Nabízíme Vám k prodeji prostorný, nově zrekonstruovaný byt 3 + kk, o ploše 73 m2, umístěný v 1. patře revitalizovaného panelového domu na Praze 8 v Tróji. Byt Vás jistě okouzlí a nabídne Vám komfort pro Vaší rodinu i koníčky nejen díky celkové rekonstrukci, ale i své poloze k občanské vybavenosti. Je světlý, prostorný, orientovaný na jihozápad. Velkorysá předsíň a prostorná chodba nabízí spoustu možností pro úložné prostory a sklepní kóje umístěná na patře přímo naproti bytu umožňuje další pohodlné a bezpečné uložení sezónních věcí. V koupelně je sprchový kout a toaleta je oddělená. Posunutí vchodových dveří směrem do společné chodby vytvořilo komfortní zádveří, které poskytuje dostatečný prostor pro předsíňové vybavení a zároveň posunuje byt do klidové zóny, mimo společné prostory. Energetická náročnost domu splňuje parametry pro druhou kategorii B - velmi úsporná. Parkování je možné na ulici bez parkovacích zón. Přímo u domu je Penny market a 2 min. chůze od domu je obchodní centrum Krakov, kde je dostupná kompletní občanská vybavenost. Zavolejte mi a rezervujte si čas Vaší prohlídky.

Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 3+1, který se nachází v klidné části Prahy 8 - Troja, v ulici Svídnická. Byt je umístěný ve 4. patře panelového domu s výtahem, a i když je určen ke kompletní rekonstrukci, má opravdu dobrý základ - skvěle řešený půdorys, díky kterému působí velmi vzdušně a otevřeně. K bytu patří sklepní kóje a v domě je k dispozici také kolárna, která prošla rekonstrukcí teprve nedávno. Samotný dům je celkově ve výborném stavu - je zateplený, má novou fasádu, okna a opravené společné prostory včetně sklepů. Byt je v družstevním vlastnictví, ale anuita je již plně splacena a je zde požadavek na bezúplatný převod do osobního vlastnictví, což je velkou výhodou, ať už hledáte vlastní bydlení nebo zajímavou investici. Lokalita potěší všechny, kdo chtějí žít v klidu, ale zároveň mít vše potřebné doslova za rohem. V okolí je bohatá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékárna, pošta, zdravotní středisko i obchodní centrum Krakov. Sportovně založené potěší blízkost areálu Joudrs, plaveckého areálu Šutka, cyklostezek i parků. Pro milovníky přírody a klidných procházek jsou tu Čimický háj, Draháňské údolí, a kousek odtud i Zoologická a Botanická zahrada. Dopravní spojení do centra je velmi pohodlné - autobusem jste za pár minut na metru C - Kobylisy. Pokud hledáte místo, kde si můžete vytvořit nový domov přesně podle svých představ, a zároveň být v příjemné lokalitě obklopené přírodou a službami, tenhle byt rozhodně stojí za prohlídku. V případě dotazů volejte na 776611086. Budu se na Vás těšit na prohlídkách.

Hledáte prostorný byt v atraktivní lokalitě Prahy pro svou rodinu, nebo jako investici? Představujeme vám jedinečnou příležitost - byt 3+1 s lodžií o velikosti 75 m² nacházející se v ulici Hnězdenská v prvotřídní lokalitě Prahy 8. Tento byt v osobním vlastnictví je strategicky umístěn ve 12patrovém panelovém domě s výtahem, který je ideální pro rodiny, mladé lidi i k investici Byt se nachází v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Naproti domu najdete mateřskou školu a nedaleko Základní školu Glowackého. V okolí je dostupný obchodní dům Krakov s kompletním sortimentem služeb. Pro váš volný čas jsou zde naučné stezky Velká Skála a také populární Botanická zahrada. Pešky to máte k autobusové zastávce Dunajecká pouhé 4 minuty, metro Kobylisy je vzdáleno 3 minuty autobusem, což zajišťuje snadnou dostupnost do centra města. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což vám umožní přetvořit interiér dle svých představ. Umístění v 8. patře nabízí dechberoucí výhled na Prahu jako takovou. V budově se plánuje rekonstrukce fasády, oken a lodžií v letošním srpnu, což výrazně zvýší hodnotu nemovitosti a přinese úspory na energiích. Součástí nemovitosti je také sklep, který se nachází na patře blízko bytu, což nabízí praktické úložné prostory. Náklady na bydlení dosahují 4625 Kč, což je velmi příznivé. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a možnost prohlídky. Hypoteční úvěr zajišťujeme od 4,29 %, a rádi vám pomůžeme s financováním tohoto skvostného bydlení.

Pokud hledáte nadstandardní bydlení v jedné z nejprestižnějších částí Prahy, pak by vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 3+kk, který lze jednoduše upravit na 4+kk. Nachází se v klidné rezidenční části Troji a je součástí uzavřeného areálu přístupného pouze rezidentům, který zde vznikl v roce 2007. Jednotka o obytné ploše 124 m² je situována ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem. Nad rámec toho k bytu náleží také dva prostorné balkony (14 a 6 m²), sklep (4 m²) a dále parkovací stání v podzemní garáži. Velkým bonusem jsou dvě koupelny, z nichž jedna je en-suite k hlavní ložnici, která zároveň disponuje vlastní šatnou. Byt je ve velmi dobrém stavu, umožňujícím okamžité nastěhování. Zároveň ale nabízí potenciál pro designové úpravy přesně dle vašeho vkusu. Lokalita Troja je naprosto výjimečná. V těsném okolí máte Trojský zámek, botanickou a zoologickou zahradu, vinice, Vltavu s cyklostezkou i lávku vedoucí do Stromovky. Klid, bezpečí, příroda - a přitom jste jen pár minut od centra Prahy. Byt je ideální pro rodinu nebo náročný pár, který hledá dostatek prostoru, soukromí a bezpečí. Tato nabídka je vhodná i pro ty, kteří hledají kvalitní bezpečnou investici. Podívejte se na virtuální prohlídku na hornatreality. A pokud vás byt zaujal, neváhejte mi zavolat. Rád vás provedu osobně.

Hledáte byt, který nabízí klidné bydlení, krásné výhledy a přitom skvělou dostupnost do centra Prahy? Pak jste ho právě našli. Nabízíme k prodeji světlý, příjemný byt o dispozici 3+1, užitné ploše 66 m² + lodžie 6 m² + sklep. Tento slunný byt 3+kk se nachází v jedné z nejpříjemnějších částí Prahy 8. Díky orientaci na jihovýchod si užijete dostatek denního světla po celý den - ideální pro ty, kdo chtějí začínat den s úsměvem. Proč je právě tento byt tou správnou volbou? Klidné prostředí - bydlení v tiché a zelené lokalitě, kde vás nebude rušit hluk města. Ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají odpočinek po náročném dni. Vynikající dopravní dostupnost - do centra Prahy se dostanete pohodlně MHD nebo autem za cca 20 minut. Krásné výhledy - z oken se vám otevře panoramatický pohled na zeleň i centrum města. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - školka, škola, obchody, poliklinika, supermarket i OC Krakov jen pár minut pěšky. Bezproblémové parkování přímo u domu - už žádné hledání místa večer po práci. Příroda na dosah - v okolí najdete lesy a stezky vhodné na procházky, běhání i venčení psa. Přátelská komunita - milí sousedé, kteří si pomáhají. Výhodná cena - až o polovinu levnější než srovnatelný byt v novostavbě. Nezruinuje váš rozpočet a nezaváže vás k celoživotní hypotéce. Bydlení bez čekání - byt je k dispozici ihned. Možnost financování hypotékou - rádi vám pomůžeme s vyřízením. Lokalita: Praha 8 Dispozice: 3+1 Stav: Dobrý / připravený k nastěhování Po částečné rekonstrukci Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme vám ke koupi nebytový prostor užívaný jako byt 3+1, ve 2. nadzemním podlaží nebytového domu v atraktivní lokalitě pražské Troji, ulice Písečná. Tento nebytový prostor byl vystavěn v roce 2000 jako nástavba nad budovou hromadných garáží, byl však celou dobu využíván k účelům bydlení. Dispozičně se jedná o 3 neprůchozí pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatné WC, chodbu a prosklenou lodžii s hezkým výhledem na horizont části města. Celková podlahová plocha jednotky činí 67,5 m2 včetně 8 m2 lodžie. K jednotce náleží jedno venkovní parkovací stání. Lokalita poskytuje dostatečné využití k procházkám v přírodě, v blízkosti je Čimický háj a Velká Skála. Hned vedle domu se nachází Aquacentrum Šutka. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost na blízkou stanici metra Kobylisy. Vhodné pro investici. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí - byly zde provedeny nové rozvody elektřiny, osazeny bezpečnostní vstupní dveře a položena nová vinylová podlaha. Dispozice nabízí samostatnou kuchyni s oknem, vybavenou indukční deskou, vestavnou chladničkou s mrazákem, myčkou a dostatkem úložného prostoru. Obývací pokoj je průchozí a navazuje na zasklenou lodžii s výhledem do zeleně. Dále se v bytě nachází ložnice a dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. V koupelně je navíc připraven oddělený prostor, který měl sloužit k umístění infra sauny, který se může využít např. na úložný prostor. K bytu samozřejmě náleží sklepní kóje. Orientace obytných místností na východ do zeleně zajišťuje příjemné světlo během dne, dostatek soukromí i komfortní teplotu v letních měsících. Panelový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, s výtahem a kamerovým systémem. SVJ má vedlejší příjem z pronájmu dle spoluvlastnického podílu (v loňském roce činil čistý zisk pro bytovou jednotku 6 161 Kč). Měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 4 028 Kč, elektřina dle aktuální spotřeby cca 1 300 Kč/měsíc. Díky izolační hmotě spadá bytový dům do energetické náročnosti třídy F. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost - v bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka Poliklinika Mazurská, obchodní centrum Krakov, školy (např. hotelová škola University College Prague) a další služby. Výhodou je dostatek parkovacích míst v okolí domu bez rezidenčních zón. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města, a zároveň chtějí mít přírodu a sportovní vyžití na dosah.

Naše společnost Vám zprostředkuje bytu 3+kk na Praze Troji, v ulici Lublinská. Nabízený byt se nachází v 5.patře, zatepleného panelového domu, s výtahem. Celková plocha bytu činí 67 m² plus sklepní koje, umístěná na patře (velikost cca 2,5 m²). Dům, ve kterém se byt nachází prošel celkovou rekonstrukcí - zateplení, fasáda, zvonky, schránky, společné prostory. Dům disponuje dvěma výtahy. Byt má zděné jádro, plastová okna a je určený k rekonstrukci Celý byt je orientovaný na západ s výhledem do vnitrobloku. Měsíční náklady jsou 5.637,- z toho fond oprav je 1.800,- Velkou devizou bytu je jeho poloha - veškerá občanská vybavenost jako škola, školka, pošta, poliklinika, supermarket nebo další služby jsou v pěší dostupnosti od domu - OC Krakov 200 od domu. Přímo před domem se nachází supermarket Penny (byt je orientován na druhou stranu). Zastávka BUS MHD je vzdálena 300 m od domu. Parkování je možné v ulici před domem, nebo je možné si cca 100 od domu pronajmout nebo koupit kryté garážové stání. Pro případné další informace k bytu, či jeho prohlídku, napište nebo zavolejte makléři. Ev. číslo: 27357.

Nabízíme k prodeji světlý, příjemný byt po rekonstrukci o dispozici 3+1, užitné ploše 65 m² + lodžie 5,5 m² + sklep. Nachází se ve 3. patře panelového domu, ulice Krynická, v Praze 8 - Bohnicích. Přesné rozvržení místností i s jejich rozlohou si můžete prohlédnout v přiloženém půdorysu. Ze vstupní předsíně je přístup do všech pokojů. Obývací pokoj s výstupem na lodžii a kuchyně jsou orientovány na jih. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou, vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, digestoří a volně stojící lednicí s mrazákem. Obě ložnice jsou orientovány do klidného parku na severní stranu. Koupelna s vanou a toaleta jsou oddělené. Okna jsou plastová se žaluziemi. Součástí bytu je rovněž sklepní koje, která se nachází v přízemí domu. Dům má novou fasádu, zateplení, plastová okna a renovované společné prostory. Disponuje nákladním výtahem a společnou kočárkárnou. Kolem domu je parkování bez zón, včetně velkého parkoviště za domem. Bohnice jsou ideálním místem k životu, zvláště pro rodiny s dětmi. Jedná se o rezidenční oblast s kompletní občanskou vybaveností - školy, školky, restaurace, doktoři, obchodní centrum Krakov a velké množství dětských hřišť. V blízkosti se nachází velice oblíbená Botanická zahrada, ZOO a v bezprostřední blízkosti Přírodní park Drahaň-Troja a Přírodní rezervace Podhoří. Stanice Mazurská (bus 144, 177, 202) 3 minuty od domu, metro C stanice Kobylisy 7 minut jízdy. Byt je v družstevním vlastnictví s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví a lze ho tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma a rádi pomůžeme vyřídit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Kvalitní právní servis včetně advokátní úschovy peněz je u naší společnosti samozřejmostí. Prohlídky a rezervace jsou již možné.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 74 m², který se nachází ve druhém poschodí panelového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 8 - Troji, v ulici Mazurská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, během níž byla provedena nová elektroinstalace, vyzděno bytové jádro a provedeny nové omítky a štuky. V celém bytě jsou nové anhydridové podlahy, které jsou připravené pro pokládku finální nášlapné vrstvy. Byt je připraven k dokončovacím pracím, což vám umožní si ho zařídit přesně podle vašeho vkusu a představ. K dokončení zbývá položení podlah, instalace obložkových zárubní a dveří, montáž kuchyňské linky, obklady a dlažby v koupelně a na WC, včetně sanitárního vybavení a osazení svítidel. Lokalita vyniká množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. Ulice Mazurská v Troji je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem zeleně, ale zároveň s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V docházkové vzdálenosti cca 10-15 minut naleznete řadu parků a přírodních památek jako jsou Čimické, Draháňské, Bohnické údolí, nebo Čimický Háj, které vybízí k relaxaci, procházkám či sportovním aktivitám. Mezi nejznámější patří Botanická zahrada hl. m. Prahy, Zoo Praha, přírodní park Troja a lesopark Bohnice. V docházkové vzdálenosti se také nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody (supermarkety, menší prodejny), restaurace, kavárny a zdravotnická zařízení. Výborné je i dopravní spojení MHD s rychlým přístupem na metro. Tento byt představuje jedinečnou příležitost vytvořit si domov snů v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat. Těšíme se na Vaši návštěvu

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt o výměře 152 m² (+ 23 m² terasa) v renomovaném rezidenčním komplexu Chateau Troja Residence. Tento světlý a prostorný byt se nachází ve 2. patře a nabízí komfortní bydlení s vysokým standardem provedení. Součástí bytu jsou dvě terasy s výhledem na okolní zeleň, které zajišťují klidné a příjemné prostředí pro relaxaci. Interiér je navržen v minimalistickém designu, s důrazem na kvalitní materiály a maximální využití prostoru. Dominantou bytu je otevřený obývací pokoj s moderní kuchyní, propojený s prostornou terasou. Ložnice a dětský pokoj (pracovna) jsou orientovány na klidnější stranu, čímž nabízí ideální místo pro odpočinek. Chateau Troja Residence je prestižní komplex s vynikající dostupností do centra města i do přírody, nachází se v blízkosti Trojského zámku, botanické zahrady a řeky Vltavy. K dispozici jsou také 2 kryté parkovací stání, prostorný sklep, recepce a bezpečnostní služba 24/7. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku tohoto jedinečného bytu!

Realdomus zprostředkuje prodej družstevního bytu. Dispozice bytu dva pokoje (12,55 m2 a 12,19 m2), obývací pokoj (23,93 m2), kuchyň (6,53 m2), předsíň (12,38 m2), koupelna (2,90 m2), WC (0,90 m2). Dále k bytu náleží sklep (2,35 m2). Celková plocha bytu včetně sklepa činí 75,71 m2. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem a digestoří. Okna jsou plastová s dvojsklem. Jednotka je situována v 5. patře udržovaného domu. Dům má celkem 9 podlaží včetně jednoho podzemního. Konstrukce stavby je panelová, dům je zateplen. Objekt je napojen na dálkový teplovod, čímž je zajištěno vytápění i ohřev vody. PENB třídy C. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v místě či blízkém okolí; mateřská škola, základní škola, gymnázium, dopravní hřiště, dětské hřiště apod. Obchodní centrum Krakov i Odra (supermarket, drogerie, lékárna atd.) je vzdáleno 300 m od domu. V přímém okolí se nachází městská zeleň; Botanická zahrada, ZOO, Čimický háj a další. Klidné prostředí. Velmi dobrá dostupnost centra Prahy autem i MHD. Parkovat lze zdarma na veřejné komunikaci před domem nebo na parkovištích v okolí. Byt má splacenu anuitu. V případě zájmu, kontaktujte makléřku Veroniku Pilařovou.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií v klidné části Prahy, v ulici Lešenská, Praha-Troja. Byt se nachází ve 2. patře osmipodlažního panelového domu. Užitná plocha činí 67 m² a zahrnuje tři pokoje, kuchyň, koupelnu, toaletu a dvě chodby. V jedné z chodeb je umístěna velká skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také sklepní kóje. V okolí se nachází mateřská a základní škola, obchodní centrum Krakov a další obchody, což zajišťuje veškerou občanskou vybavenost na dosah. V přímém okolí naleznete městskou zeleň - Botanickou zahradu, ZOO, Čimický háj a další přírodní lokality. Parkování je možné zdarma na veřejné komunikaci před domem nebo na nedalekých parkovištích. Pokud hledáte útulné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky. Přikládám pro představu fotografie pro modernizaci bytu, vizualizaci.

Nabízíme k prodeji zcela nově zrekonstruovaný, elegantní a prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 89 m², který se nachází v 6. patře rezidenčního komplexu s výtahem. Součástí bytu je dechberoucí terasa o velikosti 29,44 m², garážové stání a sklep. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 a prodává se včetně veškerého vybavení a dekorací: - Nová okna, předokenní žaluzie, elektroinstalace, rozvody, topení, osvětlení - Sádrové omítky, podhledy a kvalitní podlahy - Designová koupelna se sprchovým koutem (včetně spotřebičů pračky a sušičky) - Luxusní kuchyňská linka na míru s centrálním ostrůvkem, obložená černým kamenem ve velkém formátu - Moderní spotřebiče (lednice, mrazák, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, myčka) - Tapety Roberto Cavalli, boxspring postel s prémiovou matrací - Jedna z ložnic byla upravena jako šatna na míru, lze ji snadno vrátit do původní funkce pokoje Lokalita Praha 8, Troja Vyhledávaná, klidná a zelená lokalita s výbornou dostupností. Stanice metra Kobylisy je jen 5 minut MHD, na městský okruh se autem dostanete za 6 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací, supermarketů, pošty, polikliniky i sportovišť. Pro procházky je ideální blízká Botanická zahrada či přírodní památka Velká skála. Další informace: - 1 garážové stání a sklepní jednotka v ceně - Měsíční poplatky: 8 140 Kč včetně elektřiny - PENB: třída C Tento byt ocení každý, kdo hledá moderní a luxusní bydlení s důrazem na detail, styl i funkčnost. Zaujala vás nemovitost? Rádi vám ji ukážeme osobně.

ID: LS119 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt 3+kk o celkové ploše 75 m, umístěný v 11. patře dvanáctipodlažního domu s výtahem po kompletní rekonstrukci z roku 2019, v žádané lokalitě Praha 8 Troja. Adresa: Pomořanská 487/5, Praha 8 Troja Plocha: 75 m (+ sklep 4 m) Cena: 9.500.000 Kč včetně provize a právního servisu Sklep: Ano (4 m, na stejném patře) Parkování: Veřejné, bezplatné před domem K dispozici: Ihned Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt 3+kk o celkové ploše 75 m, nacházející se ve 11. patře kompletně zrekonstruovaného domu. V roce 2019 proběhla rekonstrukce celého objektu včetně výměny výtahů, střechy, instalace FVE, nové kotelny a dalších prvků. Dispozičně je byt rozdělen na prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, dvě ložnice z nichž jedna je vybavena manželskou postelí a druhá slouží jako pracovna. Všechny místnosti mají žaluzie. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Toaleta je samostatná. Součástí prodeje je také sklep o velikosti 4 m, umístěný na stejném patře. V roce 2024 byla navíc vybudována předchodba, která zvětšila užitnou plochu bytu o další 4 m. Vytápění je centrální, regulovatelné. Lokalita Troja je velmi vyhledávaná díky své klidné atmosféře, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V pěší vzdálenosti se nachází OC Krakov, supermarket Penny, poliklinika Mazurská, školy, školky a další občanská vybavenost. Dopravní dostupnost je výborná autobusová zastávka se nachází jen pár kroků od domu a na metro Kobylisy se dostanete za 7 minut. Díky kvalitní rekonstrukci a lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Uvedená cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme s financováním formou hypotečního úvěru, přizpůsobeného Vašim individuálním potřebám. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.