Nabízím vám k prodeji prostorný byt 3+1 s celkovou výměrou 99,3 m², který se nachází na třídě Edvarda Beneše v Hradci Králové. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Výhodou je bezbariérový přístup a díky vysokému podlaží nabízí příjemný výhled do okolí a dostatek světla po celý den. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu s místem pro velkou vestavěnou skříň, samostatnou toaletu, koupelnu s vanou a místem pro pračku, komoru, dvě ložnice a obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. V jedné z ložnic je velká vestavěná šatní skříň. Každý pokoj i kuchyň má přístup na vlastní lodžii. Bytové jádro je zděné, okna jsou plastová osazená žaluziemi. Dům prošel kompletní revitalizací včetně nové fasády, střechy a úprav společných prostor. V domě jsou dva výtahy a společná kolárna. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu. Lokalita patří mezi vyhledávané části města. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, poliklinika nebo nemocnice, lékárna, pošta i restaurace. Jen pár minut chůze od domu začínají oblíbené pěší a cyklistické stezky vedoucí do okolních lesů. Do centra Hradce Králové se dostanete městskou hromadnou dopravou přibližně za deset minut, zastávka je nedaleko domu. Tento byt nabízí ideální kombinaci prostorného bydlení, klidné lokality a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky bytu. Certifikovaný realitní makléř Michal Parák

Nabízíme k prodeji byt v původním, ale velmi zachovalém stavu o dispozici 3+1 v ulici třída Edvarda Beneše v Hradci Králové. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Interiér o podlahové ploše 77 m² tvoří vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, pokoj, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt je udržovaný, čistý a připravený k okamžitému užívání, zároveň nabízí skvělou příležitost k modernizaci podle vlastních představ. V obytných pokojích jsou osazeny plovoucí podlahy. K bytu náleží lodžie přístupná z obývacího pokoje a také sklepní kóje. Parkování je možné přímo u domu na veřejné komunikaci. Nemovitost se nachází v klidné a oblíbené lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum Futurum, supermarkety, polikliniku, zastávky MHD i další služby. Rádi vám nemovitost ukážeme na osobní prohlídce. S financováním vám rádi pomůžeme.

Prodej bytu 3+kk, 96 m2, Hradec Králové. Nabízíme k prodeji prostorný byt o velikosti 3+kk a užitné ploše 96 m2 + balkón v 2. NP zděného bytového bytu na tř. Edvarda Beneše v Hradci Králové. Dispozice bytu: obývací pokoj, kuchyňský kout, 2 pokoje, předsíň, koupelna, WC, šatna, balkón a skladový prostor. Byt zaujme opravdu velkolepým obytným prostorem s kuchyňským koutem o ploše 43 m2 s výstupem na prostorný rohový balkón, všechny místnosti jsou neprůchozí, mají svůj vstup z předsíně. Kuchyňský kout je vybaven sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, myčkou a lednicí. Jedná se o dobrou lokalitu s veškerou občanskou infrastrukturou v pěší docházkové blízkosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si termín prohlídky, rádi Vám poskytneme i výhodnou možnost profinancování koupě bytu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

…„Nový byt. A opravdu to poznáte - i podle vůně. “ Nabízíme k prodeji citlivě zrekonstruovaný byt 3+kk se dvěma lodžiemi situovaný na Moravském předměstí. Bytová jednotka s podlahovou plochou cca 80 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy na třídě Edvarda Beneše. Jedná se o budovu vzdálenější od ulice. Samotný byt je otočen do klidové zóny, prošel kompletní přestavbou včetně změny dispozice a čeká na svého prvního majitele. Na zadání investora -vytvořit moderní byt pro rodinu s důrazem na komfort a soukromí - reagovalo místní architektonické studio nápaditou úpravou dispozic a volbou přírodních materiálů. Díky individualizovanému návrhu byly veškeré interiérové prvky - včetně interiérových a vstupních dveří, obložek, kuchyňské linky i koupelnové skříňky - vyrobeny zakázkově a instalovány na míru truhlářem. Z centrální chodby jsou samostatně přístupné všechny obytné místnosti i prostorná šatna, která má navíc vlastní vstup z ložnice. Se svou výměrou téměř 6 m² poskytuje komfortní šatní / úložný prostor pro celou rodinu. Koupelna splňuje i náročnější požadavky: má vlastní okno, bezprahový sprchový kout, volně stojící vanu u zdi s podsvícenou nikou, přípravu pro pračku i sušičku a dostatek místa pro přídavnou skříňku. Vytápění zajišťuje vertikální radiátor doplněnýelektrickým žebříkem pro mimotopnou sezónu. Kuchyňská linka je vybavena všemi vestavěnými spotřebiči - včetně velké myčky, kombinované chladničky s mrazákem, horkovzdušné a mikrovlnné trouby, indukční varné desky, aktivní digestoře a kvalitního dřezu Franke. Synonymem komfortu je hřejivé teplo - právě proto byla zvolena lepená dřevěná podlaha bez prahů a přechodových lišt, položená na vyrovnávací stěrku. Veškeré obložky i interiérové dveře jsou z bukového dřeva a ošetřené trojitým matným lakem. Pro úsporu prostoru a optické propojení kuchyně s obývacím pokojem byla mezi nimi instalována designová prosklená příčka a zasunovací dveře do pouzdra o šířce 80 cm. Ty, stejně jako dveře do koupelny, jsou osazeny bezpečnostním mléčným sklem. Zasunovací dveře do pouzdra jsou ze stejného důvodu použity i u šatny. Ve vstupní chodbě je instalovaný vestavěný botník s věšákem až do stropu, laděný do dekoru kuchyňské linky a vybavený uzavíratelným úložným prostorem. Byt disponuje samostatnou rozvodnou skříní pro slaboproud, která centralizuje datové a internetové rozvody včetně přívodu vysokorychlostního internetu přes optické vlákno. Internet a TV signál jsou rozvedeny do všech místností. Díky systému HUE Bridge si jednoduše nastavíte světelné scény podle denní doby či nálady. Všechna stropní svítidla i HUE RGB LED pásky v příčce a nice lze ovládat z telefonu - prostřednictvím standardu ZigBee a pohybových čidel. Byt je výborně větratelný a orientovaný do tří světových stran. Z obývacího pokoje a ložnice se otevírá výhled do korun stromů. Díky umístění ve 2. podlaží si v bytě uchováte příjemné klima i během parného léta a zároveň oceníte dostatek soukromí - jedná se totiž o jediný byt na patře. Pro snížení hluku z vyšších podlaží byla po celé ploše stropu instalována zvuková izolace z minerální vaty. K dispozici je domovní video telefon, zamykatelná komora (cca 3.6 m2) přímo před bytem a sklepní kóje v suterénu domu. V bytě právě probíhají poslední drobné dokončovací práce a revize. K nastěhování je připraven ihned po úhradě kupní ceny. Prodej této nemovitosti zajišťuje certifikovaný realitní makléř s certifikací dle normy ISO 17024 (certifikát č. 238/2020, certifikační ústav VŠE Praha).

Prodej prostorného bytu 3+1 s 2x zasklenou cca 4 m² lodžií, komorou a sklepem v osobním vlastnictví. Nachází se v 7. nadzemním podlaží panelového domu se zateplenou fasádou a nákladním i osobním výtahem. Všechny okna jsou plastová a jádro umakartové. Byt je vhodný i na investici. Díky lokalitě v dosahu škol a třem neprůchozím pokojům například k pronájmu pro studenty. S financováním pomůžeme. Více informací u makléře.

Nabízím k prodeji, světlý byt o dispozici 3+1 (84,3 m², ) + 4 lodžie (13,8 m²) o celkové výměře 98 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Nachází se v 7. nadzemním podlaží v panelovém domě na Třídě Edvarda Beneše v Hradci Králové. Hlavní přednosti bytu - 4 lodžie s výměrou 2×6,8 m² a 2×7 m² - každý pokoj má přímý vstup na svou vlastní lodžii, což zajišťuje výjimečné prosvětlení a propojení s venkovním prostorem. Moderní koupelna vybavená jak vanou, tak sprchovým koutem. Samostatná komora přímo v bytě. Sklepní kóje v suterénu domu. Byt je situován v uzavřené chodbě pro tři byty, což zaručuje klid a soukromí. Technický stav a vybavení domu: Kompletně nové stoupačky. Pravidelně revidovaný plynový rozvod. Fotovoltaická elektrárna na střeše zajišťuje úsporu energií pro společné prostory, výtahy, čerpadla otopné soustavy, osvětlení, centrální switch pro optický internet. Více foto na přání majitele mailem. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, zdravotní střediska i zastávky MHD. V okolí je zelené prostranství, dětská hřiště i sportovní vyžití, rychlé napojení na hlavní tahy i centrum města.