Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 3+kk o velikosti 65,6 m2 s velkou soukromou terasou 184 m2 v novostavbě bytového domu na exkluzivním místě hned vedle Galerie Vaňkovka na ulici Trnitá v Brně. Jedná se o nově postavený bytový dům Palác Trnitá, který nabízí luxusní bydlení v nově budovaném Jižním centru Brna. Součástí prodeje je i garážové stání v suterénu budovy. Byt se skládá z velkého centrálního pokoje s kuchyňským koutem a dalších dvou neprůchozích pokojů. Všechny 3 pokoje mají vstup na soukromou terasu o velikosti 184 m2. A díky velkému prosklení jsou krásně prosvětlené. Dále je v bytě koupelna s WC, druhé samostatné WC a předsíň. Díky velké terase, která má částečně zpevněný povrch a částečně je zatravněná, si můžete užívat svoji osobní zahradu, jako byste byli v domě v přírodě. Přitom zde ale máte všechny výhody centra města. A navíc můžete využívat uzavřený soukromý park ve vnitrobloku budovy, kam mají přístup pouze obyvatelé domu. Byt je zařízen kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. A je v něm zavedeno optické datové připojení na internet a televizi. Obrovským benefitem je lokalita, ve které se byt nachází. Dům stojí přímo vedle Galerie Vaňkovka a je tudíž přímo v centru oblasti, která v současné době zažívá nebývalý rozvoj. Město Brno zde buduje nové Jižní centrum. V okolí je postaveno spoustu nových kancelářských budov a byt tak nabízí bydlení v pěším dosahu ke všem z nich. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou zastávky autobusů, tramvají, a taky vlakové i autobusové nádraží. Pokud vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace, případně domluvení osobní prohlídky. Doporučuji osobní návštěvu.

K prodeji nabízíme novostavbu prostorného vzdušného ateliéru s dispozicí 3+kk s celkovou plochou 74 m2 a podlahovou plochou 68,4 m2. Jednotka má dva samostatné balkony s výměrami 5 m2 a 3 m2. Možnost odpočtu DPH. Ateliér je vybaven dřevěnou podlahou a elektrickými předokenními žaluziemi. Součástí prodeje je také nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (myčka, lednice, mrazák, indukční varná deska, mikrovlnná a horkovzdušná trouba, digestoř) značek Miele a Electrolux, dále interiérové designové prvky, špičkové osvětlení a bytový textil na míru (závěsy). Ateliér lze účelně využít k bydlení nebo podnikání, případně kombinaci obojího. Prostoru dominuje velký pokoj s pohodlným kuchyňským koutem, který je oddělitelní pomocí stropního textilního závěsu. Velkoformátové okno s přístupem na velký balkon prostor skvěle prosvětluje. Z centrální chodby je přístup do obou neprůchozích pokojů a do koupelny s vanou. Toaleta je samostatná. Prostorná ložnice / pracovna v zadní části bytu má nejen svůj balkon, ale také šatnu (lze využít jako sklad nebo serverovnu). Dům Budova je po kompletní rekonstrukci a splňuje nejnáročnější představy týkající se pohodlí, ale také bezpečnosti. Vstup do hlavní budovy je možný bezklíčovou metodou, oskenováním otisku prstu nebo oční duhovky. Domácí telefon je vybaven venkovní kamerou. V domě jsou dva velkokapacitní výtahy, kterými se lze dostat také do podzemních garáží a sklepů. Chodby jsou ve společných částech domu prosklené s krásnými výhledy do vnitrobloku a na dominanty Brna. Společné venkovní prostory jsou koncipovány jako klidová zóna s dřevěnými lavičkami a bohatou zelení. Lze jej využít k posezení s přáteli, relaxaci s knihou nebo aktivnímu odpočinku, například cvičení jógy. K jednotce lze přikoupit garážové parkovací stání 850.000,- Kč bez DPH a sklep 190.000,- kč bez DPH. Okolí Dům je umístěn v sousedství historického centra města v prudce se rozvíjející nové rezidenční a administrativní čtvrti s obrovským potenciálem. Nachází se v těsném sousedství vlakového a autobusového nádraží a nákupního centra Vaňkovka.

Skvělé bydlení a investice v budoucím Zlatém kříži" města Brna. Přímo od majite, bez provize! Pohodlí, bezpečí. Prostorný, nový, částečně vybavený mezonet o dispozici 3+kk. Rodinný dům v bytovém domě. Oceněno Stavba roku. Energeticky velmi úsporný. Služby recepce, ostraha 24/7. V centru města v novém rezidenčním projektu "Palác Trnitá" v přímém sousedstvi Galerie Vaňkovka, autobusového i vlakového nádraží, u křižovatky výpadovek ke všem dálnicim. Kompletní infrastruktura od kultury po zdravotnictví. Výhoda prvního bydlení. Možnost odpočtu DPH. Nadstandardní výbava v ceně. (za 1,15 milionu Kč) Diky orientaci na západ je v jednotce dlouho denní světlo. Park ve vnitrobloku přístupný jen pro rezidenty. Bydlení v klidu a přitom uprostřed města. Nadstandardni designová vybava. Vestavné šatní skříně, prostorná koupelna s vanou se zařizovacími předměty Vileroy&Boch, Kuchyně Schüller, kompletně vybavená značkovými vestavnými spotřebiči Elektrolux, AEG, Blanco ( myčka, indukční varná deska, mikrovlnka, trouba, velká lednice s mrazákem. Optimální dispozice: v prvním patře kuchyň s pokojem a vstupem na terasu, ve druhém patře ložnice, pokoj a velká koupelna a šatna. Pro relaxaci velká terasa ( 18m2) s výhledem na dominanty města. Rychlý opticky internet. Před sluncem i nežádoucími pohledy vás ochrání polohovatelné elektrické venkovni žaluzie. Příprava teplé užitkové vody prostřednictvím bytové bezobslužné výměníkové stanice Meibes. Kvalitní tichá klimatizace v celém bytě, kromě chlazení i s funkcí úsporného topení. Další výbava dle dohody. Pro váš klid a bezpečí recepce, ostraha 24/7. Přímo v budově najdete v blizké budoucnosti fitness, stomatologickou kliniku a další služby zvyšující komfort bydlení. Příslušenstvím bytu je sklep. K bytu lze dokoupit nedostatkové parkovací místo v podzemních garážích nebo zvolit dlouhodobý pronájem. Do předání bude interier dokompletován, fotodokumentace v galerii je ke dni 1.6.2025. Rychlé a výhodné financování zajištěno. Od stejného majitele je v nabídce i prémiový rohový komerční prostor ve stejném domě ( kanceláře, studio, služby, obchod, zdravotnické zařízení apod.) = bydlení i podnikání na jednom místě.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 3+kk o výměře 108 m² se zbudovanou galerií. Byt se nachází jako jediný ve čtvrtém a posledním patře, nad bytem ani vedle bytu tedy nejsou žádní sousedé, což zajišťuje naprostý klid. Jedná o cihlový bytový dům na ul. Mlýnská, v centru města Brna. Bytová jednotka byla zbudována v r. 2007, kdy proběhlo spojení 2 jednotek s původní půdou. K dispozici veškerá dokumentace včetně fotografií prací, rozvodů. Dispozice: Hlavní obytná místnost 63,6 m²; pokoj 12,5 m²; pokoj 12,1 m², šatna 5,1 m²; koupelna 8,7 m²; předsíň 6,0 m²; galerie 20 m², sklep. Byt se prodává vybavený, kuchyňská linka vč. spotřebičů (el. trouba Mora, mikrovlnná trouba Mora, indukční/sklokeramická deska Mora, vestavěná lednice), v šatně vestavěné skříně s osvícením, v obývacím pokoji a pokojích nábytek dle fotografií. K bytu náleží sklep. Měsíční náklady 1.508 Kč (2 osoby) + elektřina a plyn v bytě. Vytápění plynovým kotlem. Průkaz nebyl ze strany SVJ dodán, ze zákona uvádíme třídu G. Bytový dům je napojen na optický internet. Dům je po částečné revitalizaci, v r. 2009 nová fasáda domu se zateplením, revitalizace komínů. V roce 2022 revitalizace sklepů, jsou také nové stupačky, bytová jednotka má svoje vlastní napojení. Dům se nachází v centru Brna, na ul. Mlýnská, která prošla v loňském roce rekonstrukcí. V blízkosti MHD a dobrá dopravní dostupnost po celém Brně. Parkování možné v ulici. V okolí veškerá občanská vybavenost, školy, školky, hřiště v nově vybudovaném areálu Vlněna. V docházkové vzdálenosti jsou různé restaurace a obchody, například Lidl, Žabka nebo nákupní centrum Galerie Vaňkovka. Výměry jsou orientační, měřené přístrojem Matterport. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji novostavbu bytu o velikosti 3+kk na ulici Opuštěná Brno. Byt o výměře 116 m2 se nachází v 6.patře novostavby bytového domu a je ideálně orientován na jižní stranu s pěkným výhledem. V bytové jednotce je na míru zabudovaná nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, rekuperační jednotka na výměnu vzduchu a dále jsou v pokojích nachystány rozvody, které jsou napojeny na tepelná čerpadla k instalaci chladících jednotek. Vytápění a chlazení zajišťují centrální tepelná čerpadla napájená prostřednictvím fotovoltaických panelů na střeše budovy. V ceně bytu je sklepní box o výměře 2 m2. K bytu je možné dokoupit podzemní parkovacího stání s nabíječkou pro elektromobil. Možnost odpočtu DPH.

V exkluzívním zastoupení majitele vám nabízíme prodej nadstandardně velkého bytu o dispozici 3+1, o celkové velikosti 102m2 v širším centru města Brna na ulici Štěpánská. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového historického bytového domu. Čistá podlahová plocha bytu je 103 m2 a celkovou užitnou plochu 114m2, součástí prodeje je i zděný sklep s výměrou 13m2. Tento byt svému novému majiteli nabízí velmi komfortní bydlení ve velkorysých prostorách s velkou centrální halou a samostatnými vstupy do šatny, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, koupelny a samostatné toalety. Jedna z ložnic pak disponuje druhým samostatným WC. Zajímavou skutečností je pak také možnost zhodnotit byt v průběhu plánované rekonstrukce domu zbudováním vlastní terasy a vstupu na ni v uzavřeném vnitrobloku s krásnými vzrostlými stromy. Bytový dům projde v příští roce výraznou rekonstrukcí, která bude zahrnovat zcela novou fasádu, venkovní výtah a vybudování nových bytových jednotek v půdním prostoru, ze kterých bude následným prodejem financována rekonstrukce domu. Bytový dům se nachází v těsné blízkosti centra města. Hlavního nádraží tak lze dosáhnout chůzí za 5 minut, případně tramvají se zastávkou na rohu ulice. Tato část města prochází v současné době prudkým rozvojem a postupně tak velmi získává na atraktivitě. Je tak nasnadě, že hodnota bytu v budoucnu bude dále růst. Cena bytu včetně provize je 9.990.000,-Kč. Velmi doporučuji prohlídku této nemovitosti.

Hledáte moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě Brna, která nabídne skvělou dostupnost do centra i kompletní občanskou vybavenost? Nebo uvažujete o atraktivní investici? Pak vás jistě zaujme možnost pořídit si nový byt v rámci projektu Na Promenádě, který vzniká v brněnské čtvrti Trnitá - jen pár minut chůze od budoucího nového hlavního nádraží! Tento projekt spojuje moderní architekturu, vysoký standard provedení a výjimečnou polohu v jedné z nejperspektivnějších oblastí Brna. Bytová jednotka s projektovým označením 1.47B o dispozici 3+kk a velikosti 85,4m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží jednoho z elegantních bytových domů projektu. Dokončení projektu je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2027. Bytové domy budou postaveny jako energeticky úsporné. Součástí standardu jsou trojitá izolační skla, která zajistí skvělou tepelnou i zvukovou izolaci a tím i maximální pocit klidu a soukromí. Byty jsou ideální volbou pro jednotlivce, páry i rodiny, které ocení funkční a prostorné dispozice, velkoformátová okna zajišťující dostatek denního světla a krásné výhledy na město nebo do klidného vnitrobloku. Většina bytů nabízí také balkon, lodžii nebo terasu, které poskytují prostor pro relaxaci. Samozřejmostí je sklepní kóje a možnost dokoupení parkovacího stání. Cena parkovacího stání je 550.000,- Kč bez DPH. Cena invalidního parkovacího stání je 650.000,- Kč bez DPH. Lokalita Brno-Trnitá prochází zásadní modernizací a stává se jedním z nejatraktivnějších míst pro život i investice v Brně. V těsné blízkosti projektu vznikne nová městská promenáda podél řeky Svratky, která propojí centrum města s novým hlavním nádražím a nabídne krásné místo pro procházky, cyklistiku i odpočinek u vody. Díky poloze jen pár minut od současného centra Brna a hlavního vlakového nádraží se z projektu stává nejen perfektní místo pro bydlení, ale také výjimečná investiční příležitost - poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě dlouhodobě roste a modernizace Trnité ji dále posílí. Oblast nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, školky, školy i sportoviště, které zajistí pohodlný a aktivní životní styl. Projekt Na Promenádě tak představuje ideální kombinaci městského života s možností relaxace v přírodě v bezprostředním okolí. O své klienty se staráme po celou dobu - od výběru ideální nemovitosti, přes zajištění financování, až po samotné předání klíčů. Pro více informací, nebo nabídku dalších bytů v rámci projektu Na Promenádě nás neváhejte kontaktovat.

Stylový mezonetový byt 3+KK v srdci Brna Lokalita: ulice Vlhká, Brno Velikost: 64,14 m² byt + 5 m² balkón + 5 m² sklep + parkovací stání Byt se nachází v 3. patře kompletně zrekonstruovaného domu a nabízí moderní bydlení s kouzlem historie. Byt je orientován do vnitrobloku a je tedy zcela odstíněn od ruchu ulice. Je kompletně vybavený včetně klimatizace. Balkón je vhodný pro relax a pěstování bylinek. Obývací pokoj s kuchyňským koutem se nachází dole a v horním patře jsou k dispozici dva pokoje a koupelna se sprchovým koutem. Vynikající lokalita: 6 minut pěšky na Malinovského náměstí, 10 minut pěšky na Hlavní nádraží a do Vlněny. Ideální byl pro někoho, kdo pracuje v centru a chce mít vše blízko. Parkování: Soukromé parkovací místo přímo v objektu je k dispozici a je monitorováno bezpečnostním kamerovým systémem. Cena za parkování není zahrnuta v celkové ceně. Rekonstrukce budovy: historická budova byla kompletně zrenovována v roce 2019, byt se nachází v nové výstavbě a nejedná se tedy o rekonstrukci, ale o novostavu. Důvod prodeje: Stěhují se do většího bytu ve stejném domě, protože jsem tam spokojený!

Rezidence Mariacela - Vaše komfortní bydlení poblíž nového Jižního centra Brna, v oblasti s dynamickým rozvojem, v bezprostřední blízkosti nového hlavního nádraží a parku Mariacela. Mariacela roste na nároží ulic Dornych a Kalová, Brno. Jedná se o moderní polyfunkční projekt, který spojuje inovativní technologie s pohodlím domova. Díky chytré domácnosti, rekuperaci vzduchu a chlazeným stropům nabízí zdravé a komfortní bydlení po celý rok. Mariacela znamená nejen nižší náklady, ale i dlouhodobě udržitelné bydlení s energetickým štítkem A. Celkem 86 exkluzivních jednotek různých dispozic s balkonem, lodžií či terasou, umístěných v 1.až 9.nadzemním podlaží. Horní patra umožňují krásný výhled na brněnské dominanty. Naopak v přízemí domu je navženo 7 komerčních prostor určených pro obchody či služby. V podzemních patrech, kam vás pohodlně doveze výtah, se pak nachází: - GARÁŽOVÁ STÁNÍ v ceně od 800.000,-Kč, pohodlný vjezd/výjezd zajišťují automatická sekční garážová vrata. V hromadné garáži - příprava na wallbox (el.nabíjení aut) - SKLEPY různých velikostí přístupné i přímo z garážových stání. Výběr sklepu je na kupujícím, cena sklepu není součástí ceny jednotky. Výstavba Rezidence Mariacela zahájena v I.Q/2025, termín dokončení ve IV.Q/2027. Rádi Vám poskytneme podrobnější informace nebo se podívejte na webové stránky projektu rezidencemariacela.