Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+kk v atraktivní lokalitě Praha - Troja. Byt se nachází na 13. podlaží panelového, bezbariérového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 77 m2. Byt je nevybavený, což umožňuje novému majiteli plně si ho zařídit podle vlastních představ. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a dobré spojení MHD. 5 minut pěšky obchody (Billa, Penny, OC Krakov atd.), 10 minut pěšky poliklinika Mazurská, Botanická zahrada, ZŠ, MŠ. 2 zastávky MHD plavecký stadion Šutka nebo ZOO Praha. K bytu patří také lodžie o ploše 4.7 m2, kde si můžete vychutnat klidné chvíle s výhledem do okolí. Úžasnému výhledu skrz jižní prosklenou stěnu obývacího pokoje - na Botanickou zahradu a Stromovku - nic nebrání, celou celou Prahu máte jako na dlani. Tato nabídka je vhodná pro ty, kteří hledají moderní bydlení s bezbariérovým přístupem a dostatkem prostoru pro celou rodinu. K bytu je možné dokoupit garážové stání za 450 tisíc korun.

Nabízíme vám ke koupi nebytový prostor užívaný jako byt 3+1, ve 2. nadzemním podlaží nebytového domu v atraktivní lokalitě pražské Troji, ulice Písečná. Tento nebytový prostor byl vystavěn v roce 2000 jako nástavba nad budovou hromadných garáží, byl však celou dobu využíván k účelům bydlení. Dispozičně se jedná o 3 neprůchozí pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatné WC, chodbu a prosklenou lodžii s hezkým výhledem na horizont části města. Celková podlahová plocha jednotky činí 67,5 m2 včetně 8 m2 lodžie. K jednotce náleží jedno venkovní parkovací stání. Lokalita poskytuje dostatečné využití k procházkám v přírodě, v blízkosti je Čimický háj a Velká Skála. Hned vedle domu se nachází Aquacentrum Šutka. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost na blízkou stanici metra Kobylisy. Vhodné pro investici. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí - byly zde provedeny nové rozvody elektřiny, osazeny bezpečnostní vstupní dveře a položena nová vinylová podlaha. Dispozice nabízí samostatnou kuchyni s oknem, vybavenou indukční deskou, vestavnou chladničkou s mrazákem, myčkou a dostatkem úložného prostoru. Obývací pokoj je průchozí a navazuje na zasklenou lodžii s výhledem do zeleně. Dále se v bytě nachází ložnice a dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. V koupelně je navíc připraven oddělený prostor, který měl sloužit k umístění infra sauny, který se může využít např. na úložný prostor. K bytu samozřejmě náleží sklepní kóje. Orientace obytných místností na východ do zeleně zajišťuje příjemné světlo během dne, dostatek soukromí i komfortní teplotu v letních měsících. Panelový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, s výtahem a kamerovým systémem. SVJ má vedlejší příjem z pronájmu dle spoluvlastnického podílu (v loňském roce činil čistý zisk pro bytovou jednotku 6 161 Kč). Měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 4 028 Kč, elektřina dle aktuální spotřeby cca 1 300 Kč/měsíc. Díky izolační hmotě spadá bytový dům do energetické náročnosti třídy F. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost - v bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka Poliklinika Mazurská, obchodní centrum Krakov, školy (např. hotelová škola University College Prague) a další služby. Výhodou je dostatek parkovacích míst v okolí domu bez rezidenčních zón. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města, a zároveň chtějí mít přírodu a sportovní vyžití na dosah.

Naše společnost Vám zprostředkuje bytu 3+kk na Praze Troji, v ulici Lublinská. Nabízený byt se nachází v 5.patře, zatepleného panelového domu, s výtahem. Celková plocha bytu činí 67 m² plus sklepní koje, umístěná na patře (velikost cca 2,5 m²). Dům, ve kterém se byt nachází prošel celkovou rekonstrukcí - zateplení, fasáda, zvonky, schránky, společné prostory. Dům disponuje dvěma výtahy. Byt má zděné jádro, plastová okna a je určený k rekonstrukci Celý byt je orientovaný na západ s výhledem do vnitrobloku. Měsíční náklady jsou 5.637,- z toho fond oprav je 1.800,- Velkou devizou bytu je jeho poloha - veškerá občanská vybavenost jako škola, školka, pošta, poliklinika, supermarket nebo další služby jsou v pěší dostupnosti od domu - OC Krakov 200 od domu. Přímo před domem se nachází supermarket Penny (byt je orientován na druhou stranu). Zastávka BUS MHD je vzdálena 300 m od domu. Parkování je možné v ulici před domem, nebo je možné si cca 100 od domu pronajmout nebo koupit kryté garážové stání. Pro případné další informace k bytu, či jeho prohlídku, napište nebo zavolejte makléři. Ev. číslo: 27357.

Nabízíme k prodeji světlý, příjemný byt po rekonstrukci o dispozici 3+1, užitné ploše 65 m² + lodžie 5,5 m² + sklep. Nachází se ve 3. patře panelového domu, ulice Krynická, v Praze 8 - Bohnicích. Přesné rozvržení místností i s jejich rozlohou si můžete prohlédnout v přiloženém půdorysu. Ze vstupní předsíně je přístup do všech pokojů. Obývací pokoj s výstupem na lodžii a kuchyně jsou orientovány na jih. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou, vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, digestoří a volně stojící lednicí s mrazákem. Obě ložnice jsou orientovány do klidného parku na severní stranu. Koupelna s vanou a toaleta jsou oddělené. Okna jsou plastová se žaluziemi. Součástí bytu je rovněž sklepní koje, která se nachází v přízemí domu. Dům má novou fasádu, zateplení, plastová okna a renovované společné prostory. Disponuje nákladním výtahem a společnou kočárkárnou. Kolem domu je parkování bez zón, včetně velkého parkoviště za domem. Bohnice jsou ideálním místem k životu, zvláště pro rodiny s dětmi. Jedná se o rezidenční oblast s kompletní občanskou vybaveností - školy, školky, restaurace, doktoři, obchodní centrum Krakov a velké množství dětských hřišť. V blízkosti se nachází velice oblíbená Botanická zahrada, ZOO a v bezprostřední blízkosti Přírodní park Drahaň-Troja a Přírodní rezervace Podhoří. Stanice Mazurská (bus 144, 177, 202) 3 minuty od domu, metro C stanice Kobylisy 7 minut jízdy. Byt je v družstevním vlastnictví s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví a lze ho tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma a rádi pomůžeme vyřídit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Kvalitní právní servis včetně advokátní úschovy peněz je u naší společnosti samozřejmostí. Prohlídky a rezervace jsou již možné.

Hledáte světlý a dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+kk v klidné části Prahy? Můžeme Vám nabídnout k prodeji tento družstevní byt na Praze 8, v ulici Lublinská. Byt je situován v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností MHD, což z něj činí ideální volbu pro rodinné bydlení. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozici 3+kk ✔ Užitnou plochu 64,96m2, ✔ Sklepní kóji přímo na patře nabízející další 2,5 m2, ✔ 9. NP panelového domu s výtahem ✔ Praktickou dispozici - centrální hala s přístupem do všech místností ✔ Možnost rekonstruovat podle sebe ✔ Mimořádné nízké poplatky (zálohy družstvu jen 2.944,- Kč) ✔ Skvěle vedený dům bez dluhů ✔ Družstevní vlastnictví - možnost hypotéky se zástavou jiné nemovitosti ✔ Přesná adresa Lublinská 575/9 Praha 8, ✔ Cenu včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků, ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Troja jsou jedním z těch míst v Praze, kde máte pocit, že jste za městem - ale přitom jste pořád v Praze. Jsou ideální pro ty, kteří hledají klid, bezpečí a blízkost přírody, ale zároveň chtějí mít město nadosah. Rodiny tu najdou prostorné parky, kvalitní školy i kompletní občanskou vybavenost doslova pár kroků od domova. Jen si to představte - ráno si zaběhnete nebo projedete na kole podél Vltavy, odpoledne vezmete děti do Botanické zahrady, ZOO, nebo se projdete romantickým Drahanským údolím. A když je horko, stačí pár minut do Aqua centra Šutka. Čimický háj i cyklostezky kolem lákají k pravidelnému pohybu, ať už jste sportovec nebo rekreační chodec. Díky blízkosti MHD (zastávka Na Pazderce → přestup na metro C Kobylisy) jste do centra za chvíli, ať už jedete do práce nebo za kulturou. A když potřebujete nakoupit, OC Krakov s veškerými službami je téměř za rohem. V Troji se skvěle bydlí, protože tu všechno podstatné máte u sebe - školy, školky, hřiště, obchody i zdravotnická zařízení. Ale hlavně - máte tu klid. A ten se dneska počítá.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 74 m², který se nachází ve druhém poschodí panelového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 8 - Troji, v ulici Mazurská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, během níž byla provedena nová elektroinstalace, vyzděno bytové jádro a provedeny nové omítky a štuky. V celém bytě jsou nové anhydridové podlahy, které jsou připravené pro pokládku finální nášlapné vrstvy. Byt je připraven k dokončovacím pracím, což vám umožní si ho zařídit přesně podle vašeho vkusu a představ. K dokončení zbývá položení podlah, instalace obložkových zárubní a dveří, montáž kuchyňské linky, obklady a dlažby v koupelně a na WC, včetně sanitárního vybavení a osazení svítidel. Lokalita vyniká množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. Ulice Mazurská v Troji je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem zeleně, ale zároveň s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V docházkové vzdálenosti cca 10-15 minut naleznete řadu parků a přírodních památek jako jsou Čimické, Draháňské, Bohnické údolí, nebo Čimický Háj, které vybízí k relaxaci, procházkám či sportovním aktivitám. Mezi nejznámější patří Botanická zahrada hl. m. Prahy, Zoo Praha, přírodní park Troja a lesopark Bohnice. V docházkové vzdálenosti se také nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody (supermarkety, menší prodejny), restaurace, kavárny a zdravotnická zařízení. Výborné je i dopravní spojení MHD s rychlým přístupem na metro. Tento byt představuje jedinečnou příležitost vytvořit si domov snů v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat. Těšíme se na Vaši návštěvu

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt o výměře 152 m² (+ 23 m² terasa) v renomovaném rezidenčním komplexu Chateau Troja Residence. Tento světlý a prostorný byt se nachází ve 2. patře a nabízí komfortní bydlení s vysokým standardem provedení. Součástí bytu jsou dvě terasy s výhledem na okolní zeleň, které zajišťují klidné a příjemné prostředí pro relaxaci. Interiér je navržen v minimalistickém designu, s důrazem na kvalitní materiály a maximální využití prostoru. Dominantou bytu je otevřený obývací pokoj s moderní kuchyní, propojený s prostornou terasou. Ložnice a dětský pokoj (pracovna) jsou orientovány na klidnější stranu, čímž nabízí ideální místo pro odpočinek. Chateau Troja Residence je prestižní komplex s vynikající dostupností do centra města i do přírody, nachází se v blízkosti Trojského zámku, botanické zahrady a řeky Vltavy. K dispozici jsou také 2 kryté parkovací stání, prostorný sklep, recepce a bezpečnostní služba 24/7. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku tohoto jedinečného bytu!

Realdomus zprostředkuje prodej družstevního bytu. Dispozice bytu dva pokoje (12,55 m2 a 12,19 m2), obývací pokoj (23,93 m2), kuchyň (6,53 m2), předsíň (12,38 m2), koupelna (2,90 m2), WC (0,90 m2). Dále k bytu náleží sklep (2,35 m2). Celková plocha bytu včetně sklepa činí 75,71 m2. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem a digestoří. Okna jsou plastová s dvojsklem. Jednotka je situována v 5. patře udržovaného domu. Dům má celkem 9 podlaží včetně jednoho podzemního. Konstrukce stavby je panelová, dům je zateplen. Objekt je napojen na dálkový teplovod, čímž je zajištěno vytápění i ohřev vody. PENB třídy C. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v místě či blízkém okolí; mateřská škola, základní škola, gymnázium, dopravní hřiště, dětské hřiště apod. Obchodní centrum Krakov i Odra (supermarket, drogerie, lékárna atd.) je vzdáleno 300 m od domu. V přímém okolí se nachází městská zeleň; Botanická zahrada, ZOO, Čimický háj a další. Klidné prostředí. Velmi dobrá dostupnost centra Prahy autem i MHD. Parkovat lze zdarma na veřejné komunikaci před domem nebo na parkovištích v okolí. Byt má splacenu anuitu. V případě zájmu, kontaktujte makléřku Veroniku Pilařovou.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií v klidné části Prahy, v ulici Lešenská, Praha-Troja. Byt se nachází ve 2. patře osmipodlažního panelového domu. Užitná plocha činí 67 m² a zahrnuje tři pokoje, kuchyň, koupelnu, toaletu a dvě chodby. V jedné z chodeb je umístěna velká skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také sklepní kóje. V okolí se nachází mateřská a základní škola, obchodní centrum Krakov a další obchody, což zajišťuje veškerou občanskou vybavenost na dosah. V přímém okolí naleznete městskou zeleň - Botanickou zahradu, ZOO, Čimický háj a další přírodní lokality. Parkování je možné zdarma na veřejné komunikaci před domem nebo na nedalekých parkovištích. Pokud hledáte útulné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky. Přikládám pro představu fotografie pro modernizaci bytu, vizualizaci.

Stars reality Vám zprostředkují prodej bytu 3+1 s lodžií, v osobním vlastnictví, ul. Pomořanská, Praha 8 - Troja. byt se nachází v 7. patře panelového zrekonstruovaného domu s Euro výtahem. Byt je ve velice pěkném a udržovaném stavu. Má zděné jádro, rozvod elektřiny je v celém bytě v mědi, voda a odpad v plastu. Kuchyňská linka je s vestavěnými spotřebiči (horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, plynová čtyř plotýnka, digestoř, zabudovaná myčka nádobí a volně stojící lednice s mrazákem). Podlahovou krytinou je kvalitní vinyl a dlažba, okna jsou plastová. V předsíni jsou sádrokartonové podhledy. Vstupní dveře bytu jsou bezpečnostní a protipožární. V bytě je několik prostorných vestavěných skříní, které jsou součástí prodeje. K bytu patří i sklep o velikosti cca 2 m². V domě jsou k dispozici dvě prostorné kolárny. V roce 2026 se budou komplet rekonstruovat lodžie. Televize a internet je od Vodafonu (kabelovka). Měsíční poplatky pro 4 člennou rodinu jsou celkem 6.150,- (voda, teplo, elektřina, plyn, fond oprav, výtah). Světová orientace bytu je na jižní a severní stranu. SVJ má poměrně dost naspořeno cca 6 mil. Veškerý drobný nábytek v bytě, včetně pračky a sušičky, mohou majitelé v bytě za rozumnou cenu nechat. Kousek od domu je jak mateřská škola, tak základní škola. Financování je možné i pomocí hypotéky, kterou vám v případě zájmu zdarma vyřídíme. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře. ID: 101456

Byt 3+kk/ Komora - 86 m2 + Terasa 35 m2 + Zahrada 99 m2 ve velmi žádané lokalitě Praha 8 - Troja. Vybavení bytu - kuchyňská linka z dřevěného masivu vč. vestavných spotřebičů, bezpečnostní dveře Next, domovní videotelefon, interiérové dveře vč. zárubní - dřevo masiv, koupelna vč. rohové vany, wc s umývátkem, vestavné skříně, šatna/komora. Na terase, která je zastřešená se nachází zahradní sezení. Zahrada je krásně udržovaná se vzrostlými keři, vlastní brankou a přívodem teplé a studené vody. Zahrada poskytuje dostatek soukromý. K bytu náleží skladová kóje na chodbě přímo vedle bytu. Dům s výtahem je z roku 2000. Jedná se o perfektní a velmi žádanou lokalitu "Velká skála", jejíž předností je poloha na okraji významné pražské přírodní lokality Velká skála. Dům je v klidné části s dobrým parkováním a minimálním provozem. V těsné blízkosti je lesopark Čimický háj nebo aquapark Šutka, kousek dále pak ZOO a botanická zahrada. V místě je kompletní občanská vybavenost (obchod Žabka 2 min. chůze od domu, kompletní síť obchodů a služeb (pošta, lékárna, pekárna, supermarket atd.) je dvě minuty autem/ 2 zast. autobusem v OC Krakov. Zastávka autobusu je 2 min. chůze a jsou to 2 zastávky na stanici metra C Kobylisy. Pro více informací volejte manažera nabídky.

Nabízíme k prodeji zcela nově zrekonstruovaný, elegantní a prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 89 m², který se nachází v 6. patře rezidenčního komplexu s výtahem. Součástí bytu je dechberoucí terasa o velikosti 29,44 m², garážové stání a sklep. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 a prodává se včetně veškerého vybavení a dekorací: - Nová okna, předokenní žaluzie, elektroinstalace, rozvody, topení, osvětlení - Sádrové omítky, podhledy a kvalitní podlahy - Designová koupelna se sprchovým koutem (včetně spotřebičů pračky a sušičky) - Luxusní kuchyňská linka na míru s centrálním ostrůvkem, obložená černým kamenem ve velkém formátu - Moderní spotřebiče (lednice, mrazák, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, myčka) - Tapety Roberto Cavalli, boxspring postel s prémiovou matrací - Jedna z ložnic byla upravena jako šatna na míru, lze ji snadno vrátit do původní funkce pokoje Lokalita Praha 8, Troja Vyhledávaná, klidná a zelená lokalita s výbornou dostupností. Stanice metra Kobylisy je jen 5 minut MHD, na městský okruh se autem dostanete za 6 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací, supermarketů, pošty, polikliniky i sportovišť. Pro procházky je ideální blízká Botanická zahrada či přírodní památka Velká skála. Další informace: - 1 garážové stání a sklepní jednotka v ceně - Měsíční poplatky: 8 140 Kč včetně elektřiny - PENB: třída C Tento byt ocení každý, kdo hledá moderní a luxusní bydlení s důrazem na detail, styl i funkčnost. Zaujala vás nemovitost? Rádi vám ji ukážeme osobně.

ID: LS119 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt 3+kk o celkové ploše 75 m, umístěný v 11. patře dvanáctipodlažního domu s výtahem po kompletní rekonstrukci z roku 2019, v žádané lokalitě Praha 8 Troja. Adresa: Pomořanská 487/5, Praha 8 Troja Plocha: 75 m (+ sklep 4 m) Cena: 9.500.000 Kč včetně provize a právního servisu Sklep: Ano (4 m, na stejném patře) Parkování: Veřejné, bezplatné před domem K dispozici: Ihned Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt 3+kk o celkové ploše 75 m, nacházející se ve 11. patře kompletně zrekonstruovaného domu. V roce 2019 proběhla rekonstrukce celého objektu včetně výměny výtahů, střechy, instalace FVE, nové kotelny a dalších prvků. Dispozičně je byt rozdělen na prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, dvě ložnice z nichž jedna je vybavena manželskou postelí a druhá slouží jako pracovna. Všechny místnosti mají žaluzie. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Toaleta je samostatná. Součástí prodeje je také sklep o velikosti 4 m, umístěný na stejném patře. V roce 2024 byla navíc vybudována předchodba, která zvětšila užitnou plochu bytu o další 4 m. Vytápění je centrální, regulovatelné. Lokalita Troja je velmi vyhledávaná díky své klidné atmosféře, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V pěší vzdálenosti se nachází OC Krakov, supermarket Penny, poliklinika Mazurská, školy, školky a další občanská vybavenost. Dopravní dostupnost je výborná autobusová zastávka se nachází jen pár kroků od domu a na metro Kobylisy se dostanete za 7 minut. Díky kvalitní rekonstrukci a lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Uvedená cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme s financováním formou hypotečního úvěru, přizpůsobeného Vašim individuálním potřebám. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.