Udržovaný a prakticky řešený byt, který nabízí dvě skvělé možnosti využití - startovací bydlení v klidné části Prahy, nebo připravenou investici se stabilním výnosem. V lokalitě je navíc plánováno metro D, které výrazně zrychlí spojení s centrem Prahy a do budoucna ještě zvýší hodnotu nemovitosti. Díky tomu jde o zajímavou koupi s potenciálem růstu. Dispozice 1+1 s oddělenou kuchyní a komorou na patře poskytuje dostatek prostoru a zároveň umožňuje jednoduchou úpravu na 2+kk. Byt je čistý, udržovaný a připravený k okamžitému užívání - ať už pro vlastní bydlení, nebo pokračování v pronájmu. Dům je po revitalizaci, působí klidně, udržovaně a má energetickou náročnost třídy A, což zajišťuje nízké provozní náklady. Aktuálně je byt pronajatý spolehlivému nájemníkovi, takže generuje okamžitý měsíční výnos bez nutnosti cokoliv řešit. Technické informace Dispozice: 1+1, 41 m² Možnost úpravy na 2+kk Komora: na patře u bytu Podlaží: 4. nadzemní podlaží Stav bytu: udržovaný Konstrukce domu: panelový, po revitalizaci Energetická náročnost: třída A Současný stav: obsazený nájemníkem - generuje stabilní výnos Lokalita Praha-Písnice je unikátní část města, kde se potkává česká a asijská kultura, což jí dodává osobitou atmosféru. Nabízí klid, zeleň a rodinné prostředí, ale zároveň skvělou dopravní dostupnost - MHD 2 minuty chůze, metro je nyní na dosah a brzy tu povede metro D. V okolí je vše potřebné: park, louka a hřiště obchody a služby Sapa přes silnici - centrum gastronomie a obchodu OC Chodov pár minut autem školy, sportoviště a cyklostezky Díky tomu je lokalita dlouhodobě vyhledávaná jak rodinami, tak studenty a investory. Majitel si vyhrazuje právo zvolit nejvhodnějšího zájemce.