Nabízíme světlý byt 2+kk o celkové ploše 66,28 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Letnian. Byt disponuje prostorným balkonem o výměře 12,1 m², který nabízí příjemný výhled a dostatek soukromí. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s dostatkem místa pro šatní skříň, koupelna s toaletou, komora a prostorná vstupní chodba. Byt je dokončen ve vysokém standardu, zahrnuje kvalitní laminátové podlahy, kvalitní obklady a sanitu koupelen, přípravu na venkovní elektrické žaluzie a kompletní přípravu pro kuchyňskou linku. K bytu lze dokoupit parkovací stání v podzemní garáži a sklep. Součástí projektu je společná zahrada s relaxační zónou a dětským hřištěm. Projekt Letnian se nachází v Letňanech, které nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, restaurace, kavárny, aquapark a další sportovní zařízení. Obchodní centrum Letňany je vzdáleno pouhé 2 min chůze. Dopravní spojení je vynikající, autobusová zastávka je vzdálena 200 m od rezidence a metro Letňany je jen pár minut od projektu. Snadný přístup na Pražský okruh umožňuje také rychlé spojení autem.

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme k prodeji velmi atraktivní bytovou jednotku, aktuálně družstvo s možností převodu do osobního vlastnictví, o dispozici 2+kk, nacházející se v části Praha 9 - Letňany, konkrétně na adrese Tupolevova 893. Byt je umístěn v novostavbě bytového domu s výtahem a garážemi v PP. Bytový komplex se nachází v části Prahy - Letňany s výbornou dopravní dostupností, v blízkosti metra Letňany a přímo u autobusových zastávek. Praha 9 - Letňany, zejména okolí ulice Tupolevova, nabízí kompletní a velmi bohatou občanskou vybavenost, která zajišťuje pohodlný a plnohodnotný život pro obyvatele všech věkových kategorií. V těsné blízkosti najdete školy, školky, zdravotní péči, sportovní vyžití, sportoviště, obchodní centrum OC Letňany s nákupními možnostmi, restaurace, výstaviště, zimní stadion, surf arena, aquapark atd. V docházkové vzdálenosti můžete využít procházky a odpočinek v přírodě, který Vám nabízí nedaleký Zámecký park Čakovice s rybníkem, rozhlehlé zelené plochy Lesopark Letňany a Ďáblický háj. Novostavba bytové jednotky o dispozici 2+kk (výměra 53 m2 vč. lodžie) se nachází ve 3. patře, užívaná řádně 5 let Vám nabízí vstupní chodbu, prostornou komoru, koupelnu (se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a místem na pračku), obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyňským koutem vyrobeným truhlářem na zakázku včetně vestavných spotřebičů (lednici s mrazákem, myčka, trouba, digestoř a varná deska), ložnici a lodžii. Lodžie je situována do klidné části sídliště a vstup do lodžie je jak z obývacího pokoje tak i z ložnice. Součástí prodeje jsou žaluzie den /noc v obývacím pokoji, garnýž včetně závěsu v ložnici, kompletní osvětlení v bytě, v komoře skříň a komoda, zrcadlo a skříň v koupelně + drobný nábytek v bytě. Dispozice bytu je praktická, světlá a moderně řešená. Součástí prodeje je prostorné garážové parkovací stání č. 110, které výrazně zvyšuje komfort bydlení. Garáže jsou propojené s obytnou plochou, tzn. od bytu se dostanete do garáží výtahem. Aktuální nesplacená anuita ve výši 2.826.164,- Kč k datu 11.6.2025. V případě doplacení anuity je možný převod do osobního vlastnictví, tzn. jednotky jsou již zapsané v Katastru nemovitostí. Celková kupní cena 7.850.000,- Kč je včetně nesplacené anuity. V případě, že zvažujete koupi nemovitosti na investici, doporučujeme Vám tuto nemovitost včetně aktuálního podnájemce, který je velmi spolehlivý a řádně se stará o byt. Měsíční náklady na byt: - aktuální záloha na zúčtovatelné služby cca 3.300,- Kč / 2 osoby - fond oprav 265,- Kč, správa a provozní náklady 327,- Kč - elektřina bytu dle vlastní spotřeby Chcete si prohlédnout nemovitost nebo potřebujete více informací, neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.

Nabízíme světlý byt 2+kk o celkové ploše 67,36 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Letnian. Byt disponuje prostorným balkonem o výměře 12,4 m², který nabízí příjemný výhled a dostatek soukromí. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s dostatkem místa pro šatní skříň, koupelna s toaletou, komora a prostorná vstupní chodba. Byt je dokončen ve vysokém standardu, zahrnuje kvalitní laminátové podlahy, kvalitní obklady a sanitu koupelen, přípravu na venkovní elektrické žaluzie a kompletní přípravu pro kuchyňskou linku. K bytu lze dokoupit parkovací stání v podzemní garáži a sklep. Součástí projektu je společná zahrada s relaxační zónou a dětským hřištěm. Projekt Letnian se nachází v Letňanech, které nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, restaurace, kavárny, aquapark a další sportovní zařízení. Obchodní centrum Letňany je vzdáleno pouhé 2 min chůze. Dopravní spojení je vynikající, autobusová zastávka je vzdálena 200 m od rezidence a metro Letňany je jen pár minut od projektu. Snadný přístup na Pražský okruh umožňuje také rychlé spojení autem.

Převod členských práv a povinností k bytu o dispozici 2+1 s příslušenstvím o celkové výměře 61,47 m², který se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v klidné a vyhledávané části Prahy 9 - Letňany. Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí koupelny a toalety (nový sprchový kout, umyvadlo, obložení). Kuchyňská linka nová s kombinovaným sporákem. Rozvody vody v plastu, elektřina v mědi, okna plastová dvojskla. V bytě byly pořízeny nové zárubně a dveře také byl rekonstruován úložný prostor na šatnu s novou vestavěnou skříní. Na podlaze lepený vinyl. Dispozice bytu: • prostorný a světlý pokoj se vstupem na lodžii s výhledem do zeleně • ložnice • samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou • koupelna se sprchovým koutem • vstupní předsíň s praktickým úložným prostorem • toaleta • šatna s vestavěnou skříní K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Plocha: • podlahová plocha bytu: 55,97 m² • lodžie: 4 m² • celková užitná plocha: 59,97 m² • sklep: 1,5 m2 Lokalita: Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, školy, školky, zdravotní střediska, sportoviště a nákupní centrum OC Letňany, zimní stadion a tenisová hala. Skvělá dopravní dostupnost - autobusová zastávka je přímo u domu, metro C (Letňany) je dostupné během několika minut. Snadný nájezd na dálnici D8 a možnost parkování přímo u domu. Měsíční služby činí přibližně 7000 Kč, zahrnující elektřinu a plyn. PENB není v současné době k dispozici, proto dle požadavků zákona, uvádíme třídu "G".

Hledáte pro sebe, nebo na investici, krásný dvoupokojový byt se zahradou v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra? Pak Vám nabízím ke koupi útulný byt 2+kk (50 m2) s balkonem (50 m2) a vlastním parkingem v podzemní garáži. V garáži rovněž umístněn společný stojan na jízdní kola. Tento slunný, východně orientovaný byt, se nachází v moderním bytovém domě z roku 2007. Byt je vybaven kuchynskou linkou, velkou vestavěnou skříní a na míru dělanou postelí. V nejbližším okolí bytu je veškerá občanská vybavenost včetně nákupních, kulturních a sportovních možností v blízkém OC Letňany a v sousedícím aquaparku, trampolínovém centru, ICE Aréně, BB Aréně, Hurricane Factory, Surf aréně. Z této lokality je také výborná dostupnost do centra Prahy, kdy se z autobusová zastávky vzdálené 2 minuty chůze dostanete na stanici metra C - Letňany za 4 minuty několika linkovými autobusy. Do budoucna se v těsné blízkosti bytu plánuje výstavba metra C. Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem.