Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk v osobním vlastnictví po rekonstrukci o podlahové ploše 32,7 m2 + 2,3 m2 sklepní kóje, umístěný v 9. patře (10.NP) budovy v Praze 8 - Troja, ulice Olštýnská. Byt, který prošel rekonstrukcí, se skládá z předsíně, koupelny se sprchovým koutem a přípojkou pro pračku, samostatného WC, ložnice (8,7 m2), a obývacího pokoje s kk (16,3 m2) s přípravou pro osazení kuchyňské linky dle vlastních představ. V současné době je zde osazena základní kuchyňka a nová lednice s mrazákem Bosch. Podlahové krytiny tvoří vinylová podlaha a keramická dlažba. Z bytu je krásný výhled na západ Prahy a její okolí. Součástí prodeje je i nebytový prostor - sklepní kóje o výměře 2,3 m2. Revitalizovaný dům je vybaven vstupní recepcí a 4 výtahy. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost, v těsné blízkosti nákupní centrum Krakov s mnoha obchody, službami, restauracemi, fitness, dále v pěší dostupnosti poliklinika, školy, školky, kulturní dům, Penny market, Albert, Lidl, pěšky je též dostupná pražská botanická zahrada s navazující ZOO. Aquacentrum Šutka je vzdálená 3 minuty jízdy autobusem. Parkování možné před domem na přilehlém parkovišti, byt je velmi snadno dostupný MHD, zastávka autobusu Krakov je vzdálená 2 min pěšky, na metro C Kobylisy trvá jízda 7 min. busem. Byt je vhodný jak pro osobní bydlení pro jednotlivce či pár, nebo i jako investiční příležitost. Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji krásný, slunný byt 2+kk o výměře 43,4 m², který se nachází v 8. patře panelového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 8 - Troja, přímo u obchodního centra Krakov. K bytu náleží prostorná zasklená lodžie s nádherným výhledem na okolí. Byt prošel v roce 2024 kompletní a kvalitní rekonstrukcí, je zcela nový a ihned k nastěhování. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC v koupelně, a již zmíněnou lodžii. Celý byt je světlý, orientovaný na jihovýchod. Byt se prodává s veškerým vybavením na fotografiích. Dům je bezbariérový, vstup možný na čip. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - OC Krakov, školy, školky, lékárna, restaurace, zastávky MHD (autobus, metro C - Kobylisy nedaleko). Byt je volný ihned - po složení rezervační zálohy je možný okamžitý prodej. Rádi Vám pomůžeme s financováním této nemovitosti.

Gepard Reality nabízí ke koupi do osobního vlastnictví bytovou jednotku dispozičně řešenou jako 2kk o podlahové ploše 43,7m2 + 2,4m2 lodžie. Byt se nachází v 7NP bytového domu s recepcí v ulici Hnězdenská, v městské části Praha 8 - Troja. Dostatek úložného prostoru díky praktické šatně (4m2), která je součástí bytu. K bytové jednotce je možno za 1,3mil. Kč dokoupit samostatnou garáž umístěnou v přízemí domu. V místě plná občanská vybavenost - cca 200m od domu se nachází obchodní centrum Krakov. Výborná dopravní dostupnost - v těsné blízkosti domu je hned několik zastávek MHD. V docházkové vzdálenosti od domu najdete také celou řadu zelených ploch - Čimický háj, Bohnické údolí, nebo Velká skála, daleko nemusíte ani do zoologické či botanické zahrady. Pokud rádi plavete, 5 minut od domu je Aquacentrum Šutka. Zajístíme výhodné podmínky financování a případný prodej Vaší nemovitosti.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové výměře 68,4 m², ve vyhledávané lokalitě Praha Troja. Dům, postavený v roce 2000, je situovaný v klidné části obce s výbornou dostupností do centra města 10 min. MHD stanice metra Kobylisy. Byt se nachází na přízemí čtyřpatrového cihlového domu, což zabezpečuje snadný přístup. K bytu náleží sklep o rozloze 3,57 m² a také přiléhající zahrádka o rozloze 18 m², která nese znaky prostorné terasy a je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek ve vlastní zeleni. Byt je neprodleně volný k nastěhování a je možné jej financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek. Energetická třída uváděna G. PENB nebyl zatím předložen. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její stav byl hodnocen jako výborný. Byt není vybaven nábytkem a jeho dispoziční řešení spočívá v obývacím pokoji s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny samostatným WC a chodby. Orientace oken na jihovýchod zajišťuje dostatek denního světla. Parkování je možné přímo před domem. Lokalita dále nabízí kompletní občanskou vybavenost. Nejenže byt nabízí vysoký standard bydlení, ale je také umístěn v atraktivní oblasti v blízkosti botanické a zoologické zahrady s bohatými možnostmi pro volnočasové aktivity a s rychlým spojením do centra města. Doporučujeme tuto nemovitost jako výbornou investici pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají komfort, klid a soukromí s výhodami velkoměsta na dosah. Nenechte si ujít příležitost bydlet nebo investovat ve vyhledávané části Prahy. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Nabízíme ke koupi moderní byt na prestižní adrese Praha-Troja, ul. Vřesová, 800m od Botanické zahrady a 2km od Zoologické zahrady. Byt poskytuje krásný výhled do zeleně, klidné bydlení obklopené přírodou a množstvím parků. Perfektní místo pro milovníky procházek i vycházek se psem. - Výhody bydlení: - * moderní a světlý interiér - * tiché prostředí s dostatkem soukromí, žádné panelové sídliště, ale moderní domy + vilky v okolí. - * Možnost parkovacího místa., Kuchyně po rekonstrukci- 4 roky, Německá výroba v pův. ceně 295 000,-Kč. - * skvělá dopravní dostupnost: jen 2 zastávky autobusem na Metro C - * klidná lokalita, kde máte pocit, že jste v přírodě, a přitom bydlíte v Praze - *** Ideální volba pro ty, kdo hledají harmonii mezi přírodou a městem. *** Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114335.

Krásný novĕ zrekonstruovaný byt s lodžií s krásným výhledem v domĕ z roku 2004 v atraktivní lokalitĕ v pražské Tróji.Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavĕnými spotřebiči včetnĕ myčky nádobí. Podlahová krytina plovoucí podlahy a dlažby. K bytu patří sklep a vnitřní parkovací stání v domě ! Možnost financování hypotéčním úvĕrem, se kterým Vám rádi pomůžeme

Nabízíme na prodej kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 43 m2 se zasklenou lodžií, umístěný v 8. patře cihlového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Prahy 8 - Troja, ulice Hnězdenská. Z bytu nádherný výhled. Byt je po celkové rekonstrukci z roku 2024. Byt je momentálně pronajatý a je možné ho koupit i s nájemníkem. K bytu náleží garážové stání. Osobní vlastnictví. Koupi bytu lze financovat hypotéčním úvěrem. Kompletní občanská vybavenost v okolí (ZŠ, MŠ, restaurace, obchody, služby, OC Krakov, vysoká škola hotelové, kulturní dům Krakov, poliklinika). Vynikající dopravní dostupnost (bus). Velkou výhodou je docházková vzdálenost k Botanické zahradě nebo ZOO.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout k prodeji byt 2+kk (50,42 m²) na adrese Mazurská 846/2d. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží novostavby s výtahem v Praze 8 - Troja. Jedná se o krásnou jednotku v atraktivním developerském projektu „KOTI Troja“ z roku 2013 od velkého developera YIT. Byt má velmi zdařilou dispozici. Díky velkým oknům je světlý, ložnice i obývací pokoj jsou orientovány na východ, takže od rána do oběda budete mít dostatek slunce. Na obývací pokoj navazuje částečně oddělená kuchyň vybavená troubou, varnou deskou, myčkou, digestoří a lednicí. V bytě je výborná zvuková izolace, sousedy budete mít pouze z jedné strany a nad sebou. V prostorné koupelně je sprchový kout a toaleta. Na podlahách v pokojích je kombinace plovoucí podlahy (ložnice, obývací pokoj, kuchyňský kout) a dlažby (koupelna, předsíň). Topení a ohřev vody jsou centrální. Z oken je výhled do zahrady. Parkování je možné před domem, v této lokalitě nejsou zóny placeného stání. V domě je kamerový systém a k dispozici je také společná kolárna. Jedná se o skvělou lokalitu pro milovníky komfortu, zeleně a klidu. Do centra města se dostanete za 20 minut autem a 35 minut městskou hromadnou dopravou. Autobusem jste za 7 minut u metra. Botanická zahrada je 15 minut chůze (můžete ji využívat jako park, sousedské permanentky za sto korun ročně), zoologická zahrada je 20 minut chůze, park Stromovka 40 minut chůze. Projekt KOTI Troja je situován v katastrálním území pražské Tróji, na okraji sídliště Bohnice v Praze 8 (ul. Mazurská). V blízkém okolí je spousta zeleně, včetně pražské ZOO, botanické zahrady, Bohnické vyhlídky a řeky Vltavy. Dvě přívozy vás rychle přepraví na Prahu 6. V pěší vzdálenosti najdete banky, školy, školky, vysokou školu, knihovnu, lékárnu, parky, cyklostezku (vede podél nejdelší české řeky Vltavy), zdravotnické zařízení, poštu, restaurace a další obchody a služby. V blízkosti je i nové obchodní centrum Krakov s množstvím aktivit včetně sportovních a velká poliklinika Mazurska. Energetická náročnost budovy - třída C. Byt lze financovat hypotečním úvěrem. Doporučuji osobní prohlídku. Pro bližší informace prosím kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk v atraktivní lokalitě Prahy v klidném komplexu Velká skála, Troja, v blízkosti botanické zahrady. Tento cihlový byt prošel kompletní rekonstrukcí, čímž zajišťuje moderní a komfortní bydlení pro nové majitele. Byt se nachází ve druhém patře a jeho užitná plocha činí 58 m2. Jednou z mnoha výhod tohoto bytu je prostorná terasa o rozloze 64 m2, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci nebo venkovní posezení. Součástí bytu je také sklep o velikosti 3 m2, který nabízí úložný prostor pro sezónní vybavení nebo jiné potřeby. Vlastnictví bytu je osobní, což zaručuje přímý vztah mezi majitelem a nemovitostí. Byt se skládá z obývacího pokoje s vybavenou kuchyňskou linkou, ložnicí s prostornou vestavěnou skříní, chodbou, koupelnou a samostatnou toaletou. Francouzká okna umístěná v obývacím pokoji a ložnici disponují venkovní elektrickými žaluziemi. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.