Nabízíme ke koupi krásný byt po kompletní rekonstrukci v klidné a vyhledávané obci Tlučná, ulice v Rybníčkách. Byt je veden oficiálně jako 2+1, ale díky moderní rekonstrukci je nyní dispozičně řešen jako 3+kk - kuchyň byla přesunuta do chodby a původní kuchyně slouží jako plnohodnotný pokoj. Díky této rekonstrukci je k dispozici samostatná ložnice, samostatný obývací pokoj a další dětský pokoj. Parkování je možné kdekoliv v okolí domu Základní informace: - podlahová plocha bytu- 55,8m - sklep- 14,6m - Dispozice: 3+kk ( oficiálně 2+1) - stav- po kompletní rekonstrukci ( elektřina, podlahy, kuchyně, pokoje, koupelna) - podlaží- 2. NP - vytápění- vlastní plynový kotel Lokalita: - Výborná dostupnost do Plzně- vlak, autobus. - V docházkové vzdálenosti- moderní koupaliště, fotbalové hřiště, dětská hřiště, příroda, ZŠ, MŠ Ideální bydlení pro rodinu, nebo jako investiční příležitost k pronájmu.

Nabízím k prodeji slunný a nadstandardně zachovalý byt 3+kk v Tlučné, 10 km od centra Plzně. Byt se nachází ve 4.nadzemním podlaží (3.patro) v lokalitě Na Čampuli a díky své jižní orientaci je příjemně světlý po celý den. Nachází se ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování,bez nutnosti dalších investic. Podlahová plocha, včetně balkonu s krásným výhledem, činí 90 m2 a k bytu náleží zděný sklep o velikosti 1,44 m2. Žádný z pokojů není průchozí a ve srovnání s většinou dnešních novostaveb jsou poměrně prostorné. Samozřejmostí je internetové připojení. Nad běžný rámec je byt vybaven venkovními roletami,které zajišťují lepší tepelnou izolaci. Okna jsou opatřena okenními žaluziemi a některá sítěmi proti hmyzu. Vchodové dveře jsou bezpečnostní ocelové od firmy Next s vícebodovým zamykáním. Kuchyňská linka od renomované italské firmy Lube, vybavená kvalitními spotřebiči, je z masivního drásaného jasanu. V domě je k dispozici společná kočárkárna a prádelna. Byt je vytápěn ústředním topením z domovní plynové kotelny. Do bytů rozvody plynu nejsou. Parkovat lze přímo před domem nebo na nedalekém parkovišti. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka MHD, prodejna smíšeného zboží, zásilkové boxy a dětské hřiště. Díky skvělé dopravní dostupnosti a moderní infrastruktuře patří Tlučná mezi nejrychleji se rozvíjející obce v okolí Plzně. Počet obyvatel se za posledních 20 let téměř zdvojnásobil. Disponuje kompletní občanskou vybaveností. Nachází se zde nově zrekonstruovaný lékařský dům s ordinacemi zubaře a praktického lékaře, lékárna, dům s pečovatelskou službou, pošta a obecní knihovna. V obci se je nová, moderní základní a mateřská škola s výborným zázemím Také zde funguje řada spolků a klubů pro kulturní a sportovní vyžití. Dále zde je několik obchodů, dvě restaurace, pekařství, prodejna masa, čerpací stanice a oblíbené koupaliště. Doprava do Plzně je možná autobusem MHD č. 55, linkou Arriva Plzeň-Nýřany nebo vlakem na trase Domažlice - Plzeň. Blízký nájezd na dálnici D5 umožňuje rychlé spojení nejen s Plzní, ale i s Prahou či Německem V sousedních Nýřanech lze realizovat větší nákupy v obchodech klasických řetězců, případně navštívit specializovaného lékaře. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Zástupce realitních kanceláří prosím, aby mě s nabídkou zastupování při prodeji nekontaktovali.