Zajímavý nebytový prostor 3+1 s lodžií v atraktivní lokalitě Pražské Troji, sloužící dlouhodobě k pohodlnému a klidnému bydlení. Slunný byt ve velmi dobrém stavu s prosklenou lodžií orientovaný na jih s panoramatickým výhledem na Prahu. Tento prostor nabízí moderní bydlení v těsné blízkosti Čimického háje, tenisových kurtů, aquacentra Šutka a kompletní infrastrukturou s pohodlným dopravním spojením do centra Prahy. Tento prostor je vhodný, jak na bydlení, tak jako investiční záměr. Tento prostor nabízí velké množství využití. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji elegantní a světlý byt 3+kk o podlahové ploše 82,2 m² s balkonem a krásným výhledem na Pražský hrad, situovaný ve vyhledávané lokalitě Praha - Troja. Součástí prodeje je garážové stání v přízemí domu a sklepní kóje. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu a nabízí promyšlenou dispozici, která spojuje funkčnost, styl a pohodlí. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi, toaletu pro hosty, prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, kuchyňský kout s jídelní částí, hlavní ložnici, druhou ložnici a koupelnu vybavenou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Interiér je laděn do světlých tónů a působí velmi vzdušně. Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice, mrazák, trouba, indukční varná deska, myčka, digestoř), vinylovými podlahami a venkovními roletami, které zajišťují maximální komfort i soukromí. Lokalita Troja je jednou z nejatraktivnějších částí Prahy, vyhledávaná pro svou blízkost přírody i výbornou dostupnost do centra. V okolí se nachází pražská ZOO, botanická zahrada, osada Podhoří, Bohnická vyhlídka i množství zelených ploch ideálních pro procházky a volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - nákupní centrum Krakov, poliklinika, školy a školky, dětská hřiště, lékárna, pošta, restaurace a další služby. Autobusová zastávka je jen pár minut chůze, metro C - Kobylisy je vzdálené přibližně 10 minut jízdy. Do centra Prahy se pohodlně dopravíte i autem. Energetická třída B. *Nábytek na některých fotografiích nemusí odpovídat skutečnému stavu. Pro prezentaci byl použit home staging.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází v 5. patře zrevitalizovaného, panelového domu s výtahem. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 69 m2, k bytu náleží sklep. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní, prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatný záchod a uzamykatelná šatna/technická místnost. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o příjemné dispozici, umístěný ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Svídnická, Praha 8 - Bohnice. Byt je v původním, avšak pečlivě udržovaném stavu, což umožňuje budoucímu majiteli rekonstrukci dle vlastních představ. Součástí bytu je zasklená lodžie s výhledem do klidného vnitrobloku a sklepní kóje v suterénu domu. Dům je dobře spravovaný a částečně revitalizovaný, s nízkými měsíčními náklady a výnosem z pronájmu společných prostor, který pravidelně snižuje poplatky vlastníků. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází obchodní centrum Krakov, základní i mateřské školy, zdravotní středisko, sportoviště a rozsáhlé zelené plochy Trojské kotliny a Čimického háje. Výborné spojení MHD zajišťuje rychlou dostupnost do centra Prahy.

Nabízíme vám ke koupi nebytový prostor užívaný jako byt 3+1, ve 2. nadzemním podlaží nebytového domu v atraktivní lokalitě pražské Troji, ulice Písečná. Tento nebytový prostor byl vystavěn v roce 2000 jako nástavba nad budovou hromadných garáží, byl však celou dobu využíván k účelům bydlení. Dispozičně se jedná o 3 neprůchozí pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatné WC, chodbu a prosklenou lodžii s hezkým výhledem na horizont části města. Celková podlahová plocha jednotky činí 67,5 m2 včetně 8 m2 lodžie. K jednotce náleží jedno venkovní parkovací stání. Lokalita poskytuje dostatečné využití k procházkám v přírodě, v blízkosti je Čimický háj a Velká Skála. Hned vedle domu se nachází Aquacentrum Šutka. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost na blízkou stanici metra Kobylisy. Vhodné pro investici. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte byt v klidné lokalitě, s výbornou dostupností a perfektně spravovaným domem, kde se dlouhodobě dbá na kvalitu bydlení i úsporu nákladů? Pak vás zaujme nabídka prostorného bytu 3+kk o celkové výměře 69 m², který se nachází ve 3. z celkem dvanácti podlaží panelového domu s výtahem v ulici Pomořanská, v městské části Praha 8 - Troja. Byt je v udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci dle představ nového majitele. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a velkorysá vstupní hala s dostatkem úložného prostoru. Součástí jednotky je také sklepní kóje, která poskytne další praktické zázemí. Do bytu je zavedena přípojka pro optický internet. Dům prošel rozsáhlou modernizací - má zateplenou fasádu, nová okna, výtahy, stoupačky i všechny společné prostory. Společenství vlastníků je velmi aktivní a dlouhodobě dbá na technický stav i finanční stabilitu domu. Díky odpovědné správě, instalaci tepelného čerpadla, fotovoltaické elektrárny na střeše a moderní regulaci dálkového topení patří mezi domy s mimořádně nízkými provozními náklady. Ty aktuálně činí přibližně 5 200 Kč měsíčně, a to včetně fondu oprav - hradí se pouze vlastní spotřeba elektřiny a internet. V domě je rovněž zavedena přípojka pro optický internet. Lokalita Troja nabízí ideální kombinaci klidu, zeleně a skvělé dostupnosti. V bezprostřední blízkosti najdete nákupní centrum Krakov, supermarket, menší obchody, kavárny i restaurace, dále poštu, lékárnu a zdravotní středisko. Rodiče ocení blízkost škol, školek a gymnázia, sportovci pak tenisové kurty, plavecký areál Šutka či řadu venkovních sportovišť. Okolí je protkáno cyklostezkami a pěšími trasami vedoucími k Trojskému zámku, Botanické zahradě nebo do ZOO Praha. Autobusová zastávka je pár kroků od domu a na stanici metra C - Kobylisy se dostanete během sedmi minut. Neváhejte nám zavolat a domluvit si prohlídku s realitním specialistou.

Tento byt č. 17 o dispozici 3+1/L v osobním vlastnictví o podlahové ploše 65,18 m², včetně lodžie 70,63 m2 se sklepní kojí (5 NP), se nachází v 6 patře dvanáctipodlažního domu na adrese Mazurská, Praha 8 - Troja. Je vhodný jak pro investory, tak pro rodiny hledající pohodlné bydlení. Byt prošel rekonstrukcí před 3 lety. Kolaudace stavby v roce 1978. Rekonstrukce domu: Výtahy cca před 10 11 lety, fasáda 15 let, schody podlahy cca 20 let, lodžie cca 5 let. ležaté rozvody TUV 2025. Dispozice zahrnuje: • Zádveří: 2,67 m2 • Předsíň: 7,02 m2 • Kuchyň: 11,16 m2 • Obývací pokoj: 18,37 m2 • Zasklenou lodžii: 5,45 m2 • Pokoj: 13,08 m2 • Pokoj: 12,06 m2 • Koupelnu se sprchovým koutem: 2,61 m2 • WC: 0.88 m2 • Sklepní koje č. 17: 1,60 m2 Orientace bytu: • Jih: kuchyň a obývací pokoj s lodžií • Sever: ložnici a pokoj Podlahy v obytných místnostech jsou laminátové plovoucí, v kuchyni PVC, koupelně, WC a chodbě je keramická dlažba. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, okna jsou plastová. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů a služeb. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje snadné spojení po celé Praze, včetně metra Kobylisy (C) a tramvajových linek 3 a 17 z Přístaviště, vše do 15 minut od domu, BUS 242, 318, 129, 241. Byt má částečně zrekonstruovanou elektřinu (měď), vodovodní a odpadní systémy (plast). Otop zajišťuje kotelna v domě. Nezmeškejte tuto příležitost a pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Náklady na užívání bytu 5.727, Kč. Hospodaření SVJ: FO k 31.12.2024 ve výši 12.975, Kč, HYPO úvěr 0, Kč.

Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 75m² (byt 66m², lodžie 7m², sklep 2m²), nacházející se v posledním 7. patře kompletně revitalizovaného panelového domu v klidné části Troji, ul. Glowackého. Byt je v domě koncový, s výbornou západní orientací a dalekým výhledem. Aktuálně je v původním, ale udržovaném stavu - ideální tedy pro rekonstrukci nebo modernizaci dle vlastních představ. Dispozičně dva samostatné neprůchozí pokoje, průchozí obývací pokoj se vstupem do jedné z ložnic s šatnou, kuchyně, chodby a na prostornou lodžii (7m²) s výhledem do klidné zóny plné zeleně. Před domem je otevřený prostor cca 500 metrů, bez další zástavby - pouze s přízemními domy, což zajišťuje naprostý klid a dostatek světla. Dům prošel kompletní modernizací - nová střecha, fasáda se zateplením, plastová okna s dvojsklem, veškeré rozvody vody a odpadu v plastu, nový výtah, opravené společné prostory včetně vstupu do domu a zrekonstruované lodžie. Anuita 0, tedy plně splacena. Družstvo aktuálně nepřipravuje převod do osobního vlastnictví, ale je možné jednotku financovat hypotečním úvěrem se zástavou jinou nemovitost. Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v oblíbené části Troji - v klidné zástavbě s výbornou dostupností do centra. Za domem je základní škola, v docházkové vzdálenosti je i dětské hřiště, školka, potraviny a další občanská vybavenost. Zastávka autobusu je přibližně 4 minuty chůze od domu. Nejbližší stanice metra C - Kobylisy je dostupná autobusem za cca 6 minut, do centra města se dostanete zhruba za 20 minut. Další informace: Cena je konečná, včetně kompletního právního servisu i advokátní úschovy kupní ceny. Pro více informací, popřípadě domluvení prohlídky, mě prosím kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji světlý byt 3 + 1 (65,18 m2), se zasklenou lodžií (5,45 m2) a sklepem (2,31m2), celkem tedy 72,94 m2 v 1. nadzemním podlaží. Obě ložnice jsou orientovány na sever, obývací pokoj se zasklenou lodžií a kuchyň jsou orientovány na jih. Fond oprav 1.014,-/měs. Byt se nachází na Bohnickém sídlišti, na konečné autobusu 144 a 177 a 202, ze které se dostanete za 7 min. na metro C Kobylisy. Bydlení na Bohnickém sídlišti je ideální pro rodiny s dětmi, neboť v blízkosti se nachází plná občanská vybavenost. Děti i rodiče ocení blízkost škol, školek a středních škol, a to včetně VŠ hotelové. V okolí je velké množství dětských hřišť a sportovišť, kde mohou malí obyvatelé trávit volný čas a sportovat. Celé sídliště je obklopeno parky jako je Velká Skála, Botanická zahrada Troja, Drahanské údolí, Čimický háj. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází i kulturní dům Krakov, OC Krakov a nedaleko i ZOO a Aqua centrum Šutka. Pokud vás tento byt zaujal a máte zájem o prohlídku, neváhejte mne kontaktovat. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě většího počtu zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk předělaný z původní dispozice 3+1 v žádané lokalitě Prahy - Troja. Tento byt se nachází ve 3. NP o užitné ploše 83,6 m² plus prostorná terasa o výměře 8,48 m². Bytová jednotka je v osobním vlastnictví, což Vám poskytne svobodu v rozhodování o jeho budoucnosti. Majitel ponechá v bytě pěknou kuchyňskou linku se spotřebiči a dále vestavěné skříně. V bytě jsou nízké poplatky 5.500,-Kč + elektřina. Možnost hypotečního úvěru, se kterým Vám rádi pomůžeme. Vyhledávaná, klidná a zelená lokalita s výbornou dostupností. Stanice metra Kobylisy je jen 5 minut MHD, na městský okruh se autem dostanete za 7 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací, supermarketů, pošty, polikliniky i sportovišť. Pro procházky je ideální blízká Botanická zahrada či přírodní památka Velká skála. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Exkluzivně nabízíme k prodeji IDEÁLNÍ BYT v Praze 8 Troji prostorný (109 m2 podlahové plochy) s dispozicí 3kk s možností zvětšení na 4kk (původní koncept) 41 m2 privátní terasa s orientací na jih, 2 balkóny (u každé z ložnic) orientace jih - obývací prostor, západ kuchyňský kout, západ/sever - ložnice, sever - 2. ložnice parkovací stání ve společné podzemní garáži 2 x koupelna (jedna s vanou druhá se sprchovým koutem) a 2 x WC (jednou samostatné) dostatek úložných prostor v bytě - komora (4 m2) a šatna (2 m2) sklep (4 m2) výhled do zeleně postaveno v roce 1999, rekonstrukce koupelny vč. dřevěného obkladu jádra v roce 2010 pečlivě udržovaný dům velmi klidná, tichá a žádaná lokalita Velká skála nacházející se v zóně zeleně na hraně nad údolím Vltavy. V docházkové vzdálenosti velké množství přístupných zelených ploch - severovýchodně Čimický háj, na jihozápadě přírodní památka Velká skála a přírodní památka Havránka, jižním směrem přírodní památka Trojská a v neposlední řadě i zoologická a botanická zahrada či Trojský zámek. Lokalita nabízí i široké možnosti sportovního vyžití - naučné stezky, cyklostezky, tenisová hřiště, Aquacentrum Šutka, fotbalový klub TJ Slovan Bohnice, BMX nebo softbalový klub Joudrs Praha a občanské vybavenosti (v místě obchod Žabka) a nedaleko pak kompletní síť obchodů a služeb (pošta, lékárna, pekárna, supermarket atd.) v OC Krakov. Zastávka BUS Čimický háj linek 102, 144,152, 177 a 200 v pěší vzdálenosti nabízí rychlé spojení na stanici metra C Kobylisy. Měsíční poplatky a zálohy za služby (bez elektřiny a internetu) činí v současné době 7.300 Kč.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 74 m², který se nachází ve 12. podlaží udržovaného panelového domu s výtahem, v oblíbené a klidné lokalitě Praha 8 - ulice Hnězdenská. Byt je po rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu - nabízí příjemné a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí vybavení je také kvalitní kuchyňská linka na míru od truhláře, která kombinuje moderní design a praktické řešení úložného prostoru. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyni, předsíň, koupelnu, samostatné WC a prostornou lodžii s výhledem do okolí. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení a ústřední dálkové topení, které zajišťuje pohodlný provoz bez starostí. Dům s výtahem je udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu. Lokalita Hnězdenská je vyhledávaná díky své klidné atmosféře a zároveň výborné dopravní dostupnosti - stanice metra C Kobylisy je v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní střediska i zeleň pro volnočasové aktivity. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, ale díky své dispozici a lokalitě se hodí i jako investiční příležitost k pronájmu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný, nově zrekonstruovaný byt 3 + kk, o ploše 73 m2, umístěný v 1. patře revitalizovaného panelového domu na Praze 8 v Tróji. Byt Vás jistě okouzlí a nabídne Vám komfort pro Vaší rodinu i koníčky nejen díky celkové rekonstrukci, ale i své poloze k občanské vybavenosti. Je světlý, prostorný, orientovaný na jihozápad. Velkorysá předsíň a prostorná chodba nabízí spoustu možností pro úložné prostory a sklepní kóje umístěná na patře přímo naproti bytu umožňuje další pohodlné a bezpečné uložení sezónních věcí. V koupelně je sprchový kout a toaleta je oddělená. Posunutí vchodových dveří směrem do společné chodby vytvořilo komfortní zádveří, které poskytuje dostatečný prostor pro předsíňové vybavení a zároveň posunuje byt do klidové zóny, mimo společné prostory. Energetická náročnost domu splňuje parametry pro druhou kategorii B - velmi úsporná. Parkování je možné na ulici bez parkovacích zón. Přímo u domu je Penny market a 2 min. chůze od domu je obchodní centrum Krakov, kde je dostupná kompletní občanská vybavenost. Zavolejte mi a rezervujte si čas Vaší prohlídky.

Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 3+1, který se nachází v klidné části Prahy 8 - Troja, v ulici Svídnická. Byt je umístěný ve 4. patře panelového domu s výtahem, a i když je určen ke kompletní rekonstrukci, má opravdu dobrý základ - skvěle řešený půdorys, díky kterému působí velmi vzdušně a otevřeně. K bytu patří sklepní kóje a v domě je k dispozici také kolárna, která prošla rekonstrukcí teprve nedávno. Samotný dům je celkově ve výborném stavu - je zateplený, má novou fasádu, okna a opravené společné prostory včetně sklepů. Byt je v družstevním vlastnictví, ale anuita je již plně splacena a je zde požadavek na bezúplatný převod do osobního vlastnictví, což je velkou výhodou, ať už hledáte vlastní bydlení nebo zajímavou investici. Lokalita potěší všechny, kdo chtějí žít v klidu, ale zároveň mít vše potřebné doslova za rohem. V okolí je bohatá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékárna, pošta, zdravotní středisko i obchodní centrum Krakov. Sportovně založené potěší blízkost areálu Joudrs, plaveckého areálu Šutka, cyklostezek i parků. Pro milovníky přírody a klidných procházek jsou tu Čimický háj, Draháňské údolí, a kousek odtud i Zoologická a Botanická zahrada. Dopravní spojení do centra je velmi pohodlné - autobusem jste za pár minut na metru C - Kobylisy. Pokud hledáte místo, kde si můžete vytvořit nový domov přesně podle svých představ, a zároveň být v příjemné lokalitě obklopené přírodou a službami, tenhle byt za to rozhodně stojí. Budu se na Vás těšit na prohlídkách.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí - byly zde provedeny nové rozvody elektřiny, osazeny bezpečnostní vstupní dveře a položena nová vinylová podlaha. Dispozice nabízí samostatnou kuchyni s oknem, vybavenou indukční deskou, vestavnou chladničkou s mrazákem, myčkou a dostatkem úložného prostoru. Obývací pokoj je průchozí a navazuje na zasklenou lodžii s výhledem do zeleně. Dále se v bytě nachází ložnice a dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. V koupelně je navíc připraven oddělený prostor, který měl sloužit k umístění infra sauny, který se může využít např. na úložný prostor. K bytu samozřejmě náleží sklepní kóje. Orientace obytných místností na východ do zeleně zajišťuje příjemné světlo během dne, dostatek soukromí i komfortní teplotu v letních měsících. Panelový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, s výtahem a kamerovým systémem. SVJ má vedlejší příjem z pronájmu dle spoluvlastnického podílu (v loňském roce činil čistý zisk pro bytovou jednotku 6 161 Kč). Měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 4 028 Kč, elektřina dle aktuální spotřeby cca 1 300 Kč/měsíc. Díky izolační hmotě spadá bytový dům do energetické náročnosti třídy F. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost - v bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka Poliklinika Mazurská, obchodní centrum Krakov, školy (např. hotelová škola University College Prague) a další služby. Výhodou je dostatek parkovacích míst v okolí domu bez rezidenčních zón. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města, a zároveň chtějí mít přírodu a sportovní vyžití na dosah. Cena je k dalšímu jednání.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt o výměře 152 m² (+ 23 m² terasa) v renomovaném rezidenčním komplexu Chateau Troja Residence. Tento světlý a prostorný byt se nachází ve 2. patře a nabízí komfortní bydlení s vysokým standardem provedení. Součástí bytu jsou dvě terasy s výhledem na okolní zeleň, které zajišťují klidné a příjemné prostředí pro relaxaci. Interiér je navržen v minimalistickém designu, s důrazem na kvalitní materiály a maximální využití prostoru. Dominantou bytu je otevřený obývací pokoj s moderní kuchyní, propojený s prostornou terasou. Ložnice a dětský pokoj (pracovna) jsou orientovány na klidnější stranu, čímž nabízí ideální místo pro odpočinek. Chateau Troja Residence je prestižní komplex s vynikající dostupností do centra města i do přírody, nachází se v blízkosti Trojského zámku, botanické zahrady a řeky Vltavy. K dispozici jsou také 2 kryté parkovací stání, prostorný sklep, recepce a bezpečnostní služba 24/7. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku tohoto jedinečného bytu!

Realdomus zprostředkuje prodej družstevního bytu. Dispozice bytu dva pokoje (12,55 m2 a 12,19 m2), obývací pokoj (23,93 m2), kuchyň (6,53 m2), předsíň (12,38 m2), koupelna (2,90 m2), WC (0,90 m2). Dále k bytu náleží sklep (2,35 m2). Celková plocha bytu včetně sklepa činí 75,71 m2. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem a digestoří. Okna jsou plastová s dvojsklem. Jednotka je situována v 5. patře udržovaného domu. Dům má celkem 9 podlaží včetně jednoho podzemního. Konstrukce stavby je panelová, dům je zateplen. Objekt je napojen na dálkový teplovod, čímž je zajištěno vytápění i ohřev vody. PENB třídy C. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v místě či blízkém okolí; mateřská škola, základní škola, gymnázium, dopravní hřiště, dětské hřiště apod. Obchodní centrum Krakov i Odra (supermarket, drogerie, lékárna atd.) je vzdáleno 300 m od domu. V přímém okolí se nachází městská zeleň; Botanická zahrada, ZOO, Čimický háj a další. Klidné prostředí. Velmi dobrá dostupnost centra Prahy autem i MHD. Parkovat lze zdarma na veřejné komunikaci před domem nebo na parkovištích v okolí. Byt má splacenu anuitu. V případě zájmu, kontaktujte makléřku Veroniku Pilařovou.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií v klidné části Prahy, obklopeného zelení, v ulici Lešenská, Praha-Troja. Byt se nachází ve 2. patře osmipodlažního panelového domu. Užitná plocha činí 67 m² a zahrnuje tři pokoje, kuchyň, koupelnu, toaletu a dvě chodby. V jedné z chodeb je umístěna velká skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také sklepní kóje. V okolí se nachází mateřská a základní škola, obchodní centrum Krakov a další obchody, což zajišťuje veškerou občanskou vybavenost na dosah. V přímém okolí naleznete městskou zeleň - Botanickou zahradu, ZOO, Čimický háj a další přírodní lokality. Parkování je možné zdarma na veřejné komunikaci před domem nebo na nedalekých parkovištích. Pokud hledáte útulné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky. Přikládám pro představu fotografie pro modernizaci bytu, vizualizaci.

Nabízíme k prodeji zcela nově zrekonstruovaný, elegantní a prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 89 m², který se nachází v 6. patře rezidenčního komplexu s výtahem. Součástí bytu je dechberoucí terasa o velikosti 29,44 m², garážové stání a sklep. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 a prodává se včetně veškerého vybavení a dekorací: - Nová okna (trojskla), předokenní žaluzie, elektroinstalace, rozvody, topení, osvětlení - Sádrové omítky, podhledy a kvalitní podlahy - Designová koupelna se sprchovým koutem (včetně spotřebičů pračky a sušičky) - Luxusní kuchyňská linka na míru s centrálním ostrůvkem, obložená černým kamenem ve velkém formátu - Moderní spotřebiče (lednice, mrazák, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, myčka) - Tapety Roberto Cavalli, boxspring postel s prémiovou matrací - Jedna z ložnic byla upravena jako šatna na míru, lze ji snadno vrátit do původní funkce pokoje Lokalita Praha 8, Troja Vyhledávaná, klidná a zelená lokalita s výbornou dostupností. Stanice metra Kobylisy je jen 5 minut MHD, na městský okruh se autem dostanete za 6 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací, supermarketů, pošty, polikliniky i sportovišť. Pro procházky je ideální blízká Botanická zahrada či přírodní památka Velká skála. Další informace: - 1 garážové stání a sklepní jednotka v ceně - Měsíční poplatky: 8 140 Kč včetně elektřiny - PENB: třída C Tento byt ocení každý, kdo hledá moderní a luxusní bydlení s důrazem na detail, styl i funkčnost. Zaujala vás nemovitost? Rádi vám ji ukážeme osobně.

ID: LS130 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt 3+kk o celkové ploše 75 m, umístěný v 11. patře dvanáctipodlažního domu s výtahem po kompletní rekonstrukci z roku 2019, v žádané lokalitě Praha 8 - Troja. Adresa: Pomořanská 487/5, Praha 8 Troja Plocha: 75 m (+ sklep 4 m) Cena: 9.400.000 Kč včetně provize a právního servisu Sklep: Ano (4 m, na stejném patře) Parkování: Veřejné, bezplatné před domem K dispozici: Ihned Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt 3+kk o celkové ploše 75 m, nacházející se ve 11. patře kompletně zrekonstruovaného domu. V roce 2019 proběhla rekonstrukce celého objektu včetně výměny výtahů, střechy, instalace FVE, nové kotelny a dalších prvků. Dispozičně je byt rozdělen na prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, dvě ložnice z nichž jedna je vybavena manželskou postelí a druhá slouží jako pracovna. Všechny místnosti mají žaluzie. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Toaleta je samostatná. Součástí prodeje je také sklep o velikosti 4 m, umístěný na stejném patře. V roce 2024 byla navíc vybudována předchodba, která zvětšila užitnou plochu bytu o další 4 m. Vytápění je centrální, regulovatelné. Lokalita Troja je velmi vyhledávaná díky své klidné atmosféře, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V pěší vzdálenosti se nachází OC Krakov, supermarket Penny, poliklinika Mazurská, školy, školky a další občanská vybavenost. Dopravní dostupnost je výborná autobusová zastávka se nachází jen pár kroků od domu a na metro Kobylisy se dostanete za 7 minut. Díky kvalitní rekonstrukci a lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme s financováním formou hypotečního úvěru, přizpůsobeného Vašim individuálním potřebám. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.