K prodeji vám nabízím moderní byt 3+1 po rekonstrukci. Byt se nachází v samém srdci Týnce nad Sázavou, náleží k němu balkón a sklepní kóje. Doporučuji 3D virtuální prohlídku bytu, která je přiložena k inzerátu. Byt se nachází ve 3., nejvyšším patře bytového domu bez výtahu, nabízí tak dostatek soukromí a pěkný výhled do zeleně. Na 72 metrech čtverečních naleznete vstupní chodbu, obývací pokoj,kuchyň s jídelnou, dětský pokoj, ložnici se vstupem na balkón, koupelnu a WC. V roce 2019 prošel byt důkladnou rekonstrukcí, která zahrnovala: -výstavbu nového bytového jádra -kompletní výměnu elektroinstalace a rozvodů vody -vyrovnání podlah a odstranění zbytečných příček pro maximálně funkční dispozici -instalaci moderních podhledů s bodovými světly v celém bytě -výměnu obložek a dveří. Výsledkem je moderní, vzdušný a prakticky řešený prostor s velkými vestavnými skříněmi na chodbě a v dětském pokoji. Koupelna je prostorná s vanou a prostorem pro pračku i sušičku. Velmi komfortní je oddělené WC. V roce 2023 byl zrekonstruován balkón (zateplení, nová podlaha, nátěr a přístřešek). V kuchyni je dostatek prostoru pro jídelní stůl. Je netradičně obložena kamenným obkladem a na oknech jsou velmi vkusné římské rolety. Kuchyňská linka disponuje přípojkou na myčku, troubou a digestoří, je velkorysá svým úložným prostorem, je využitý opravdu každý kout. Byt má nové bezpečnostní dveře a okna jsou plastová s dvojskly. Vzhledem k malému počtu bytů ve vchodě, je byt opravdu výjimečný pro svůj klid a velmi dobré sousedské vztahy. Dům je spravován s velkou péčí. Lokalita je velmi vhodná pro rodinný život a bezprostřední okolí domu je bezpečné pro pohyb malých dětí. Před domem je malé pískoviště a prolézačky, v okolí několik dalších dětských hřišť. V bezprostřední blízkosti se nachází vše potřebné pro pohodlný život, do 5ti minut chůze - škola, školka, vlakové a autobusové nádraží, zdravotní středisko, pošta i Lidl. Řeka Sázava je dominantou města, nabízí možnost trávení volného času v její blízkosti, koupání, rybaření, cyklistiky podél jejích břehů. Rozsáhlé lesy kolem města jsou příležitostí pro sportování, turistiku i houbaření. A to všechno v dosahu Prahy a jejího pracovního a kulturního zázemí. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat, bytem vás ráda osobně provedu.Lucie Onderčaninová, Český realitní servis

Nabízíme k prodeji útulný byt (dispozice 2+kk) s vlastním parkovacím stáním přímo u vstupu do domu v obci Chrást nad Sázavou, č.p. 239. Celková podlahová plocha bytu činí 45,88 m² a k bytu náleží také sklep o velikosti 4,57 m². Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, předsíně a koupelny. Je situován v klidné části obce, v dobře udržovaném domě. Chrást nad Sázavou je velmi příjemná lokalita v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Prahy. Vlaková zastávka se nachází v docházkové vzdálenosti, díky čemuž je možné pohodlné spojení například na trasu Praha - Benešov. Autem se snadno dostanete na dálnici D1. Byt má nízké provozní náklady a díky svému umístění nabízí klidné bydlení s výhodami blízkosti města. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi novostavbu bytu o dispozici 5kk se zahradou, terasou a parkovacím stáním v žádané lokalitě, Chrást nad Sázavou, část obce Týnec nad Sázavou, okr. Benešov. Byt se nachází v řadovém domě (viz plánek - RD8) se samostatným číslem popisným, postaveném na obdélníkovém pozemku o celkové výměře cca 127 m2. Zastavěná plocha domem cca 65 m2. Užitná plocha domu cca 110 m2, zahrada za domem cca 32 m2 (z toho terasa cca 12 m2, zpevněno dlažbou, dále pozemek se dvěma parkovacími stáními před domem. Vlastnictví osobní. Řadový dům, ve kterém se byt nachází je patrový a není podsklepený. Příjezdová komunikace - dlážděná. IS - obecní vodovod, elektřina 230 V/400 V (25 A), spádová kanalizace, internet. Topení - podlahové vytápění, tepelné čerpadlo vzduch - voda, v podkrovní místnosti je tepelné čerpadlo vzduch - vzduch sloužící k topení i jako klimatizace. Ohřev vody je zajištěn dvěma bojlery (pro každé patro zvlášť). Podlahy - dlažba, plovoucí podlaha (lamino). Interiérové dveře s obložkou. Okna - plastová (trojsklo), střešní okna dřevěná (trojsklo), v koupelně střešní okno plastové. Střecha - sedlová, střešní krytina plech, zateplená (25 cm vata + PUR pěna). Schodiště do patra - beton, povrchová úprava dřevo, schodiště do podkrovní místnosti dřevěné. Dům je dvoupodlažní + podkrovní místnost. Obvodové zdivo Ytong 25 cm + zateplení šedým polystyrenem 14 cm. Dispozice bytu (řadového domu) 5kk. Přízemí - předsíň 5,4 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 20,8 m2, technická místnost 6,8 m2, wc s umyvadlem 1,4 m2. 1. patro - hala 7,1 m2, schodiště 3,1 m2, ložnice 10,9 m2, pokoj I. 10,0 m2, pokoj II. 14,1 m2, koupelna s wc 8,1 m2. Podkrovní místnost 28 m2. V bytě jsou vyhotoveny rozvody TV, internetového signálu, v každé místnosti termostat na řízení teploty. Na pozemku před domem (tedy u vstupu) se nachází vydlážděný, částečně zastřešený prostor s možností parkování 2 automobilů. Na oplocené zahradě se nachází terasa a travní plocha, dále pak podzemní nádrž na dešťovou vodu (5 m3). Jedná se o velice hezké, klidné místo v blízkosti přírody a řeky Sázavy. Nedaleko bytu naleznete tenisové kurty, restauraci, prodejnu potravin, MŠ, poštu. ZŠ se nachází v Krhanicích vzdálených 1,5 km. Veškerá občanská vybavenost v 5 km vzdáleném Týnci nad Sázavou. Dobré spojení do Prahy, zastávka bus - PID, nebo vlak (vlaková zastávka Krhanice). Vzdálenost do Benešova je cca 10 km a do Prahy cca 30 km. PENB - třída B - velmi úsporná. Kolaudace domu se uskuteční pravděpodobně v červnu 2025, k nastěhování cca srpen 2025. Nemovitost se prodává bez vybavení nábytkem. Ve fotodokumentaci u nabídky jsou použity i vizualizační fotky. Možnost odpočtu DPH, možnost koupě zděné garáže (25 m2) nacházející se v blízkosti bytu. V tomto projektu jsou na prodej ještě 3 byty (řadové domy RD6,RD7 a RD8). V případě zájmu Vám zprostředkujeme sjednání hypotéky.

Nabízíme ke koupi velmi pěkný, prostorný byt s dispozicí 2+1, s lodžií, sklepem a krytým parkovacím stáním, na klidném místě. Dispozice bytu: obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnice - také se vstupem na lodžii, chodba, kuchyň, předsíň, koupelna s vanou a toaletou. V obývacím pokoji je možné vybudovat lehkou příčku a vytvořit tak další pokoj, např. dětský. Na podlaze v obývacím pokoji, ložnici, kuchyni a předsíni je položeno PVC, v koupelně a na lodžii je keramická dlažba. Okna jsou dřevěná (eurookna), v oknech jsou nainstalovány žaluzie. Obývací pokoj a ložnice je orientovány na jihovýchod. Topení je ústřední dálkové, s měřením spotřeby tepla. K bytu náleží sklep v přízemí domu o velikosti 4 m2. Vlastnictví: družstevní, s možností převedení do osobního vlastnictví - nejdříve však k 31.12.2026. Poloha bytu v domě je příznivá i z hlediska vytápění: 2. patro z celkových 3 pater. V domě je výtah. Fasáda domu je zateplená. Společné prostory domu jsou čisté a udržované. Dům je novostavba z roku 2006. PENB - třída C: úsporná. K bytu patří jedno kryté parkovací stání v přízemí domu (je zahrnuté v ceně), další možnost parkování je před domem. Lokalita: dům je situován v klidné lokalitě na okraji města, v blízkosti lesa a řeky Sázavy. Město Týnec nad Sázavou leží 35 km jižně od Prahy s velmi dobrou dopravní dostupností - autem, vlakem i autobusem (PID). Veškerá občanská vybavenost je přímo v místě - v blízkém okolí MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, do centra města lze dojít pěšky za 10 minut. Vzdálenost od Benešova je 10 km. V případě zájmu Vám zprostředkujeme právní servis a úschovu finančních prostředků.