Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Točná

Byt 3+kk se samostatným vstupem, předzahrádkou a parkovacím stáním | Praha 12 - Točná Jako přímá majitelka nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 75 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 12 - Točná. Největší předností této nemovitosti je zcela samostatný vstup přes vlastní oplocenou předzahrádku o výměře 20 m². Do svého domova přicházíte přímo přes vlastní vstup bez společných chodeb a schodišť, což poskytuje pocit soukromí srovnatelný s bydlením v rodinném domě. Byt se nachází v řadovém domě, ve kterém jsou pouze dvě bytové jednotky. Každá má vlastní vstup, takže obyvatelé sdílejí pouze obvodové stěny domu. Součástí prodeje je také vlastní venkovní parkovací stání o výměře 12,5 m² přimo u domu. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, dvě samostatné ložnice, koupelnu s WC, zádveří a praktickou komoru s dostatkem úložného prostoru. Kuchyňská linka není součástí bytu, aby si ji nový majitel mohl vybrat a navrhnout podle vlastních představ. Byt byl zkolaudován v roce 2025. Plastová okna s izolačními trojskly zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. Měrná spotřeba činí pouze 56,4 kWh/m² za rok, což přispívá k nízkým nákladům na bydlení. Praha - Točná je klidná rezidenční lokalita obklopená přírodou s výbornou dostupností do centra města. V okolí se nachází zastávky MHD, školy, školky, obchody, sportovní vyžití i přírodní rezervace vhodné pro procházky a cyklovýlety. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Pražský okruh. Prodej probíhá přímo od majitelky. Kupující neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Cena zahrnuje kompletní právní servis. Financování hypotečním úvěrem je možné. Cena: 11 370 000 Kč. Volejte od Po do Ne,od 9:00 do 20:00. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat s nabídkou zprostředkování prodeje. Děkuji. Výjimkou je pouze zastupování konkrétního zájemce o koupi.

REZERVOVÁNO Jsou byty, které hledáte podle dispozice. A pak jsou byty, které si vás získají hlavně místem, kde se nachází. A právě u tohoto bytu platí obojí. Nejenže se nachází v krásném prostředí plném zeleně a v blízkosti lesa, ale zároveň nabízí i velmi dobře řešenou dispozici 3+1, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i možnost úprav podle vlastních představ. Současně je možné dokoupit samostatnou garáž přímo v domě za cenu 500.000 Kč. Tento družstevní byt se nachází v ulici K Závorám v klidné rezidenční části s příjemnou atmosférou, kde máte doslova na dosah přírodu, procházky i každodenní klid, a přitom zůstáváte v dobré dostupnosti města a běžné občanské vybavenosti. Byt je situován v nízkopodlažním revitalizovaném cihlovém bytovém domě z roku 1990, ve kterém se nachází pouze 8 bytových jednotek. Právě menší počet bytů dodává domu komorní a sousedskou atmosféru, kterou dnes mnoho lidí stále více vyhledává. Družstvo se o dům stará příkladně, naposledy proběhla výměna stoupaček a oken. Dům je navíc napojen na tepelné čerpadlo a fotovoltaickou elektrárnu, což může přispět k úspornějšímu provozu domu do budoucna. Byt je v původním, udržovaném stavu, tedy určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí tak novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Velkým benefitem je právě samotná dispozice, která působí prakticky a vzdušně a nabízí příjemný základ pro moderní bydlení. Žádný z pokojů není průchozí, viz dispoziční schéma ve fotodokumentaci. Hned vedle dveří bytu je prostorná komora (s malým oknem). K bytu náleží navíc prostor ve sklepě, který se nachází v suterénu (jedna se o větší místnost, kterou užívají pouze dva byty. Ideální na úschovu kola a uložení dalších věcí). Pokud hledáte klidné bydlení v menším cihlovém domě, obklopené přírodou - přímo u vstupu do přírodní rezervace Šance. Zároveň je to byt s velmi dobře řešenou dispozicí a potenciálem vytvořit si krásný domov podle vlastních představ, což činí tento byt jako ideální volbu.