Vânzare trei camere apartamente - Trnitá

Máš rád ruch velkoměsta, restaurace, kavárny, nákupy a chceš mít centrum Brna opravdu za dveřma? Ne někde dvacet minut šalinou, ale tak, že vyjdeš z domu a Vaňkovku máš naproti? Pak pro tebe mám moderní 3+kk na Trnité, kde se povedlo spojit centrum města, hodně povedenej interiér a jednu věc, která je tady skoro k nezaplacení vlastní garážový stání a privátní parčík. Byt má 73,3 m² a najdeš ho v pátým patře zděnýho bytovýho domu se dvěma výtahy. Už po vstupu je jasný, že tady se nešlo klasickou cestou. Celý interiér je laděnej do světlých tónů, mramorových dekorů a bílo-zlatých detailů, díky kterým působí byt moderně, čistě a opravdu vzdušně. Ze vstupní chodby se dostaneš do jednotlivých částí bytu. Koupelna patří určitě mezi ty, který si zapamatuješ dominantou je samostatně stojící vana a celý prostor drží stejný moderní styl jako zbytek interiéru. Vedle najdeš samostatnou toaletu s vlastním umyvadlem a nechybí ani připravený prostor pro šatnu. Pak už pokračuješ do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka tady zatím chybí, takže poslední velkej kus interiéru už si vybereš přesně podle sebe. Příprava je hotová a nemusíš řešit, jak do celýho bytu napasovat kuchyň, kterou před tebou vybral někdo úplně jinej. Z obýváku se dostaneš do jedný z ložnic, druhej pokoj má potom samostatnej vstup. Dispozice tak bez problému funguje pro pár, menší rodinu, ale klidně i pro někoho, kdo chce jeden pokoj čistě jako pracovnu. A k městskýmu bytu podle mě balkon prostě patří. Tady má 6,9 m² a koukáš z něj přímo směrem na Vaňkovku a na novou výstavbu v okolí Trnité. Pořád se tu něco mění, něco staví a celé okolí dostává postupně úplně jinou podobu. Žádný výhled na pole, ale centrum Brna se vším, co k němu patří. Samotnej byt prošel kompletní rekonstrukcí. Nová je elektroinstalace, voda, odpady, podlahy, koupelna, toaleta i kompletní interiérový osvětlení. Připravená je navíc i možnost klimatizace. K úplnýmu dokončení zbývá hlavně kuchyňská linka a šatna, jinak už se tady bavíme spíš o zařizování než o rekonstrukci. K bytu samozřejmě patří sklep. Ale hlavní bonus čeká o patra níž vlastní garážový parkovací stání. V centru Brna je totiž krásný mít restauraci za rohem, ale ještě krásnější je přijet večer domů a přesně vědět, kam dáš auto. Příjemnej je i samotnej servis domu. Úklid společných prostor, ostraha, péče o zeleň a vlastní vnitřní atrium s parčíkem. Takže přestože bydlíš v centru města, máš přímo v domě i místo, kam můžeš zalézt s dítětem, knížkou nebo jen kafem. No a Trnitá? Tady asi opravdu nemusím hledat občanskou vybavenost lupou. Vaňkovka naproti, centrum pár minut pěšky, hlavní nádraží kousek a MHD prakticky na všechny strany. Restaurace, obchody, služby, školy i všechno další řešíš v bezprostředním okolí. Tohle je prostě bydlení pro někoho, kdo má Brno rád a chce ho mít opravdu po ruce. Více informací a fotek na webu demelapartneri nebo na instagramu demelpartneri

Dva velké pokoje, menší místnost pro pracovnu a balkon s výhledem do zeleného vnitrobloku. K tomu centrum Brna na dosah a možnost zařídit si kuchyni i koupelnu přesně podle svého vkusu. Nabízím přímo jako majitel byt 3+1 o ploše 68,3 m² v ulici Kolískova v Brně na Trnité. Nachází se ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Byt je volný ihned a při koupi neplatíte provizi realitní kanceláři. Dispozice nabízí dva prostorné pokoje se samostatnými vstupy, samostatnou kuchyni se spíží, velkou předsíň, koupelnu a oddělenou toaletu. Z kuchyně se vychází na balkon do vnitrobloku - příjemné místo na ranní kávu nebo pár vlastních bylinek. Třetí pokoj s oknem má přibližně 5,7 m² a hodí se jako samostatná pracovna. Pokud pracujete z domova, získáte vlastní prostor oddělený od obývacího pokoje a ložnice. Využít jej můžete také jako šatnu nebo místo pro koníčky. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Letošní úpravy zahrnují nové omítky a vinylovou podlahu v celém bytě s výjimkou koupelny a WC. Elektroinstalace byla vyměněna již dříve, vytápění zajišťují elektrické přímotopy. Kuchyňská linka není osazena, takže si její podobu i vybavení vyberete sami. Koupelna a samostatné WC jsou funkční a připravené k modernizaci podle vašich představ. Pokoje už mají svěží základ, na který můžete navázat vlastním zařízením. V bytě je rovněž zavedený plyn. Případné využití pro jiné spotřebiče nebo změnu vytápění je možné prověřit podle konkrétního technického řešení. Kolískova je dobrou adresou pro ty, kteří chtějí mít město blízko. V pěší dostupnosti jsou Galerie Vaňkovka, areál Vlněna s kancelářemi a službami i autobusové nádraží Zvonařka. Na běžný nákup můžete dojít do Lidlu na Dornychu přibližně za pět minut. Blízko jsou také zastávky MHD a do historického centra se dostanete pěšky. Cihlový dům má v současnosti deset bytů. Pro další roky se plánuje jeho revitalizace včetně zateplení a výměny oken. Okolí současně navazuje na rozvoj nové čtvrti Trnitá, který postupně přináší další bydlení, služby a městskou infrastrukturu. Vedle vlastního bydlení tak byt nabízí i možnost dlouhodobé investice v proměňující se části Brna. V případě zájmu lze samostatně dokoupit sklepní prostor; není zahrnut v ceně bytu. Cena: 7 690 000 Kč. Přímý prodej od majitele, bez provize RK. Byt je volný ihned. Pokud si tu umíte představit svůj domov, napište mi nebo zavolejte. Domluvíme si prohlídku, při které vám byt osobně ukážu a projdeme vše, co vás zajímá.

Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 85,2 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Brno-Trnitá. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní a nadstandardní bydlení v bezprostřední blízkosti centra města a Galerie Vaňkovka. Ačkoliv dispozice bytu nese označení 3+kk, díky šikovnému prostorovému řešení nabízí de facto dispozici 4+kk, kdy lze další místnost snadno využít jako pracovnu či šatnu. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je ponechán nevybavený, což novým majitelům dává naprostou svobodu v zařizování, přičemž přiložené vizualizace slouží jako inspirace pro možné využití prostoru. Pozornost byla věnována i praktickým detailům, jako je chodba s luxusním podsvícením, která je zároveň navržena pro umístění vestavných skříní s dostatkem úložného prostoru. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 100 litrů, který poskytuje dostatečnou kapacitu pro komfortní každodenní využití. K bytu náleží možnost odkupu dvou sklepních prostor o výměře 4,9 m² a 7,5 m², a to za cenu 35 000 Kč/m², což představuje další významný benefit této nabídky. Trnitá je jednou z nejžádanějších částí Brna, která spojuje výhody dynamického městského života s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti. V blízkém okolí se nachází bohatá nabídka restaurací, kaváren i možností kulturního vyžití, přičemž historické centrum města je dostupné krátkou procházkou. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce. V ceně nemovitosti není zahrnuta provize. Ta činí čtyři procenta plus DPH. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.

3+kk ve 4. podlaží s velkým jihovýchodním balkonem Prostor pro společný život uvnitř i venku. Toto 3+kk v Rezidenci Mariacela nabízí praktickou dispozici se dvěma samostatnými pokoji a především velký balkon o ploše 26,36 m², který výrazně rozšiřuje možnosti každodenního bydlení. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy A a je orientovaný na jihovýchod. Celková plocha jednotky činí 79,38 m², užitná podlahová plocha je 74,75 m². Velkorysý prostor pro společný čas Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 28,61 m². Nabízí dostatek místa pro kuchyň, velký jídelní stůl i pohodlnou obývací část, aniž by jednotlivé funkce musely bojovat o prostor. Dva samostatné pokoje o velikosti 14,25 m² a 12,82 m² mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj, případně jako kombinace ložnice, pokoje pro dítě nebo pracovny. Praktickou součástí dispozice je také prostorné zádveří s chodbou o ploše 11,66 m², které nabízí dost místa pro vestavěné skříně a další úložná řešení. Koupelna a WC jsou řešeny samostatně, což oceníte zejména při každodenním fungování vícečlenné domácnosti. 26 m² vlastního prostoru venku Výraznou předností bytu je balkon o velikosti 26,36 m². Jeho rozměry umožňují vytvořit plnohodnotné venkovní posezení s jídelním stolem, relaxační část i prostor pro zeleň. Jihovýchodní orientace přináší příjemné ranní a dopolední světlo a balkon se tak během teplejší části roku může stát přirozeným pokračováním obytného prostoru. Příjemná teplota i během horkého léta Velká okna a jihovýchodní orientace přinášejí do bytu světlo. O to, aby bylo příjemně také uvnitř, se stará technologické řešení Rezidence Mariacela. Stropní vytápění a chlazení pomáhá udržovat příjemnou teplotu bez průvanu a hluku běžné klimatizace. Rekuperace zajišťuje pravidelný přívod čerstvého vzduchu a venkovní žaluzie pomáhají v létě omezovat přehřívání interiéru. K efektivnímu provozu domu přispívají také tepelná čerpadla a fotovoltaická elektrárna. Budova dosahuje energetické třídy A. Městské bydlení s prostorem i do dalších let Rezidence Mariacela vzniká na ulicích Dornych a Kalová, v dosahu centra Brna a budoucího Jižního centra. Lokalita se bude dál rozvíjet společně s územím kolem nového hlavního nádraží. Tento byt je vhodný pro pár nebo menší rodinu, která hledá plnohodnotné městské bydlení, dostatek prostoru pro každodenní život a velký vlastní prostor venku. Možnost dokoupení garážového stání a sklepa dle aktuální nabídky projektu. Prohlédněte si půdorys, standard bytu a další informace na webu Rezidence Mariacela.

3+kk se dvěma venkovními prostory pro pohodlné rodinné bydlení Byt, který nabízí dost prostoru pro společný čas i vlastní soukromí. Toto 3+kk v Rezidenci Mariacela má prakticky oddělenou denní a klidovou část, dva samostatné pokoje a celkem 22,1 m² venkovních ploch v podobě terasy a lodžie. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží budovy B. Celková plocha jednotky činí 76,6 m², užitná podlahová plocha je 72,0 m². Orientace bytu je na jih a sever. Prostor pro společný život i vlastní klid Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 27,8 m². Je zde dost prostoru pro kuchyň, jídelní stůl i plnohodnotnou obývací část a z místnosti se vstupuje přímo na terasu o velikosti 14,4 m². Dva samostatné pokoje o ploše 15,6 m² a 13,1 m² mohou fungovat jako ložnice a dětský pokoj, případně jako pokoj pro dítě a pracovna. Oba jsou oddělené od hlavní obytné části, takže každý člen domácnosti získává vlastní prostor. Z pokojů je navíc přístup na lodžii o ploše 7,7 m². Praktickým benefitem pro každodenní rodinný provoz je také samostatná koupelna a WC. Dva venkovní prostory, každý pro jinou část dne Terasa a lodžie rozšiřují byt o více než 22 m² vlastního venkovního prostoru. Terasa navazuje na hlavní obytnou část a může sloužit pro společné posezení, stolování nebo odpočinek. Druhý venkovní prostor u pokojů zase nabízí další místo, které lze využít samostatně. Příjemné prostředí pro celou domácnost U rodinného bytu je důležité nejen to, kolik má místností, ale také jak se v něm bude žít během celého roku. Stropní vytápění a chlazení pomáhá udržovat v bytě příjemnou teplotu bez průvanu a hluku běžné klimatizace. Rekuperace zajišťuje pravidelný přívod čerstvého vzduchu a venkovní žaluzie pomáhají omezovat přehřívání interiéru v létě. K efektivnímu provozu domu přispívají také tepelná čerpadla a fotovoltaická elektrárna. Budova dosahuje energetické třídy A. Městské bydlení, které může fungovat dlouhodobě Rezidence Mariacela vzniká na ulicích Dornych a Kalová, v dosahu centra Brna a budoucího Jižního centra. Lokalita se bude dál rozvíjet společně s územím kolem nového hlavního nádraží. Tento byt je vhodný pro pár nebo menší rodinu, která nechce řešit jen dnešní potřeby, ale hledá bydlení s dostatkem prostoru i do dalších let. Možnost dokoupení garážového stání a sklepa dle aktuální nabídky projektu. Prohlédněte si půdorys, standard bytu a další informace na webu Rezidence Mariacela.

Některé byty mají atmosféru, kterou novostavby jen těžko napodobí. Vysoké stropy, velkorysé místnosti a poctivá cihlová zástavba dávají tomuto bytu osobitý charakter. Nabízí prostor, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ a vytvořit si domov, jenž bude odrážet váš vlastní styl. Byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 76 m² se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného cihlového domu s výtahem na ulici Stavební v městské části Brno - Trnitá, v bezprostřední blízkosti centra Brna, pouhou jednu zastávku MHD od hlavního vlakového nádraží. Spojuje výbornou dopravní dostupnost s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Přestože je byt určen k modernizaci, řada důležitých investic již byla provedena, což představuje významnou úsporu budoucích nákladů. K dispozici jsou nové rozvody elektřiny, nové topení včetně radiátorů, nové stoupací vedení i systém rekuperace, který zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu a přispívá ke komfortnímu bydlení. Díky prostorné chodbě lze navíc přesunout kuchyňskou linku a vytvořit tak dispozici 3+1. Revitalizovaný dům zároveň znamená, že nové majitele nečekají vysoké investice do společných částí. Velkým bunusem je prostorný sklep o výměře 10 m² a uzavřený společný dvůr o velikosti přibližně 100 m², který nabízí prostor k posezení, odpočinku nebo trávení volného času. Další výhodou je možnost pohodlného parkování přímo před domem. Součástí inzerce jsou také vizualizace, díky nimž si lze snadněji představit, jaký potenciál může po rekonstrukci byt nabídnout. Pokud hledáte byt s charakterem, velkorysým prostorem a výjimečnou polohou s výbornou dostupností do centra Brna, domluvte si prohlídku a přijďte se osobně podívat. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování, proto dočasně uvádíme energet. tř. G v souladu s právními předpisy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nadstandardní městské bydlení, které nabízí skutečně velkorysý prostor, soukromí, prostornou terasu a výhledy na Brno? Nabízíme bytovou jednotku 12.B68 o dispozici 3+kk, která se nachází ve 12. nadzemním podlaží pokračování úspěšného projektu LOFT BLOK Křenová. Výrazná architektura, moderní provedení a poloha v širším centru Brna vytvářejí bydlení, které jen tak nezapadne. Byt nabízí celkovou plochu 141,9 m², z toho 113,2 m² tvoří vnitřní plocha bytu a 28,7 m² prostorná terasa. Dominantou dispozice je mimořádně velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 81 m². Jeho rozměry umožňují vytvořit plnohodnotnou kuchyňskou, jídelní i odpočinkovou část a zároveň zachovat pocit vzdušnosti a volného prostoru. Je to místo, které může být elegantním centrem každodenního života, ale také reprezentativním zázemím pro setkávání s rodinou a přáteli. Soukromou část bytu tvoří ložnice o ploše 17,7 m² a další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Praktickým benefitem je také samostatná šatna o výměře 6,8 m², která nabízí dostatek úložného prostoru. Dispozici doplňuje koupelna o ploše 5,5 m² a samostatné WC. Jednou z největších předností bytu je terasa o výměře 28,7 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor o venkovní zázemí. Nabízí dostatek místa pro posezení, odpočinkovou zónu, zeleň i společné chvíle s přáteli. Díky umístění ve 12. podlaží si zde můžete užívat větší soukromí, jedinečnou atmosféru a výhledy na město. Byt 12.B68 je určen klientům, kteří hledají prostorově nadstandardní nemovitost v centru Brna a nechtějí dělat kompromisy mezi velikostí, moderním bydlením a vlastním venkovním prostorem. V závislosti na aktuální fázi výstavby je možné řešit také klientské změny a přizpůsobit vybrané prvky bytu vlastním představám a potřebám budoucího majitele. Skvěle poslouží jako komfortní vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice v atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě. K bytu je možné samostatně dokoupit garážové parkovací stání a sklepní jednotku. Předpokládaný termín kolaudace projektu je prosinec 2026, předání bytu je plánováno na začátek roku 2027. Kompletní nabídku dalších jednotek naleznete na webu projektu BYTYKRENOVA.CZ, kde si můžete vybrat z různých dispozic, velikostí i podlaží. Zaujal Vás tento výjimečný byt? Kontaktujte nás. Rádi Vám projekt představíme podrobněji a pomůžeme Vám s výběrem nového domova nebo investiční nemovitosti v centru Brna.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 3+kk o výměře 108 m² se zbudovanou galerií. Byt se nachází jako jediný ve čtvrtém a posledním patře, nad bytem ani vedle bytu tedy nejsou žádní sousedé, což zajišťuje naprostý klid. Jedná o cihlový bytový dům na ul. Mlýnská, v centru města Brna. Bytová jednotka byla zbudována v r. 2007, kdy proběhlo spojení 2 jednotek s původní půdou. K dispozici veškerá dokumentace včetně fotografií prací, rozvodů. Dispozice: Hlavní obytná místnost 63,6 m²; pokoj 12,5 m²; pokoj 12,1 m², šatna 5,1 m²; koupelna 8,7 m²; předsíň 6,0 m²; galerie 20 m², terasa cca 16 m², sklep. Byt se prodává vybavený, kuchyňská linka vč. spotřebičů (el. trouba Mora, mikrovlnná trouba Mora, indukční/sklokeramická deska Mora, vestavěná lednice), v šatně vestavěné skříně s osvícením, v obývacím pokoji a pokojích nábytek dle fotografií. K bytu náleží sklep. Měsíční náklady 1.508 Kč (2 osoby) + elektřina a plyn v bytě. Vytápění plynovým kotlem. Průkaz nebyl ze strany SVJ dodán, ze zákona uvádíme třídu G. Bytový dům je napojen na optický internet. Dům je po částečné revitalizaci, v r. 2009 nová fasáda domu se zateplením, revitalizace komínů. V roce 2022 revitalizace sklepů, jsou také nové stupačky, bytová jednotka má svoje vlastní napojení. Dům se nachází v centru Brna, na ul. Mlýnská, která prošla v 2024 rekonstrukcí. V blízkosti MHD a dobrá dopravní dostupnost po celém Brně. Parkování možné v ulici. V okolí veškerá občanská vybavenost, školy, školky, hřiště v nově vybudovaném areálu Vlněna. V docházkové vzdálenosti jsou různé restaurace a obchody, například Lidl, Žabka nebo nákupní centrum Galerie Vaňkovka. Výměry jsou orientační, měřené přístrojem Matterport. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 112 m² na ulici Vlhká, který se nachází ve 2.patře. Byt zaujme především velkorysými místnostmi, vysokými stropy a původními dvoukřídlými kazetovými dveřmi. Praktický úložný prostor poskytuje komora a k bytu náleží také sklep. Obyvatelé domu mohou využívat uzavřený vnitroblok se zahradou, zastřešeným posezením a dětskými prolézačkami. K dispozici je parkovací stání za elektrickou branou. Roční nájemné za parkovací místo činí přibližně 4.500,-Kč. V domě není výtah. Dispozici bytu: předsíň (5,6 m²), kuchyně (18,2 m²), tři pokoje (17,3 m², 34,4 m² a 18,9 m²), komora (1,9 m²), koupelna (4,3 m²) a samostatné WC (1,4 m²). Viz. půdorys mezi fotografiemi. Předpis záloh je 5.100 Kč měsíčně + elektřina a plyn dle spotřeby. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzívním zastoupení majitele vám nabízíme prodej nadstandardně velkého bytu o dispozici 3+1, o celkové velikosti 102m2 v širším centru města Brna na ulici Štěpánská. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového historického bytového domu. Čistá podlahová plocha bytu je 103 m2 a celkovou užitnou plochu 114m2, součástí prodeje je i zděný sklep s výměrou 13m2. Tento byt svému novému majiteli nabízí velmi komfortní bydlení ve velkorysých prostorách s velkou centrální halou a samostatnými vstupy do šatny, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, koupelny a samostatné toalety. Jedna z ložnic pak disponuje druhým samostatným WC. Zajímavou skutečností je pak také možnost zhodnotit byt v průběhu plánované rekonstrukce domu zbudováním vlastní terasy a vstupu na ni v uzavřeném vnitrobloku s krásnými vzrostlými stromy. Bytový dům projde v tomto roce výraznou rekonstrukcí, která bude zahrnovat zcela novou fasádu, venkovní výtah a vybudování nových bytových jednotek v půdním prostoru, ze kterých bude následným prodejem financována rekonstrukce domu. Bytový dům se nachází v těsné blízkosti centra města. Hlavního nádraží tak lze dosáhnout chůzí za 5 minut, případně tramvají se zastávkou na rohu ulice. Tato část města prochází v současné době prudkým rozvojem a postupně tak velmi získává na atraktivitě. Je tak nasnadě, že hodnota bytu v budoucnu bude dále růst. Velmi doporučuji prohlídku této nemovitosti.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 v atraktivní lokalitě Brna na ulici Dornych, v docházkové vzdálenosti od centra města. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu o třech podlažích bez výtahu. Celková užitná plocha bytu činí 68 m². K bytu náleží dva sklepy, každý o výměře 1,5 m². Byt prošel před pěti lety rekonstrukcí a nachází se v dobrém technickém stavu, bez nutnosti větších investic. Díky orientaci do klidného vnitrobloku nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí a minimem ruchu z okolních ulic. V blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení i zastávek MHD. Historické centrum Brna je dostupné přibližně 15 minut chůze. Parkování je možné v rámci rezidentního systému modrých zón v okolí domu. Hlavní přednosti: - dispozice 3+1 - užitná plocha 68 m² - 2 sklepy (celkem 3 m²) - rekonstrukce před 5 lety - dobrý technický stav - orientace do klidného vnitrobloku - 15 minut pěšky do centra města - kompletní občanská vybavenost v okolí - vhodné pro vlastní bydlení i investici k pronájmu Byt představuje zajímavou příležitost pro klienty hledající prostorné bydlení v širším centru Brna s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

Přestavujeme Vám pokračování úspěšného projektu LOFT BLOK Křenová. Ikonická stavba, která přináší do centra města moderní design a výhledy, které vás nepřestanou bavit - Petrov, Špilberk i celé panorama Brna máte doslova na dosah. Tento projekt spojuje špičkovou architekturu, promyšlené dispozice a nadstandardní technické řešení. Ať už hledáte nový domov, nebo investici, která si drží hodnotu, tady najdete obojí - v té nejlepší brněnské lokalitě ve středu města. Bytová jednotka, která je řešená jako mezonet, o dispozici 3+kk a velikosti 98,80 m2 se nachází ve 12.NP a 13.NP z celkových 16.NP. K bytu náleží prostorná terasa (29 m2). Díky umístění ve vyšším podlaží se můžete těšit na krásný výhled směrem na město a dostatek denního světla. Standard bytu - Světlé prostory, kvalitní vinylové podlahy a keramická dlažba - Interiérové dřevěné dveře s obložkovými zárubněmi - Bezbariérový přístup se dvěma výtahy - Kompletní příprava na kuchyň a digestoř - Klimatizace - Centrální vytápění napojené na městskou teplárnu - Optický internet, TV a audiotelefon u vstupu - Možnost dokoupení garážového parkovacího stání a sklepní jednotky Jen pár kroků od Vašeho prahu naleznete kavárny, restaurace, obchody, dětská hřiště i zelené plochy pro relaxaci. Stačí nasednout na kolo a po přilehlé cyklostezce vyrazíte k brněnské přehradě či do klidných lesů Hádů. Moderní bydlení v centru Brna tak spojuje to nejlepší z nejlepší z - dynamiku velkoměsta a klid domova, který se Vám nikdy neomrzí. Do úplného centra Brna se dostanete za pár minut pěšky nebo tramvají, přičemž zastávky MHD se nacházejí v těsné blízkosti projektu. Hlavní vlakové a autobusové nádraží jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což zajišťuje vynikající napojení nejen v rámci města, ale i na dálkové spoje. Autem jste na dosah městskému okruhu i nájezdům na dálnice D1 a D2. Ať už míříte do Prahy, Vídně nebo Bratislavy, hladké napojení Vám každý den ušetří cenný čas. Lokalita s vysokým potenciálem rozvoje - v blízkosti se plánují nové služby a vznikají další příležitosti, které zvýší komfort bydlení v docházkové vzdálenosti. Podívejte se na kompletní nabídku dalších jednotek na webu projektu BYTYKRENOVA.CZ - naleznete tam různé dispozice i velikosti, ze kterých si určitě vyberete. Předpokládaný termín dokončení je začátek roku 2027. Neváhejte nás kontaktovat - poradíme Vám s výběrem Vašeho vysněného bydlení či investice.

Přestavujeme Vám pokračování úspěšného projektu LOFT BLOK Křenová. Ikonická stavba, která přináší do centra města moderní design a výhledy, které vás nepřestanou bavit - Petrov, Špilberk i celé panorama Brna máte doslova na dosah. Tento projekt spojuje špičkovou architekturu, promyšlené dispozice a nadstandardní technické řešení. Ať už hledáte nový domov, nebo investici, která si drží hodnotu, tady najdete obojí - v té nejlepší brněnské lokalitě ve středu města. Bytová jednotka o dispozici 3+kk a velikosti 100,5 m2 se nachází v 8.NP z celkových 16.NP. Díky umístění ve vyšším podlaží se můžete těšit na krásný výhled směrem na město a dostatek denního světla. Standard bytu - Světlé prostory, kvalitní vinylové podlahy a keramická dlažba - Interiérové dřevěné dveře s obložkovými zárubněmi - Bezbariérový přístup se dvěma výtahy - Kompletní příprava na kuchyň a digestoř - Klimatizace - Centrální vytápění napojené na městskou teplárnu - Optický internet, TV a audiotelefon u vstupu - Možnost dokoupení garážového parkovacího stání a sklepní jednotky Jen pár kroků od Vašeho prahu naleznete kavárny, restaurace, obchody, dětská hřiště i zelené plochy pro relaxaci. Stačí nasednout na kolo a po přilehlé cyklostezce vyrazíte k brněnské přehradě či do klidných lesů Hádů. Moderní bydlení v centru Brna tak spojuje to nejlepší z nejlepší z - dynamiku velkoměsta a klid domova, který se Vám nikdy neomrzí. Do úplného centra Brna se dostanete za pár minut pěšky nebo tramvají, přičemž zastávky MHD se nacházejí v těsné blízkosti projektu. Hlavní vlakové a autobusové nádraží jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což zajišťuje vynikající napojení nejen v rámci města, ale i na dálkové spoje. Autem jste na dosah městskému okruhu i nájezdům na dálnice D1 a D2. Ať už míříte do Prahy, Vídně nebo Bratislavy, hladké napojení Vám každý den ušetří cenný čas. Lokalita s vysokým potenciálem rozvoje - v blízkosti se plánují nové služby a vznikají další příležitosti, které zvýší komfort bydlení v docházkové vzdálenosti. Podívejte se na kompletní nabídku dalších jednotek na webu projektu BYTYKRENOVA.CZ - naleznete tam různé dispozice i velikosti, ze kterých si určitě vyberete. Předpokládaný termín dokončení je začátek roku 2027. Neváhejte nás kontaktovat - poradíme Vám s výběrem Vašeho vysněného bydlení či investice.

3+kk s velkým balkonem pro pohodlné městské bydlení Vlastní venkovní prostor může výrazně změnit způsob, jakým se v bytě žije. Toto 3+kk v Rezidenci Mariacela nabízí vedle praktické rodinné dispozice také prostorný balkon o velikosti 26,57 m² - dost místa pro venkovní posezení, zeleň i společné chvíle venku. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy A a je orientovaný na jihovýchod. Celková plocha jednotky činí 76,92 m², užitná podlahová plocha je 72,65 m². Prostor pro společný čas i vlastní soukromí Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 27,84 m². Nabízí dost prostoru pro kuchyň, jídelní stůl i plnohodnotnou obývací část. Dva samostatné pokoje o velikosti 13,93 m² a 12,48 m² mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj, případně lze jeden z nich využít jako pracovnu. Pro každodenní fungování domácnosti je praktické také prostorné zádveří s chodbou o ploše 11,42 m², které nabízí dobrý základ pro vestavěné skříně a další úložná řešení. Koupelna a WC jsou řešeny samostatně. Téměř 27 m² vlastního prostoru venku Výrazným benefitem jednotky je balkon o ploše 26,57 m². Nabízí dost místa nejen pro menší posezení, ale i pro jídelní stůl, rostliny nebo relaxační zónu. Jihovýchodní orientace přináší příjemné ranní a dopolední světlo a z venkovního prostoru vytváří přirozené rozšíření bydlení během teplejší části roku. Komfort doma během celého roku V Rezidenci Mariacela není komfort založený pouze na dispozici. Součástí bytu jsou technologie, které pomáhají vytvářet příjemné vnitřní prostředí každý den. Stropní vytápění a chlazení pomáhá udržovat stabilní teplotu bez průvanu a hluku běžné klimatizace. Rekuperace zajišťuje pravidelný přívod čerstvého vzduchu a venkovní žaluzie pomáhají omezovat přehřívání interiéru v létě. K efektivnímu provozu domu přispívají také tepelná čerpadla a fotovoltaická elektrárna. Budova dosahuje energetické třídy A. Městské bydlení s prostorem i do dalších let Rezidence Mariacela vzniká na ulicích Dornych a Kalová, v dosahu centra Brna a budoucího Jižního centra. Lokalita se bude dál rozvíjet společně s územím kolem nového hlavního nádraží. Byt je vhodný pro pár nebo menší rodinu, která hledá dostatek prostoru uvnitř a zároveň nechce přijít o možnost trávit čas venku přímo doma. Možnost dokoupení garážového stání a sklepa dle aktuální nabídky projektu. Prohlédněte si půdorys, standard bytu a další informace na webu Rezidence Mariacela.

Nabízíme vám prosluněný nový byt na ulici Opuštěná 4 v Brně Trnitá. Byt má jedinečný charakter díky přiznaným původním stropním trámům, jižní orientaci na budoucí nové Hlavní nádraží města Brna a povedené rekonstrukci celého domu. Byt má 5 proč ANO: rekuperace, dům má fotovoltaiku, možnost zakoupení garážového stání, vše co jde je ve dřevě a hlavně dokonalá lokalita. No a 5 ANO pro dům: Společná kolárna, relaxační zóna (zahrada s odpočinkovým posezením), garážová stání (koupě nebo pronájem), dva výtahy s bezbarierovým přístupem, nejmodernější technologie vytápění/rekuperace/fotovoltaiky (energetická třída B). Dispozice 3+kk: Vstupní chodba se vstupem do koupelny s vanou a kotlem, na samostatnou toaletu s umyvadlem a do Obývacího pokoje s kuchyňskou linkou - myčka, lednice, mrazák, digestoř, horkovzdušná trouba, indukce. chodba z obývacího pokoje, která slouží i jako šatna vede do dvou ložnic 18 m2 a 20 m2. Služby a energie jsou 4.775 Kč/měsíc/byt dle vyúčtování za rok 2024. Parkování je řešeno v podzemní garáži na vyhrazeném stání, které je na prodej za cenu 910.000 Kč. Byt se aktuálně pronajímá za cenu 29 500 Kč před valorizací + energie a služby. Nájemce je možné ponechat v bytě. Pro více informací a prohlídku jsem vám k dispozici! Petr Vyskočil

Představujeme Vám pokračování úspěšného projektu LOFT BLOK Křenová - ikonické stavby, která do centra Brna přináší moderní architekturu, velkorysé dispozice a výhledy, které se jen tak neomrzí. Nabízená bytová jednotka o dispozici 3+kk a celkové ploše 98,3 m² se nachází ve 13NP z celkových 16NP. Díky umístění ve vyšším patře nabízí byt dostatek denního světla, vzdušný pocit prostoru a krásné výhledy směrem na centrum Brna. Na daném patře se nachází pouze jeden vstup do bytové jednotky, což zajišťuje výrazně vyšší míru soukromí, klidu a exkluzivity Jednou z hlavních předností bytu je prostorná terasa o velikosti 29 m², která je přístupná jak z obývací místnosti, tak z ložnice. Terasa je orientovaná na západ a nabízí jedinečný výhled na centrum města. Každý večer si zde můžete vychutnat atmosféru Brna a pozorovat západ slunce nad Špilberkem. Díky konstrukčnímu řešení terasy je zde navíc umožněna budoucímu majiteli i instalace vířivky, což posouvá komfort bydlení na zcela novou úroveň. Terasa tak není jen venkovním prostorem, ale skutečným místem pro odpočinek, relaxaci a reprezentativní posezení s výhledem, který vás nepřestane bavit. Byt zaujme především svou mimořádně prostornou dispozicí, která u bytu vytváří nadstandardní komfort a široké možnosti využití. Velkorysý obytný prostor umožní pohodlné propojení kuchyně, jídelní části i obývací zóny, zatímco samostatná ložnice poskytne dostatek soukromí a klidu. Jedná se o ideální volbu pro náročnější bydlení jednotlivce či páru, případně jako atraktivní investici v lokalitě s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Projekt LOFT BLOK Křenová se nachází v atraktivní části širšího centra Brna. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, dětská hřiště i zelené plochy pro odpočinek. Lokalita nabízí skvělou kombinaci městského života a pohodlného zázemí pro každodenní fungování. Do samotného centra Brna se dostanete během několika minut pěšky nebo tramvají. Zastávky MHD jsou v těsné blízkosti projektu, hlavní vlakové i autobusové nádraží jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Výborné je také napojení autem - rychle se dostanete na městský okruh i na dálnice D1 a D2 směrem na Prahu, Vídeň nebo Bratislavu. Další výhodou je vysoký potenciál rozvoje celé lokality. V okolí postupně vznikají nové služby, příležitosti i občanská vybavenost, které ještě více zvýší komfort bydlení v docházkové vzdálenosti. Možnost dokoupení garážového parkovacího stání a sklepní jednotky. Předpokládaný termín dokončení projektu je začátek roku 2027. Kompletní nabídku dalších jednotek najdete na webu projektu BYTYKRENOVA, kde si můžete vybrat z různých dispozic a velikostí. Neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme s výběrem nového domova nebo investiční nemovitosti v jedné z nejzajímavějších lokalit Brna.

3+kk s velkým pokojem, samostatnou šatnou a balkonem Hledáte rodinný byt, kde má každý dostatek vlastního prostoru a úložné věci nemusí zabírat obytné místnosti? Toto 3+kk v Rezidenci Mariacela nabízí promyšlenou dispozici, dva samostatné pokoje, vlastní šatnu a balkon. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží budovy B a je orientovaný na jihozápad. Celková plocha jednotky činí 83,2 m², užitná podlahová plocha je 77,9 m². Dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má 24,1 m² a nabízí místo pro společné vaření, jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Přímo z něj se vstupuje na balkon o ploše 5,5 m². Velkou předností bytu je samostatný pokoj o ploše 20,7 m². Díky své velikosti může fungovat jako prostorný dětský pokoj, pokoj pro dvě děti nebo kombinace pokoje a pracovního místa. Druhá ložnice má 12,1 m² a je oddělená od hlavní obytné části. Praktickou stránku každodenního bydlení výrazně zlepšuje samostatná šatna o ploše 4,7 m². Místo velkých skříní v jednotlivých pokojích tak můžete mít většinu oblečení a dalších věcí uloženou na jednom místě. Prostorné zádveří a oddělená koupelna a WC jsou dalšími detaily, které oceníte zejména při běžném rodinném provozu. Balkon a jihozápadní orientace Z obytné části se vstupuje na balkon o velikosti 5,5 m², který nabízí vlastní venkovní prostor pro posezení nebo chvíli venku během dne. Jihozápadní orientace přináší do bytu dostatek světla zejména v odpoledních hodinách. Komfort, který není závislý jen na počasí venku Rezidence Mariacela je navržená tak, aby bylo doma příjemně během celého roku. Stropní vytápění a chlazení pomáhá udržovat stabilní teplotu bez průvanu a hluku běžné klimatizace. Rekuperace zajišťuje pravidelný přívod čerstvého vzduchu a venkovní žaluzie pomáhají v létě omezovat přehřívání interiéru. K efektivnímu provozu domu přispívají také tepelná čerpadla a fotovoltaická elektrárna. Budova dosahuje energetické třídy A. Technologie tak nejsou samoúčelným parametrem, ale součástí každodenního komfortu bydlení. Městské bydlení s prostorem i do dalších let Rezidence Mariacela vzniká na ulicích Dornych a Kalová, v dosahu centra Brna a budoucího Jižního centra. Lokalita se bude dál rozvíjet společně s územím kolem nového hlavního nádraží. Byt je vhodný pro pár nebo rodinu, která hledá bydlení, kde není každý metr využitý jen „tak akorát“, ale kde zůstává prostor i pro ukládání věcí, práci z domova a měnící se potřeby domácnosti. Možnost dokoupení garážového stání a sklepa dle aktuální nabídky projektu. Prohlédněte si půdorys, standard bytu a další informace na webu Rezidence Mariacela.