Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Trutnov

Procházky po klidných uličkách, zeleň za okny a veškerá občanská vybavenost jen pár kroků od domu… Pokud hledáte bydlení, které kombinuje klidné prostředí s pohodlím městského života, právě jste našli ideální příležitost. Představujeme vám prostorný a moderní byt 3+kk s podkrovním prostorem, jehož celková užitná plocha činí 53 m², součástí bytu je také obyvatelný půdní prostor o velikosti 13 m². Byt se nachází ve 2. patře zrekonstruovaného a zatepleného bytového domu, který poskytuje příjemné a bezpečné prostředí pro celou rodinu. Součástí bytu je také půda a sklep, které nabízejí dostatek úložného prostoru pro všechny vaše věci, sportovní vybavení nebo sezónní dekorace. Podkrovní loft můžete využít například jako ložnici pro návštěvy, pracovnu či kreativní koutek, takže byt nabízí flexibilní využití a přizpůsobí se potřebám každé rodiny. O komfort bydlení se starají elektrické infrapanely a v létě klimatizace, takže teplo i příjemná teplota v bytě jsou zajištěny po celý rok. Nové stoupačky a moderní úpravy domu zaručují bezstarostný provoz. Obyvatelé domu mají k dispozici také společnou zahrádku, která je ideální pro relaxaci, posezení s rodinou, nebo i menší grilování. Byt je umístěn v klidné části Trutnova, přesto jen pár minut chůze od centra města, což umožňuje rychlý přístup ke všem potřebným službám. V okolí najdete obchody, školy, školky, restaurace i lékaře, a díky dostupnosti veřejné dopravy se pohodlně dostanete kamkoliv potřebujete. Tady máte jedinečnou kombinaci klidu, komfortu a praktické dostupnosti, která zajišťuje pohodlný a kvalitní život pro rodinu i jednotlivce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119081.

Prodej bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci, Horní Staré Město, Trutnov Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 70 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v oblíbené lokalitě Horní Staré Město v Trutnově - ulice Tovární. Byt prošel před dvěma lety rozsáhlou rekonstrukcí včetně kompletní výměny rozvodů. Součástí je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči, která poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru. K bytu náleží lodžie, vlastní sklepní kóje a možnost využívání společných prostor domu, jako jsou kolárna a kočárkárna. Dům je udržovaný, má zateplenou fasádu a plastová okna. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně prostřednictvím Trutnovské teplárny. V okolí domu naleznete dětské i basketbalové hřiště. Výbornou dostupnost doplňuje blízkost nákupního centra a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme zajistit financování za výhodných podmínek. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120236.

Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové velikosti 70 m2 (včetně sklepa 5,60 m2 a balkonu 1,90 m2), který se nachází v ulici Chodská v Trutnově. Byt s užitnou plochou 63 m2 je situován ve 4. nadzemním patře cihlového bytového domu bez výtahu a je v původním udržovaném a čistém stavu. Bytová jednotka se dá bez nutných investic ihned užívat nebo nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ a potřeb. Dispozice bytu zahrnuje - chodbu, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, pokoj, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o velikosti 1,90 m2. K bytové jednotce náleží prostorný sklep o výměře 5,60 m2 umístěný v 1. nadzemním podlaží domu. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, v předsíni jsou prostorné a praktické skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno dálkově, ohřev vody zajišťuje plynová karma. Bytový dům prošel revitalizací zahrnující zateplení, novou fasádu, nové vchodové dveře a poštovní schránky, plastová okna v bytech i ve společných prostorách, které jsou čisté a udržované. Úklid těchto prostor zajišťuje úklidová firma. Další výhodou je dobře fungující SVJ, které se aktivně stará o správu a údržbu domu. Celkové náklady na bydlení jsou 4961,- Kč bez záloh na elektrickou energii, z toho fond oprav 1298,- Kč. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost do centra města. V blízkosti naleznete ZŠ a MŠ, sportovní halu, HM Albert, dětské hřiště, síť obchodů a služeb, autobusové zastávky. Bezplatné parkování je možné v blízkosti domu. V případě Vašeho zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Těším se na prohlídku s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím Vám k prodeji bytovou jednotku o výměře 70,27 m2, kde není jednoduché specifikovat dispozici, proto Vás níže bytem provedu. Dispozice: zádveří, koupelna s vanou i sprchovým koutem, kuchyně se vstupem na terasu (7m2), průchozí jídelna/pracovna, menší dětský pokoj, obývací pokoj a ložnice. ‌ K výše uvedené výměře je následující příslušenství - sklep 22,11 m2, sklep 8,86 m2, komora 8,27 m2, půda 90,66 m2 a půda 5,83 m2. Celková plocha včetně příslušenství činí 206 m2 + vlastní pozemek. U domu je možnost využívání i další zahrady, která je společná. ‌ Byt se nachází ve zděném domě v Trutnově, ulici Náchodská ve 2.NP. V domě se nachází celkem 4 bytové jednotky. Aktuálně je nová střecha. PENB je v kategorii "G". Fond oprav je navýšen z důvodu plánů nové kotelny. Nejedná se o záplavovou zónu - povodňová zpráva s výsledkem 2 - zóna s nízkým nebezpečím výskytu povodně / záplavy, bude přiložena při prohlídce. Byt prošel před lety rekonstrukcí - elektroinstalace, podlahy, koupelna, výměna oken, snížení stropů SDK a nyní je volný k okamžitému převzetí novým majitelem. Měsíční náklady: předpis záloh 6.932 Kč (zahrnuje 3.428 Kč fond oprav, el. spol.prostor 100Kč, poplatek odpad 232,-Kč, SUV 530,-Kč, teplo 2.642,-Kč + elektřina cca 1.500,-Kč.

Prodej bytu 3+1 vhodnému k rekonstrukci - Trutnov, obec Babí Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 62 m² ve 2. podlaží menšího bytového domu o 6 jednotkách v klidné okrajové části Trutnova. Byt je v původním stavu, ideální pro kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. • Celková podlahová plocha 91,7 m² (byt + balkon + sklepní prostory) • Balkon o výměře 2,9 m² • 3 sklepní kóje o celkové výměře 29,5 m² • Krbová kamna na dřevo • Ohřev vody zajištěn bojlerem K bytu je možné pronajmout zahradu (86m2) přímo u domu za 500 Kč/rok - příležitost vytvořit si vlastní relaxační nebo pěstitelské místo. Autobusová zastávka se nachází přímo pod domem, což zajišťuje výborné spojení do centra města. Okrajová část Trutnova poskytuje klidné prostředí pro všechny, kteří ho vyhledávají. • Skvělá příležitost pro vlastní rekonstrukci • Klidná lokalita s výbornou dostupností a parkováním u domu • Možnost pronájmu zahrady za symbolickou cenu Byt je ideální pro ty, kteří hledají prostor s potenciálem a chtějí si vytvořit domov přesně podle sebe. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119871.

!Již rezervováno! Byt s nejkrásnějším výhledem, který se v Trutnově aktuálně nabízí! S radostí Vám představuji byt, který je ideální pro rodinný život s veškerým komfortem města, a přitom s velmi poklidnou atmosférou. Trutnov odsud máte jako na dlani - na severní straně se Vám otevírá výhled na Zahradní Město a Krkonoše, na jižní straně pak na Kryblici, les i centrum města. Kryblice je dlouhodobě jednou z nejžádanějších lokalit pro vlastní bydlení, protože v docházkové vzdálenosti se nacházejí veškerá městská sportoviště, školka i škola, prodejna Lidl a celé centrum města. Do přírody je to ale také kousek - za pár minut jste odsud v lese. K dispozici Vám bude prostorná vstupní chodba, ideální pro vestavbu velké skříně, dvě ložnice, prostorný a světlý obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, samostatné WC a koupelna. Dům byl kolaudován v roce 1981. V bytě jsou původní rozvody elektřiny, umakartové jádro i podlahy - toto jsou tedy investice, od nichž se budou odvíjet náklady v případě, že se rozhodnete byt ihned rekonstruovat. Samotný byt má podlahovou plochu 73,7 m², lodžie nabízí dalších 2,6 m² a v 1. NP se nachází vlastní sklepní kóje o výměře 3,3 m². K dispozici je také společná kolárna. Díky tomu, že se byt nachází v nejvyšším podlaží, máte na chodbě před ním prostor navíc, kam pohodlně umístíte třeba kočárek. Nikdo už kolem Vašeho bytu neprochází, což Vám přinese ještě více soukromí a klidu. Bytová jednotka je součástí Společenství vlastníků jednotek U VRBY, které aktuálně hospodaří s přebytkem a bez úvěru. Podrobné informace o hospodaření SVJ Vám předložím na prohlídce. Měsíční náklady: Provoz SVJ a fond oprav: 2 309 Kč Zálohy na neměřené služby při počtu tří osob v bytě: 662 Kč (výtah, úklid, společná elektřina a odvoz odpadu) Zálohy na měřené služby při počtu tří osob v bytě: 2 829 Kč (vytápění, teplá a studená voda) Celkem tedy 5 800 Kč měsíčně + elektřina a plyn, dohromady odhadem 1 700 Kč. Pokud budete ke koupi využívat hypoteční úvěr, ráda Vás propojím s kolegou Adamem Chudým, finančním specialistou společnosti Swiss Life Select, který Vám pomůže zajistit nejvýhodnější podmínky financování. A já se na Vás budu těšit osobně na prohlídkách, Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová Swiss Life Select.

Nabízíme k prodeji poctivě zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 66,7 m² s balkonem a sklepem. Byt prošel v letech 2023-2025 nákladnou rekonstrukcí a prodává se včetně velké části vybavení, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších větších investic. Rekonstrukce bytu V rámci rekonstrukce bylo provedeno: * kompletně nové elektrické rozvody, * nové osvětlení v celém bytě, * perlinka, štuky a výmalba * snížené stropy * parapety z masivu * nová kuchyňská linka od truhláře včetně spotřebičů * krb na biolíh obložený kamenem (krásně vytopí obývací pokoj), * kamenné obklady na vybraných stěnách, * nový plynový ohřívač vody Bosch (2022), * vestavěný jídelní stůl z masivu * šatna s odvětráváním, * interiérové dveře Sapeli (stáří cca 8 let), *bezpečnostní/protipožární vstupní dveře. *vinylova click-clack podlaha Koupelna a samostatné WC byly kompletně zrekonstruovány při koupi bytu přibližně před 8 lety. V bytě je položena bezprahová podlaha v jednotném dekoru, pouze jeden pokoj má jiný odstín. Součástí prodeje V bytě zůstává: * kompletně vybavená kuchyň (lednice, myčka, trouba, sporák a pračka), * nábytek vyrobený z masivu (vestavěný jídelní stůl, parapety, police a TV stolek), * po domluvě ponecháme také židle, postel a skříně v šatně - vše bylo zakoupeno nové při rekonstrukci. Bytový dům Jedná se o zděný čtyřpodlažní bytový dům bez výtahu. V posledních dvou letech proběhla rekonstrukce domu: * nová fasáda, * oprava střechy. *zateplení sklepů Do budoucna je plánována rekonstrukce společných elektrických rozvodů a výměna stoupaček. Technické informace * vytápění: dálkové, * ohřev vody: plynový ohřívač Bosch, * veřejný vodovod, * veřejná kanalizace, * byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (zvýšené 1. patro). Měsíční náklady (3členná domácnost) * plyn: cca 900 Kč, * elektřina: cca 1 400 Kč, * fond oprav včetně služeb: cca 5000Kč. Občanská vybavenost * ZŠ Komenského - 2 minuty pěšky, * MŠ Žižkova - 4 minuty pěšky, * centrum města - 10 minut pěšky, * Albert - 10 minut pěšky. ✨ Byt je velmi útulný a díky rozsáhlé rekonstrukci nevyžaduje žádné větší investice. Velkou výhodou je kvalitní vybavení, úložný prostor díky šatně a výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Stačí se jen nastěhovat a bydlet. Prodejní cená 5 100 000,- Více informací a možné prohlídky po telefonické domluvě či SMS na čísle +420604982833

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 77 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části Trutnova - Středního Předměstí, Smetanova 812. Byt nabízí příjemnou dispozici a dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Skládá se ze vstupní chodby, ložnice, pokoje s lodžií, koupelny se společným WC, kuchyně a prostorného obývacího pokoje. Z pokoje s lodžií je krásný výhled směrem na centrum Trutnova. Dispozice bytu byla prakticky upravena - v rámci zvětšení prostoru koupelny a kuchyně byla odstraněna původní propojovací chodbička. Byt je nyní průchozí z chodby přes obývací pokoj do kuchyně, což vytváří vzdušnější a otevřenější prostor. V celém bytě jsou plastová okna, která byla nově seřízena. K bytu náleží také velká sklepní kóje. Obyvatelům domu je k dispozici kolárna a sušárna prádla. Dům a okolí Panelový dům je zateplený, napojený na horkovod a veřejnou kanalizaci a je zde možnost připojení k internetu. V domě byl v roce 2018 vybudován nový výtah a nově je instalován také domovní videotelefon. Parkování je možné přímo u domu na přilehlém parkovišti, kde je k dispozici dostatek parkovacích míst. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v bezprostředním okolí se nachází škola, školka, zastávka MHD a další služby. Centrum Trutnova je snadno dostupné. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá příležitost k investici. S možností financování Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 83 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží. K bytu náleží také lodžie o velikosti 5 m², sklepní kóje 3 m² a hned dvě vlastní parkovací stání. Byt nabízí příjemnou a praktickou dispozici. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dále zde najdete ložnici, dětský pokoj, koupelnu s vanou, samostatné WC, komoru o velikosti 5 m² a lodžii. Kuchyňská linka včetně spotřebičů je součástí prodeje. Velkou předností je západní orientace, která přináší do bytu příjemné odpolední a večerní světlo. Byt se nachází v uzavřeném areálu se vstupem přes závoru, který nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro bydlení. Součástí areálu je také dětské hřiště a společné ohniště, které vybízí k letnímu posezení a společnému opékání buřtů. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají prostorný byt s kompletním zázemím a příjemným prostředím. V případě zájmu o prohlídku se na mne neváhejte obrátit.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 66 m², který se nachází v udržovaném a kompletně zatepleném domě v klidné a velmi vyhledávané čtvrti Trutnova, v ulici Vítězslava Nezvala. Dispozice bytu je velmi prakticky řešena a nabízí: - kuchyň s jídelním koutem, koupelnu, zvlášť toaletu a předsíň s úložným prostorem. Velkou předností jsou tři pokoje, které všem členům domácnosti zajistí maximální soukromí. K bytu náleží také vlastní prostorná sklepní kóje pro uložení sezónních věcí. Měsíční zálohy za služby činí 5 000 Kč včetně fondu oprav. Obrovským bonusem k této nabídce je garáž v těsné blízkosti domu. Lokalita samotná v sobě dokonale kombinuje výhody klidného zázemí s veškerým komfortem města na dosah ruky. Přímo před domem se nachází zastávka MHD pro linky 3 a 4, přičemž do samotného centra města i do uklidňující okolní zeleně dojdete pohodlně pěšky během několika málo minut. Rodiny s dětmi ocení mateřskou i základní školu v docházkové vzdálenosti, stejně jako dětské hřiště kousek od vchodu. V bezprostředním okolí najdete také obchod s potravinami, nemocnici doslova za rohem a hotel s restaurací, který je ideální pro příjemná rodinná posezení. Byt je v původním stavu, což dává možnost si ho modernizovat podle svých potřeb. Tento byt je skvělou volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají harmonické bydlení.

Hledáte byt, kde se vejde rodina, home office i všechny věci, které se „určitě někdy budou hodit“? Pak by vás mohl zaujmout tento prostorný a moderní byt 3+1 o velikosti 60 m² v oblíbené části Brna - Starém Lískovci, na ulici Karpatská. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí velmi praktickou dispozici. Velkým bonusem je zasklená lodžie o velikosti 4,7 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor - ideální na ranní kávu, večerní skleničku nebo prostě jen na chvíli klidu, či sušení prádla i za deště. Co vás čeká uvnitř? • 3+1, 60 m² • zasklená lodžie 4,7 m² • sklep 2 m² • prostorná šatna • vestavěné skříně na chodbě • zděné bytové jádro • plovoucí podlahy a dlažba • okna orientovaná na sever a jih • PENB - energetická třída C Kuchyně je připravena tak, abyste nemuseli hned po nastěhování vyrážet na nákup spotřebičů. Součástí je plynový sporák s elektrickou troubou, digestoř, myčka nádobí, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. A protože úložného prostoru není nikdy dost, byt nabízí nejen sklep, ale také samostatnou šatnu a vestavěné skříně na chodbě. Zkrátka místo, kam lze elegantně schovat všechno, co nechcete mít na očích. Ano, i ten vysavač. Lokalita? Praktická. Starý Lískovec nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň výborné spojení do dalších částí Brna. Tramvajová zastávka je v blízkosti domu, přičemž linky 6 a 7 zajistí pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi města. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - obchody, služby, školy, školky i další občanskou vybavenost. Bytový dům je revitalizovaný a napojený na všechny inženýrské sítě. Pro koho je byt ideální? Pro rodinu, pár, investory, jednotlivce, který chce trochu víc prostoru, nebo pro každého, kdo hledá praktický byt v Brně bez nutnosti řešit zásadní rekonstrukci. Stačí se přijít podívat. Třeba zjistíte, že právě tady by se vám mohlo dobře bydlet.

Hledáte byt v lokalitě s výbornou dostupností, který Vám zajistí klidné bydlení a skýtá velkorysé úložného prostory? Pak je tento byt o dispozici 3+kk a výměře 72 m² (celkově 105 m²) právě pro Vás. Byt prošel celkovou rekonstrukcí, nachází se ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu, nad kterým je již jen půdní prostor. Jednou z největších předností této nemovitosti je její strategická poloha. Do centra Trutnova dojdete pohodlnou chůzí přibližně za 5 minut. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřských škol i dvou vyhledávaných základních škol - Komenského a V Domcích. Výborná je také dopravní dostupnost díky rychlému napojení na hlavní tah směrem na Hradec Králové i do Krkonoš, což oceníte při každodenním dojíždění i víkendových výletech. I bez auta se však lze v tomto bytě snadno obejít, autobusové a vlakové nádraží i zastávky MHD jsou pouhých pár minut pěšky. V případě potřeby parkování vlastního vozu, je však velice příjemná možnost parkování až dvou osobních automobilu přímo u vstupu do domu. Byt nabízí hlavní obývací prostor s kuchyňským koutem se vstupem na lodžii, kde můžete posedět s ranní kávou, případně ji díky návaznosti na kuchyň prakticky využít jako úložný prostor. Ke společnému užívání s bytem jsou určeny nadstandardní úložné prostory - prostorný sklep (15 m²) a půda (18 m²), nabízející dostatek místa pro dílnu, sportovní vybavení, kočárek i mnoho dalších věcí k uskladnění. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel, plyn je využíván také k vaření. Měsíční zálohy za plyn a elektřinu pro čtyřčlennou domácnost činí přibližně 4 500 Kč, příspěvek do SVJ je 3 470 Kč měsíčně. Pokud hledáte byt, který nabízí skvělou kombinaci lokality, praktického řešení a pohodlného rodinného bydlení, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Přijďte se přesvědčit, že právě tento byt může být Vaším novým domovem. Koupi byt lze financovat také s pomocí hypotečního úvěru, s jehož zajištěním Vám rád pomohu.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v cihlovém domě v Trutnově. Tento prostorný byt o užitné ploše 66 m² se nachází ve čtvrtém patře bez výtahu. K dispozici je také balkón, kde si můžete vychutnat výhledy do okolí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky čemuž je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic. Energetická třída je "C". Dispozice zahrnuje předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, prostornou koupelnu s velkým sprchovým koutem, samostatné WC, přičemž orientace na jižní stranu zajišťuje bytu dostatek přirozeného světla. Nízké měsíční náklady na provoz bytu. Byt se nachází ve 4. nadzemním cihlového domu, který je ve velmi dobrém stavu po celkové revitalizaci (zateplená fasáda, nová plastová okna, rekonstruované stoupačky, střecha). K bytu náleží sklepní kóje v přízemí a parkování je zajištěno na bezproblémovém parkovišti přímo před domem. Lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost - v těsné blízkosti naleznete školy, školky, polikliniku, obchody i restaurace. Tato nabídka je ideální volbou pro vlastní moderní bydlení nebo jako bezpečná investice s vysokou poptávkou po nájmu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Hledáte byt v jedné z nejoblíbenějších lokalit Trutnova? ‌ Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+1 o podlahové ploše 64 m², který se nachází v 1. NP revitalizovaného bytového domu na ulici Marie Pujmanové v městské části Kryblice. Velkou výhodou této bytové jednotky je její výborná dostupnost. Do bytu vede pouze několik málo schodů, což ocení zejména senioři, rodiny s dětmi i všichni, kdo preferují pohodlný přístup bez zdolávání vyšších pater. Součástí prodeje je také prostorný sklep o výměře 6,4 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. ‌ Byt prošel rekonstrukcí v letech 2013-2014 a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti okamžitých investic. V interiéru najdete kombinaci dlažby, parket a laminátových podlah. Součástí rekonstrukce byly také snížené sádrokartonové podhledy a praktické zasouvací dveře, které šetří prostor a dodávají bytu moderní charakter. ‌ Velkou předností této nemovitosti je její umístění v oblíbené a vyhledávané lokalitě Trutnov - Kryblice. Veškerá občanská vybavenost se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu najdete základní i mateřskou školu, zastávku MHD, nemocnici, dětská hřiště, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Pouhé 2 minuty chůze od domu se nachází prodejna COOP a večerka, což zajišťuje maximální pohodlí při každodenních nákupech. ‌ Byt je v osobním vlastnictví, a je tak možné jeho financování hypotečním úvěrem. Dům je spravován fungujícím společenstvím vlastníků jednotek (SVJ), které se průběžně stará o technický stav budovy i společné prostory. Dům má plastová okna s izolačními dvojskly a průběžně udržované společné prostory. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy C - úsporná. ‌ Měsíční zálohy: Předpis záloh pro 3 osoby činí celkem 4.378,- Kč měsíčně. Fond oprav: 1.606,- Kč Pojištění domu: 59,- Kč Úklid společných prostor: 130,- Kč Správa domu: 247,- Kč Zbývající část tvoří zálohy na teplo, studenou vodu a elektřinu společných prostor. ‌ Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností následného pronájmu. Lokalita Kryblice nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně, výbornou dopravní dostupnost a dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější části Trutnova. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV o podlahové ploše 58 m². Bytová jednotka, která se nachází v 3.patře (4.NP) pečlivě spravovaného domu. Plastová okna jsou orientována na východ-západ. Dům prošel celkovou revitalizací, byl zateplen obvodový plášť a je ve velmi dobrém technickém stravu. Budova je umístěna mezi vzrostlou zeleň, která dotváří příjemné okolí. Samotný byt prošel částečnou opravou koupelny a wc. a je ihned obyvatelný, vše je funkční. Nicméně u obytných místnosti a kuchyně se předpokládá modernizace. Dispozice: vstupní chodba, vpravo sociální zařízení a průchod koupelny, Následuje kuchyně. Dále vlevo obývací pokoj, malý pokojíček a uprostřed ložnice. Na podlaze původní PVC nebo dlažba. Vytápění a TUV je pohodlně dodáváno centrálně. Na oknech žaluzie a sítě proti hmyzu. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost, zastávka BUS naproti a obchody v dochůzné vzdálenosti. Vzhledem k poloze bytu je vhodný jako investice, nebo vlastní bydlení pro menší rodiny. Volné ihned.

Bydlení pro ty, kteří chtějí mít vše po ruce a zároveň bydlet v klidnějším domě s menším počtem sousedů. Přesně to nabízí tento byt 3+kk v ulici Švábenicova v Trutnově. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Na Krakonošovo náměstí dojdete pohodlnou chůzí přibližně za 7 minut, a většinu běžných denních pochůzek tak zvládnete bez nutnosti používat automobil. Pokud ho ale využíváte, určitě oceníte možnost pohodlného parkování přímo před domem. ‌ Dle prohlášení vlastníka činí podlahová plocha bytové jednotky 46 m². Součástí prodeje je také prostorný sklep o velikosti 13 m² a půdní prostor o výměře 3,03 m², které poskytnou dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo domácích potřeb. Dispozice bytu je prakticky řešena a tvoří ji vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, ložnice, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a další samostatný pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. O tepelný komfort se starají infračervené panely umístěné na stropě. Během chladnějších měsíců oceníte také krbová kamna, která nejen vytvářejí příjemnou atmosféru, ale mohou sloužit i jako alternativní zdroj vytápění. ‌ Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+kk - podlahová plocha 46 m² dle prohlášení vlastníka - sklep 13 m² - půdní prostor 3,03 m² - pouze 10 bytových jednotek - vytápění pomocí infra panelů nebo kamny - parkování přímo před domem - centrum Trutnova v pěší dostupnosti - přibližně 7 minut chůze na Krakonošovo náměstí ‌ Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud předložen. Z tohoto důvodu uvádíme v souladu se zákonem energetickou náročnost budovy ve třídě G. Pokud hledáte bydlení, kde nebudete řešit každodenní dojíždění a zároveň oceníte klidnější prostředí menšího bytového domu, rád vám tuto nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt ve vile Arnošt v části obce Žacléř, situovanou na adrese J. A. Komenského. Tento byt poskytuje dostatek prostoru a je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k pronájmu. Může být ideální místem k bydlení či k rekreaci nebo investicí pro ty, kteří hledají výnosný projekt v oblasti realitního trhu. Vila prošla kompletní rekonstrukcí a disponuje celkem 9 byty s balkónem. Byt v 3. a 4. NP o dispozici 3+kk - mezonet je situován na jihovýchod s balkonem do zahrady. Součástí bytu je sklep o výměře 4,98m2. Byt má k dispozici parkovací místo přímo u domu. Dům je vybaven moderním tepelným čerpadlem, kuchyňskou linkou a VZT se zpětnými klapkami. K dispozici jsou také zvonky s kamerou pro zvýšení bezpečnosti a komfortu nájemníků a datová zásuvka v každém bytě. Byt disponuje celkovou užitnou plochou 70 m2 Vila se nachází v klidné a přesto dobře dostupné části Žacléře s veškerou občanskou vybaveností včetně zdravotnických zařízení, pošty a supermarketu v dosahu, což zvyšuje atraktivitu lokality. Díky dobré dopravní dostupnosti vlakem, silnicí a autobusem je tato lokalita ideální pro ty, kteří ocení snadný přístup do okolních obcí a měst. Dálnice bude vzdálena pouhých 5 km od domu. V případě zájmu o další informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně vám nabízíme prostorný apartmán kompletně zrekonstruovaného objektu v centru města Svoboda nad Úpou, nacházející se ve východní části Krkonoš. Dispozice tohoto velmi vzdušného a světlého apartmánu 3kk nacházejícího se ve 2NP a jeho podlahová plocha a dobré členění, nabídne až 8 lůžek. Apartmán disponuje malým pokojem se zvýšenou podestou na spaní, velkou ložnicí. Obývací pokoj spojený s jídelním a kuchyňským koutem díky otevřenému prostoru do podkroví působí velice vzdušně a umožnil zbudování mezonetu s plnohodnotným spaním pro další 2-3 osoby. Prostorná chodba pro vestavěné skříně a velká koupelna jsou samozřejmostí. Značným benefitem je prostorná terasa přístupná z obývacího pokoje s krásným výhledem na Černou Horu a západ slunce. V domě je pouze 7 apartmánů, každý má k dispozici vlastní park. místo s možností dobíjení elektromobilu a sklad.prostory. Díky skvělé poloze objektu budete mít na dosah nejmodernější a největší SKI areál v ČR - SKI resort Černá hora/Pec pod Sněžkou/Jánské Lázně, kam to máte autem pouhých pár minut, resp. 6 km, nebo se můžete na sjezdovku dopravit skibusem, který má zastávku přímo před domem. Kromě sjezdového lyžování, sáňkařské dráhy nebo téměř 70 km upravovaných běžeckých tras, si v místě můžete také užít aquapark v Jánských Lázních nebo lázeňskou kolonádu, kde se pořádají různé kulturně společenské akce. Ve Svobodě nad Úpou je k dispozici několik restaurací a obchodů, skvělá burgrárna, 8 jamkový indoor adventure minigolf, čerpací stanici, infocentrum nebo Krakonošovo muzeum a dětský koutek. I letních aktivit je zde nesčetné množství, a to pro všechny milovníky cyklistiky, sjezdaře trialových tratí, značených turistických tras, výšlapů na Sněžku, rozhleden a stezky v oblacích, zkrátka vše, co by měla aktivní dovolená zahrnovat máte nadosah. Ti z vás, kteří preferují jinou dopravu než autem, můžete využít také moderní vlakovou a autobusovou dopravu, která nijak neruší pobyt v apartmánech. Koncepce domu je od prvopočátku nastavena tak, aby dům byl nízkoenergetický. K tomu přispívají moderní tepelná čerpadla, kvalitní izolace, okna s trojskly, nebo také moderní zelené střechy, které oceníte zejména v horkých letních měsících. Celkové provedení rekonstrukce je velmi zdařilé a použité kvalitní materiály a technologie odpovídají moderním trendům a požadavkům klientů. Pokud byste měli zájem o návrh designu a realizaci interiérů na klíč, jsme připraveni vám tuto službu zajistit od našich dodavatelů. Dalším benefitem pro budoucí vlastníky jsou kompletně zrekonstruované prostory v suterénu, které čekají na nové využití dle vašich potřeb. Bude jen na vás, resp. na společenství vlastníků, zda je využijete jako wellness, fitzónu, relaxační zónu s pingpongovým stolem, kulečníkem, dětským koutkem atd, nebo si pouze rozšíříte skladovací prostory ke každému apartmánu. Zdarma zajistíme výhodné financování nákupu této nemovitosti, nebo zajistíme prodej jiné vaší nemovitosti, ze které byste chtěli financovat tento nákup. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové rozloze 111 m2 v 2NP, balkon (12,75 m2) a sklepní prostor u vlastního parkovacího stání v projektu Rezidence Zámecký Vrch, který je veden jako ateliér. Nemovitost je navržena ve vysokém ekologickém a ekonomickém standardu, což se projeví i na vašich nákladech za energie. Energetická třída domu je nejvyšší A dle energetického průkazu domu. Každá bytová jednotka je osazena komínovým tělesem s možností umístění krbové vložky. Střecha je osazena solárními panely - energetická soběstačnost domu. Tvar a vzhled této uzavřené rezidence se naprosto vymyká současné typické výstavbě domů. Součástí nemovitosti jsou zahrady, parkovací stání k jednotlivým bytovým jednotkám (včetně možnosti dobíjení elektrovozidel) s možností přikoupení dalšího parkovacího stání, studna, aj. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají moderní a elegantní bydlení ve výjimečné lokalitě. Výhodou nových majitelů je, že před dokončením stavby lze případné nadstandardní prvky - úpravy a vybavení interiérů přímo konzultovat s naším stavitelem. Tato nemovitost nabízí budoucím nabyvatelům vysoký komfort bydlení ve zcela atypickém stavebním slohu s nejmodernějšími prvky bydlení. Tento komplex o 3 domech je zasazen do malebné okolní přírody podhůří Krkonošských hor severovýchodních Čech. Novostavby se nachází v klidné čtvrti Dolního Starého Města s dobrou dopravní dostupností do centra města. Výhledy z jednotlivých bytových jednotek nás upoutají okolní krásnou horskou scenérií. Světlé a prostorné pokoje nabízejí dostatek prostoru pro vaše pohodlí. Vychutnejte si relaxaci na balkóně s nádherným výhledem na okolní zelené horské scenérie. Noví majitelé v letních měsících mohou podnikat cyklovýlety a toulky ve zdejších lesích a v zimě naopak je na dosah mnoho zimních Krkonošských letovisek (např. Vrchlabí, Jánské Lázně, Pec pod Sněžkou, aj.). Termíny dostavby jednotlivých domů, předání bytových jednotek včetně kolaudace a podrobné informace konzultujte s naším makléřem. Naši finanční poradci zajistí financování vašeho bydlení.

Klidné bydlení, zeleň v okolí a centrum města na dosah ruky… Pokud hledáte moderní byt, který spojuje pohodlí, praktičnost a příjemnou lokalitu, právě jste ho našli. Představujeme vám byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 58 m², který se nachází ve 2. patře zrekonstruovaného a zatepleného bytového domu v klidné části Trutnova - Poříčí. Dům má pouze 6 bytových jednotek, což zajišťuje komorní a příjemné prostředí pro bydlení. Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i pohodlí jednotlivce. Velkou výhodou je, že součástí ceny je kompletní dokončení, takže si finální podobu interiéru, podlahy, obklady i další prvky, můžete vybrat přesně podle vlastního vkusu. O tepelný komfort se starají moderní elektrické infrapanely a v letních měsících jistě oceníte klimatizaci, která zajistí příjemnou teplotu i během horkých dnů. Dům prošel rekonstrukcí, včetně nových stoupaček, což přináší bezstarostné a úsporné bydlení. Součástí bytu je také sklep, ideální pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou zahrádku, která nabízí prostor pro relaxaci, posezení s rodinou nebo menší grilování. Měsíční příspěvek do SVJ činí přibližně 1 500 Kč (voda řešena samostatně), což přispívá k příznivým provozním nákladům. Lokalita Poříčí nabízí veškerou občanskou vybavenost, v okolí najdete obchody, školy, školky, restaurace i zdravotnické služby. Do centra Trutnova se dostanete během několika minut, ať už pěšky, nebo autem. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit klidné bydlení s výbornou dostupností města. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117311.