Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 59,83 m² s balkonem, sklepem a parkovacím stáním. Byt se nachází ve 3. patře ze 3, cihlového bytového domu postaveného v roce 2009. Dům se nachází na ul. U Dráhy blízko železniční tratě, okna tohoto bytu směřují do ulice, kolem železnice jsou vybudovaná protihluková opatření a projíždějící vlaky jsou z většiny elektrické, omezení hlukem se tedy není třeba bát. V přízemí budovy se nachází společný prostor vhodný např. k uložení kol. Parkovací stání je přímo na parkovací ploše u domu a je zahrnuto v ceně. V případě zájmu je možnost koupě druhého parkovacího stání na stejném místě. Dispozice: Ložnice 15,6 m2; obývací pokoj 19,1 m2; kuchyně 7,7 m2; komora 4,2 m2; koupelna 5,9 m2; samostatné WC 1,33 m2; chodba 6 m2. Balkon o výměře cca 4 m2, k bytu náleží sklep na patře o výměře cca 3 m2. Vybavení: Ložnice a obývací pokoj vybaveny samostatnými klimatizačními jednotkami. Kuchyňská linka včetně spotřebičů (el. trouba a mikrovlnná trouba zn. Whirlpool, čtyřbodová indukční plotýnka zn. Whirlpool, digestoř zn. Mora s odtahem do komínu, myčka zn. Electrolux, granitový dřez). V koupelně kotel, vana, umyvadlo, zrcadlová skřínka s osvětlením a samostatné WC. Měsíční náklady: 1.437 Kč + elektřina a plyn. Vytápění a ohřev teplé vody plynovým kotlem zn. Baxi umístěným v koupelně. V r. 2023 proběhla výměna původních dvojskel v oknech za trojskla, jinak byt v původním udržovaném stavu, připraven k nastěhování nového majitele. V domě proběhla nedávno výmalba chodeb a umístění změkčovače vody pro celou budovu. Ostopovice jsou klidná obec ležící jen několik minut jízdy od centra Brna, což z nich dělá ideální místo pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi poklidným venkovským prostředím a snadnou dostupností městského života. Díky výbornému dopravnímu spojení, ať už autem nebo veřejnou dopravou, se z Ostopovic snadno dostanete do Brna za prací, studiem i zábavou. Obec nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi, seniory i jednotlivce. Najdete zde školku, školu, základní občanskou vybavenost včetně nově zrekonstruované obecní knihovny, dětská hřiště a možnosti volnočasových aktivit v přírodě - ať už se jedná o procházky, cyklostezky nebo výlety do okolních lesů. Ostopovice mají zároveň bohatý komunitní život. Místní akce, slavnosti a spolky přispívají k sousedské atmosféře, která je v menších obcích často cennější než v anonymitě velkoměsta.

Prodej slunného bytu 2+kk, Brno - venkov, Ostopovice, ul. U Dráhy. Byt o CP 59 m2 se nachází ve 3.NP/4 cihlového domu zkolaudovaného v roce 2009. Objekt je postaven tak, aby maximálně chránil své obyvatele před hlukem od blízké železnice. Proto jsou všechny byty svými okny situovány směrem od tělesa dráhy, na jihozápadní stranu a směrem ke zdroji hluku je pouze přístupová chodba a schodiště. Tímto řešením je v obytných místnostech domu zajištěna příznivá hladina hluku i v blízkosti železnice. Dům i bytová jednotka jsou ve velmi dobře udržovaném stavu, SVJ neustále zvyšuje úroveň bydlení. Komfort v letních měsících zajišťují klimatizační jednotky. K bytu náleží prostorný balkon a velkou výhodou je sklepní kóje nacházející se na stejném podlaží jako byt. Ostopovice jsou obec s veškerou občanskou vybaveností ležící v bezprostřední blízkosti Brna, kdy rychlé spojení zajišťují jak autobusové linky integrované dopravy, tak vlaky zastavující přímo za domem. V souvislosti s odloženým uvolněním nemovitosti nabízíme zajímavou slevu z kupní ceny a parkovací místo v ceně jako bonus za vstřícnost.

Nabízíme ke koupi krásný prostorný byt o dispozici 2+1 s terasou a vlastní oplocenou zahrádkou, který se nachází v přízemí moderního cihlového domu z roku 2009 v Ostopovicích. Užitná plocha bytu činí 67 m², + terasa 7 m2 + zahrádka 63 m2 + sklep 2 m2. Interiér bytu tvoří světlý a prostorný obývací pokoj, ideální pro relaxaci i setkávání s rodinou a přáteli. Součástí obýváku je také pohodlná sedačka, která v bytě zůstává. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a nabízí vše potřebné pro každodenní vaření. Ložnice je klidná, zařízená postelí a prostornou skříní - i tyto kusy nábytku zůstávají novému majiteli. Koupelna a toaleta jsou oddělené, což je praktické pro každodenní fungování. K dispozici je také komora v bytě, která slouží jako velký úložný prostor. Plochy místností: Obývací pokoj 25,86 m2 Kuchyň 7,57 m2 Ložnice 15,83 m2 Šatna 3,83 m2 Koupelna 5,89 m2 WC 1,43 m2 Předsíň 6,06 m2 Byt má nové vnitřní dveře a bezpečnostní vstupní dveře, které přispívají k pocitu soukromí a bezpečí. Velkým bonusem je nová, částečně zastřešená terasa s přímým vstupem na vlastní zahrádku. Tento prostor si zamilujete - je ideální na grilování, posezení s přáteli nebo jen tak na odpočinek na sluníčku. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který je umístěný v koupelně. Celkové měsíční náklady činní 1.740, Kč + elektřina 1.000, Kč + plyn 1.300, Kč. Okna jsou plastová dvojskla a podlahu tvoří převážně dlažba + plovoucí podlaha. K bytu je možné dokoupit parkovací místo hned u domu. Ostopovice jsou skvělou volbou pro ty, kteří chtějí mít Brno doslova za rohem, ale zároveň touží po klidu a pohodě. Vlaková zastávka je jen 3 minuty chůze od domu a v centru Brna jste během chvíle. V okolí najdete školku, poštu, obchod, vinotéku i restauraci - vše, co ke spokojenému životu potřebujete, máte po ruce. Tento byt je skvělou volbou pro mladé páry, menší rodinu i starší osoby, které hledají pohodlné, bezbariérové bydlení s důrazem na soukromí a klid. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi - ráda vám byt osobně ukážu a zodpovím všechny dotazy. Možná právě tohle bude váš nový domov.