Prodej bytů (,) Tolstého

Světlý byt 2+kk po kompletní rekonstrukci - Vršovice / Vinohrady, ulice Tolstého 15 56 m² · 3NP s výtahem · balkon · sklep · vybaveno · rekonstrukce 2026 Najdete ho v jedné z nejpůvabnějších pražských lokalit - tam, kde vilová zástavba Vinohrad plynule přechází do secesní Kodaňské ulice s atmosférou počátku 20. století. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na detail: dub I. třídy ve vzoru stromeček, historické repliky dveří, žulová kuchyň se spotřebiči Bosch, koupelna Villeroy & Boch a Hansgrohe, dekorativní lišty a stropní rozety, vypínače Legrand Céliane Bronze. Výsledkem je promyšlený, kompletně zařízený byt k okamžitému nastěhování. DISPOZICE - Vzdušná, prostorná vstupní chodba - Obývací pokoj s kuchyňským koutem a skrytou komorou za skříňkami (spíž/prádelna) - Plně soukromá ložnice s přilehlou místností - šatna nebo pracovna - Koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně - Balkon s výhledem do korun stromů, byt prosluněný po celé dopoledne - Sklep, dům s výtahem LOKALITA Tramvaj Čechovo náměstí 5 minut pěšky, vlak Praha-Vršovice do 15 minut. V okolí kavárny, restaurace i zeleň k odpočinku, procházka ulicemi secesních vil je tu součástí každodenního života. Ideální pro jednotlivce, pár, nebo jako investiční příležitost - byt je zařízený, lze pronajímat nebo bydlet ihned po předání. Prohlídky rádi domluvíme kdykoliv - stačí napsat nebo zavolat. Byt rekonstruovala Empire Production Real Estate, developerská společnost specializující se na rekonstrukce bytů v atraktivních částech Prahy.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v DV, 53 m2, 1,20 m2 balkon, 4 m2 sklepní kóje, Praha 10 - Vršovice, ul. Tolstého. Byt se nachází ve třetím podlaží cihlového domu, v klidné ulici Vršovic. Je orientován na východ, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, velká koupelna se sprchovým koutem a toaletou, balkon, chodba, sklep. Byt je po kompletní rekonstrukci, nová elektřina, rozvody, odpady, nová koupelna, štuky, podlahy, okna. Kompletní nová kuchyně se všemi spotřebiči Dům má novou střechu, výtah, společné prostory, nová fasáda. Dobrá dopravní dostupnost, metro A Flora 1 km, autobus, tramvaj, v okolí veškerá občanská vybavenost, příroda, park F.A.Libry přes ulici, dětské hřiště, fotbalové hřiště, pingpongový stůl. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou od 4,78% ale pouze zástavou jiné nemovitosti. Pojďte se podívat, všechny informace na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Kompletní rekonstrukce s důrazem na kvalitu a detail. Společnost Empire Production Real Estate nabízí k prodeji tento světlý byt 2+kk. Najdete ho v jedné z nejpůvabnějších pražských lokalit - tam, kde vilová zástavba Vinohrad plynule přechází do secesní Kodaňské ulice s atmosférou počátku 20. století. Při rekonstrukci byly použity: - dekorativní lišty, stropní rozety a luxusní lustry, - historické repliky dveří, - dub I. třídy ve vzoru stromeček, - dlažba Ragno Michelangelo, - vypínače a zásuvky Legrand Céliane Bronze, - žulová kuchyň se spotřebiči Bosch, - koupelna Villeroy & Boch a Hansgrohe. To vytváří dojem promyšleného produktu, nikoli jen draze zrekonstruovaného bytu. Hned u vstupu vás přivítá vzdušná, prostorná chodba. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem. V kuchyni je navíc praktická skrytá komora za skříňkami - ideální na spíž nebo prádelnu. Ložnice je plně soukromá a nabízí navíc prostornou přilehlou místnost - šatnu, nebo klidně domácí pracovnu. Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem je oddělená od samostatného WC. K bytu patří sklep, dům má výtah. Orientace bytu zajišťuje sluneční svit po celé dopoledne. Z balkonu je pak výhled přímo do korun okolních stromů - kousek klidu, který byste v docházkové vzdálenosti od centra Prahy nečekali. Lokalita patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější části Prahy, kde se procházka ulicemi plnými secesních vil stává součástí každodenního života. Tramvajová zastávka Čechovo náměstí je vzdálena přibližně 5 minut chůze a vlaková stanice Praha-Vršovice je dostupná do 15 minut pěšky. V okolí je široká nabídka kaváren, restaurací i služeb a zároveň dostatek zeleně pro každodenní odpočinek. Byt je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají světlé bydlení s charakterem v jedné z nejpůvabnějších částí Prahy, případně jako zajímavá investiční příležitost. Empire Production Real Estate je developerská společnost zaměřená na rekonstrukce bytů v atraktivních částech Prahy s důrazem na kvalitu provedení a nadčasové řešení interiérů. V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt představíme.