διαμερίσματα προς πώληση, Tetínská

Prodej světlého a designového bytu 3+kk s terasou s výhledem do zeleně v moderním projektu v bezprostřední blízkosti přírody. Celková podlahová plocha je 85 m², k bytu náleží krytá terasa o ploše 9,16 m², garážové stání a sklep. Byt se nachází v moderním rezidenčním domě dokončeném v roce 2017 podle návrhu architektonického studia A8000 na Dívčích hradech - klidné rezidenční části Prahy 5 plné zeleně. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor o ploše téměř 34 m², který propojuje obývací část, jídelnu a plně vybavenou kuchyň. Díky velkoformátovým oknům a jihozápadní orientaci je pokoj po celý den plný přirozeného světla a přímo navazuje na krytou venkovní terasu s výhledem do okolní zeleně. Celý interiér je pojatý v klidné, minimalistické barevnosti, kterou doplňují dřevěné podlahy a jednoduché čisté linie. Soukromou část bytu tvoří dvě samostatné ložnice o velikosti přibližně 16 a 14 m², obě s otevřenými výhledy na panorama Prahy. Dispozici dále doplňují dvě koupelny - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a toaletou, samostatná toaleta, praktická komora a prostorná vstupní hala s vestavěnými úložnými prostory. Díky orientaci na dvě světové strany nabízí byt příjemné propojení městských panoramat na jedné straně a klidné zeleně na straně druhé. K bytu náleží vlastní parkovací stání v podzemní garáži a sklep o ploše přibližně 3 m². Dům je vybaven výtahem a jeho součástí je také soukromá zahrada s dětským hřištěm určená výhradně obyvatelům domu, která nabízí bezpečný venkovní prostor zejména pro rodiny s dětmi. Dívčí hrady spojují bezprostřední kontakt s přírodou s rychlou dostupností širšího centra Prahy. Jen několik kroků od domu začíná rozsáhlý krajinný park Dívčí hrady, který navazuje na oblast Prokopského údolí a nabízí kilometry tras pro procházky, běh i cyklistiku. Charakteristické jsou pro tuto část Prahy rozlehlé louky, množství zeleně a mimořádné výhledy na město, přesto zůstává dobře napojená na Smíchov, Anděl i centrum. Stanice metra B Radlická leží přímo pod oblastí Dívčích hradů.

Na prodej: Prostorný byt 3+1 s lodžií - Praha, Radlice, 87,75 m², Tetínská 17 Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, situovaný ve 1 (2. patře z pohledu ulice Tetínská) panelového domu v atraktivní a klidné části Prahy. Jednotka o celkové užitné ploše 87,75 m² nabízí komfortní bydlení s možností rekonstrukce dle vlastního vkusu. Byt je v původním, udržovaném stavu - ideální příležitost pro klienty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit domov přesně podle svých představ. Součástí jednotky je lodžie o velikosti cca 7 m², ideální pro relaxaci, a sklepní prostor cca 1 m², který poskytne praktické úložné zázemí. Lokalita: Nemovitost se nachází v oblíbené části Prahy s plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportovní vyžití. Výborná dostupnost MHD (autobus, metro, tramvaj) zajišťuje pohodlné spojení s centrem města. Výhodou tohoto bytu jsou nízké poplatky SVJ, neboť SVJ řádně hodpodaří, dům je zateplený a má vlastní kotelnu. Cena v uvedená v inzerátu je minimální prodejní cena bytu s tím, že prodávající si vyhrazuje právo prodat byt nejlepší nabídce, kterou obdrží do 10.10.2026 či byt neprodat. Termíny prohlídek možné po předchozí domluvě v týdnu od 29.9.2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář a ozvu se Vám. Nemám zájem o kontaktování ze strany RK.

Prodej bytu 2+kk/L, 46 m2, v osobním vlastnictví, v rezidenční lokalitě Dívčích Hradů blízko metra Radlická, ulice Tetínská, Praha 5, s nádherným výhledem na Prahu. Byt je v pěkném stavu po rekonstrukci přibližně před 15 roky zahrnující změnu dispozice s vyzděním koupelny, částečnou výměnu elektroinstalace, výměnu radiátorů, plastová okna se žaluziemi a další. Sestává se z obývacího pokoje o rozloze 16 m2, ze kterého je vstup na velkou lodžii s otevřeným výhledem, dále ložnice, koupelny s rohovou vanou a s toaletou 5 m2 a předsíně. Byt se nachází ve 2. patře pouze 2 patrového bytového domu. Přímo před bytem je komora 1,5 m2 náležící přímo k domu, v suterénu je pak dále ještě sklepní kóje. Bytový dům je v pěkném čistém stavu po kompletní rekonstrukci, nová fasáda, zateplení, nová PVC na chodbách, zvonky atd. Bydlení v naprostém klidu, přitom s velmi dobrou dopravní dostupností 2 autobusovými linkami na metro B Radlická (3 min.) nebo Anděl (9 min.), nebo pěšky na metro B Radlická 10 min. Dům se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě v zeleni s pouze několika malými bytovými domy v okolí. Lokalita Dívčí Hrady přímo sousedí s přírodním parkem Prokopské údolí, který přímo láká ve volném čase na relaxaci. V současnosti je byt pronajatý spolehlivým a dlouhodobým nájemníkem, možnost převzetí nájemníka nebo předat byl volný. Energetickou třídu G uvádíme z formálních důvodů, po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.