Rezidence Mariacela - Vaše komfortní bydlení poblíž nového Jižního centra Brna, v oblasti s dynamickým rozvojem, v bezprostřední blízkosti nového hlavního nádraží a parku Mariacela. Mariacela roste na nároží ulic Dornych a Kalová, Brno. Jedná se o moderní polyfunkční projekt, který spojuje inovativní technologie s pohodlím domova. Díky chytré domácnosti, rekuperaci vzduchu a chlazeným stropům nabízí zdravé a komfortní bydlení po celý rok. Mariacela znamená nejen nižší náklady, ale i dlouhodobě udržitelné bydlení s energetickým štítkem A. Celkem 94 exkluzivních jednotek různých dispozic s balkonem, lodžií či terasou, umístěných v 1.až 9.nadzemním podlaží. Horní patra umožňují krásný výhled na brněnské dominanty. Naopak v přízemí domu je navženo 7 komerčních prostor určených pro obchody či služby. V podzemních patrech, kam vás pohodlně doveze výtah, se pak nachází: - GARÁŽOVÁ STÁNÍ v ceně od 800.000,-Kč, pohodlný vjezd/výjezd zajišťují automatická sekční garážová vrata. V hromadné garáži - příprava na wallbox (el.nabíjení aut) - SKLEPY různých velikostí přístupné i přímo z garážových stání. Výběr sklepu je na kupujícím, cena sklepu není součástí ceny jednotky. Výstavba Rezidence Mariacela zahájena v I.Q/2025, termín dokončení ve IV.Q/2027. Rádi Vám poskytneme podrobnější informace nebo se podívejte na webové stránky projektu rezidencemariacela.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený cihlový byt s ideální dispozicí 2+1 o celkové ploše 58,4 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží polyfunkčního pětipodlažního domu z roku 2007 v žádané lokalitě ulice Masná přímo v centru Brna, pouhé dvě zastávky od historického centra města. V domě je k dispozici výtah do 2. nadzemního podlaží. Byt je situován na chodbě společné pouze pro dva byty, přístup přes uzamykatelné dveře mají pouze majitelé, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečí. Dispozice bytu je účelná a příjemná. Okna orientovaná na východ do klidného vnitrobloku poskytují dostatek světla i soukromí. Dva samostatné neprůchozí pokoje umožňují variabilní využití a zajišťují komfortní bydlení. Menší vybavená kuchyň, koupelna s vanou a toaletou doplněná o elektrický topný žebřík a prostorná předsíň dokončují funkční uspořádání bytu. Vytápění je dálkové a stav bytu umožňuje okamžité nastěhování. Součástí bytu je také prostorná zděná komora na stejném patře, poskytující praktický úložný prostor. Parkování je možné na velkém veřejném parkovišti v blízkosti domu. Lokalita nabízí vše, co moderní městský život vyžaduje - skvělou dostupnost MHD s tramvajovými, autobusovými i trolejbusovými zastávkami přímo u domu a pěší dostupnost na Hlavní nádraží, obchodní centrum Vaňkovka i historické centrum Brna. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, kina, divadla, sportoviště i prémiové kanceláře Vlněna. Kompletní občanská vybavenost a atraktivní adresa činí z této nemovitosti velmi žádané místo k bydlení i investici. Nemovitost spolu s atraktivní lokalitou představuje ideální volbu jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku.

V zastoupení majitele si dovoluji nabídnout k prodeji byt s dispozicí 2+1 / necelých 67m2 /, který se nachází ve 3NP bytového domu. Jednotka je určena k rekonstrukci. Tedy jedná se o ideální příležitost vytvořit si domov přesně dle svých představ, který bude splňovat nároky kvalitního a moderního bydlení. Jednotka je velmi prakticky dispozičně rozdělena a disponuje opravdu velkým potenciálem. Z velmi prostorné vstupní chodby, která nabízí možnost vytvoření šatny, vstoupíte na samostatnou toaletu, kuchyně a prostorného pokoje. Z kuchyně je vstup do koupelny, spíže a do druhého rozměrově totožného pokoje. Dům prošel částečnou revitalizací, jsou vyměněna okna za plastová a fasáda domu do vnitrobloku je zateplena. V domě není výtah. Ideální je dostupnost do centra města i k veškerým dopravním uzlům. V okolí naleznete veškerou občasnou vybavenost. K jednotce náleží sklep o výměře cca 3m2. který je umístěn v 1PP. Legenda místností: kuchyň. 12,4m2 pokoj. 19m2 pokoj. 18,8m2 předsíň 9,6m2 koupelna. 2,2m2 toaleta. 1,1m2 spíž. 0,4m2 3D prohlídka k dispozici Jedná se i velmi zajímavou investiční příležitost. Cena 5.690.000Kč / za nemovitost / SVJ neplácí žádný dluh. Odhadované měsíční náklady činí cca 5.000Kč/měsíc. PENB - D. Velmi rád Vám nemovitost představím osobně. Budu se těšit na prohlídkách.

Hledáte spolehlivou investici s nadprůměrným výnosem? Tento prostorný mezonetový byt 2+kk v atraktivní brněnské lokalitě je perfektní volbou! Díky dvoupodlažní dispozici a užitné ploše 55 m² zde pohodlně mohou bydlet 3-4 studenti, což zajišťuje stabilní měsíční příjem. Proč právě tento byt? ✔ Vynikající výnos - Dispozice umožňuje vytvořit dva samostatné studentské pokoje (2+2 osoby), což maximalizuje vaše příjmy z pronájmu. ✔ Skvělá poloha - Pár minut od univerzit, dopravního uzlu i centra - trvalý zájem nájemníků zaručen! ✔ Nízké náklady - Cihlová stavba v dobrém stavu = minimální výdaje na údržbu. ✔ Kompletně vybavený - Vestavěná kuchyň včetně spotřebičů, luxusní koupelna a přidružený sklep. ✔ Klid a dostupnost - 5. patro zajišťuje pohodové bydlení, přitom jste rychle v centru. Ideální příležitost pro pasivní příjem! Nabízíme kompletní realitní servis pro hladký prodej. Kontaktujte nás a prohlédněte si tuto výjimečnou investici ještě dnes!

Prodej bytu 2+kk o celkové výměře 48 m2 s prostornou terasou na střeše garážového komplexu, který je součástí uzavřeného vnitrobloku, o celkové výměře 31 m2. Bytový dům byl postaven v roce 2007, byt je v dobrém stavu, vhodný k okamžitému užívání. Byt je umístěn v 1.NP a je orientován na západ. Volné ihned.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+kk na ulici Zderadova, Brno. Celková plocha bytu činní 53,4 m2. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,7 m2, ložnice 12 m2, koupelna s vanou 4,5 m2, samostatné WC 0,9 m2, šatna 1,9 m2, chodba (zádveří) 3,7 m2, komora na patře 1,7 m2, lodžie 3 m2. Bytový dům je energeticky úsporný, v průkazu energetické náročnosti budovy je označen „C“. Byt je již částečně zařízený: zachovalá kuchyňská linka včetně zabudovaných značkových spotřebičů, myčka, lednice s mrazákem, trouba, sporák, digestoř, MW trouba,… a jiné. V ložnici je vestavěná skříň o velikosti celé jedné stěny, v koupelně je zrcadlo a skříňka pod umyvadlem. Velká výhoda bytu je úložný prostor (komora) v patře domu. Možnost připojení internetu, kabelové TV. Bezproblémové parkování před domem, nebo vedle domu prostorné parkoviště. Lokalita je velice vyhledávaná s těsnou blízkostí centra města Brna. Výborná dopravní dostupnost MHD zastávky trolejbus: 31,33, tramvaj: 8,10,13, bus: 47,49,76,77,84. Nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme u financujícího partnera.

Nabízíme k prodeji atraktivní mezonetový byt 2+kk v centru Brna, který spojuje kouzlo historické cihlové architektury s pohodlím moderního bydlení. Byt o celkové výměře 54 m² se nachází ve 3. a 4. patře udržovaného cihlového domu a prošel citlivou rekonstrukcí. Světlý interiér po instalaci kuchyňské linky dle Vašich představ čeká na své nové majitele. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti hlavního nádraží, které v následujících letech projde rozsáhlou modernizací. Díky tomu se očekává růst hodnoty nemovitostí v této lokalitě, což představuje zajímavou investiční příležitost. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, divadla i sportovní centra. Nedaleko najdete také obchodní centra Vaňkovka, Vlněna a Letmo, stejně jako park u Janáčkova divadla. Byt je v osobním vlastnictví a díky svému umístění i dispozičnímu řešení je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosná investice s vysokým potenciálem pronájmu. Je připraven na instalaci klimatizace, budova má energetickou náročnost třídy D a k bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m². V případě zájmu mě prosím kontaktujte - ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji atraktivní mezonetový byt o dispozici 2+kk, situovaný v samotném centru Brna. Tento jedinečný prostor spojuje kouzlo původní cihlové architektury s komfortem moderního bydlení. Byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží udržovaného domu, který prošel citlivou rekonstrukcí. Interiér je v dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání, přičemž kuchyňskou linku si nový majitel může dokončit dle vlastních představ. Nemovitost je v osobním vlastnictví a celková výměra činí 53,5 m². K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 3 m². V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, široké možnosti kulturního i společenského vyžití a výbornou dopravní dostupnost - včetně blízkosti hlavního vlakového a autobusového nádraží. Lokalita je navíc výjimečná plánovaným rozvojem a modernizací nádražního uzlu, což z ní činí mimořádně perspektivní místo pro investici. Díky své poloze, dispozici a technickému zázemí je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako stabilní a výnosná investice s vysokým potenciálem pronájmu, a to jak krátkodobého, tak dlouhodobého. K technickým výhodám patří například příprava pro klimatizaci, která zajistí příjemné prostředí i v letních měsících, a budova má solidní energetickou náročnost třídy D. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě.

Nabízím krásný byt 2+kk s balkónem v ulici Křenová. Bytová jednotka č. 116 o výměře 46,8 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží v moderním domě z roku 2018 a je orientován do klidného vnitrobloku. Bytový dům je umístěn v boční uličce, je tedy od hlavní ulice oddělen jinou budovou, což zajišťuje klidné a pohodlné bydlení v centru města. Vstup do bytu je z uzamykatelné chodby, což zvyšuje bezpečnost. Byt je vybaven klimatizací a kvalitní kuchyňskou linkou Hanák s mramorovou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči (myčka, indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba a lednice). Ve vstupní chodbě i ložnici jsou praktické vestavěné skříně na míru. K bytu náleží také balkon o rozloze cca 3,5 m², přístupný přímo z kuchyně. K uskladnění věcí slouží zděný sklep o velikosti 3,3 m². Pouhých 100 metrů od domu se nachází zastávka Masná s přímým spojením do centra - tramvaje, autobusy i trolejbusy vás dovezou na hlavní nádraží za 4 minuty. V těsné blízkosti je také cyklostezka podél řeky Svitavy. K bytu je možné přikoupit garážové stání o velikosti 14 m2 (2,70 m x 5,2 m) s velmi pohodlným vjezdem i výjezdem, umístěné přímo v domě - jen pár kroků od výtahu, bez jakýchkoli schodů. Maximální výška vozu je 2,1 m. Cena garážového stání je 940.000 Kč. Cena zahrnuje kompletní právní servis včetně advokátní úschovy. V případě většího počtu zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.

Rezidence Mariacela - Vaše komfortní bydlení poblíž nového Jižního centra Brna, v oblasti s dynamickým rozvojem, v bezprostřední blízkosti nového hlavního nádraží a parku Mariacela. Mariacela roste na nároží ulic Dornych a Kalová, Brno. Jedná se o moderní polyfunkční projekt, který spojuje inovativní technologie s pohodlím domova. Díky chytré domácnosti, rekuperaci vzduchu a chlazeným stropům nabízí zdravé a komfortní bydlení po celý rok. Mariacela znamená nejen nižší náklady, ale i dlouhodobě udržitelné bydlení s energetickým štítkem A. Celkem 86 exkluzivních jednotek různých dispozic s balkonem, lodžií či terasou, umístěných v 1.až 9.nadzemním podlaží. Horní patra umožňují krásný výhled na brněnské dominanty. Naopak v přízemí domu je navženo 7 komerčních prostor určených pro obchody či služby. V podzemních patrech, kam vás pohodlně doveze výtah, se pak nachází: - GARÁŽOVÁ STÁNÍ v ceně od 800.000,-Kč, pohodlný vjezd/výjezd zajišťují automatická sekční garážová vrata. V hromadné garáži - příprava na wallbox (el.nabíjení aut) - SKLEPY různých velikostí přístupné i přímo z garážových stání. Výběr sklepu je na kupujícím, cena sklepu není součástí ceny jednotky. Výstavba Rezidence Mariacela zahájena v I.Q/2025, termín dokončení ve IV.Q/2027. Rádi Vám poskytneme podrobnější informace nebo se podívejte na webové stránky projektu rezidencemariacela.

Přestavujeme Vám pokračování úspěšného projektu LOFT BLOK Křenová. Ikonická stavba, která přináší do centra města moderní design a výhledy, které vás nepřestanou bavit - Petrov, Špilberk i celé panorama Brna máte doslova na dosah. Tento projekt spojuje špičkovou architekturu, promyšlené dispozice a nadstandardní technické řešení. Ať už hledáte nový domov, nebo investici, která si drží hodnotu, tady najdete obojí - v té nejlepší brněnské lokalitě ve středu města. Bytová jednotka o dispozici 2+kk a velikosti 66,6 m2 se nachází v 7NP z celkových 16NP. Díky umístění ve vyšším podlaží se můžete těšit na krásný výhled směrem na město a dostatek denního světla. Standard bytu Světlé prostory, kvalitní vinylové podlahy a keramická dlažba Interiérové dřevěné dveře s obložkovými zárubněmi Bezbariérový přístup se dvěma výtahy Kompletní příprava na kuchyň a digestoř Klimatizace Centrální vytápění napojené na městskou teplárnu Optický internet, TV a audiotelefon u vstupu Možnost dokoupení garážového parkovacího stání a sklepní jednotky Jen pár kroků od Vašeho prahu naleznete kavárny, restaurace, obchody, dětská hřiště i zelené plochy pro relaxaci. Stačí nasednout na kolo a po přilehlé cyklostezce vyrazíte k brněnské přehradě či do klidných lesů Hádů. Moderní bydlení v centru Brna tak spojuje to nejlepší z nejlepší z - dynamiku velkoměsta a klid domova, který se Vám nikdy neomrzí. Do úplného centra Brna se dostanete za pár minut pěšky nebo tramvají, přičemž zastávky MHD se nacházejí v těsné blízkosti projektu. Hlavní vlakové a autobusové nádraží jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což zajišťuje vynikající napojení nejen v rámci města, ale i na dálkové spoje. Autem jste na dosah městskému okruhu i nájezdům na dálnice D1 a D2. Ať už míříte do Prahy, Vídně nebo Bratislavy, hladké napojení Vám každý den ušetří cenný čas. Lokalita s vysokým potenciálem rozvoje - v blízkosti se plánují nové služby a vznikají další příležitosti, které zvýší komfort bydlení v docházkové vzdálenosti. Podívejte se na kompletní nabídku dalších jednotek na webu projektu BYTYKRENOVA.CZ - naleznete tam různé dispozice i velikosti, ze kterých si určitě vyberete. Předpokládaný termín dokončení je začátek roku 2027. Neváhejte nás kontaktovat - poradíme Vám s výběrem Vašeho vysněného bydlení či investice.

Rezidence Mariacela - Vaše komfortní bydlení poblíž nového Jižního centra Brna, v oblasti s dynamickým rozvojem, v bezprostřední blízkosti nového hlavního nádraží a parku Mariacela. Mariacela roste na nároží ulic Dornych a Kalová, Brno. Jedná se o moderní polyfunkční projekt, který spojuje inovativní technologie s pohodlím domova. Díky chytré domácnosti, rekuperaci vzduchu a chlazeným stropům nabízí zdravé a komfortní bydlení po celý rok. Mariacela znamená nejen nižší náklady, ale i dlouhodobě udržitelné bydlení s energetickým štítkem A. Celkem 86 exkluzivních jednotek různých dispozic s balkonem, lodžií či terasou, umístěných v 1.až 9.nadzemním podlaží. Horní patra umožňují krásný výhled na brněnské dominanty. Naopak v přízemí domu je navženo 7 komerčních prostor určených pro obchody či služby. V podzemních patrech, kam vás pohodlně doveze výtah, se pak nachází: - GARÁŽOVÁ STÁNÍ v ceně od 800.000,-Kč, pohodlný vjezd/výjezd zajišťují automatická sekční garážová vrata. V hromadné garáži - příprava na wallbox (el.nabíjení aut) - SKLEPY různých velikostí přístupné i přímo z garážových stání. Výběr sklepu je na kupujícím, cena sklepu není součástí ceny jednotky. Výstavba Rezidence Mariacela zahájena v I.Q/2025, termín dokončení ve IV.Q/2027. Rádi Vám poskytneme podrobnější informace nebo se podívejte na webové stránky projektu rezidencemariacela.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s prostornou terasou, nacházející se v atraktivní lokalitě Brno - Trnitá, na ulici Zderadova. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2007. Dispozice: Celková užitní plocha 78,3m2 Obytná plocha bytu: 47,1 m² Terasa: 31,2 m² Podlaží: 1. NP (vyvýšené ) Vybavení: komora v bytě, samostatná toaleta, koupelna s vanou Byt je v udržovaném stavu a nabízí funkční dispozici s praktickým úložným prostorem. Dominantou této nemovitosti je nadstandardně velká terasa o výměře 31,2 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i soukromí v městském prostředí. Bytový dům je součástí klidné a vyhledávané lokality s výbornou dopravní dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - zastávky MHD, obchody, restaurace, park, fitness centrum a další služby. Milovníky aktivního pohybu potěší i blízkost oblíbené cyklostezky vedoucí podél řeky. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.

Rezidence Mariacela - Vaše komfortní bydlení poblíž nového Jižního centra Brna, v oblasti s dynamickým rozvojem, v bezprostřední blízkosti nového hlavního nádraží a parku Mariacela. Mariacela roste na nároží ulic Dornych a Kalová, Brno. Jedná se o moderní polyfunkční projekt, který spojuje inovativní technologie s pohodlím domova. Díky chytré domácnosti, rekuperaci vzduchu a chlazeným stropům nabízí zdravé a komfortní bydlení po celý rok. Mariacela znamená nejen nižší náklady, ale i dlouhodobě udržitelné bydlení s energetickým štítkem A. Celkem 86 exkluzivních jednotek různých dispozic s balkonem, lodžií či terasou, umístěných v 1.až 9.nadzemním podlaží. Horní patra umožňují krásný výhled na brněnské dominanty. Naopak v přízemí domu je navženo 7 komerčních prostor určených pro obchody či služby. V podzemních patrech, kam vás pohodlně doveze výtah, se pak nachází: - GARÁŽOVÁ STÁNÍ v ceně od 800.000,-Kč, pohodlný vjezd/výjezd zajišťují automatická sekční garážová vrata. V hromadné garáži - příprava na wallbox (el.nabíjení aut) - SKLEPY různých velikostí přístupné i přímo z garážových stání. Výběr sklepu je na kupujícím, cena sklepu není součástí ceny jednotky. Výstavba Rezidence Mariacela zahájena v I.Q/2025, termín dokončení ve IV.Q/2027. Rádi Vám poskytneme podrobnější informace nebo se podívejte na webové stránky projektu rezidencemariacela.

Hledáte moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě Brna, která nabídne skvělou dostupnost do centra i kompletní občanskou vybavenost? Nebo uvažujete o atraktivní investici? Pak vás jistě zaujme možnost pořídit si nový byt v rámci projektu Na Promenádě, který vzniká v brněnské čtvrti Trnitá - jen pár minut chůze od budoucího nového hlavního nádraží! Tento projekt spojuje moderní architekturu, vysoký standard provedení a výjimečnou polohu v jedné z nejperspektivnějších oblastí Brna. Bytová jednotka s projektovým označením 1.38B o dispozici 2+kk a velikosti 53,2 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží jednoho z elegantních bytových domů projektu. Dokončení projektu je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2027. Bytové domy budou postaveny jako energeticky úsporné. Součástí standardu jsou trojitá izolační skla, která zajistí skvělou tepelnou i zvukovou izolaci a tím i maximální pocit klidu a soukromí. Byty jsou ideální volbou pro jednotlivce, páry i rodiny, které ocení funkční a prostorné dispozice, velkoformátová okna zajišťující dostatek denního světla a krásné výhledy na město nebo do klidného vnitrobloku. Většina bytů nabízí také balkon, lodžii nebo terasu, které poskytují prostor pro relaxaci. Samozřejmostí je sklepní kóje a možnost dokoupení parkovacího stání. Cena parkovacího stání je 550.000,- Kč bez DPH. Cena invalidního parkovacího stání je 650.000,- Kč bez DPH. Lokalita Brno-Trnitá prochází zásadní modernizací a stává se jedním z nejatraktivnějších míst pro život i investice v Brně. V těsné blízkosti projektu vznikne nová městská promenáda podél řeky Svratky, která propojí centrum města s novým hlavním nádražím a nabídne krásné místo pro procházky, cyklistiku i odpočinek u vody. Díky poloze jen pár minut od současného centra Brna a hlavního vlakového nádraží se z projektu stává nejen perfektní místo pro bydlení, ale také výjimečná investiční příležitost - poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě dlouhodobě roste a modernizace Trnité ji dále posílí. Oblast nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, školky, školy i sportoviště, které zajistí pohodlný a aktivní životní styl. Projekt Na Promenádě tak představuje ideální kombinaci městského života s možností relaxace v přírodě v bezprostředním okolí. O své klienty se staráme po celou dobu - od výběru ideální nemovitosti, přes zajištění financování, až po samotné předání klíčů. Pro více informací, nebo nabídku dalších bytů v rámci projektu Na Promenádě nás neváhejte kontaktovat.

VYBAVENÁ NOVOSTAVBA BYTU 2+KK S PARKOVÁNÍM V BLÍZKOSTI CENTRA MĚSTA BRNA Hledáte městské bydlení, které kombinuje praktičnost, výbornou polohu a klidné zázemí uprostřed dynamicky se rozvíjející čtvrti? S výhradním pověřením vlastníka bychom Vám rádi nabídli ke koupi kompletně vybavenou bytovou jednotku o původní dispozici 1+kk s balkonem, která byla vkusně a prakticky přebudována na moderní 2+kk. Byt maximálně využívá svůj prostor a nabízí jak komfort pro vlastní bydlení, tak i atraktivní výnosový potenciál pro investory. Jedná se o nový developerský projekt Rezidence Křenová, který byl zkolaudován začátkem roku 2025. Byt / Dispozice Bytová jednotka o celkové ploše 62,1 m² (vč. 3,3 m² balkon) disponuje chytrým uspořádáním, které poskytuje plnohodnotnou ložnici i otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem. Z ložnice je přístup na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. • Dispozice: 2+kk • Výměra 58,8 m² + balkon 3,3 m² • 6. nadzemní podlaží/7, výtah • Kompletní vybavení včetně nábytku a spotřebičů (viz níže) • Koupelna s vestavěným sprchovým koutem a toaletou • Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (trouba, sklokeramická deska, myčka, pračka, vestavěná lednice) • Nový nábytek: šatní skříně, 2× skříně na boty, manželská postel s roštem, noční stolky, pracovní stůl, jídelní stůl se židlemi, polohovací gauč, konferenční stolek, komody a vitríny Technické vybavení Projekt Rezidence Křenová myslí i na udržitelnost - důkazem je moderní zelená střecha, která je nedílnou součástí rezidence. Tento architektonický prvek přispívá ke zlepšení mikroklimatu v husté městské zástavbě, snižuje uhlíkovou stopu a zároveň obohacuje centrum Brna o estetickou i ekologickou hodnotu. Bytový dům byl navržen s důrazem na komfort a energetickou efektivitu. Vytápění je řešeno centrální plynovou kotelnou s teplovodním ústředním rozvodem. V bytě jsou deskové radiátory a instalována rekuperační jednotka pro efektivní výměnu vzduchu. • Plastová okna s izolačním trojsklem (barevná zvenku, bílá zevnitř) • Možnost venkovních žaluzií (stavební připravenost) • Bezpečnostní interkom systém • Energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná Parkování K bytu je možné přikoupit zastřešené garážové stání ve vnitrobloku rezidence. Vjezd do objektu je zajištěn automatickými vraty na dálkové ovládání, což zaručuje pohodlný, bezpečný a bezstarostný přístup. Vzhledem k omezeným parkovacím možnostem v širším centru Brna představuje tato možnost výrazný praktický benefit pro každodenní bydlení i zhodnocení nemovitosti. Lokalita Brněnská městská část Trnitá se dynamicky rozvíjí a stává se atraktivní zónou pro bydlení i podnikání. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, perfektní napojení na městskou i dálkovou dopravu. • 10 minut pěšky na hlavní vlakové a autobusové nádraží • Vynikající dostupnost MHD (tramvaje, trolejbusy) • Rychlé napojení na dálnici D1 • Pro cyklisty: napojení na cyklostezku podél řeky Svratky • V blízkosti: business centra (Vlněna Office Park, Spielberk Office Centre), obchody, školy, restaurace Investiční potenciál Díky své poloze, dispozici a kompletnímu vybavení je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s výnosem z pronájmu. V projektu je stabilní poptávka po nájemním bydlení. • Atraktivní dispozice pro nájemce • Kompletní připravenost k okamžitému užívání Financování koupě této jednotky je možné hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rádi pomůžeme. Stejně tak Vám nabízíme podporu při následném pronájmu, pokud se rozhodnete pro tuto nemovitost jako investici. Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rezidence Mariacela - Vaše komfortní bydlení poblíž nového Jižního centra Brna, v oblasti s dynamickým rozvojem, v bezprostřední blízkosti nového hlavního nádraží a parku Mariacela. Mariacela roste na nároží ulic Dornych a Kalová, Brno. Jedná se o moderní polyfunkční projekt, který spojuje inovativní technologie s pohodlím domova. Díky chytré domácnosti, rekuperaci vzduchu a chlazeným stropům nabízí zdravé a komfortní bydlení po celý rok. Mariacela znamená nejen nižší náklady, ale i dlouhodobě udržitelné bydlení s energetickým štítkem A. Celkem 86 exkluzivních jednotek různých dispozic s balkonem, lodžií či terasou, umístěných v 1.až 9.nadzemním podlaží. Horní patra umožňují krásný výhled na brněnské dominanty. Naopak v přízemí domu je navženo 7 komerčních prostor určených pro obchody či služby. V podzemních patrech, kam vás pohodlně doveze výtah, se pak nachází: - GARÁŽOVÁ STÁNÍ v ceně od 800.000,-Kč, pohodlný vjezd/výjezd zajišťují automatická sekční garážová vrata. V hromadné garáži - příprava na wallbox (el.nabíjení aut) - SKLEPY různých velikostí přístupné i přímo z garážových stání. Výběr sklepu je na kupujícím, cena sklepu není součástí ceny jednotky. Výstavba Rezidence Mariacela zahájena v I.Q/2025, termín dokončení ve IV.Q/2027. Rádi Vám poskytneme podrobnější informace nebo se podívejte na webové stránky projektu rezidencemariacela.