č. 16 Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví 2+kk o výměře 49,2 m², umístěný ve 4.nadzemním podlaží bytového domu v klidné části Týn nad Vltavou, jen pár minut chůze od řeky. Byt zahrnuje: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 21,8 m² - Ložnice: 16,0 m² - Předsíň: 6,0 m² - Koupelna s toaletou: 5,4 m² - Sklep: 2,28 m² v 1. NP (nezapočítává se do celkové plochy) Byt je vybaven elektrickým boilerem, radiátory, sprchovým koutem, umyvadlem a dalšími potřebnými prvky pro pohodlné bydlení. Patří k němu také spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 492/12418. Vybavení a bezpečnost: - Moderní čipový a kamerový systém - Pojištění u Allianz proti povodním (včetně bytových jednotek) - Klidná lokalita s krásnou zahradou Měsíční náklady: - Topení: cca 1 500 Kč - Elektřina: cca 2 200 Kč dle spotřeby - Fond oprav: 50 Kč/m² - Další náklady: elektřina společných prostor, komunální odpad, úklid domu Úsporný provoz díky teplu z Temelína Velkou předností bytu je nízká energetická náročnost - vytápění je zajištěno dodávkami tepla z nedaleké jaderné elektrárny Temelín, což zaručuje stabilní a cenově výhodné náklady na bydlení. Fond oprav: 50 Kč/m² (úvěr na budovu bude splacen do konce roku 2027). Výhody lokality: - Klidné prostředí blízko vody - Bezproblémové parkování - Zeleň a příjemné okolí domu Kontakt: Máte zájem o více informací nebo domluvení prohlídky? Rádi vám pomůžeme! Neváhejte nás kontaktovat.

č. 13 Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 2+kk o celkové podlahové ploše 72,6 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu. Součástí jednotky je sklep o výměře 7,9 m² a balkon (1,5 m²), který poskytuje příjemný venkovní prostor. Dispozice bytu: •Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 21,93 m² •Ložnice - 23,65 m² •Koupelna s toaletou - 4,81 m² •Šatna - 5,18 m² •Předsíň - 9,08 m² •Sklep - 7,9 m² Úsporný provoz díky teplu z Temelína Velkou předností bytu je nízká energetická náročnost - vytápění je zajištěno dodávkami tepla z nedaleké jaderné elektrárny Temelín, což zaručuje stabilní a cenově výhodné náklady na bydlení. Byt je vybaven elektrickým bojlerem, topnými tělesy, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Samozřejmostí jsou plnohodnotné rozvody elektroinstalace, vodovodu a odpadu. Další informace: •Osobní vlastnictví •Podíl na společných částech budovy a pozemku •Možnost spoluužívání společných prostor Atraktivní lokalita u Vltavy - ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

č. 10 Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Dispozice a vybavení: Celková podlahová plocha bytu činí 59,6 m², z toho: •Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 18,53 m² •Ložnice - 21,21 m² •Předsíň - 8,02 m² •Koupelna s WC - 3,94 m² •Sklep - 7,9 m² Úsporný provoz díky teplu z Temelína Velkou předností bytu je nízká energetická náročnost - vytápění je zajištěno dodávkami tepla z nedaleké jaderné elektrárny Temelín, což zaručuje stabilní a cenově výhodné náklady na bydlení. Byt je vybaven elektrickým boilerem, vytápěním, sanitárními prvky v koupelně, elektroinstalací a podlahovými krytinami. Součástí jednotky jsou také vnitřní dveře, nenosné příčky a rozvody vody a elektřiny. Další výhody: Velký zděný sklep (7,9 m²) v 1. NP - ideální pro skladování věcí Podíl na společných částech budovy a pozemku Možnost spoluužívání společných prostor Byt je vhodný jak k okamžitému nastěhování, tak k případným úpravám dle vlastních preferencí. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

č. 6 Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví 2+1 o celkové ploše 78 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Týně nad Vltavou. Byt se vyznačuje výhodnou polohou v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Úsporný provoz díky teplu z Temelína Velkou předností bytu je nízká energetická náročnost - vytápění je zajištěno dodávkami tepla z nedaleké jaderné elektrárny Temelín, což zaručuje stabilní a cenově výhodné náklady na bydlení. Dispozice a výměry: •předsíň - 11,87 m² •kuchyň - 23,43 m² •obývací pokoj - 29,23 m² •koupelna s WC - 4,19 m² •spíž - 1,48 m² •zděný sklep - 7,79 m² Vybavení bytu: •elektrický bojler •ústřední topení •loupelna s vanou, umyvadlem a WC •mísicí baterie (2 ks) •elektroinstalace včetně vývodů •zvonek a poštovní schránka Technické specifikace: Byt disponuje standardními nenosnými příčkami, plastovými okny, interiérovými dveřmi a kompletní elektroinstalací. K vlastnictví patří podlahové krytiny, vnitřní dveře a okna, stejně jako vnitřní strana vstupních dveří. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, ale nabízí i možnost rekonstrukce dle vašich představ. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku číslo C-3-12 v prémiovém komunitním bydlení pro seniory v projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ, jež je navržen podle aktuálních trendů moderního bydlení s důrazem na kvalitu a dlouhodobou udržitelnost budov. ‌ Jedná se o praktický byt o dispozici 3+kk nacházející se ve 3. NP budovy C. Stejně tak jako všechny ostatní bytové jednotky je i tato koncipována jako bezbariérová. Její podlahová plocha činí 54,7 m2 a disponuje balkónem o výměře 11,0 m2. Orientace bytu je na západ. ‌ Bytovou jednotku tvoří: předsíň o výměře 5,4 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 18,2 m2, ložnice o velikosti 13,3 m2, šatna o velikosti 11,5 m2 a koupelna s toaletou o výměře 6,3 m2. Dle přání lze dokoupit samostatnou sklepní kóji na patře (2,9 - 4,4 m2). ‌ Budova C je vybavena prostorným výtahem. ‌ Byt bude předán zkolaudovaný, včetně sanitárního vybavení, obkladů a finálního pokrytí podlah. ‌ Součástí celého resortu jsou parkovací stání, která lze dle přání dokoupit. Obyvatelé resortu mohou dle potřeby také využívat společné prostory jednotlivých budov (tj. např. společenské místnosti, prostory pro zdravotnické a sociální služby, sklady pro odpad apod.) ‌ SENIOR RESORT HLUBOKÁ se nachází v romantickém jihočeském městě Hluboká nad Vltavou. Základem naší projektové vize je kombinace vysokého standardu seniorského bydlení v příjemném a klidném prostředí s možností využívat zdravotnický servis, služby i nabídku volnočasových aktivit, to vše s pomocí dosažitelného financování formou družstevního vlastnictví. ‌ Družstevní vlastnictví představuje nejdostupnější řešení pořízení vlastního bydlení bez hypotéky a dokládání příjmů. Při nákupu této bytové jednotky stačí postupně složit pouze 30% ceny bytu, tj. 2 046 200,- Kč, a zbytek doplácet měsíčními splátkami družstvu. V tomto případě činí měsíční splátka anuity 24 705,- Kč. Výhodou projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ je ověřený formát družstevního bydlení představující cenově dostupné řešení pro širokou veřejnost a nabízející také skvělou investici do budoucnosti. ‌ Pro podrobné informace nás prosím kontaktujte, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Jsme tu pro Vás.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku číslo C-2-03 v prémiovém komunitním bydlení pro seniory v projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ, jež je navržen podle aktuálních trendů moderního bydlení s důrazem na kvalitu a dlouhodobou udržitelnost budov. ‌ Jedná se o praktický byt o dispozici 2+kk nacházející se ve 2. NP budovy C. Stejně tak jako všechny ostatní bytové jednotky je i tato koncipována jako bezbariérová. Její podlahová plocha činí 43,2 m2 a disponuje balkónem o výměře 10,7 m2. Orientace bytu je na západ. ‌ Bytovou jednotku tvoří: předsíň o výměře 5,1 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 18,5m2, ložnice o velikosti 13,3 m2 a koupelna s toaletou o výměře 6,3 m2. Dle přání lze dokoupit samostatnou sklepní kóji na patře (2,9 - 4,4 m2). ‌ Budova C je vybavena prostorným výtahem. ‌ Byt bude předán zkolaudovaný, včetně sanitárního vybavení, obkladů a finálního pokrytí podlah. ‌ Součástí celého resortu jsou parkovací stání, která lze dle přání dokoupit. Obyvatelé resortu mohou dle potřeby také využívat společné prostory jednotlivých budov (tj. např. společenské místnosti, prostory pro zdravotnické a sociální služby, sklady pro odpad apod.) ‌ SENIOR RESORT HLUBOKÁ se nachází v romantickém jihočeském městě Hluboká nad Vltavou. Základem naší projektové vize je kombinace vysokého standardu seniorského bydlení v příjemném a klidném prostředí s možností využívat zdravotnický servis, služby i nabídku volnočasových aktivit, to vše s pomocí dosažitelného financování formou družstevního vlastnictví. ‌ Družstevní vlastnictví představuje nejdostupnější řešení pořízení vlastního bydlení bez hypotéky a dokládání příjmů. Při nákupu této bytové jednotky stačí postupně složit pouze 30% ceny bytu, tj. 1 602 150,- Kč, a zbytek doplácet měsíčními splátkami družstvu. V tomto případě činí měsíční splátka anuity 19 343,- Kč. Výhodou projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ je ověřený formát družstevního bydlení představující cenově dostupné řešení pro širokou veřejnost a nabízející také skvělou investici do budoucnosti. ‌ Pro podrobné informace nás prosím kontaktujte, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Jsme tu pro Vás.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku číslo C-2-02 v prémiovém komunitním bydlení pro seniory v projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ, jež je navržen podle aktuálních trendů moderního bydlení s důrazem na kvalitu a dlouhodobou udržitelnost budov. ‌ Jedná se o praktický byt o dispozici 1+kk nacházející se ve 2. NP budovy C. Stejně tak jako všechny ostatní bytové jednotky je i tato koncipována jako bezbariérová. Její podlahová plocha činí 33,9 m2 a disponuje balkónem o výměře 8,3 m2. Orientace bytu je na západ. ‌ Bytovou jednotku tvoří: předsíň o výměře 4,2 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 23,5 m2 a koupelna s toaletou o výměře 6,3 m2. Dle přání lze dokoupit samostatnou sklepní kóji na patře (2,9 - 4,4 m2). ‌ Budova C je vybavena prostorným výtahem. ‌ Byt bude předán zkolaudovaný, včetně sanitárního vybavení, obkladů a finálního pokrytí podlah. ‌ Součástí celého resortu jsou parkovací stání, která lze dle přání dokoupit. Obyvatelé resortu mohou dle potřeby také využívat společné prostory jednotlivých budov (tj. např. společenské místnosti, prostory pro zdravotnické a sociální služby, sklady pro odpad apod.) ‌ SENIOR RESORT HLUBOKÁ se nachází v romantickém jihočeském městě Hluboká nad Vltavou. Základem naší projektové vize je kombinace vysokého standardu seniorského bydlení v příjemném a klidném prostředí s možností využívat zdravotnický servis, služby i nabídku volnočasových aktivit, to vše s pomocí dosažitelného financování formou družstevního vlastnictví. ‌ Družstevní vlastnictví představuje nejdostupnější řešení pořízení vlastního bydlení bez hypotéky a dokládání příjmů. Při nákupu této bytové jednotky stačí postupně složit pouze 30% ceny bytu, tj. 1 255 650,- Kč, a zbytek doplácet měsíčními splátkami družstvu. V tomto případě činí měsíční splátka anuity 15 160,- Kč. ‌ Výhodou projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ je ověřený formát družstevního bydlení představující cenově dostupné řešení pro širokou veřejnost a nabízející také skvělou investici do budoucnosti. ‌ Pro podrobné informace nás prosím kontaktujte, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Jsme tu pro Vás.

Byt 3+1 s lodžií v Týně nad Vltavou - pohodové bydlení i chytrá investice. ‌ Nabízíme vám prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 73,53 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu po částečné revitalizaci, na klidném okraji sídliště, v ulici Náměstí Mládeže - jen pár kroků od zeleně, parkoviště, dětského hřiště nebo obchodu. ‌ Byt prošel částečnou rekonstrukcí - má zděné jádro, novou koupelnu s rohovou vanou i sprchovým koutem a samostatné WC, byt mát rovněž novou kuchyň, v rámci rekonstrukce byly zhotoveny rozvody vody a odpadu již v plastu a také elektřina je v zátěžovém okruhu kuchyně, koupelna natažena v mědi. Obývací pokoj je velmi prostorný, stejně jako obě ložnice, které tvoří shodně plnohodnotné místnosti. Orientace na východ a severozápad zajišťuje příjemné světlo během celého dne. Byt je částečně zařízený, ihned k nastěhování. V domě jsou dva výtahy a okolí nabízí výbornou občanskou vybavenost - školu, školku, obchod, autobusovou zastávku i příjemné procházky přírodou. Měsíční náklady činí 4.220 Kč (fond oprav 1.470 Kč) + elektřina. Vlastnictví družstevní. ‌ Tato nabídka není jen o příjemném bydlení - jedná se i o velmi slušnou investici. Měsíční nájemné včetně záloh se v této lokalitě pohybuje na spodní hranici okolo 16.000 Kč měsíčně, což z bytu činí zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní výnos a minimální počáteční starosti. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Nabízíme k prodeji prémiovou bytovou jednotku 1+kk o celkové užitné ploše 42m2 v malebném jihočeském městečku Hluboké nad Vltavou nedaleko Českých Budějovic. Byt je v družstevní vlastnictví a je možné jej zakoupit i na splátky. Dokončení výstavby 12/2026. ‌ Jedná se o praktický byt o dispozici 1+kk nacházející se ve 2. NP. Podlahová plocha bytu činí 34 m2 + balkon o velikosti 8,3 m2 s krásným výhledem. ‌ V případě zájmu je také možné přikoupit parkovací místo a sklepní kóji. ‌ Byt bude předán zkolaudovaný, včetně sanitárního vybavení, obkladů a finálního pokrytí podlah. ‌ Pro podrobné informace nás prosím kontaktujte, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Jsme tu pro Vás.

V jedinečné lokalitě nedaleko Knížecí obory a rybníka Velký Hvězdář, v blízkosti centra Hluboké nad Vltavou vzniká moderní rezidenční projekt, který spojuje pohodlí rodinného domu s bezstarostností bytového bydlení. Nabízíme 8 bytových jednotek o dispozici 3+kk v přízemí s vlastní zahradou, samostatným vchodem a dvěma parkovacími místy. Skvělá volba pro páry, menší rodiny nebo seniory, kteří chtějí spojit komfortní bydlení s pobytem v přírodě. V docházkové vzdálenosti je centrum Hluboké, zámek, golf, cyklostezky i veškerá občanská vybavenost. Dispozice a výhody: - velkorysá užitná plocha - vlastní vchod a vlastní zahrada - 2 venkovní parkovací stání v ceně - nízkoenergetický dům - vytápění tepelným čerpadlem, podlahové topení, FVE Přehled jednotek: Dům 1 Byt 1NP + 2 park. stání - výměra 82,58 m2 - zahrada 149 m2 - 7 990 000 Kč - volné Dům 2 Byt 1NP + 2 park. stání - výměra 82,58 m2 - zahrada 475 m2 - 8 490 000 Kč - volné Dům 3 Byt 1NP + 2 park. stání - výměra 82,58 m2 - zahrada 141 m2 - 7 980 000 Kč - volné Dům 4 Byt 1NP + 2 park. stání - výměra 82,58 m2 - zahrada 278 m2 - 8 190 000 Kč - volné Dům 5 Byt 1NP + 2 park. stání - výměra 82,58 m2 - zahrada 147 m2 - 7 990 000 Kč - volné Dům 6 Byt 1NP + 2 park. stání - výměra 82,58 m2 - zahrada 283 m2 - 8 190 000 Kč - volné Dům 7 Byt 1NP + 2 park. stání - výměra 82,58 m2 - zahrada 130 m2 - 7 890 000 Kč - volné Dům 8 Byt 1NP + 2 park. stání - výměra 82,58 m2 - zahrada 309 m2 - 8 290 000 Kč - volné PŘEDPOKLÁDANÝ HARMONOGRAM: 3Q 2025 zahájení výstavby 4Q 2026 dokončení výstavby TECHNICKÉ PARAMETRY: - cihelný systém Porotherm - hliníkové a plastové výplně - vinylové podlahy, keramická dlažba - tepelné čerpadlo - celopodlahové vytápění + FVE na ohřev TUV - el. otvírání vstupních dveří - společná technická místnost + vlastní měření teplé a studené vody a el. energie - televizní anténa, satelit, vysokorychlostní internet - možnost klientských změn Udělejte první krok k bydlení v jednom z nejžádanějších míst jižních Čech. Zavolejte nám a rádi Vám projekt představíme. Počet bytů je omezen - rezervujte si svůj nový domov včas. V případě zájmu o bližší informace prosím kontaktujte makléře či přímo zástupce developera: Mgr. Ondřej Polanský - +420 728 861 822 Mgr. David Doskočil - +420 720 333 377

- družstevní byt - 2+KK s balkonem - třetí patro s výtahem - byt po rekonstrukci - zděné jádro se sprchovým koutem a místem pro pračku - částečně zařízeno - měsíční předpis: 2.769,- Kč, z toho fond oprav: 1.447,- Kč Podrobný popis bytu pro Vás připravujeme

Prostorný byt 4+1 s garáží, sklepy a pergolou v Českých Velenicích Realitní kancelář NEXT REALITY FUTURE exkluzivně nabízím zprostředkování prodeje prostorného, částečně zrekonstruovaného bytu o dispozici 4+1 a velikosti 105 m² na ulici Československých legií, jen pár minut od hraničního přechodu s Rakouskem. Hlavní přednosti bytu: • Dispozice 4+1 - ideální pro rodinu i náročnější klienty • Dvě koupelny - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem • Nová moderní kuchyně - vybavená vestavěnou myčkou, horkovzdušnou troubou a varnou deskou • Dva sklepy o celkové velikosti 20,2 m² - dostatek úložného prostoru • Vlastní garáž - pohodlné parkování a bezpečí pro váš vůz, parkovací místo je i před garáží • Pergola - ideální místo pro relaxaci a posezení s rodinou či přáteli • Půdní prostor 47,7 m² - k bytu náleží, a nachází se přímo nad bytem, nabízí se tedy možnost jeho propojení s bytem • Vytápění ústředním topením s vlastním plynovým kotlem - plná kontrola nad teplotou a náklady na vytápění • Ohřev vody zajišťuje bojler - nezávislost na dodávkách teplé vody Byt se nachází v domě pouze se čtyřmi bytovými jednotkami. Vjezd do dvora domu a ke garáži je přes dálkově ovládaná vrata. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Rakouska i veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Pokud hledáte prostorné a komfortní bydlení s nadstandardním zázemím a skvělou polohou, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Byt je vyklizený a ihned k nastěhování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112022.