Dovoluji si vám v zastoupení majitele nabídnout zrekonstruovanou bytovou jednotku umístěnou v atraktivní lokalitě města Týn nad Vltavou, a to sice v ulici Veselská (sídliště Hlinky) na konci městské zástavby. Byt o dispozici 3+1 o podlahové ploše 71,1 m2 se nachází v 4. nadzemním podlaží panelového domu z celkových pěti nadzemních podlaží. Bytová jednotka s orientací oken na severozápad, resp. severovýchod prošla zdařilou rekonstrukcí a přibližně před 3 roky byl původní standartní balkon zdemontován a byl nahrazen prefabrikovaným balkonem, který je kompletně uzavřený skleněnou výplní s možností otevírání. Balkon je situován na severo-západní stranu, což zajišťuje i v horkých letních měsících příjemné klima. Stejně tak je na tom i bytová jednotka. Do bytu vcházíme přes předsíň umístěnou v pravé části bytu. V levé části předsíně je nově vybudované bytové jádro. To je tvořeno samostatnou koupelnou se sprchovým koutem, s umyvadlem a připojením pro pračku a sušičku a příčkou odděleným závěsným WC. Za bytovým jádrem v levé části jednotky se nachází prosvětlená kuchyňská místnost. Ta byla osazena novou moderní kuchyňskou linkou, jejíž součástí je čtyřploténková vestavná indukční varná deska s tzv. boosterem. Pod varnou deskou je vestavná elektrická trouba. Vedle skříňky s deskou a troubou je vestavná myčka nádobí. Veškeré spotřebiče jsou nové, ještě nepoužité, v záruce. Na předsíň navazuje otevřená prostorná neobytná hala o ploše 10,34 m2. Z té se dá vstoupit do dětského pokoje (12,16 m2) se vstupem na balkon (2,28 m2). V hale je možné umístit dlouhou (3,4 m) a vysokou (2,6 m) vestavnou skříň. Z haly dále vstupujeme do obývacího pokoje (16,25 m2). Ten má dvě okna situovaná severovýchodně. Z obývacího pokoje se pak dostaneme do poslední obytné místnosti sloužící jako ložnice (8,02 m2). Využití jednotlivých místností je možné dle potřeb změnit. Byt má vyměněná původní okna za plastová s novými parapety, jsou zde nové certifikované vchodové dveře, nové interiérové dveře, včetně všech nových zárubní, nové deskové radiátory, nově položená vinylová podlaha, která probíhá bez přerušení do jednotlivých místností, v předsíni a koupelně je nově položená keramická dlažba, vodoinstalace a elektroinstalace byla v bytovém jádru a kuchyňské části vyměněna. U vchodových dveří je umístěn nový domovní elektrorozvaděč s pojistkovými automaty. K bytu náleží prostorná sklepní kóje a možnost využívat společné prostory domu. Sklepní kóje jsou z kovových konstrukcí. Bytový dům postupně procházel revitalizací. Je kompletně zateplen kontaktním fasádním systémem s novou omítkou, v rámci společných prostorů jsou osazená plastová okna, původní výtah byl vyměněn za nový, hlavní vstup do domu je opatřen elektronickým systémem s ovládáním přes čip. Dům se nachází na konci zástavby, okolí vybízí k procházkám do přírody. Před domem je prostorné parkoviště. Město Týn nad Vltavou nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, městský úřad, obchody, restaurace, autobusové nádraží, zdravotnické zařízení, sportovní hala, atd.). Leží cca 20 min. cesty od nájezdu na dálnici D3. Byt je volný a je okamžitě k dispozici novému majiteli. Je také možné zajistit financování koupě. Prohlídky bytu jsou po dohodě možné kdykoliv.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku číslo C-3-12 v prémiovém komunitním bydlení pro seniory v projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ, jež je navržen podle aktuálních trendů moderního bydlení s důrazem na kvalitu a dlouhodobou udržitelnost budov. ‌ Jedná se o praktický byt o dispozici 3+kk nacházející se ve 3. NP budovy C. Stejně tak jako všechny ostatní bytové jednotky je i tato koncipována jako bezbariérová. Její podlahová plocha činí 54,7 m2 a disponuje balkónem o výměře 11,0 m2. Orientace bytu je na západ. ‌ Bytovou jednotku tvoří: předsíň o výměře 5,4 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 18,2 m2, ložnice o velikosti 13,3 m2, šatna o velikosti 11,5 m2 a koupelna s toaletou o výměře 6,3 m2. Dle přání lze dokoupit samostatnou sklepní kóji na patře (2,9 - 4,4 m2). ‌ Budova C je vybavena prostorným výtahem. ‌ Byt bude předán zkolaudovaný, včetně sanitárního vybavení, obkladů a finálního pokrytí podlah. ‌ Součástí celého resortu jsou parkovací stání, která lze dle přání dokoupit. Obyvatelé resortu mohou dle potřeby také využívat společné prostory jednotlivých budov (tj. např. společenské místnosti, prostory pro zdravotnické a sociální služby, sklady pro odpad apod.) ‌ SENIOR RESORT HLUBOKÁ se nachází v romantickém jihočeském městě Hluboká nad Vltavou. Základem naší projektové vize je kombinace vysokého standardu seniorského bydlení v příjemném a klidném prostředí s možností využívat zdravotnický servis, služby i nabídku volnočasových aktivit, to vše s pomocí dosažitelného financování formou družstevního vlastnictví. ‌ Družstevní vlastnictví představuje nejdostupnější řešení pořízení vlastního bydlení bez hypotéky a dokládání příjmů. Při nákupu této bytové jednotky stačí postupně složit pouze 30% ceny bytu, tj. 2 046 200,- Kč, a zbytek doplácet měsíčními splátkami družstvu. V tomto případě činí měsíční splátka anuity 24 705,- Kč. Výhodou projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ je ověřený formát družstevního bydlení představující cenově dostupné řešení pro širokou veřejnost a nabízející také skvělou investici do budoucnosti. ‌ Pro podrobné informace nás prosím kontaktujte, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Jsme tu pro Vás.

Byt 3+1 s lodžií v Týně nad Vltavou - pohodové bydlení i chytrá investice. ‌ Nabízíme vám prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 73,53 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu po částečné revitalizaci, na klidném okraji sídliště, v ulici Náměstí Mládeže - jen pár kroků od zeleně, parkoviště, dětského hřiště nebo obchodu. ‌ Byt prošel částečnou rekonstrukcí - má zděné jádro, novou koupelnu s rohovou vanou i sprchovým koutem a samostatné WC, byt mát rovněž novou kuchyň, v rámci rekonstrukce byly zhotoveny rozvody vody a odpadu již v plastu a také elektřina je v zátěžovém okruhu kuchyně, koupelna natažena v mědi. Obývací pokoj je velmi prostorný, stejně jako obě ložnice, které tvoří shodně plnohodnotné místnosti. Orientace na východ a severozápad zajišťuje příjemné světlo během celého dne. Byt je částečně zařízený, ihned k nastěhování. V domě jsou dva výtahy a okolí nabízí výbornou občanskou vybavenost - školu, školku, obchod, autobusovou zastávku i příjemné procházky přírodou. Měsíční náklady činí 4.220 Kč (fond oprav 1.470 Kč) + elektřina. Vlastnictví družstevní. ‌ Tato nabídka není jen o příjemném bydlení - jedná se i o velmi slušnou investici. Měsíční nájemné včetně záloh se v této lokalitě pohybuje na spodní hranici okolo 16.000 Kč měsíčně, což z bytu činí zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní výnos a minimální počáteční starosti. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Spojení komfortu rodinného domu s jednoduchostí bytového života. V jedinečné lokalitě mezi Knížecí oborou, rybníkem Velký Hvězdář a v bezprostřední blízkosti zámku Hluboká nad Vltavou vzniká komorní rezidenční projekt se skvělou dostupností do centra města i přírody. Projekt nabízí celkem 16 bytových jednotek 3+kk, navržených s důrazem na soukromí, komfort a nízké provozní náklady. Dvě varianty, jeden výjimečný standard: BYTY V 1.NP SE ZAHRADOU Vlastní vstup, zahrada, 2 parkovací stání v ceně Užitná plocha 82,6 m2, zahrady od 130 m2 do 475 m2 Ceny od 7 890 000 Kč BYTY V 2.NP S TERASOU Soukromé schodiště, terasa, 2 parkovací stání v ceně Užitná plocha 61,8 m2, terasa 17 m2 Cena 6 490 000 Kč Pro rodiny i investory: - Nízké provozní náklady - tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, FVE - Vysoký standard - vinyl, dlažba, el. otvírání dveří, optický internet - Možnost klientských změn - Vhodné í i pro rekreační nebo investiční využití - Lokalita s potenciálem růstu hodnoty nemovitostí Předpokládaný harmonogram projektu: Zahájení výstavby: 3. čtvrtletí 2025 Dokončení: 4. čtvrtletí 2026 Technické parametry: - Cihelný systém Porotherm - Hliníkové a plastové výplně otvorů - Vinylové podlahy, keramická dlažba - Tepelné čerpadlo + FVE pro ohřev vody - Celoplošné podlahové vytápění - Samostatné měření energií, el. vstupy, satelit, anténa, internet - Společná technická místnost - Možnost klientských změn Bydlení v této lokalitě je investicí do životního stylu i hodnoty. Počet bytů je omezený - rezervujte si ten svůj ještě dnes.