Hledáte nové bydlení? Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2KK v atraktivní lokalitě! Tento moderní byt o velikosti 46,5 m² (+ 1,38 m² sklep) se nachází na adrese Tř. E. Beneše, v blízkosti FNHK. Byt je v osobním vlastnictví a na panelovém domě je naplánována a odsouhlasena revitalizace. Hlavní přednosti bytu: - Prostorný a vzdušný: Dominantou bytu je funkčně uspořádaný prostor s větším obývacím pokojem, kuchyní a jídelním koutem. Dále je zde samostatný pokoj, chodba, komora a koupelna s WC. - Balkon a sklep: Byt má přístup na sdílený balkon s krásným výhledem na Staré město. V přízemí budovy je k dispozici sklep a možnost využití společné kolárny. - Světlo a orientace: Okna bytu jsou orientována na slunnou jižní stranu, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. - Kompletní rekonstrukce: Byt prošel celkovou rekonstrukcí zahrnující bytové jádro, rozvody elektřiny, vody a odpadů, podhledy a podlahy. - Kvalitní prvky:Kuchyně je vyrobená na míru od truhláře a je vybavena vestavnými spotřebiči značek Bosch a Whirlpool. Součástí kuchyně je také nadstandardní samostatná chladnička na víno. Dalšími výhodami bytu jsou vstupní vestavná skříň s podsvícením od truhláře a vodní baterie značky Grohe. V koupelně oceníte podlahové vytápění a interiérové dveře značky Hörmann. - Vybavení: Byt je vybaven moderním nábytkem a spotřebiči, což vám usnadní stěhování a zkratí čas potřebný k zařizování. Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky! Těším se na váš telefonát. RK nevolat, děkuji.

Nabízíme k prodeji prostorný a prosvětlený byt o velikosti 4 + 1, situovaný v atraktivní lokalitě na ulici Třída Edvarda Beneše s výhledem do zeleně v Novém Hradci Králové. Tento byt v osobním vlastnictví se nachází ve velmi dobře udržovaném 6.podlažním panelovém domě, který prochází modernizací, včetně zateplení, renovace fasády a zvětšení balkonu, což přináší nejen estetický přínos, ale zajišťuje také příjemné bydlení za nízké náklady na vytápění. Vstup do domu je z obou stran a na patře jsou pouze 2 byty. Byt je umístěný ve druhém patře, pyšní se celkovou plochou 94,5 m² a užitnou plochou 89 m². Velmi prosvětlený byt je vybaven balkonem, ideálním místem na relaxaci a s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, díky blízkosti škol, školek, parků, MHD, nemocnice a obchodů. V okolí se nachází také dětská hřiště a příroda. Byt není vybavený a je před rekonstrukcí, což dává možnost novým majitelům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ a je k dispozici ihned. K dispozici je i projekt na rekonstrukci s rozpočtem a po domluvě je možné sjednání rychlé rekonstrukce. K bytu náleží sklep o výměře 2,9m² a lze využít společných prostor (kolárnu). Před domem je možnost zaparkování a také nyní je momentálně ve výstavbě další parkoviště, které brzy přispěje k většímu pohodlí a snadnému parkování pro obyvatele i návštěvy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji, světlý byt o dispozici 3+1 (84,3 m², ) + 4 lodžie (13,8 m²) o celkové výměře 98 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Nachází se v 7. nadzemním podlaží v panelovém domě na Třídě Edvarda Beneše v Hradci Králové. Hlavní přednosti bytu - 4 lodžie s výměrou 2×6,8 m² a 2×7 m² - každý pokoj má přímý vstup na svou vlastní lodžii, což zajišťuje výjimečné prosvětlení a propojení s venkovním prostorem. Moderní koupelna vybavená jak vanou, tak sprchovým koutem. Samostatná komora přímo v bytě. Sklepní kóje v suterénu domu. Byt je situován v uzavřené chodbě pro tři byty, což zaručuje klid a soukromí. Technický stav a vybavení domu: Kompletně nové stoupačky. Pravidelně revidovaný plynový rozvod. Fotovoltaická elektrárna na střeše zajišťuje úsporu energií pro společné prostory, výtahy, čerpadla otopné soustavy, osvětlení, centrální switch pro optický internet. Více foto na přání majitele mailem. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, zdravotní střediska i zastávky MHD. V okolí je zelené prostranství, dětská hřiště i sportovní vyžití, rychlé napojení na hlavní tahy i centrum města.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 v ulici třída Edvarda Beneše, Hradec Králové. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Interiér o podlahové ploše 85 m² tvoří vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice s šatnou, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Pokoj je rozdělen sádrokartonovou příčkou, což umožňuje flexibilní využití - například jako kombinace pracovního koutu a relaxační zóny, klidové a herní části, nebo jako dětský pokoj pro dvě děti, kde má každé z nich svůj vlastní prostor a soukromí. Při rekonstrukci byl kladen důraz na detail a praktické využití prostoru. Standardem je kuchyňská linka vytvořená na míru s praktickým ostrůvkem a kvalitními vestavěnými spotřebiči. Dále je celý byt navíc vybaven moderním úsporným LED osvětlením a stylové světelné rampy v obývacím pokoji i ložnici vytvářejí příjemné ambientní osvětlení, které šetří oči i energii. K bytu přísluší hned dvě lodžie, které jsou přístupné z obývacího pokoje a z ložnice. Součástí nabídky je také sklep. Možnost parkování přímo u domu na veřejné komunikaci. Nemovitost se nachází v klidné a oblíbené lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti se nachází obchodní centrum Futurum, supermarkety i zastávky MHD. Rádi vám nemovitost ukážeme na osobní prohlídce.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví velikosti 1+kk o celkové ploše 30 m², nacházející se v klidné a atraktivní lokalitě Třebeš, města Hradec Králové. Byt je situován v 10. podlaží s celkem 13-ti nadzemními podlažími panelového domu, který je vybaven dvěma výtahy. V současné době je bytová jednotka obsazena spolehlivým najemníkem, který může v pronájmu pokračovat. Po dohodě lze byt, který je v původním, udržovaném stavu, uvolnit k okamžitému užívání pro vlastní bydlení. Tato oblast poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Lokalita je také známá svou dobrou dostupností veřejné dopravy. Parkování zdarma v okolí domu. Panelový dům po revitalizaci, 2x výtah - menší a větší, plastová okna, zateplená fasáda. Dveře ovládané na čip s automatickým otevíráním a na chodbách i ve výtahu kamery. Byt vhodný k okamžitému užívání pro vlastní bydlení či investici. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte napsat či zavolat a ráda Vám vše ukáži osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. RK nevolat!

Každý prostor má svou esenci. Tento byt ji nese v podobě klidu, světla a rovnováhy. Nachází se ve 4. patře panelového domu s výtahem, obklopený zelení a rodinnými domy, které tlumí ruch města a přinášejí do prostoru jemný klid. Dispozice 2+kk o celkové výměře 47,4 m² zahrnuje ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem a barovým pultem, předsíň, koupelnu s WC a praktickou komoru. K bytu náleží sklep a společný balkón na mezipatře. Optický internet je samozřejmostí. Byt je v udržovaném stavu, s novými plastovými okny, vstupními i interiérovými dveřmi - připravený stát se domovem, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investice s potenciálem stabilního výnosu. Dům je po částečné rekonstrukci a zateplení je na dohled. Lokalita nabízí výbornou dostupnost - MHD do 3 minut pěšky, obchod Albert, OC Futurum, škola, školka, pošta, lékař i hřiště - vše v docházkové vzdálenosti. Výhodou je také snadný přístup k hlavním dopravním tahům i železničnímu spojení. Tento byt v osobním vlastnictví čeká na toho, kdo hledá místo s příjemnou energií, funkční dispozicí a možností pohodového života nebo zajímavé investice. Nalaďte se na prostor, který možná právě na Vás čeká a domluvte si prohlídku. Těším se na setkání. Vaše Realitní Šamanka

Prodej bytu 1+1, 40 m², Hradec Králové - skvělá investiční příležitost. Nabízím k prodeji útulný byt o velikosti 1+1, 40 m², v Hradci Králové, situovaný na východ v revitalizovaném domě. Byt se nachází v původním, ale udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost k pronájmu. Celková výměra s příslušenstvím je 41 m². Výborná investiční příležitost: Aktuální nájemník je stabilní a má zájem v pronájmu pokračovat, což znamená okamžitý příjem z nájmu bez nutnosti hledání nového nájemníka. Tento byt je ideální pro investory hledající pasivní příjem. Dům a vybavení: - Revitalizovaný dům s moderními prvky - Fotovoltaická elektrárna na střeše domu, která přispívá k úsporám energie - 2 výtahy - menší a větší pro pohodlný přístup - Bezpečnostní dveře ovládané na chip s automatickým otevíráním pro větší komfort - Menší sklep k bytu Lokalita: - Skvělá občanská vybavenost v okolí: sportoviště hned vedle domu, poliklinika, obchody - Výborná dostupnost do Hradeckých lesů pro milovníky přírody - Vynikající dopravní spojení a blízkost centra města Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, investiční hodnoty a kvalitního životního prostředí. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení si prohlídky! Majitel si vyhrazuje právo vyhovět nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme k prodeji byt v původním stavu o dispozici 3+1, který se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu na Třídě Edvarda Beneše v Hradci Králové. Byt má podlahovou plochu 98,2 m² a jeho dispozice zahrnuje kuchyň, obývací pokoj, dvě prostorné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, komoru a chodbu. K dispozici jsou také 4 lodžie. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m² v suterénu domu. Parkování je možné zdarma přímo před domem. Byt je v původním stavu, což však budoucímu majiteli nabízí ideální příležitost k vlastní realizaci a úpravě interiéru přesně podle vlastních představ a potřeb. Nemovitost se nachází v dobře dostupné a plně vybavené části Nového Hradce Králové. V okolí naleznete veškeré potřebné služby - zastávky MHD, zdravotnická zařízení, poštu, školy, školky, obchody i nákupní centrum Futurum. Byt je volný k nastěhování a vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování zajistíme.