni. Protože možná i vy hledáte klidné rodinné bydlení bez všech negativ velkoměsta, od kterého však nechcete být vzdáleni. Mrkněte tedy na byt, který je dvě minuty chůze od vlakové zastávky, která vás doveze třeba na Smíchov, odkud je to kamkoliv v Praze kousek. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu postaveného v roce 2005. Patří k němu parkovací místo a kus zahrádky před domem. Dům je ekologická dřevostavba o třech podlažích, v rámci dvojdomu je zde pouze 10 bytů, takže prostředí zůstává komorní a klidné, společenstvo vlastníků je přátelské a funkční. Plastová okna směřují převážně do otevřené krajiny a polí na jihozápadě takže v bytě máte světlo, výhled a soukromí. Dispozice 3+kk s užitnou plochou 80 m² zahrnuje: - prostorný obývací pokoj s navazující plně vybavenou kuchyňskou linkou - dvě samostatně přístupné ložnice - komoru/šatnu (místo sklepa) - koupelnu s vanou a samostatné WC - dva balkony s výhledem do zeleně Byt je dále vybaven klimatizací, elektrokotlem a elektrobojlerem na ohřev vody. Okna jsou plastová, podlahy kombinované. Vše je ve velmi dobrém stavu, není potřeba žádných úprav - dá se ihned nastěhovat a bydlet. K bytu náleží parkovací místo přímo před domem a možnost využívat podíl na zahradě před domem - ideální pro děti i rodiče, které mají v této lokaci celkově dostatek příležitostí. Provozní náklady vyjdou na cca 2.500 Kč měsíčně včetně fondu oprav plus elektřina, u které záleží na spotřebě, nicméně počítejte dalších průměrně 2.500 Kč. Chýně patří mezi nejrychleji rostoucí obce západně od Prahy - má vlakové spojení do centra, autobusové linky na nejbližší Zličín - přitom si drží venkovský klid a komunitní atmosféru. Skvělá volba pro rodinu, která nechce volit mezi Prahou a přírodou.

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+kk /75 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novějšího bytového domu v oblíbené obci Chýně, pouhých 10 minut autem od Prahy. Byt je součástí menšího bytového domu, který je poslední v řadě, což zajišťuje klid, soukromí a výhled do volné přírody žádné domy za okny, jen pole a zeleň. Díky tomu má byt velmi příjemnou atmosféru, kterou ocení každý, kdo hledá bydlení mimo městský ruch, ale s výbornou dostupností do centra. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vestavěnými spotřebiči dvě neprůchozí ložnice šatna / komora koupelna s vanou, samostatná toaleta Byt je vybaven klimatizací, což oceníte zejména v letních měsících. Na podlahách se nachází plovoucí podlaha a dlažba. Ohřev vody zajišťuje bojler a vytápění je řešeno elektrickým kotlem, díky čemuž máte spotřebu plně pod kontrolou. K bytu náleží vyhrazené parkovací místo přímo u domu, které je již zahrnuto v ceně to je v této lokalitě obrovská výhoda. Lokalita: Byt se nachází v klidné jednosměrné ulici bez rušného provozu. Chýně je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení díky své poloze a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti najdete: mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, kavárny, poštu, hřiště, rybník, zeleň, cyklostezky atd. Dopravní dostupnost: Praha Zličín (metro B) cca 10 minut autem, přímé autobusové linky vlakové spojení (Chýně Smíchovské nádraží / Hlavní nádraží) Shrnutí: Byt je ideální pro rodiny s dětmi, mladé páry i kohokoli, kdo chce mít přírodu za okny, ale zároveň zůstat v dojezdové vzdálenosti do města. Dispozice, lokalita i parkování v ceně z něj dělají velmi atraktivní nabídku. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.