Nabízíme ke koupi byt 1+kk s lodžií orientovanou na západ, umístěný v 5. patře osmipodlažního, částečně revitalizovaného panelového domu s výtahem v jedné z nejzelenějších pražských lokalit. Byt je v původním stavu a je určený k rekonstrukci, což vám umožní vytvořit si domov přesně podle vlastního vkusu. Dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna s WC, hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. K bytu náleží také sklepní kóje. Základní údaje: Dispozice: 1+kk s lodžií (28m2 + 7m2) Podlaží: 5. patro / 8 (výtah) Orientace: západní - odpolední a večerní slunce Lokalita: rozhraní Troji a Bohnic. Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotní středisko, obchodní centrum Galerie Krakov, obchody, služby v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka pár minut chůze, přímé spojení na metro C - Kobylisy Rychlé napojení na Městský okruh i centrum města. Ideální jako startovací nebo investiční byt.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 s podlahovou plochou 41,59 m² a lodžií (4,2 m²), umístěný v 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s nízkou energetickou náročností - třída B. Dům se nachází v ulici Sosnovecká, Praha 8 - Troja, v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Dispozici bytu tvoří předsíň s prostorem pro vestavěné skříně, samostatná kuchyň, hlavní pokoj se vstupem na zasklenou, jižně orientovanou lodžii, koupelna s vanou a oddělené WC. Byt je v původním stavu - vhodný k rekonstrukci. Panelový dům prošel revitalizací a splňuje moderní nároky na úsporný provoz a komfort bydlení. Okolí nabízí vše potřebné pro pohodlný život. V blízkosti je supermarket, menší obchody, kavárny i restaurace, základní a mateřská škola, sportoviště a lékařské služby. K odpočinku láká okolní zeleň - nedaleko se nachází Ďáblický háj nebo park Pod hvězdárnou, a také oblíbené cyklostezky a pěší trasy. Dopravní spojení je výborné - v docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka s přímým spojením na metro C (Ládví) a B (Palmovka). Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kdo hledají nemovitost v klidné části Prahy s výbornou občanskou vybaveností a chtějí si vytvořit interiér přesně podle svých představ. Chcete-li si byt prohlédnout nebo získat více informací, neváhejte nás kontaktovat.

Prodej jižně orientovaného byt 1+kk, o celkové výměře 29 m², v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem v atraktivní lokalitě v Praze 8 - Troja. Díky umístění ve vyšším podlaží nabízí krásný, ničím nerušený výhled do přilehlé zeleně a vzdálené okolní zástavby. Byt disponuje vyhledávanou dispozicí s pravidelným tvarem místností, která umožňuje plné využití obytné plochy a nabízí variabilní možnosti rozmístění nábytku. Kuchyňská linka je umístěna v samostatné místnosti s oknem, které zajišťuje dostatek denního světla i přirozené větrání. Dostatek úložného prostoru Vám poskytne nejen vestavěná šatní skříň ve vstupní chodbě, ale také praktická komora, která k bytu náleží. Koupelna je řešena společně s WC, obsahuje vanu a prostor pro umístění pračky. Byt se nachází v žádané a klidné části Prahy 8 - Troja, která je známá množstvím zeleně i skvělou dostupností do centra. Zastávka autobusu je vzdálena jen pár minut chůze, a díky přímému spojení na metro C se snadno dostanete do všech částí Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, lékárny i poštu. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je výhodou blízkost oblíbené Zoologické a Botanické zahrady a také Stromovky, Aktuálně je nemovitost spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Byt je vhodný investičně i pro vlastní bydlení. Pro nové majitele bude k dispozici od 1.2.2026, kdy končí smlouva podnájemníkům. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s.r.o.

Prodej bytu 1+kk, 42 m², terasa se zahradou, Praha - Troja Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+kk o velikosti 42 m² s terasou a zahrádkou, který se nachází v moderním bytovém domě z roku 2000. Dům je součástí uzavřené a bezpečné rezidence Luxusní rezidence Troja. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, kam mají přístup pouze rezidenti. Hlavní obytný prostor je díky několika oknům velmi světlý a vzdušný, s možností dispoziční úpravy na 2+kk. Součástí bytu je prostorná koupelna s vanou a praktická šatna o velikosti 3,5 m² (není zachycena na fotografiích). K bytu náleží terasa se zahrádkou, ideální pro odpočinek v soukromí. Momentálně je byt pronajat - je možné převzít ho i s platnou nájemní smlouvou (nájem končí v listopadu). Lokalita Rezidence se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy - Troji. V bezprostřední blízkosti najdete parky, cyklostezky, botanickou zahradu či zoologickou zahradu. Výborná je i dopravní dostupnost MHD do centra města.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+1 28,5 m2, situovaný v atraktivní a vyhledávané lokalitě v ulici Krynická v Praze 8 s nádherným výhledem na Katedrálu sv. Víta, Lysolajské zelené údolí a další architektonické a historické skvosty a místa Prahy. Nemovitost se nachází v klidné části Tróji plné zeleně, stezek a míst pro aktivní způsob života. Byt v 10. nadzemním podlaží revitalizovaného třináctipodlažního panelového domu je ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají komfortní a praktické bydlení. Nabízí možnost vlastní realizace a úpravy podle individuálních potřeb, přičemž jeho rozložení umožňuje efektivní využití prostoru. Z bytu se naskýtají krásné výhledy do okolí, které podtrhují celkovou atmosféru klidného bydlení. V domě je k dispozici výtah. Dispozice bytu: samostatná kuchyňka, obývací pokoj, koupelna s toaletou, předsíň. K bytu náleží sklep. Lokalita Troja je vyhledávanou čtvrtí Prahy, která zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra města a veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází obchody, restaurace v OC KRAKOV, školka, školy, zdravotnické zřízení a také vyhledávaný přírodní park Stromovka, ideální na procházky a sportovní aktivity. Pro milovníky přírody a výletů je v blízkosti Pražská ZOO a Botanická zahrada. Příjezd k domu je bezproblémový a parkování je dostupné v okolí. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji bezbariérový družstevní byt 1+1 o rozloze 29 m², který se nachází v klidné lokalitě obklopené zelení. Tento útulný byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné a praktické bydlení. Z předsíně bytu je samostatný vstup na WC, do koupelny a do hlavní obytné části, což zajišťuje v této velikosti bytu maximální komfort a soukromí. K bytu náleží sklep. Prostorný a světlý pokoj má vstup do menší kuchyňky, která nabízí dostatek místa pro přípravu oblíbených pokrmů. Bezbariérový přístup je zajištěn zadním vchodem do domu, tuto možnost ocení zejména lidé s omezenou pohyblivostí nebo rodiny s dětmi. V okolí je bohatá občanská vybavenost, která je na dosah ruky. V okolí domu jsou možnosti parkování. Obchodní centrum Krakov se nachází pouhých 640 metrů od bytu, to představuje příjemnou 7 minutovou procházku. Pro snadné spojení s centrem města je k dispozici autobusová zastávka vzdálená 350 metrů. V případě zdravotních potřeb je poliklinika vzdálena 580 metrů, ke které se dostanete pohodlnou 6-ti minutovou chůzí. Kdo má rád parky tak určitě navštíví Přírodní park Drahaň Troja, který se nachází 820 m od domu. Pro milovníky přírody a víkendových výletů je v blízkosti Pražská ZOO a Botanická zahrada, které se nacházejí 2,6 km od bytu a Stromovka (Královská obora). Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Kupní cena vč. provize RK 4 635 000 Kč. Nesplacená anuita dr. podílu činí 50 000 Kč. Po její úhradě je byt převoditelný do osob. vlastnictví. Lze tedy bytem ručit na hypotéku. Družstvo převádí byty do os. vlastnictví 1x za rok v listopadu. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Ev. číslo: 652368.

Nabízíme k prodeji v osobním vlastnictví byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 30,4 m² se sklepní kójí (2 m²), umístěný v 9. patře revitalizovaného panelového domu s prostorným výtahem v klidné ulici Sosnovecká, Praha 8 - Troja. Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dispozice: předsíň, samostatná toaleta, koupelna se sprchou (umakartové jádro), obývací pokoj a samostatným kuchyňským koutem. Podlahy laminátové, okna plastová, vytápění ústřední. Internet je dostupný prostřednictvím poskytovatelů jako UPC/Vodafone. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - v blízkosti jsou obchody, školy, školky, restaurace, zastávky MHD a rychlé spojení na metro „C“ Kobylisy. Oblast Troja je známá svou přírodou a blízkostí k ZOO, Botanické zahradě či cyklostezkám podél Vltavy. Byt je ideální jako startovací bydlení, investice k pronájmu či pro jednotlivce hledající klidné místo v blízkosti přírody a zároveň s výbornou dostupností do centra. Příspěvek do Fondu oprav 790,- Kč. V současné době je byt pronajatý a lze pokračovat v nájmu. V opačném případě nájemce byt opouští. Byt lze financovat pomocí hypotečního úvěru s jehož poskytnutím Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře.