Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk o celkové ploše 48,5 m2 v Thomasově ulici v Třebonicích, Praha 5. Byt s balkónem v osobním vlastnictví se nachází ve čtvrtém podlaží zděného domu s výtahem. Byl kolaudován v roce 2024. Vytápění je řešeno plynem. Aktuální poplatky mimo elektřinu 4,922,-Kč. Kryté parkovací stání rezidenční nebo před domem. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost včetně MHD a metra. V případě zájmu vám poskytneme veškeré informace, včetně prohlídky bytu.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o velikosti 107 m2, který se nachází v 1. podlaží moderního bytového domu na klidné ulici Tulešická v Praze. Dům je součástí Metropole Zličín. Dispozice bytu jsou: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a další 3 neprůchozí pokoje. Ze všech obytných místností je vstup na prostorné lodžie. Součástí bytu jsou dvě koupelny a velká komora. K bytu přísluší dvě sklepní místnosti a parkovací stání v podzemní garáži. Jeden ze sklepů je umístěn přímo u parkovacího stání a blízko výtahu, což zajišťuje maximální komfort při transportu věcí. Byt se nachází v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností a napojením na pražskou integrovanou dopravu - linka metra B a autobusové nádraží. V blízkosti bytu se nachází komplex obchodů a služeb Metropole Zličín a Homepark Zličín, a vyniká také velmi dobrou občanskou vybaveností jako jsou školky, školy, dětská hřiště, prostranství pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je také blízkost letiště Václava Havla, které je dostupné automobilem do 10 minut anebo pohodlně autobusem linky 100. Cena bytu je 14 999 000Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Předání bytu se plánuje 1.8.2026, ale dle domluvy i dříve.

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt 1+kk o velikosti 37 m² v klidné části obce Zličín. Byt se nachází v novostavbě panelového domu s celkem dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Je situován v druhém nadzemním podlaží a nabízí prostornou koupelnu a sklepní kóji. Velkou výhodou je možnost zakoupení parkovacího místa současně s bytem. Byt je kompletně vybavený a představuje velmi výhodnou koupi jak pro jednotlivce, tak pro menší rodiny. Klidná lokalita nabízí příjemné prostředí pro bydlení, a zároveň výbornou dostupnost do centra města. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Prodej bezbariérového bytu o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 61 m². K bytu náleží terasa 50 m², předzahrádka 78 m², sklep 5 m² a garážové stání. To vše v oblíbené lokalitě Praha 5 - Zličín, jen pár kroků od stanice metra Zličín a obchodního centra Metropole. Byt se skládá z prostorné předsíně, ložnice se vstupem na terasu, koupelny s rohovou vanou, samostatné toalety a světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou a také se vstupem na terasu. Velkorysá terasa, anglický trávník, vzrostlé dřeviny a keře zajišťují dostatek soukromí. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, plovoucí podlaha, dlažba, plastová okna, bezpečnostní dveře a zabezpečovací zařízení. Obývací prostor je tak velkorysý, že je možné jej klidně rozdělit na 2 místnosti a změnit tím dispozici na 3+kk - prostoru i oken je dostatek. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost (metro, autobus, rychlé napojení na dálnici) a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, ZŠ pár kroků od domu, nedaleko je také lesopark Hvězda a přírodní park Šárka, v okolí restaurace a hospůdky. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení vám zajistíme zdarma a na klíč.

Hledáte klidné a praktické bydlení s výbornou dostupností služeb i metra? Nabízím světlý 1+kk o 37 m² ve 2. NP moderní bezbariérové rezidence s výtahem ve slepé ulici Tvrdonická, Praha-Zličín. Byt je ihned k nastěhování a díky dispozici i poloze má skvělý potenciál jak na vlastní bydlení, tak jako investice. Interiér tvoří vzdušný obytný prostor s velkými okny a místem pro jídelní i spací zónu. Dominantou je nová, nepoužitá kuchyňská linka se spotřebiči značky Mora. V předsíni oceníte velkou vestavěnou skříň, která elegantně řeší úložný prostor. Koupelna je se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží sklep 1,69 m² - bezpečné místo pro kola, sezónní věci či kufry. Případně lze využít i společné prostory pro úschovu kola. Dům a parkování: komorní, nízkopodlažní stavba s výtahem a plně bezbariérovým přístupem od chodníku až ke dveřím bytu. Parkování je přímo u domu; současně nabízím možnost dokoupit vyhrazené venkovní parkovací stání - prodává se samostatně, cena dohodou. Lokalita, která prodává: Zličín je sázka na pohodlí a čas. V lokalitě máte Metropoli Zličín, IKEA/Homepark, supermarkety, fitness i kavárny. Metro B - Zličín a autobusový terminál zajišťují rychlé spojení do centra, alternativou je tramvajová zastávka Sídliště Řepy. Řidiči ocení okamžité napojení na Pražský okruh a D5, D6 a D7; letiště je přibližně čtvrthodinu autem. Mezi domy je zeleň a klid bez tranzitu, v okolí navazují cyklostezky směrem na Sobín a Hostivice - ideální na běh i víkendové výlety. Provoz a energetika: zálohy na služby přibližně 3 000 Kč/měs. + elektřina 660 Kč/měs. Dům je úsporný, PENB: třída B (certifikát k nahlédnutí) - příjemně nízké náklady a stabilní komfort.

Hledáte bydlení v Praze v blízkosti letiště, s výbornou dostupností do centra i výhodami okrajové části města? Pokud milujete výhled, prostornost, útulné bydlení a nadstandardní venkovní posezení, je tato nabídka právě pro vás. Jedná se o atraktivní investiční příležitost nebo komfortní bydlení ve výborné lokalitě. Byt se nachází v pěší vzdálenosti od metra Zličín v moderním komplexu Metropole Zličín, postaveném v roce 2015. Díky skvělé dostupnosti na letiště, přímému napojení na Pražský okruh (dálnice na Plzeň a Brno) a Rozvadovskou spojku/Plzeňskou ulici, máte snadný přístup do centra Prahy i okolí. Stavebně-technický stav domu je s ohledem na stáří velmi dobrý, jedná se o novostavbu z roku 2015, pravidelně udržovanou. Byt byl zatím výhradně užíván jediným majitelem, což odpovídá jeho dobrému stavu a pečlivé péči. Užitná plocha bytu je 94,45 m², nachází se ve 7. nadzemním podlaží a dispozičně je řešen jako 3+kk s dvěma rozlehlými terasami o celkové výměře 41,70 m² (28,20 m² a 13,50 m²). Příslušenství tvoří sklepní kóje v suterénu a komora na patře mimo byt. Součástí ceny je také právo užívání garážového stání v suterénu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 28,14 m², ložnice 12,43 m², další ložnice 13,11 m². Výhodou jsou také úložné prostory: sklep, samostatná komora na patře i druhá komora uvnitř bytu o velikosti 2,53 m² (šatna), koupelna s vanou 5,07 m², samostatné WC 1,40 m² a prostorná chodba 12,71 m². Cena na vyžádání u prodejce. PS: jde o přímý prodej bez RK

Byt po rekonstrukci v roce 2010 s velmi příjemnou a uklidňující atmosférou 3+1, 70 m2 + 4,80 m2 zasklená lodžie ve zvýšeném přízemí menšího panelového domu zasazeného v zeleni klidné rezidenční lokality v pěší vzdálenosti od autobusového nádraží, stanice metra Zličín a sousedících obchodních center. Na ploše 70 m2 najdete tři pokoje o výměře 20,42 m2, 12,42 m2 a 12,16 m2, kuchyni s jídelním koutem, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a předsíň. K bytu patří sklep 2,41 m2. Zákoutí menších panelových domů v městské části Zličín je velmi šikovně obklopeno stanicí metra a autobusů, obchodními centry, mateřskou i základní školou, dětskými hřišti a místním parkem. Domluvte si s námi prohlídku, rádi vám byt předvedeme a sdělíme podrobnější informace. PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.)

Hledáte útulné místo, kde budete mít všechno na dosah, ale zároveň si užijete klid a pohodu? Právě pro Vás nabízíme ke koupi krásný byt v novostavbě v tiché ulici jen pár kroků od nákupního centra Zličín. Tato moderní rezidence nabízí více variant bytů - od praktických bytů s předzahrádkou až po byty s parkovacím stáním. Každý detail tu byl promyšlen s důrazem na pohodlí - podlahové vytápění Vám zajistí teplo domova i v zimních měsících, venkovní rolety na oknech přinesou soukromí i příjemné klima v létě. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako skvělá investiční příležitost. Součástí je i kuchyňská linka - stačí se nastěhovat a začít si užívat nový domov. Za rohem najdete vše, co potřebujete - obchodní centrum, restaurace, kavárny i stanici metra B „Zličín“, která Vás během chvilky dostane do centra Prahy. A to vše jen 5 minut chůze! Nezmeškejte příležitost - kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes. Rádi Vám tento výjimečný projekt představíme.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+kk o užitné ploše 57,9 m², který se nachází v 5. NP novostavby rezidenčního projektu Metropole Zličín. K bytu náleží také dvě prostorné lodžie o celkové ploše 10,7 m² a parkovací stání v domě. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,4 m²) a vstupem na lodžii, ložnice (17,5 m²) se vstupem na druhou lodžii, koupelna s vanou a WC (4,9 m²), předsíň (7,4 m²) a komora (2,5 m²). Celková podlahová plocha činí 61,6 m². Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a je částečně zařízen nábytkem. V případě zájmu je možné nábytek ponechat, cena dle dohody. Byt je orientován do klidné části rezidenční lokality, nabízí dostatek úložného prostoru a příjemné bydlení s výbornou dopravní dostupností - stanice metra Zličín (linka B) je v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: nákupní centrum Metropole Zličín, školy, školky, restaurace i sportoviště. Byt je ideální jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost s výborným potenciálem pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabídka postoupení/prodeje nového družstevního bytu v novém rezidenčním projektu Britská čtvrť o velikosti 2+1 + B (52,3 m2) umístěn v 8. NP s krásným výhledem do zeleně s prostorným balkonem (o velikosti 7,3 m2). Britská čtvrť se nachází v Praze 5 - Stodůlkách, nabízí moderní bydlení s dobrou dostupností metra B a přímím napojením na dálnici D5 a Pražský okruh. Lokalita je vybavena občanskou vybaveností, obchody, restauracemi a zelenými plochami, což z ní činí moderní a žádanou lokalitu s výhledem do krajiny. Britská čtvrť je ideální pro pěší díky blízkosti stanice metra B (Stodůlky) a pro řidiče díky snadnému sjezdu na dálnici D5 a napojení na Pražský okruh. Nastěhovani přelom 2026/27. Jedná o družstevní byt, cenu bytu a garážového stání splácíte formou nájmu s měsíční splátkou ve výši 35 až 38tis Kč. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr. Možnost garážového stání za příplatek. Perfektní lokalita přímo napojena na stanici metra B Stodulky. Ideální lokalita vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Odstupné za byt: 2.870 tis,-Kč. Měsíční splátka anuity: 33 až 35tis Kč. Zbylá anuita: 7.129 tis,-Kč. Celková cena bytu vč. DPH: 9.999 tis Kč.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk v novostavbě cihlového domu v atraktivní části Prahy. Tento moderní byt se nachází v prvním patře. Jde o nedávno kolaudovaný byt z roku 2021, což zaručuje, že veškeré vybavení i zařízení jsou zcela nové a připraveny k okamžitému nastěhování. Byt o užitné ploše 52 m² nabízí promyšlené uspořádání, které zahrnuje také terasu o velikosti 15 m². Terasa je ideálním místem pro relaxaci a péči o rostliny nebo posezení s přáteli. K bytu náleží také praktický sklep o rozloze 4 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Parkování je řešeno vlastním parkovacím místem. Byt dále disponuje moderními technologiemi, mezi které patří rekuperace. Díky energetické třídě B se jedná o energeticky úsporný byt, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Byt je v osobním vlastnictví a je již vybaven, takže je připraven k okamžitému prodeji a nastěhování. Předností této nemovitosti je také vynikající dostupnost dopravní infrastruktury, a to jak vlakem, dálnicí, silnicí, MHD, tak i autobusem, což usnadňuje každodenní dojíždění. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 3kk o výměře 91,4 m², který se nachází v klidné a moderní části města, jen 10 minut chůze od stanice metra Zličín. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží dobře udržovaného domu s výtahem a je ideální volbou pro rodinu nebo pár hledající pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra a pražského okruhu. V bytě se nachází prostorná vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní, botníkem a zrcadlem. Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem a tvoří tak velký společenský prostor. Kuchyně je vybavena veškerými spotřebiči - lednicí, sporákem, troubou a digestoří. Z obývacího pokoje je vstup na balkon orientovaný do klidné ulice, kterou využívají rezidenti dané oblasti. V bytě jsou dvě samostatné ložnice, obě se šatní skříní a přímým vstupem na druhý balkon, který je orientován do tichého a zeleného vnitrobloku. K dispozici je také prostorná koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží velký sklep (20,4 m²) a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, které je součástí kupní ceny. Byt se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti je večerka, v docházkové vzdálenosti jsou škola, mateřská školka, restaurace a fotbalová hřiště. V blízkém okolí se nachází také nákupní centrum Metropole Zličín, IKEA a Globus. Výhodou je rovněž rychlé napojení na Pražský okruh. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zánovní byt 1+kk o užitné ploše 36,8 m2, situovaný ve druhém podlaží cihlového domu. Byt je v osobním vlastnictví a je v dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování nebo případné úpravě podle vašich představ. Součástí bytu je balkon o velikosti 2,79 m2, který poskytuje prostor pro posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží sklep o rozloze 4 m2, který nabízí další úložný prostor. Byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo jako investice vzhledem k praktickému uspořádání a lokalitě. K dispozici ihned. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v prvním patře novostavby v atraktivní lokalitě hlavního města Prahy. Tento moderní skeletový byt nabízí ideální kombinaci komfortu a praktického uspořádání. Byt disponuje užitnou plochou 76 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je také balkón o velikosti 5 m2, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo relaxovat po náročném dni. K bytu náleží také sklep o ploše 4 m2, což rozšiřuje úložné možnosti. Pro vaše pohodlí je zde k dispozici jedno parkovací místo, což je v Praze velkou výhodou. Náklady na bydlení činí 4900 Kč měsíčně. Byt je nabízen v exkluzivním zastoupení a je připraven k okamžitému nastěhování. Moderní design a nová výstavba zajišťují nejen vysoký komfort, ale i energeticky efektivní provoz. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Dovolujeme si vám nabídnout moderní byt 3+kk o efektivně řešené ploše 70,6 m² s vlastní předzahrádkou o velikosti dalších 55 m², která je více jak 2 metry nad okolním terénem a dále uzavíratelnou garáží pro váš automobil, do které se vejde i mnoho dalšího. To vše pouze 2 min. chůzí od zličínského metra. Byt byl dokončen v roce 2022 ve vyšším standardu a stále „voní novotou“. Součástí je moderní kuchyňská linka na míru se spotřebiči AEG a Elektrolux (trouba, indukce, lednice s mrazákem, myčka, digestoř, mikrovlnka), kvalitní vinylová podlaha, podlahové vytápění v koupelně s časovačem, elegantní bezfalcové interiérové dveře s magnetickými zámky, předokenní rolety, systém rekuperace vzduchu i zabezpečovací systém. Oceníte také praktickou technickou místnost pro pračku a sušičku. V ceně bytu jsou navíc zahrnuty vestavěné skříně na míru, koupelnový nábytek i kompletní osvětlení. V celém domě je instalován kamerový systém, který nepřetržitě hlídá všechny vchody do domu vč. vjezdu do garáže, dále vnitřní prostory včetně výtahu. Hlídaný je také rezidentní park. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost. Stanice metra Zličín je jen 2 minuty chůze, cesta do centra tak trvá cca 20 minut. O pár kroků dál najdete nákupní centrum Metropole Zličín s kompletní nabídkou obchodů a služeb. Obchod s potravinami je navíc i ve vedlejším vchodě. Pokud jste rodina uvítáte rezidentní park s dětským hřištěm a posezením, který je ve vnitrobloku. Docházkově je také mateřská a základní škola. Na letišti Václava Havla jste autem za 10 minut, MHD za 15 minut. Toto bydlení zkrátka kombinuje praktičnost, soukromí i skvělou dostupnost. Pokud vás tedy tato nabídka zaujala, tak mi zavolejte a rád vám byt osobně ukážu.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk ve 2. nadzemním podlaží novostavby s parkovácím místem v podzemní garáži v nádherné lokalitě Zličín s docházkovou vzdáleností na metro. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně na míru, která je kompletně vybavená spotřebiči. Kompletně nová koupelna s toaletou. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s obývacím pokojem s kuchyní a prostornou ložnicí. K bytu náleží příjemná lodžie, velký prostorný sklep a parkovací stání. Dispozice bytu 2+kk: - 1x plnohodnotná ložnice (15,97 m2) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,3 m2) - Vstupní chodba (6,10 m2) - Koupelna (4,3 m2) - Toaleta (1,2 m2) - Lodžie (6,7 m2) - Sklep (6,5 m2) - Parkovací stání V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8 - kompletní úprava povrchů stěn - nová vinylová podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka, toaleta) - příprava na pračku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - SVJ dům udržuje v perfektní kondici. Bytový dům se nachází v ulici Prušánecká, část Zličín. Celá tato ulice je umístěna v klidné zóně zeleně, kousek od Pražského okruhu a zároveň kousek od metra Zličín, IKEA, Globusu a OC Metropole Zličín. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti je velké množství přístupných zelených ploch, široká možnost výletů na kole i pěšky. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku 2+kk s terasou (64 m2), sklepem (3 m2) a garážovým stáním, v osobním vlastnictví, ve 2. patře bytového domu z r. 2011 v Praze - Zličín, ul. Tulešická. Bytová jednotka s terasou a východní orientací oken se nachází ve 2. patře bytového domu kolaudovaného v r. 2011. Příslušenstvím bytu je sklepní kóje a garážové stání (v ceně bytu). Výměry: vnitřní plocha bytu - 57 m2 terasa - 7 m2 sklep - 3 m2 Byt sestává z obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, ložnice, komory, koupelny s rohovou vanou, vstupní chodby a samostatného WC. Výstup na terasu francouzskými okny je z obou pokojů. Byt dlouhodobě obývá spolehlivá a platící nájemkyně se zájmem v nájemním vztahu pokračovat (není však podmínkou). Bytový dům je ve velmi dobrém stavu. Výhodou je bezbariérový vstup až do bytu (schodišťová rampa, výtah) či vlastní kotelna pro celý objekt (soběstačnost). K dispozici je společná kolárna / kočárkárna. Velmi dobře fungující SVJ (nečerpá žádný úvěr, nejsou třeba žádné zásadní investice). Tulešická ulice v pražském Zličíně nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Metro B - Zličín je vzdálené cca 13 minut chůze, v bezprostřední blízkosti se nachází OC Metropole Zličín, Globus, Tesco i IKEA, stejně jako školy, školky a sportoviště, což z lokality činí ideální místo pro rodiny s dětmi. Díky přímému napojení na Pražský okruh a dálnici D5 je zajištěno pohodlné spojení do centra Prahy, na Letiště Václava Havla Praha i mimo město. Tichá ulice obklopená zelení a s výhledem do klidných vnitrobloků poskytuje příjemné prostředí pro každodenní život. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.

Nabízím vám výjimečnou příležitost ke koupi moderního, světlého bytu 2+kk o výměře 58,5 m² v oblíbené a klidné rezidenční čtvrti na Zličíně, pouhých několik minut od metra Zličín a Metropole Zličín. Byt se nachází ve 4. patře moderního domu z roku 2009 s nádhernými výhledy do nezastavěné přírody a do vnitřní vlastní oplocené zahrady patřící k objektu. Díky své dispozici, venkovnímu prostoru a skvělé dopravní dostupnosti do centra Prahy je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost s výbornou návratností. Klíčové vzdálenosti a občanská vybavenost v okolí: Mateřská škola Zličín, Nedašovská 328 - 200 m (cca 4 min pěšky / 2 min autem) Základní škola Zličín, Nedašovská 328 - 200 m (cca 4 min pěšky / 2 min autem) Dětské hřiště 250m Ordinace praktický lékař 650m Fakultní nemocnice v Motole - 4,8 km (8 min autem) Metropole Zličín obchody - 1 Km Pošta, lékárna, restaurace, kavárny - do 2 km Autobusové nádraží Zličín - 900 m (11 min pěšky) Stanice Metro B Zličín: 1 Km (13 min pěšky) Centrum Prahy - cca 25 minut jízdy Letiště Václava Havla - cca 10 minut autem Technické parametry a výhody: Plocha nemovitosti v m²: 59 m² Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, šatna Orientace bytu: SZ, JV - dostatek denního světla po celý den Konstrukce: cihla, zateplená fasáda, nízkoenergetický standard Parkování: vlastní vyhrazené parkovací stání v domě Nízké měsíční náklady Investiční potenciál: Výnos z pronájmu: průměrný tržní nájem pro 2+kk v oblasti je 19 500-22 000 Kč + poplatky Růst hodnoty nemovitosti v oblasti Zličín a okolí: +12-15 % meziročně Stabilní poptávka po pronájmu - díky blízkosti letiště, skladovacích areálů, MHD a plné občanské vybavenosti Vhodné pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem (např. korporátní klientela, expati, mladé páry) Pro koho je nemovitost ideální: Mladý pár hledající první bydlení s vlastním venkovním prostorem Malá rodina, která nechce kompromisy mezi městem a přírodou Investor hledající stabilní výnos a nízké provozní náklady Zaujala vás tato nabídka? Nečekejte - podobných nemovitostí s tímto poměrem kvalita/lokalita/cena je na trhu naprosté minimum. Domluvte si osobní prohlídku ještě dnes. Pro více informací, fotodokumentaci, půdorys nebo výpočet výnosu z pronájmu mě neváhejte kontaktovat.

Prodej nového bytu 3+kk o výměře 86,9 m² s lodžií 5,2 m², který se nachází ve 4. NP cihlové novostavby v Rezidenci Britská čtvrť, Praha 12 - Stodůlky. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám bude předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt vč sklepní kóje: 5.990.000,- Kč Anuita k bytu: 7.946.047,- Kč Anuita ke garážovému stání: 365.800,- Kč Anuita ke sklepní kóji: 88.087,- Kč K bytu přísluší garážové stání za příplatek. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. V blízkosti domu se nachází Obchodní centrum Homepark Zličín, kde naleznete obchody jako IKEA, Tesco, Dm drogerie, Datart, A3 Sport. Výborná dopravní dostupnost - 5 minut chůzí metro B, zastávka Stodůlky. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Termín dokončení - druhá polovina roku 2026. Vizualizace jsou pouze ilustrativní.

Dovoluji si Vám nabídnout velmi světlý a prostorný byt 2+kk (56,3 m2) v přízemí komorní novostavby (projekt Nový Zličín) ve velmi žádané a klidné části Prahy 5 - Zličín. K bytu patří vlastní velké garážové stání (22,3 m2) s elektricky ovládanými vraty a praktický sklep, obojí v suterénu budovy. Byt je částečně vybaven (viz. foto) vč. pračky a úložných prostor v podobě vestavěných skříní, vše ve velmi zachovalém stavu. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči (myčka, el. trouba i sporák, digestoř, vestavěná lednice s mrazákem). Podlahy jsou v bytě v obytných částech vinylové, v předsíni a v koupelně jsou dlažby. Okna bytu jsou plastová s elektricky ovládanými žaluziemi. Ohřev vody i vytápění je vlastním tepelným čerpadlem, díky čemuž jsou v domě příjemně nízké náklady na bydlení. Dům disponuje společnou kolárnou, bezbariérovým přístupem a k jeho vybavení patří vnější i vnitřní kamerový systém i otevírání dveří na čipy. Do fondu oprav se na tento byt přispívá pouze 422 Kč a 160 Kč za garáž. SVJ nemá žádné dluhy. Lokalita a okolí jsou klidné, na okraji veškeré zástavby, přesto velmi dobře dostupné a poskytují kompletní sít obchodů i služeb. Tramvajová i autobusová zastávka (tram. 9,10,16,98,99, bus 164,180,214) jsou v blízkosti domu. Energetická třída A značí mimořádnou kvalitu projektu z hlediska energetické náročnosti. Byt je v osobním vlastnictví, financování je možné hypotéčním úvěrem se kterým Vám zdarma a kvalitně pomůžeme. Kvalitní právní servis vč. advokátní úschovy finančních prostředků je u naší společnosti samozřejmostí. Byt bude připraven ihned k nastěhování, prohlídky a rezervace jsou již možné.