Nabízíme k prodeji prakticky řešený a moderně vybavený byt v atraktivní Rezidenci Trojická, která se nachází v prestižní lokalitě Praha 2 - Nové Město, na pravém břehu Vltavy. Rezidence je situována v kompletně zrekonstruovaném domě, který v roce 2015 prošel rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující kompletní obnovu interiéru a novou fasádu. Budova tak splňuje veškeré požadavky na moderní městské bydlení. Byt o užitné ploše 75 m² s balkonem do tichého vnitrobloku (4,53 m²) má dispozici 3+kk. Dispozice zahrnuje: prostornou předsíň (15,28 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,55 m²), dva samostatné pokoje (12,84 m² a 15,36 m²), koupelnu (3,59 m²), samostatné WC (2,43 m²) a komoru (2,9 m²). V bytě se nachází dostatek úložného prostoru, dvě toalety, dřevěná špaletová okna a podlahové vytápění v koupelně a na WC. V celém bytě jsou položeny kvalitní třívrstvé dřevěné podlahy. Vytápění je řešeno centrální plynovou kotelnou v domě. Dům se nachází v žádané a výborně dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, mateřské, základní i střední školy, lékárny a zdravotnická zařízení. Kulturní vyžití zajišťují divadla (Národní divadlo, Stavovské divadlo, Divadlo Hybernia, Divadlo Na Zábradlí), kina (Cinema City Slovanský dům, Kino Lucerna), Botanická zahrada nebo zahrada Emauzského kláštera. K příjemným procházkám vybízí Rašínovo nábřeží, Zítkovy sady a přístaviště Výtoň. Nedaleko se nachází Palackého náměstí s možností využití vyhlídkových plaveb po Vltavě. Skvělá dopravní dostupnost: v pěší vzdálenosti jsou tramvajové zastávky Botanická zahrada, Palackého náměstí a stanice metra B - Karlovo náměstí. Parkování je možné v ulici po obou stranách. V současné době je byt pronajatý. V případě zájmu kupujícího je možnost pokračování nájmu - stávající nájemce má zájem v bytě zůstat. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji luxusní byt v Rezidenci Trojicka. Byt má dispozici 3+kk, rozlohu 75 m2 + 4,58 m2 balkon. Tenhle výjimečny byt má mnoho plusů. Balkon do klidného vnitrobloku, úložné prostory, dvoje sociální zázemí s vytápěnou podlahou, špaletová okna s klidnou ulici pod nimi, a chytře splanovaný pudorys. Dalším argumentem je zcela určitě i místo. Ne každá část Prahy se jím může chlubit, Kdo má rád vodu, lodě, nábřeží s náplavkou, klidné místo, komfortní dosah všech spojů MHD, je toto pravé místo. Tří vrstvé podlahy v celém bytě zdobí kvalitní dubBergen v masivu. V domě je centrální plynová kotelna zajišťující vytápění všech jednotek. Tento udržovaný rohový dům s výtahem prošel kompletní přeměnou, zakončenou kolaudací v roce 2015. Vzniklo tu tak 28 zcela nových bytů a nabízí těm, co jsou rádi v centru dění a při tom v komfortní a klidné zóně vše potřebné. Pro více informací včetně prohlídky prosím, kontaktujte mě.

Exklusivně Vám nabízíme rekonstruovaný byt 3+1 (95m2) situovaný ve 4.podlaží cihlového domu ve velmi klidné, přitom skvěle dostupné lokalitě v Praze 2 - Nové Město, ul. Trojická. Byt se skládá z předsíně, kde v pravé straně jsou dvě ložnice (orientované do klidné ulice), v centrální části bytu je pak komora, samostatný záchod a vstup do prostorné koupelny, která je prosvětlena denním světlem luxferami. V levé části bytu je pak obývací pokoj s prostornou kuchyní, obě místnosti jsou orientovány do vnitrobloku. Vytápění zajišťuje plynový kotel. K jednotce majitel užívá (12let) sklepní kóji (cca 15m2), ten je ve vlastnictví třetí osoby (soused, ale není (nemůže dle okolností, které vysvětlíme) být předmětem prodeje. PENB není zpracováno, proto uvádíme G, ač je spotřeba naprosto standardní. Jedná se o naprosto fantastickou lokalitou, velmi klidnou, přitom hned u řeky Vltavy. V okolí je mnoho obchodů, restaurací, pouhých 300m od metra/tramvaje. Vnitroblok je velmi klidný s množstvím zelených ploch. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360C prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).