Dovolte mi Vám nabídnout náš nový projekt, byt s dispozici 4+kk v ulici Tisovecká, Kolín II, nacházející se v nejatraktivnější části města Kolína z hlediska bytového bydlení. V těsné blízkosti u domu naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, dětská hřiště, sportovní hřiště, školy, školky, plavecký stadión, dětské dopravní hřiště, nemocnice a při tom jste na dosah od přírody a oblíbených vycházkových cílů Kolíňáků, jako je údolí s rybníkem Peklo, lokalita U Vodárny, Štítarské údolí a další. Byt je orientovaný na východní a západní světovou stranu a nachází se ve zvýšeném 1.NP, disponuje užitnou plochou o velikosti 70 m², k tomu zasklenou prostornou lodžií (7 m²), spíží (1 m²)přímo naproti bytu a sklepní kójí (2 m²) v celkovém součtu cca 80 m². Bytu díky své alokaci mezi zelení a výhledem na dětská a sportovní hřiště byl určen osobitý charakter vytvořený zajímavým designem kombinujícím khaki zelenou s textilními tapetami s ornamenty, přírodními akustickými panely a vinylovou podlahou v dekorů opálené borovice. Díky této kombinaci byt působí velmi zajímavě a útulně. Jak je naším zvykem, z originálního bytu zůstal pouze obvodový skelet, tedy celý byt byl znovu nově vytvořen a dispozičně uspořádán do podoby 4+kk. Veškeré příčky jsou z plynosilikátových tvárnic. Elektrické, vodovodní, odpadní a slaboproudé sítě (koaxiální, datové UTP kabely které jsou součástí každého pokoje) byly nově nainstalovány, tak aby vyhovovali i náročnému uživateli. V celém bytě jsou nainstalovány led panely či dálkově ovládané led ambiente osvětlení, které fungují s velmi úspornou spotřebou el. energie. Podlahová krytina zde byla zvolena - lepený velkoformátový vinyl aplikovaný na calciosulfátovou nivelační stěrku. Veškeré omítky jsou 3vrstvé (lepidlo + perlinka, lepidlo, štuk), v celém bytě jsou nainstalovány sádrokartonové stropy (Knauf). Koupelna navazuje na celý design bytu a proto zde byly použity tmavé velkoformátové dlaždice v zemitých tónech německého výrobce Nord ceram 60 x 60cm se zakomponovaným sprchovým koutem Walk - in s černými bateriemi a černou kombinovanou sprchou s deštěm. Díky svému rozměru a velkému formátu zrcadla na míru působí koupelna velmi prostorně. Byt je takřka připravený pro bydlení. Veškeré vybavení viz. foto - sedačka, vestavěné skříně na míru, jídelní a konferenční stůl, koberec, obrazy, kuchyňská linka vyrobena na míru včetně spotřebičů (vestavěná lednice, myčka, el. varná deska, el. trouba, mikro. trouba, digestoř) jsou součástí prodávaného bytu a jsou zahrnuty v ceně! Budu se těšit na případné setkání s Vámi na této nemovitosti a rád Vám ji představím.

Objevte výjimečnou příležitost k nákupu bytu o velikosti 3+1 na prestižní adrese Tisovecká 901 v kolínské části Kolín II. Tento prostorný byt o celkové obytné ploše 68,3 m², s balkonem o velikosti 7 m², komorou na patře bytu a sklepem 2 m², nabízí skvělý potenciál pro své nové majitele. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě s řadou služeb v bezprostřední blízkosti, včetně škol, obchodů, restaurací, sportovních zařízení, dětských hřišť. Také Oblastní Nemocnice v Kolíně je vzdálená pouhých 5 minut chůze. Celý byt je před rekonstrukcí, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér bytu dle svého vkusu a požadavků. Obvodové stěny bytu jsou panelové konstrukce, rozdělení na jednotlivé místnosti je provedeno dřevěnými příčkami, což usnadňuje rekonstrukci a umožní ji tak téměř bezhlučnou. Koupelna se záchodem jsou také v původním stavu, jsou tvořeny tzv. umakartovým jádrem. Elektroinstalace je původní hliníková a je nutná výměna včetně jističů. Na jihovýchodní straně bytu jsou ještě dřevěná okna včetně balkónových dveří, severozápadní strana je opatřena plastovými okny s dvojskly. Celkově dům prošel revitalizací, jsou zde nové stoupačky, dům je zateplený. Díky umístění na prvním podlaží osmipatrového domu je byt velmi dobře dostupný. Schodiště do vstupní haly domu je vybaveno el. plošinou pro vozíčkáře. Přidanou hodnotou je skutečnost, že byt je ihned volný, vystěhovaný a připravený k rekonstrukci. Kolín je historické město s bohatou historií a širokou nabídkou kulturních a společenských aktivit. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornými dopravními spojeními do Prahy či jiných větších měst. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Bytový dům leží v klidné části sídliště obklopený vzrostlou zelení s dostatkem vhodných míst k odpočinku. V těsné blízkosti domu je sportovní areál s bazénem a venkovním koupalištěm. Zvolte si bydlení v Kolíně na adrese Tisovecká 901 a užívejte si pohodový život ve městě, které nabízí spojení klidu, komfortu a veškeré potřebné občanské vybavenosti v dosahu. Byt je ideální pro rodiny, páry či jako investiční příležitost pro pronájem. Nechte se okouzlit atmosférou tohoto města a objevte nové domovské přístaviště právě zde.