Na prodej: Moderní 2+kk (59,7 m²) - Praha 5, Zličín + garážové stání + sklep | Přímý prodej | Cena: 9 100 000 Kč Nabízím k prodeji krásný, světlý byt v osobním vlastnictví po úpravě na 3+kk - dvě neprůchozí ložnice + obývací pokoj s kuchyní. Byt je situovaný ve zvýšeném přízemí (1. patro) moderní novostavby v klidné části Prahy 5 - Zličín. Výhody bytu: • výborný stav - jako nový • velká šatna + šatní skříň • světlý a klidný interiér • kvalitní tapety, moderní design • nekuřácký byt V ceně: • vyhrazené garážové stání • sklepní kóje Lokalita: • 5 minut pěšky na metro B - Zličín • obchodní centrum Metropole Zličín • školka, škola, lékárna, restaurace atd. Cena: 9 100 000 Kč Bez provize - přímý prodej od majitele Tel.: +420 775 343 404

Nabízím vám výjimečnou příležitost ke koupi moderního, světlého bytu 2+kk o výměře 59 m² v oblíbené a klidné rezidenční čtvrti na Zličíně, pouhých několik minut od metra Zličín a Metropole Zličín. Byt se nachází ve 4. patře moderního domu z roku 2009 s nádhernými výhledy do nezastavěné přírody a do vnitřní vlastní oplocené zahrady patřící k objektu. Díky své dispozici, venkovnímu prostoru a skvělé dopravní dostupnosti do centra Prahy je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost s výbornou návratností. Klíčové vzdálenosti a občanská vybavenost v okolí: Mateřská škola Zličín, Nedašovská 328 - 200 m (cca 4 min pěšky / 2 min autem) Základní škola Zličín, Nedašovská 328 - 200 m (cca 4 min pěšky / 2 min autem) Dětské hřiště 250m Ordinace praktický lékař 650m Fakultní nemocnice v Motole - 4,8 km (8 min autem) Metropole Zličín obchody - 1 Km Pošta, lékárna, restaurace, kavárny - do 2 km Autobusové nádraží Zličín - 900 m (11 min pěšky) Stanice Metro B Zličín: 1 Km (13 min pěšky) Centrum Prahy - cca 25 minut jízdy Letiště Václava Havla - cca 10 minut autem Technické parametry a výhody: Plocha nemovitosti v m²: 59 m² Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, šatna Orientace bytu: SZ, JV - dostatek denního světla po celý den Konstrukce: cihla, zateplená fasáda, nízkoenergetický standard Parkování: vlastní vyhrazené parkovací stání v domě Nízké měsíční náklady Investiční potenciál: Výnos z pronájmu: průměrný tržní nájem pro 2+kk v oblasti je 19 500-22 000 Kč + poplatky Růst hodnoty nemovitosti v oblasti Zličín a okolí: +12-15 % meziročně Stabilní poptávka po pronájmu - díky blízkosti letiště, skladovacích areálů, MHD a plné občanské vybavenosti Vhodné pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem (např. korporátní klientela, expati, mladé páry) Pro koho je nemovitost ideální: Mladý pár hledající první bydlení s vlastním venkovním prostorem Malá rodina, která nechce kompromisy mezi městem a přírodou Investor hledající stabilní výnos a nízké provozní náklady Zaujala vás tato nabídka? Nečekejte - podobných nemovitostí s tímto poměrem kvalita/lokalita/cena je na trhu naprosté minimum. Domluvte si osobní prohlídku ještě dnes. Pro více informací, fotodokumentaci, půdorys nebo výpočet výnosu z pronájmu mě neváhejte kontaktovat.

Prodej nového bytu 3+kk o výměře 86,9 m² s lodžií 5,2 m², který se nachází ve 4. NP cihlové novostavby v Rezidenci Britská čtvrť, Praha 12 - Stodůlky. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám bude předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt vč sklepní kóje: 5.990.000,- Kč Anuita k bytu: 7.946.047,- Kč Anuita ke garážovému stání: 365.800,- Kč Anuita ke sklepní kóji: 88.087,- Kč K bytu přísluší garážové stání za příplatek. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. V blízkosti domu se nachází Obchodní centrum Homepark Zličín, kde naleznete obchody jako IKEA, Tesco, Dm drogerie, Datart, A3 Sport. Výborná dopravní dostupnost - 5 minut chůzí metro B, zastávka Stodůlky. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Termín dokončení - druhá polovina roku 2026. Vizualizace jsou pouze ilustrativní.

Dovoluji si Vám nabídnout velmi světlý a prostorný byt 2+kk (56,3 m2) v přízemí komorní novostavby (projekt Nový Zličín) ve velmi žádané a klidné části Prahy 5 - Zličín. K bytu patří vlastní velké garážové stání (22,3 m2) s elektricky ovládanými vraty a praktický sklep, obojí v suterénu budovy. Byt je částečně vybaven (viz. foto) vč. pračky a úložných prostor v podobě vestavěných skříní, vše ve velmi zachovalém stavu. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči (myčka, el. trouba i sporák, digestoř, vestavěná lednice s mrazákem). Podlahy jsou v bytě v obytných částech vinylové, v předsíni a v koupelně jsou dlažby. Okna bytu jsou plastová s elektricky ovládanými žaluziemi. Ohřev vody i vytápění je vlastním tepelným čerpadlem, díky čemuž jsou v domě příjemně nízké náklady na bydlení. Dům disponuje společnou kolárnou, bezbariérovým přístupem a k jeho vybavení patří vnější i vnitřní kamerový systém i otevírání dveří na čipy. Do fondu oprav se na tento byt přispívá pouze 422 Kč a 160 Kč za garáž. SVJ nemá žádné dluhy. Lokalita a okolí jsou klidné, na okraji veškeré zástavby, přesto velmi dobře dostupné a poskytují kompletní sít obchodů i služeb. Tramvajová i autobusová zastávka (tram. 9,10,16,98,99, bus 164,180,214) jsou v blízkosti domu. Energetická třída A značí mimořádnou kvalitu projektu z hlediska energetické náročnosti. Byt je v osobním vlastnictví, financování je možné hypotéčním úvěrem se kterým Vám zdarma a kvalitně pomůžeme. Kvalitní právní servis vč. advokátní úschovy finančních prostředků je u naší společnosti samozřejmostí. Byt bude připraven ihned k nastěhování, prohlídky a rezervace jsou již možné.

Tento byt v novostavbě z roku 2022, nedaleko metra Zličín se Vám bude určitě líbit. Má vše, co byste od dnešního moderního bydlení za rozumnou cenu očekávali. Byt je o dispozici 2+kk, nachází se ve 2NP a má 48 m2 + 5m2 balkon. Součástí prodeje je také širší parkovací stání a 4m2 sklep v podzemních garážích. Orientace oken a balkonu je směrem na západ a díky francouzským oknům je to opravdu hodně světla a celkově tak nebude problém vytvořit příjemnou atmosféru domova. Byt sestává ze zádveří s vestavěnými skříněmi, obývacího pokoje s na míru vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, myčka), ložnice a koupelna - zde je, jako u jednoho z mála bytů, vana se sprchovací skleněnou stěnou. Zličín je velmi žádaná lokalita a samotný rezidenční objekt Park Zličín, kde se byt nachází, je o to lukrativnější, protože je to všude kousek. Metropole Zličín je asi 200m, metro 300m, autobusové nádraží, Ikea, Globus… I pro sport, rekreaci a odpočinek je tu toho spousta. Náklady na bydlení jsou v dnešní době velmi důležité téma. Tady se toho snad bát nemusíte. Na takto velký byt jsou zálohy na poplatky ve výši 4.316Kč (980,- fond oprav, 1677,- teplo, 789,- teplá voda, 300,- vodné a stočné, svj a ostatní 570,-). Zálohy na elektřinu pak záleží na Vaší spotřebě. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, buď ho máte již předjednaný, nebo Vám s jeho vyřízením rádi pomůžeme. Pro bližší představu si byt můžete již nyní projít prostřednictví virtuální prohlídky, ale hlavně, budete-li se chtít na byt podívat, nebo chcete jen více informací, zavolejte mi. Rád se Vám budu věnovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk s výměrou 53,4 m² a balkonem 5,2 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží novostavby v žádaném rezidenčním projektu Britská čtvrť - Praha 5, Stodůlky. Dokončení a kolaudace projektu je plánována na rok 2026. Financování: Kupní cena při převodu: 2.990.000 Kč (platba z vlastních zdrojů) Zůstatková anuita: 5.461.000 Kč (měsíční splátky po kolaudaci) Byt je součástí družstevního projektu, anuitní systém umožňuje financování bez nutnosti prokazování příjmu či sjednání hypotéky - úvěr je schválen automaticky. Umožňuje mimořádné splátky, dřívější doplacení nebo refinancování. Standard bytu zahrnuje: - kompletně vybavenou koupelnu - interiérové dveře včetně obložek značky Sapelli - přípravu na kuchyňskou linku a pračku - protipožární vstupní dveře - možnost dotace na podlahovou krytinu ve výši 500 Kč/m² Lokalita a občanská vybavenost: Britská čtvrť je vyhledávaná moderní rezidenční lokalita s kompletní občanskou vybaveností - v pěší dostupnosti jsou školy, školky, lékaři, obchody, restaurace i služby. Jen 5 minut chůze od domu se nachází nákupní centrum Avion. Dopravní dostupnost: Stanice metra B - Stodůlky přímo u projektu (do centra za 15 minut bez přestupu), 10 minut jízdy na letiště Václava Havla, rychlé napojení na dálnici D5 i Pražský okruh. Možnost dokoupení garážového stání. V případě zájmu Vám rádi zašleme více informací či konkrétní dokumentaci k jednotce.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+KK v rezidenčním komplexu Park Zličín ve vyhledávané městské části Zličín-Praha 5. Nízkoenergetický byt 1+kk o celkové výměře 31 m2 se nachází v 4. NP a náleží k němu balkon o velikosti 6 m2, sklep a parkovací stání. Jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem, vybaveným kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, varná deska, myčka na nádobí, pečící trouba, digestoř). Koupelna má sprchový kout a je spojená s WC. Předsíň nabízí instalovanou šatní skříň. V bytě je položena plovoucí laminátová podlaha, předností jsou též kvalitní plastová okna a bezpečnostní dveře. Byt disponuje systémem řízeného větrání s rekuperací tepla. Rezidence se nachází blízko stanice metra trasy B (Zličín) a autobusového nádraží, odkud se pohodlně dostanete do všech částí Prahy i mimo ni. Ze Zličína je také velmi dobré spojení na letiště Václava Havla. Veškerou občanskou vybavenost najdete hned v docházkové vzdálenosti bytového komplexu Park Zličín poliklinika, nákupní centrum Metropole Zličín, rozmanitá nabídka obchodů, školy a školky, tenisová škola a fitness centrum. Pro milovníky aktivního odpočinku blízko rezidenčního komplexu je umístěná Jump aréna a Caravan Metropol Karting.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+KK v rezidenčním komplexu Park Zličín ve vyhledávané městské části Zličín-Praha 5. Nízkoenergetický byt 2+kk o celkové výměře 51 m2 se nachází v 4. NP a náleží k němu balkon o velikosti 6 m2, sklep a parkovací stání. Jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem, vybaveným kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, varná deska, myčka na nádobí, pečící trouba, digestoř). Koupelna má sprchový kout a je spojená s WC. Předsíň nabízí instalovanou šatní skříň. V bytě je položena plovoucí laminátová podlaha, předností jsou též kvalitní plastová okna a bezpečnostní dveře. Byt disponuje systémem řízeného větrání s rekuperací tepla. Rezidence se nachází blízko stanice metra trasy B (Zličín) a autobusového nádraží, odkud se pohodlně dostanete do všech částí Prahy i mimo ni. Ze Zličína je také velmi dobré spojení na letiště Václava Havla. Veškerou občanskou vybavenost najdete hned v docházkové vzdálenosti bytového komplexu Park Zličín poliklinika, nákupní centrum Metropole Zličín, rozmanitá nabídka obchodů, školy a školky, tenisová škola a fitness centrum. Pro milovníky aktivního odpočinku blízko rezidenčního komplexu je umístěná Jump aréna a Caravan Metropol Karting.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi krásný, prosluněný byt o dispozici 2+kk s lodžií a šatnou, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem. Celková plocha jednotky včetně příslušenství činí 56,5 m². Dispozice a výměry bytu: Předsíň: 6,6 m² Koupelna s toaletou: 4,9 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 26,5 m² Ložnice: 13 m² Šatna: 2,8 m² Sklepní kóje: 2,7 m² Lodžie: 5,2 m² K bytu náleží vlastní parkovací stání a sklepní kóje. Na podlahách se nachází plovoucí podlaha a koberec, v koupelně a předsíni je dlažba. Byt se nachází v moderním rezidenčním areálu Metropole Zličín, v těsné blízkosti stanice metra B - Zličín, odkud je pohodlné a rychlé spojení do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní a zábavní centrum Metropole Zličín s množstvím obchodů, restaurací, služeb a multikinem. Doporučujeme prohlídku!

Nabízíme k prodeji byt 1 + kk s terasou a předzahrádkou, 5 min. chůze od metra B Zličín v bytovém projektu METROPOLE ZLIČÍN z roku 2009. Byt má celkem 31,1 m2, sestává z předsíně, koupelny s WC, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a terasy s předzahrádkou (o ploše 23,1 m2) orientované do otevřeného prostoru mezi domy na jihovýchod. Veškerá okna směřují do venkovní zahrádky, byt je díky tomu světlý a s minimálním městským ruchem. Kuchyně je vybavena lednicí s mrazákem zn. Wirpool, el. varnou deskou a el. troubou zn. Mora. K bytu patří ještě sklepní koje (2,7 m2). Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu. Byt má prakticky a designově zdařile proveden vestavný nábytek. Dům je dobře udržovaný, čistý, s fungující SVJ. K dispozici je dětské hřiště ve vnitrobloku. Parkování možné na ulici. Vhodný i jako investiční příležitost. PENB je C.

Hledáte útulné místo, kde budete mít všechno na dosah, ale zároveň si užijete klid a pohodu? Právě pro Vás nabízíme ke koupi krásný byt v právě dokončované novostavbě v tiché ulici jen pár kroků od nákupního centra Zličín. Tato moderní rezidence nabízí více variant bytů - od praktických bytů s předzahrádkou až po byty s parkovacím stáním. Každý detail tu byl promyšlen s důrazem na pohodlí - podlahové vytápění Vám zajistí teplo domova i v zimních měsících, venkovní rolety na oknech přinesou soukromí i příjemné klima v létě. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako skvělá investiční příležitost. Součástí je i kuchyňská linka - stačí se nastěhovat a začít si užívat nový domov. Za rohem najdete vše, co potřebujete - obchodní centrum, restaurace, kavárny i stanici metra B „Zličín“, která Vás během chvilky dostane do centra Prahy. A to vše jen 5 minut chůze! Nezmeškejte příležitost - kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes. Rádi Vám tento výjimečný projekt představíme.

NABÍZÍME K PRODEJI PROSTORNÝ BYT 4+KK O PODLAHOVÉ PLOŠE 94 m² SE DVĚMA LODŽIEMI, DVĚMA UZAMYKATELNÝMI GARÁŽEMI A DVĚMA SKLEPY. Byt se nachází v moderní cihlové novostavbě s nízkými provozními náklady (energetická třída C - úsporná). Na střeše domu je instalována fotovoltaická elektrárna. Dispozice bytu: Byt 4+kk nabízí prostorný obývací pokoj o výměře 26,7 m² s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice). Dále jsou k dispozici tři samostatné pokoje o velikosti 10,8 m², 13,5 m² a 13,3 m², koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, předsíň a komora. Lodžie: Byt je obklopen ze tří stran dvěma prostornými lodžiemi o výměře 13 m² a 18,5 m², které jsou přístupné ze všech pokojů. Nabízejí výhled na severovýchod a jihovýchod s krásnými výhledy do okolní přírody. Další vybavení a příslušenství: Klimatizace v bytě Dva sklepy (2,3 m² a 3,3 m²) Lokalita: Byt se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Praha-Zličín s kompletní občanskou vybaveností. Stanice metra B - Zličín je dostupná pěšky za cca 13 minut, autobusová zastávka linky 249 (Nový Zličín) je vzdálena 7 minut chůze. Skvělá dopravní dostupnost na Pražský okruh a dálnici D5 umožňuje pohodlné cestování i mimo hlavní město. V blízkém okolí se nacházejí nákupní centra (Metropole Zličín, IKEA, Globus), školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Milovníci aktivního života ocení blízkost parků, cyklostezek a sportovišť. K nastěhování ihned Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Chcete bydlet v novostavbě viladomu v prestižní lokalitě Prahy 5 - Zličín, v bytě, který je energeticky úsporný, má mimořádně kvalitní standard, nízké měsíční poplatky a zároveň je připraven k IHNED k nastěhování??? Jako dárek k uzavření kupní smlouvy navíc dostanete pojištění domácnosti na tři roky zdarma! Nabízíme v exkluzivním zastoupení k prodeji do osobního vlastnictví slunný byt 1+KK se západní orientací o podlahové ploše 33 m², s terasou o výměře 11 m². Byt se nachází v zkolaudovaném projektu VILADOMY ZLIČÍN, který se nachází v blízkosti centra malebné městské čtvrti Praha 5 Zličín. Nespornou výhodou projektu je, že je tvořen pouze 4 domy, každý dům má jen dvě patra a 11 bytů. Byt Vás zaujme promyšlenou dispozicí a kvalitním standardem dřevěná okna s izolačními trojskly, předokenní žaluzie, dřevěná plovoucí podlaha, bezfalcové dveře, velkoformátové obklady a dlažby, vlastní tepelné čerpadlo, to vše je samozřejmostí u každého bytu. Zastávka MHD jen minutu od domu, na metro Zličín jen 6 minut. Rádi Vám byt ukážeme, prohlídky možné, neváhejte nás kontaktovat. Energetická třída bytu je B, což zaručuje efektivní nakládání s energiemi a příznivé náklady na provoz. Důkazem toho je autonomní tepelné čerpadlo u každého bytu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v komorní části Prahy s veškerými výhodami městského života. Koupě bytu je jak skvělým řešením pro bydlení, tak i zajímavou investicí.

Hledáte ideální startovní byt, kde budete mít své soukromí, pohodu a perfektní dopravní dostupnost? Máme pro vás byt 1+kk o výměře 31,1 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 - přímo na adrese K Metru 227/8, jen pár minut od metra Zličín. K bytu náleží příjemný balkon o ploše 5,7 m² s výhledem do uzavřeného a pečlivě udržovaného vnitrobloku plného zeleně, který je přístupný pouze rezidentům. Dokonalé místo na večerní posezení a relaxace po práci. Součástí bytu je také prostorný sklep o velikosti 3,9 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí, kola nebo sportovního vybavení. Interiér je prakticky řešený a nabízí vše potřebné: moderní plně vybavenou kuchyň, jídelní stůl, velkou vestavěnou skříň v chodbě a koupelnu se sprchovým koutem. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost - stanice metra Zličín je jen pár minut chůze od domu. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody (včetně OC Metropole Zličín, Globus, Ikea atd.), fitness centra a veškerou občanskou vybavenost. Rychlé spojení do centra i na dálnici zajišťuje ideální kombinaci klidného bydlení a dynamického městského života. Rezidence byla postavena společnosti Central Group v roce 2022, je moderní, bezpečná a oblíbená mezi mladými lidmi i páry, kteří ocení kvalitu, praktičnost a skvělou lokalitu. Tento byt je perfektní volbou pro ty, kteří hledají stylové a bezstarostné bydlení v Praze. Přijďte se přesvědčit sami!

Exkluzivně nabízím k prodeji nadstandardní bytovou jednotku o obytné ploše 87 m2 s dispozičním řešením 3+kk a dvěma lodžiemi o velikosti 16 m2. K bytové jednotce dále náleží dva sklepy o celkové velikosti 10 m2 a vnitřní garážové stání o velikosti 16 m2, celková podlahová plocha je 129 m2. Bytová jednotka se nachází ve 4.NP bytového domu o 6.NP a 2.PP, kde jsou situovány garážová stání, sklepy a technické místnosti. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě, vytápění centrální z plynové sídlištní kotelny, podlahy plovoucí či keramická dlažba. Dům je součástí nově postaveného sídliště rezidenční zástavby, pouhých 10 minut od letiště Václava Havla a přímo u pražského okruhu D0. Zličín je městská čtvrť a katastrální území na západě Prahy, na severozápadním okraji městského obvodu Praha 5, o rozloze 317,61 ha. Tvoří severovýchodní část městské části Praha-Zličín. Lokalita je obsloužena veřejnou dopravou, kompletní síť občanské vybavenosti v dostupných vzdálenostech. Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení, nebude tedy zatížena žádnými závazky. Hledáte-li spokojený domov, neváhejte s prohlídkou a nebudete litovat.

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+kk 108 m2 v novostavbě ( z roku 2012) krásnou terasou 30 m 2, balkonem 5 m 2, s komorou v bytě 2,1 m2, s dvěma sklepy 4,5 m2, a 4,4 m2 a PS v suterénu doma, ve žádané lokalitě Praha - Zličín, Sazovická. Velkou výhodou v bytě je fantastická terasa do vnitrobloku, což je perfektní pro dětí a domácí mazlíčky. Značnou výhodou bytu jsou příjemně velké ložnice. První z nich slouží jako dětský pokoj, a druhá, která je blíže k hlavní koupelně,jako rodičovská ložnice. Každý z těchto pokojů má díky výše umístěné poloze bytu dostatek denního světla, příjemný výhled a vstup na terasu. Byt je velmi světlý, má velmi prostorný obyvák s krásným výhledem do okolí, chodbu s dostatkem úložného prostoru, jsou na chodbě a v obyváku. Koupelnu s vanou. Toaleta je samostatně oddělena od koupelny. Samotný byt je aktuálně vybaven vestavěnými skříněmi jak v obyváku tak i v ložnicích. Nechybí ani vybavení v obývacím pokoji s kompletně zařízenou kuchyňskou linkou (myčka, trouba, indukční deska, digestoř, lednice, mikrovlnná trouba) stolem, pohovkou a televizní stěnou. Nábytek může zůstat v ceně. V docházkové vzdálenosti Metropole Zličín, což zajišťuje blízkost občanského vybavení. Metro je cca 4 minuty od domu, škola i školka je nedaleko domu. K využití volného času je zde Park na Prameništi, Sportovní hala FC Zličín, Pitland a spousta dalšího. Skvělé bydlení pro rodinu s dětmi. Přímo u domu je příjemný a klidný vnitroblok. Přímo u domu je několik dětských hřišť, potraviny, nová základní škola nebo park. 100 metrů od domu je autobusová zastávka, která vás během dvou minut sveze na metro linky B - Zličín. V budoucnu by měl v cca 250 metrech od domu vyrůst nový vstup do metra pod názvem “Depo Zličín“. Cca 8 minut pěšky se nachází OC Metropole Zličín, o něco dále i HOMEPARK s obchody jako Tesco, Ikea, Jysk atp.

Nabízíme ke koupi moderní, velmi světlý a útulný byt 4+kk v moderním rezidenčním domě v žádané lokalitě Praha-Zličín. Dispozice: • obývací pokoj s kuchyňským koutem (37,17 m2) • tři samostatné ložnice (12,49 m2 + 12,4 m2 + 10 m2) • šatna (2 m2) • terasa (28,8 m2) • parkovací stání v podzemní garáži (15 m2) • dvě sklepní kóje v suterénu budovy (5,7 m2 + 4,1 m2) Celková plocha bytové jednotky vč. terasy: 133 m2 V roce 2022 proběhla kompletní rekonstrukce podle návrhu designéra s použitím vysoce kvalitních materiálů. V bytě jsou nové vinylové podlahy, kvalitní lakované dveře vč. moderního magnetického kování, moderní elektroinstalace Legrand s prvky chytré domácnosti (dálková ovládání řízení topení, venkovních žaluzií a světel), kompletně nové koupelny (s vanou i sprchovým koutem) s využitím značek Laufen a Kludi. Designové led osvětlení po celém bytě. Kuchyně: moderní kompletně vybavená kuchyňská linka vč. veškerých spotřebičů nejvyšší řady značky Electrolux, pracovní deska z kamene (Španělsko) + elektrické pojezdy i servopohony Blum (dotykové otvírání/zavírání horních skříní) + barový pult pro posezení. Úložné prostory: velké množství na míru vybudovaných vestavěných skříní po celém bytě Klimatizace: v obývacím pokoji zn. Sinclair (ovládání přes aplikaci nebo ovladačem) Venkovní žaluzie: po celém bytě (ovládání přes aplikaci nebo vypínačem) Zabezpečení: Jablotron + v každé místnosti pohybové čidlo vč. čidla rozbití skla Orientace oken: obývací pokoj a terasa - jihozápad, ložnice a pokoje - sever. Venkovní terasa: součástí terasy je krásná zimní zahrada umožňující využití terasy celoročně Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně díky vlastní plynové kotelně v domě. Lokalita Zličín nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází: • mateřská škola - 7 minut, • základní škola - 4 minuty, • stanice metra B - Zličín a OC Metropole Zličín - 10 minut pěšky. Zličín je ideální lokalitou pro rodinné bydlení - klidné prostředí, spousta zeleně, hřišť a zároveň rychlý přístup do centra i na dálnici. V ceně je zahrnuto: • 1 parkovací stání v podzemní garáži, • 2 sklepy (celkem 10 m2) Měsíční poplatky za služby činí cca 7 000 Kč + elektřina se hradí zvlášť.

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 1+kk, který se nachází v 2.patře bytového domu v ulici Thomasova, budově O, Praha - Stodůlky. Výměra bytu činí 29,3 m2 + balkón 6,7 m2. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón. Dále z chodby je vstup do koupelny s toaletou. Koupelna v ceně, plně zařízená, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Nachází se ve velmi příjemné lokalitě, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Kolaudace je očekávaná 12/2026. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodem družstevního podílu za částku 2.356.085,- Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 3.424.341,- Kč. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí exkluzivně k prodeji prostorný mezonetový byt s dvěma terasami v moderním developerském projektu v klidné rezidenční části pražského Zličína. Mezi nejzajímavější architektonické prvky patří vzdušný a nadstandardně velký obývací pokoj: otevřené horní patro dodává prostoru loftový charakter, velká okna vedená až ke stropu zajištují spolu s jihozápadní orientací dostatek světla ve všech ročních obdobích. Další příjemnou součástí bytu jsou dvě terasy - jedna ve spodním patře, která ze dvou stran navazuje na obývací pokoj a kuchyň a vybízí tak ke grilování nebo stolování venku v letních měsících, druhá menší je pak součástí ložnice v horním patře a lze odsud vylézt na střechu domu a užít si panoramatické výhledy do okolí. Ve spodním patře jsou kromě obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem dvě samostatné ložnice (z jedné z nich je také přístup na terasu), koupelna s vanou, samostatná toaleta pro hosty, úklidová místnost pod schodištěm a prostorná chodba s dostatkem místa pro úložné prostory ve vestavěných skříních. Horní patro je pak koncipováno jako master bedroom - je zde největší ložnice v bytě s vlastní terasou, koupelna se sprchovým koutem a malá galerie s průhledem do obývacího pokoje. Celý byt je ve velmi dobrém stavu a při jeho zařizování byly použity kvalitní materiály a technologie. Podlahy jsou kromě koupelen a chodby plovoucí z masivního dřeva, v koupelnách je podlahové vytápění, v ostatních místnostech jsou radiátory nebo podlahové konvektory. Byt je plně klimatizován, čtyři samostatné jednotky zajišťují dostatečný výkon pro celý byt i v těch nejparnějších dnech. V případě potřeby je možné celý byt zatemnit, na všech oknech jsou elektricky ovládané předokenní rolety. Kuchyně na míru značky Hanák je osazena spotřebiči AEG a Elektrolux. Samozřejmostí jsou pak sklep a dvě parkovací stání - jedno garážové a jedno vnitřní ve společné garáži. Lokalita - Praha 5 - Zličín Byt se nachází v jedné z etap developerského projektu, který v pražském Zličíně realizoval přední český developer Central Group. Charakteristickou zástavbou jsou bytové domy s nižším počtem pater a množství zeleně mezi jednotlivými bloky, díky čemuž má celá mikrolokalita komorní a klidný charakter. Čtvrť není průjezdná, takže je zde mimo potřeby rezidentů minimální provoz a doprava. V pěší docházkové vzdálenosti je jak velké nákupní centrum Metropole Zličín a hypermarkety Tesco, Globus nebo Ikea, tak stanice metra B Zličín. Vynikající dopravní dostupnost je i co se týká automobilové dopravy - snadno se dostanete na Pražský okruh, dálnici D5 i D6 nebo letiště Václava Havla. Zároveň jde o zástavbu na samotném okraji Prahy, v okolí je tedy dostatek zeleně pro vycházky včetně napojení na středočeské cyklostezky.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk v přízemí bytového domu v klidné části Prahy - Zličín. Byt zaujme nejen svou dispozicí, ale především příjemnou předzahrádkou s terasou a zastřešeným posezením, která nabízí soukromí i prostor pro relaxaci. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU Obytná plocha 2+kk s praktickým uspořádáním Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a do zahrady Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, myčkou, sklokeramickou deskou a troubou Samostatná ložnice s velkým oknem do zahrady Venkovní elektrické žaluzie Sklepní kóje Vlastní garážové stání v domě PŘEDZAHRÁDKA A TERASA Soukromý prostor u bytu je ideální pro posezení, grilování, dětské hry nebo pěstování květin. Díky částečnému zastřešení lze terasu využívat téměř celoročně. Vizuálně působivý prostor má velký potenciál pro vytvoření útulného venkovního obýváku. LOKALITA Praha-Zličín nabízí kompletní občanskou vybavenost - metro B, obchodní centrum Metropole, školky, školy, restaurace i přímý výjezd na dálnici D5. Okolí domu je tiché a zelené, ideální pro každodenní klidné bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na pronájem. Díky předzahrádce je ideální i pro majitele domácích mazlíčků. K dispozici jsou vizualizace s návrhem zařízení - pomohou vám představit si plný potenciál prostoru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.