Hledáte prostorné, světlé a současně moderní bydlení pro rodinu? Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o velikosti 78 m², který se nachází ve 4. NP domu s výtahem. Budova zkolaudovaná v roce 2016 splňuje úspornou energetickou třídu B, díky čemuž nabízí nízké provozní náklady. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří srdce celého domova. Dispozice dále nabízí ložnici, dětský pokoj, pracovnu, koupelnu s WC, samostatné WC a vstupní chodbu. Velkým benefitem je balkon a zejména zimní zahrada, která poskytuje perfektní prostor pro relax - ať už na ranní kávu, čtení, nebo jako celoroční zelenou oázu. Součástí prodeje je také garážové stání v podzemní garáži, které zvyšuje komfort a bezpečí. Byt se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v okolí, dobrou dostupností a příjemným prostředím vhodným pro rodiny i náročnější klienty. V případě zájmu kontaktujte makléřku.

Prodám hezký a prakticky řešený byt 2 kk. Okna bytu jsou plastová s předokenními elektrickými roletami. V bytě jsou dělané nové pojistky a nově je vedena elektřina do zásuvek v mědi v lištách. K bytu náleží sklepní kóje, společná kolárna a kočárkárna. Na bytovém domě proběhla kompletní rekonstrukce fasády a společných prostor. Těšíme se na vás na prohlídce.

Prodej slunného bytu o dispozici 3+1 (upraveno na 3+kk) ve 2. podlaží panelového domu v Brandýse nad Labem, ulice na Vinici. Byt je v osobním vlastnictví a disponuje podlahovou plochou bytu 63,5 m² + lodžie 6,3 m² + sklep 2,4 m². Parkoviště pro obyvatele domu je přímo před domem. Samotný byt je v původním stavu, což nemusí být na škodu. Vzhledem k tomu, že případná rekonstrukce bude čistě ve Vaší vlastní režii a můžete si byt upravit podle vlastních potřeb. V roce 2011 proběhla celková rekonstrukce domu (zateplení, fasáda, nový výtah, opravená střecha, okna a vstupní dveře v plastu, nové stoupačky). Dům se nachází v klidné zástavbě panelového sídliště nedaleko centra Brandýsa nad Labem. Byt je vhodný jak na investici, tak příjemné rodinné bydlení. Výborná lokalita a velmi dobré dopravní spojení na Prahu - Černý Most, občanská i kulturní vybavenost, příroda - voda, lesy, koupání, cyklistický ráj. Lokalita je hlavní doménou tohoto bytu. Byt se nachází přímo v centru města, v blízkostí autobusová zastávka, náměstí, kino, obchody. Volný ihned. Pro bližší informace kontaktujte makléře. Ev. číslo: 652464.

Nabízíme Vám k prodeji rezidenční byty v centru Lysé nad Labem, které jsou ve výstavbě. Kvalitní bydlení v klidné atraktivní lokalitě s výhledem do zámecké zahrady nebo parku. Tento byt je poslední v tomto projektu. Parkování zajištěno v suterénu domu včetně sklepních kójí, které jsou v ceně nemovitosti. V místě je veškerá občanská vybavenost a v historické části města se tyčí klášter se zámkem a krásnou zahradou, do které je výhled přímo z bytu. Velmi dobrá dostupnost do Prahy - vlak, PID. BUS a dálnice D10 a D11. Pro více informací kontaktujte makléře.

Vítejte v Brandýse nad Labem a to v ulici Husova, kde nabízím byt 1+1 o velikosti 43 m² s menší lodžií, který prošel na přelomu let 2022 a 2023 velmi zdařilou kompletní rekonstrukcí. Byt je umístěný v 1. patře cihlového domu, který v následujících letech projde revitalizací, což se pozitivně odrazí na jeho hodnotě. Byt je dispozičně řešen velmi prakticky. Ze vstupní chodby se dostanete na samostatnou toaletu, do koupelny se sprchovým koutem a následně do kuchyně, ze které je vstup do ložnice. Kuchyňská část je vybavena moderní linkou se všemi spotřebiči a nechybí ani praktická komora. Hlavní pokoj o velikosti 20 m² vás zaujme původními parketami, které byly renovovány a dodávají místnosti útulný a příjemný dojem. Dalším bonusem celého bytu jsou velká okna s orientací na východ, která zajišťují dostatek světla po celý den. Byt prošel na přelomu let 2022/2023 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken, nové vytápění, podlahy, kuchyňskou linku, koupelnu a také nové rozvody elektřiny a vody. Vytápění je řešeno uhlíkovými fóliemi fungujícími na principu infračerveného záření. V kuchyni jsou instalovány v podlaze a v ložnici ve stropě. Tyto fólie mají nižší spotřebu než klasické způsoby vytápění a rovnoměrně prohřívají místnosti. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Samotný dům, ve kterém se byt nachází, je aktuálně v přípravné fázi rozsáhlé revitalizace. V následujících letech se plánuje kompletní rekonstrukce, která zahrne novou střechu, zateplení a novou fasádu, výměnu rozvodů a také opravu společných prostor. Tato investice do budovy výrazně zvýší nejen komfort bydlení, ale také hodnotu jednotlivých bytových jednotek. Brandýs nad Labem patří mezi města s bohatou historií a současně skvělým zázemím pro moderní život. Do Prahy se dostanete autem za pouhých 10 minut díky dálnici D10, kterou máte v blízkosti. Pokud preferujete hromadnou dopravu, jen pár minut chůze od domu je vlaková i autobusová zastávka. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost. Historické náměstí nabízí kavárny, restaurace a menší obchody. Nechybí zde pošta, lékárna ani banky. Pro každodenní nákupy je k dispozici nedaleké Tesco a další supermarkety. Sportovní vyžití poskytuje moderní sportovní hala, kde probíhají tréninky i sportovní akce a kde si můžete užít míčové hry, fitness i další aktivity. Jen pár minut chůze od domu se nachází zámecká zahrada, ideální místo na příjemné procházky třeba s vaším mazlíčkem. Další možností jsou krásné trasy podél řeky Labe, které využijí jak milovníci běhu, tak i ti, kdo si rádi dopřejí klidnou procházku v přírodě. Brandýs tak spojuje výhody menšího města s klidem a blízkostí přírody, ale zároveň s výbornou dostupností do Prahy. Tohle je skvělá příležitost pro všechny, kteří hledají menší byt na investici nebo vlastní bydlení. Díky skvělé lokalitě a velmi zdařilé rekonstrukci lze očekávat, že o zájemce nebude nouze. Přijďte se o tom sami přesvědčit. Budu se na Vás těšit.

Exkluzivně nabízíme prostorný byt 3+kk/B (o výměře 80,5 m2 včetně balkonu 3,1 m2), který se nachází ve druhém nadzemním podlaží zateplené nízkopodlažní novostavby. Dominantou dosud neužívaného bytu je rozměrný obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové výměře 27 m2. Dále je v bytě vstupní chodba, komora, koupelna s vanou, samostatné WC s umyvadlem a dvě velké ložnice 18,5 a 12,6 m2. Větší ložnice má ideální tvar a rozměr pro umístění šatny, dvoulůžka a pracovny. Byt je vybaven zcela novou kuchyňskou linkou od německé firmy NOBILIA včetně vestavěných spotřebičů BOSCH s, podlahy jsou laminátové plovoucí značky EGGER a dlažba, byt je osazen okny značky VEKRA COMFORT EVO s vnitřními interiérovými žaluziemi značky VEKRA, rekuperace vzduchu je ve všech pokojích. V domě je k dispozici kolárna/kočárkárna. Součástí prodeje je i vnitřní garážové stání umístěné ve dvougaráži s vjezdem přímo z ulice. Platí se zde nízké měsíční poplatky, a to 3 975,-Kč za byt i garážové stání. Byt je bez zatížení hypotékou. Dům je umístěn na atraktivním místě na okraji Brandýsa nad Labem. Pár kroků od domu je MŠ, dětské hřiště a park Pod Vodojeme s herními prvky, lavičkami a víceúčelovým sportovním hřištěm. Veškerá občanská vybavenost a nákupní možnosti jsou v blízkosti, ze 20 min dojedete ke stanici metra Černý most, kde také najdete velké nákupní centrum se všemi službami. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem.