Продажа квартир - Teplice

PRODEJ BYTU 2+1 PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI! Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1, který se nachází v klidné lokalitě Teplice, ulice Fugnerova. ✨ Byt po kompletní rekonstrukci: ✔️ Kompletně nová elektroinstalace ✔️ Nové rozvody kanalizace ✔️ Nová moderní kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči (vestavná trouba, varná deska a myčka nádobí) ✔️ Dva prostorné a samostatné pokoje ✔️ Velká šatna ✔️ Moderní interiér připravený k okamžitému bydlení Dům a lokalita: ✔️ Zateplený bytový dům ✔️ Klidné a příjemné okolí ✔️ Školy a školky v blízkosti ✔️ Aquacentrum v dosahu ✔️ Supermarkety v docházkové vzdálenosti ✔️ Výborná dopravní dostupnost - autobusové spoje do všech částí města Komfort, prostor a klidné bydlení na jednom místě! Byt je ideální jak pro rodinu, tak pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Stačí se nastěhovat a užívat si nový domov! Další výhody: ✔️ Pomůžeme vám také s vyřízením hypotečního úvěru a financováním koupě. ✔️ Přímý prodej od majitele - bez provize realitní kanceláři! Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorné bydlení, které nabízí dostatek místa, komfort a něco opravdu navíc? Tento byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 106,23 m² vás zaujme nejen svou velkorysou výměrou, ale také příjemným charakterem domu a především krásnou terasou o rozloze 70 m² s posezením. Byt se nachází v bytovém domě v družstevním vlastnictví s budoucí možností převodu do osobního vlastnictví. Samotný byt prošel rekonstrukcí přibližně před deseti lety a nabízí praktické uspořádání místností i řadu zajímavých prvků, které zpříjemňují každodenní bydlení. Vytápění je zajištěno pomocí kondenzačního plynového kotle a v bytě je možnost instalace krbových kamen. Velkou předností je množství praktických prostor. Kromě tří obytných pokojů a kuchyně zde najdete komoru, druhé samostatné WC a samostatnou prádelnu. Nechybí ani vestavěný trezor. K dispozici je rovněž sklep. Koupelna nabízí komfortní vybavení v podobě vany i samostatného sprchového koutu. Součástí je také bidet a podlahové vytápění. Skutečnou dominantou této nabídky je terasa o rozloze 70 m². Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, grilování, letní stolování i příjemná setkávání s rodinou a přáteli. Díky posezení se může stát vaším oblíbeným místem pro ranní kávu i dlouhé letní večery. Terasa není započítána do podlahové plochy bytu. Dispozice a prostorové řešení dispozice bytu 3+1, podlahová plocha 106,23 m², terasa o rozloze 70 m² s posezením, praktická komora, samostatná prádelna, dvě samostatná WC sklep Vybavení a technické zázemí vytápění vlastním plynovým kondenzačním kotlem, koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem, bidet, podlahové vytápění v koupelně, vestavěný trezor, interiérové rolety den a noc, vinotéka, příprava na americkou lednici včetně přívodu vody. Informace o bytě a domě družstevní vlastnictví, budoucí možnost převodu do osobního vlastnictví, byt se nachází v bytovém domě, rekonstrukce bytu přibližně před 10 lety. Další výhoda Možnost převzetí pronájmu garáže za 1 000 Kč měsíčně, po dohodě s pronajímatelem. Tento byt nabízí kombinaci velkorysého vnitřního prostoru, praktického uspořádání, komfortního vybavení a výjimečně prostorné terasy. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru a ocení možnost trávit volný čas také venku, aniž by museli opustit pohodlí svého domova. Zaujala vás tato nabídka? Rád vás osobně provedu a představím vám všechny její přednosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+0, 48 m² Na konečně 205 Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+0 a celkové výměře 48 m², který se nachází v 5. patře bytového domů + Sklep 2 m Byt je po rekonstrukci, je velmi světlý, teplý a slunný. Nabízí krásný výhled do okolní přírody V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékař,zastávky MHD i dostatek zeleně pro odpočinek.Parkonani před domem. Cena: 2 150 000 Kč - Družstevní vlastnictví - OSBD Družstvo - Nízké měsíční náklady na bydlení - cca 3 500 Kč Pomůžeme vám také se zajištěním financování a možností úvěru. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výborná investiční příležitost. Rádi vám pomůžeme i s následným pronájmem a zajištěním výhodného nájemníka. Pravni servis zařídím. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku!

K prodeji prostorný byt 3+kk v soukromém vlastnictví (132 m2) v Teplicích, ulice Lípová 516. Dům je po celkové revitalizaci - plastová okna, fasáda, střecha. Prostorný byt se nachází ve druhém patře (3.NP - bez výtahu) a je po celkové rekonstrukci. Součástí pronájmu je sklepní kóje a parkovací místo ve dvoře. Ohřev vody zajišťuje el. bojler a otop lokální kotelna. Volný od 01.011.2026 Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52 m², který se nachází ve 4. patře revitalizovaného a udržovaného domu bez výtahu v ulici Duchcovská v TeplicíchŘetenicích. Byt je v původním, velmi zachovalém a udržovaném stavu, vhodný k okamžitému užívání i k rekonstrukci dle vlastních představ. Disponuje dvěma světlými pokoji s pěknými dřevěnými parketami, samostatnou kuchyní s původní kuchyňskou linkou a plynovým sporákem, prostornou předsíní s vestavěnými skříněmi, koupelnou s vanou a samostatným WC. Okna jsou plastová. Dům je udržovaný, po revitalizaci. V jeho bezprostředním okolí se nachází zeleň a možnosti parkování. Řetenice jsou oblíbenou a dobře dostupnou částí Teplic, která nabízí příjemné bydlení s veškerou potřebnou občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, supermarkety, mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, lékárny i další služby. Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost zastávky MHD zajišťují pohodlné spojení do centra Teplic, snadno dostupné jsou také Dubí a další okolní města. Lokalita nabízí dostatek zeleně, možnosti procházek i sportovního vyžití a díky své poloze představuje praktické místo pro každodenní život. Byt je veden u Řetenického bytového družstva. Díky svému zachovalému stavu a praktické dispozici představuje příjemnou možnost bydlení s potenciálem budoucí rekonstrukce. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky volejte.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk s prostornou lodžií, který se nachází v 6. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Opavská v Teplicích. Celková podlahová plocha včetně lodžie činí 36,10 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné, moderní bydlení. Skládá se z obytné místnosti s kuchyňským koutem, předsíně, koupelny s WC a lodžie o výměře 5,70 m². Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k užívání. Dům je udržovaný, po revitalizaci, vybavený výtahem. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, obchody, zastávky MHD a další služby. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Družstvo SBD Mír, výhodou je velmi nízké měsíční nájemné. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky volejte.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 75 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Unčínská v Teplicích - Trnovanech. Byt je v udržovaném stavu a je částečně zařízený. Dispozice nabízí tři samostatné pokoje, kuchyň, předsíň, koupelnu s vanou a samostatné WC. Součástí bytu je také lodžie, která poskytuje příjemný prostor k odpočinku. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči. V bytě jsou plastová okna, podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah a dlažby. Interiér je obyvatelný a nabízí možnost modernizace podle vlastních představ. Panelový dům je zateplený a nachází se v příjemném prostředí se zelení. V okolí je dobrá občanská vybavenost, obchody, školy, školky i zastávky městské hromadné dopravy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt, který se na trhu objeví jen výjimečně. Jedná se o velkorysý družstevní byt 4+1+2L, o výměře 124,9 m², Metelkovo náměstí jedné z nejoblíbenějších částí Teplic, jen pár kroků od lázeňského parku Šanov. Představte si ráno s kávou, odpoledne v zeleni lázeňského parku Šanov a večer v prostorném bytě, kde má každý své místo. Tohle může být Váš nový domov. Domov, do kterého se stačí jen nastěhovat Byt ve 4. NP (3. patře) prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí. Nečekají Vás žádné další investice ani starosti. Stačí se zabydlet a můžete začít žít. Světlé místnosti a štědrá výměra dávají bytu vzdušnou eleganci a rodině dostatek prostoru k pohodlnému životu. Prostor pro společné chvíle i klid pro jednotlivce. Z prostorné předsíně s WC a komorou vstoupíte do jídelny, na kterou plynule navazuje na moderní kuchyně se spíží. Právě zde se rodina přirozeně schází: k snídaním, k večeřím i k rodinným rozhovorům au stolu. Když je potřeba chvíle samoty, čekají na Vás čtyři samostatné, neprůchozí pokoje. Jeden z nich nabízí velkou šatnu, k ložnici přiléhá koupelna se sprchovým koutem. Dvě lodžie nabízí prostor pro ranní kávu i večerní posezení. Zeleň za domem, život na dosah Za domem se skrývá společná zahrada ve vnitrobloku, tichý koutek k odpočinku v soukromí. K bytu patří sklep a před domem zaparkujete. Lázeňský park Šanov Vás zve na každodenní procházky, Aquacentrum na sport a relaxaci. Základní škola s rozšířenou výukou cizích jazyků je v těsné blízkosti. Kavárny, restaurace, obchody, školy i centrum města jsou v pěší dostupnosti. Důležité informace • Dispozice: 4+1+2 lodžie • Podlahová plocha: 124,9 m² • Podlaží: 4. nadzemní • 4 samostatné pokoje, 2 x WC, komora, úložné prostory • Vlastnictví: družstevní, převod do osobního vlastnictví není možný • Správa: OPBD Teplice • Parkování: před domem • Poplatek za převod družstevního podílu hradí nabyvatel Hledáte klidné bydlení v zeleni a nadstandardní prostorný byt, do kterého se můžete hned nastěhovat? Pak je tato nabídka určena právě Vám. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Kontaktujte makléře, domluvte si osobní prohlídku. Možnost zajištění financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v novém bytovém projektu Rezidence Novoveská v Teplicích. Byt se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu, který nabízí příjemné a klidné prostředí pro komfortní bydlení. Bytová jednotka o podlahové ploše 64 m² je umístěna ve 4. nadzemním podlaží a disponuje prostorným balkonem o velikosti 9 m². Díky orientaci na severozápad nabízí příjemné výhledy na panorama Teplic a Krušné hory. Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost, funkčnost a kvalitní materiály. Součástí vybavení je zcela nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavěné šatní skříně v ložnici a předsíni a moderně zařízená koupelna se sprchovým koutem. Vybavení a standard bytu: • Nová kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů (lednice, sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, myčka a digestoř) • Velkoformátové obklady Porcelanosa • Koupelnová sanita Ideal Standard • Interiérové dveře Garofoli • Vestavěné šatní skříně v ložnici a předsíni • Příprava pro připojení pračky • Domácí videotelefon s pokročilými funkcemi Komfortní bydlení v uzavřeném areálu Celý areál Rezidence Novoveská je oplocený a přístup do něj je umožněn pouze rezidentům. Projekt nabízí klidné prostředí s dostatkem soukromí a současně dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Velkou předností je také energeticky úsporné řešení budovy, které přispívá k příznivým provozním nákladům. Atraktivní lokalita V bezprostředním okolí se nachází Řetenický lesopark, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. V docházkové vzdálenosti je rovněž zastávka MHD a obchod s potravinami. Centrum Teplic je snadno dostupné. Příslušenství k bytu - možnost dokoupení: • Garážové parkovací stání: 400.000 Kč. Parkovací stání se nachází v suterénu bytového domu, s pohodlným přístupem přímo osobním výtahem. Je vybaveno elektrickou zásuvkou s vlastním měřením spotřeby elektrické energie. • Sklepní kóje: 90.000 Kč. Obě položky je možné dokoupit k bytové jednotce. Byt bude připraven k nastěhování od 1. 12. 2026. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici do nemovitosti v novém rezidenčním projektu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej družstevního bytu 3+1 o užitné ploše 69 m² v klidné části obce Prosetice v Teplicích. Byt v panelovém domě se nachází ve 3. nadzemním podlaží z celkových 8, je v dobrém stavu a vhodný k okamžitému nastěhování. Byt disponuje prostornou lodžií. Součástí bytu je i komora na patře a sklep v suterénu. Celý dům je po nákladné rekonstrukci. Ideální volba pro rodinu i jako investice. Pro bližší informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt o dispozici 3+1 s balkonem, o podlahové ploše 70 m², v osobním vlastnictví, situovaný v přízemí panelového domu v Teplicích, v ulici Trnovanská. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí a nabízí praktické a moderní dispoziční řešení. Skládá se z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní, dvou samostatných ložnic, předsíně, samostatné šatny, koupelny s WC. Velkou předností bytu je balkon o výměře 7 m², který poskytuje příjemný prostor k odpočinku. K bytu navíc náleží komora umístěná na chodbě domu, která nabízí další praktický úložný prostor. Byt je díky své dispozici a provedené rekonstrukci vhodný pro okamžité bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Ocení jej zejména rodiny s dětmi, páry i zájemci hledající pohodlné bydlení s dostatkem úložného prostoru. Lokalita Trnovany nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do centra města. V blízkosti se nachází obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i další služby potřebné pro každodenní život. Nemovitost je rovněž zajímavou investiční příležitostí s možností následného pronájmu. Hlavní přednosti nemovitosti: dispozice 3+1 osobní vlastnictví podlahová plocha 70 m² balkon o výměře 7 m² byt po rekonstrukci obývací pokoj propojený s kuchyní samostatná šatna v bytě komora na chodbě domu umístění v přízemí vhodné pro vlastní bydlení i jako investice možnost financování hypotečním úvěrem S financováním koupě Vám rádi pomůžeme a nezávazně poradíme.

Hledáte klidné a pohodlné bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost kousek od centra Teplic? V tom případě mi dovolte představit útulný družstevní byt o dispozici 3+1, který tyto parametry náležitě splňuje. Byt prošel před nedávnem částečnou rekonstrukcí v podobě nových podlah a rozvodů elektřiny. Velkou výhodou je i umístění domu a výhled do zeleně. Další významnou výhodou je perfektní hospodaření družstva, což znamená stabilní měsíční poplatky bez rizika náhlého nárůstu nákladů, jelikož revitalizace domu je již dokončena. Nemovitost dále představuje velice zajímavou investiční příležitost, jelikož současní majitelé mají zájem v bytě nadále zůstat jako nájemníci, což nabízí možnost získat stabilní nájemní vztah bez dalších časových omezení. V okolí naleznete veškeré služby v podobě jeslí, škol, školek, doktorů, obchodů a dalších potřebných služeb doslova pár kroků od domu. Tak co vy na to, bydlení? Nebo investice? To už nechám na vás. Zavolejte mi, rád vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý družstevní byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 85 m², který se nachází v Teplicích, v městské části Trnovany, v lokalitě s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí prakticky řešený interiér s důrazem na funkčnost a dostatek úložného prostoru. Mezi zajímavé prvky patří vestavěná skříň vyrobená na míru a designově sladěné obložení instalační šachty (stoupaček), které přispívá k jednotnému vzhledu interiéru. Moderní kuchyňská linka disponuje velkorysým úložným prostorem a prostornou pracovní plochou, což ocení každý, kdo rád vaří. Další předností bytu je prostorná lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Byt je vhodný pro rodiny i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru a pohodlné bydlení v dosahu městských služeb. Upozornění: Byt je v družstevním vlastnictví a nelze jej převést do osobního vlastnictví. Nemovitost vlastní Mír, což je nejoblíbenější družstvo v Teplicích.

Dovoluji si nabídnout zprostředkování prodeje útulného jednopokojového bytu s kuchyňským koutem, celkovou plochou 45 m2, v okrajové části lázeňského města Teplice - Prosetice, v blízkosti přírody v dosahu veškeré občanské vybaveností. Bytová jednotka 1+kk, v družstevním vlastnictví, se nachází v sedmém patře panelového domu po celkové revitalizaci, udržovaného, ve výborném stavu, se slušnými nájemníky. V současnosti probíhá přístavba lodžií, jejíž rozloha 10 m2 a jihozápadní orientace slibuje příjemné posezení s výhledem na České středohoří. Započatá rekonstrukce nabízí úpravu původního stavu bytové jednotky, zrušení bytového jádra a vybudování moderní rozšířené koupelny, toalety a kuchyňského koutu. Byly vyměněny původní pojistky, osazeny nové radiátory, stěny obývacího pokoje jsou oškrábány a natřeny penetrací. Součástí prodeje je elektrický sporák, mikrovlnná trouba, malá lednice a automatická pračka. Vně bytu umístěna komora pro uskladnění všeho potřebného, součástí bytové jednotky je nová plechová sklepní kóje. Před domem se nachází bezplatné parkoviště. V docházkové vzdálenosti najdeme školu, školku, zdravotní středisko, obchody, markety Penny a Lidl, zastávku MHD s rychlým dosahem centra města. Nedaleký nájezd na rychlostní silnici navazující na D8 umožňuje přímé spojení do Prahy, Ústí nad Labem a Drážďan. Nízká cena nemovitosti a náklady na bydlení (správa nemovitosti, fond oprav a zálohy za služby ) v celkové výši 3.570 Kč jsou dalším příjemným faktorem pro pořízení si vlastního bydlení nebo investice. V případě Vašeho zájmu o více informací a domluvení si nezávazné prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomůžeme prostřednictvím našich finančních specialistů.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 78 m2, který se nachází v 8. nadzemním podlaží bytového domu v Teplicích, v městské části Prosetice. Byt je v družstevním vlastnictví a náleží pod Okresní bytové družstvo Teplice. Dispozice bytu nabízí praktické a funkční uspořádání s dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Skládá se ze tří samostatných pokojů, obývacího pokoje, kuchyně se spíží, vstupní předsíně, koupelny a samostatné toalety. Kuchyně prošla rekonstrukcí před přibližně třemi lety, koupelna byla modernizována před pěti lety, včetně úpravy a snížení stropu. Jednou z hlavních předností bytu je zasklená lodžie o výměře 4,8 m², která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a posezení s výhledem do okolí. Díky zasklení nabízí možnost využití i v chladnějších měsících. Umístění bytu ve vyšším podlaží zajišťuje dostatek přirozeného denního světla, otevřený výhled a příjemnou míru soukromí. K bytu náleží také sklepní kóje. Dalším benefitem je bezbariérové řešení bytu a jeho vybavení přizpůsobené osobám se sníženou pohyblivostí. V případě zájmu lze v bytě ponechat speciální toaletní sedátko, sedátko ve sprchovém koutě, bezpečnostní madla a schodišťovou plošinu. Tyto prvky mohou výrazně usnadnit každodenní užívání a představují praktickou výhodu zejména pro seniory nebo osoby se specifickými potřebami. Městská část Teplice Prosetice nabízí příjemné zázemí pro každodenní život s dostupností občanské vybavenosti. V blízkém okolí se nacházejí obchody, mateřské a základní školy i zastávky městské hromadné dopravy, které zajišťují pohodlné spojení s centrem Teplic a dalšími částmi města. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investiční záměr. Díky dispozici 4+1, prostornému interiéru, zasklené lodžii a praktickému uspořádání je vhodnou volbou zejména pro rodinu, která hledá komfortní bydlení s dobrou dostupností služeb. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím.

Hledáte útulné bydlení bez nutnosti náročné rekonstrukce nebo zajímavou investiční příležitost? Právě pro vás máme tuto nabídku! Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 36,42 m², který se nachází v 5. patře panelového domu v ulici Julia Payera v Teplicích. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a díky praktickému uspořádání nabízí příjemné a pohodlné bydlení. Velkou předností je nová koupelna, zděné bytové jádro a plastová okna. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti náročných úprav. Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také společná kolárna. Parkování je možné přímo před domem. Lokalita nabízí příjemné prostředí, veškerou potřebnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a dobré autobusové i vlakové spojení. Díky praktické dispozici a udržovanému stavu je byt vhodný jako první bydlení pro jednotlivce či pár i jako investice k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Součástí našeho servisu je také bezplatná konzultace financování s finančním poradcem.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s balkonem v Teplicích po nákladné rekonstrukci, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost se stávajícím nájemníkem. Základní informace: Dispozice: 3+1 Podlahová plocha: 74,69 m² Lokalita: Rohová 183, Teplice Podlaží: 3. NP ze 3 Konstrukce domu: panelová Balkon: ano Výtah: ne Vytápění: vlastní plynový kotel Vlastnictví: osobní Výměry jednotlivých místností dle prohlášení vlastníka: Kuchyně: 7,35 m² Pokoj: 20,03 m², Pokoj: 12,68 m², Pokoj: 9,87 m² Předsíň: 8,82 m² Koupelna: 3,60 m² WC: 1,22 m² Sklep č. 15 a č. 16: 8,12 m² Balkon: 3,00 m² Celková výměra: 74,69 m² Investiční informace: Byt je aktuálně pronajatý Čisté měsíční nájemné: 15 000 Kč + zálohy na služby: 1 650 Kč/měsíc pro 2 osoby Fond oprav: 2 250 Kč/měsíc Nájemní smlouva na dobu určitou do 31. 5. 2027 Výhody nemovitosti: Prostorná dispozice 3+1 vhodná pro rodinné bydlení Balkon Vlastní plynový kotel Pro investora okamžitý příjem z pronájmu Možnost budoucího vlastního bydlení po uvolnění bytu Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1, který zaujme čistým a upraveným vzhledem, novou výmalbou a příjemnou atmosférou. Praktická dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, práci z domova i vytvoření vlastního zázemí podle Vašich představ. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, která poskytuje ideální místo pro odpočinek nebo ranní kávu. Velkou výhodou jsou také nadstandardní možnosti uložení věcí - k bytu náleží sklep a samostatná úložná místnost přímo u bytu, díky nimž získáte další praktický prostor pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Byt se nachází ve skvělé lokalitě v blízkosti školy i supermarketu a do centra města se dostanete přibližně za 5 minut autem. Kombinace prostorného bydlení, zasklené lodžie, dodatečného úložného prostoru a výborné dostupnosti služeb činí z této nemovitosti zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku!

Hledáte prostorný a světlý byt s jedinečnou atmosférou, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? V exkluzivním zastoupení vám nabízím ke koupi udržovaný družstevní byt o dispozici 2+1 a velkorysé podlahové ploše 68,61 m², situovaný na vyhledávané Masarykově třídě (č. p. 1109/96) v Teplicích. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu a představuje ideální kombinaci městského života, soukromí i komfortu. DISPOZICE A VYBAVENÍ INTERIÉRU Byt prošel citlivou revitalizací a zaujme svou vzdušností i praktickým členěním. Srdcem bytu je obývací pokoj a ložnice, které jsou orientovány na klidný severozápad. V obou místnostech vás potěší dřevěná prkenná podlaha dodávající prostoru teplo a osobité kouzlo. Chodba a kuchyně jsou osazeny plovoucí podlahou. V koupelně, na samostatném WC, v komoře a na lodžii je položena keramická dlažba. Celkový vkusný dojem podtrhují interiérové dveře a zárubně z masivního dřeva a plastová okna s izolačními dvojskly, doplněná o garnýže se zatemňovacími závěsy. Kuchyně orientovaná na jihovýchod je vybavena moderní linkou na míru s tlumeným dovíráním skříněk i zásuvek a praktickým podsvícením horních skříněk. Součástí linky je sada spotřebičů: vestavná myčka, plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednička s mrazákem a je zde elegantně zabudován i vlastní plynový kotel. Koupelna nabízí vanu, umyvadlo, topný žebřík a prostor s přípojkou pro pračku. Toaleta je řešena samostatně a je zde i kompaktní umyvadlo. Velkým benefitem je úložná komora přímo v bytě přístupná z kuchyně, technická lodžie směřující na jihovýchod, a také prostorný zděný sklep o rozloze cca 20 m², který poskytuje dostatek místa pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Nemovitost se navíc prodává kompletně vybavená (přesně jako na fotografiích) a cena zahrnuje veškerý nábytek: kuchyňskou linku se spotřebiči, jídelní stůl se židlemi, sedací soupravu, obývací stěnu s konferenčním stolkem a dvěma skříňkami, manželské dvoulůžko, dvě šatní skříně, botník i regál v komoře. Nemusíte tedy řešit další výdaje na zařízení. TECHNICKÝ STAV A ZÁZEMÍ DOMU Cihlový dům je ve velmi dobrém stavu, má zateplenou fasádu a osazená plastová okna s dvojskly. V domě je k dispozici moderní výtah, což oceníte při každodenních návratech i nošení větších nákupů. Vstup do domu a pohyb po chodbách není bezbariérový. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v kuchyni, díky čemuž máte kontrolu nad tepelným komfortem i spotřebou. Technické rozvody - voda i odpady jsou vedeny v plastu a elektroinstalace je v mědi. Pro práci z domova i zábavu je k dispozici vysokorychlostní internet od společnosti Vodafone s rychlostí až 1 000 Mb/s. Obyvatelům domu je k dispozici oplocený vnitroblok, představující bezpečný a klidný prostor uprostřed města. Parkovat lze na komunikaci před domem nebo přímo v uzavřeném vnitrobloku. NÁKLADY, FINANCOVÁNÍ A SPRÁVA DOMU Byt spadá pod Obecně prospěšné bytové družstvo Teplice. Výhodou jsou mimořádně nízké pravidelné poplatky. Měsíční nájemné činí pouze 2 118 Kč, přičemž fond oprav z toho tvoří 1 873 Kč (částka nezahrnuje individuální zálohy na energie). Anuita na bytě je již zcela splacena. Družstvo neumožňuje převod jednotky do osobního vlastnictví, financování je tedy možné prostřednictvím úvěru ze stavebního spoření nebo hypotečního úvěru se zástavou jiné nemovitosti. Pokud hledáte nemovitost jako investiční příležitost k pronájmu, družstvo podnájem povoluje a to za poplatek 800 Kč měsíčně. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Masarykova třída spojuje výbornou dostupnost služeb a skvělé dopravní napojení. Zastávky MHD se nacházejí v těsné blízkosti domu a trolejbusové i autobusové linky vás zavezou do centra města během několika minut. Na železniční stanici Teplice v Čechách se dostanete autem či spojem MHD do 5 minut. Skvělé je i napojení na dálnici D8 - do Ústí nad Labem či Bíliny dojedete za 15 minut, do Mostu do 25 minut a na okraji Prahy jste za necelou hodinu. V docházkové vzdálenosti najdete síť obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, poštu, lékařské ordinace i mateřské a zá

Hledáte prostorný a slunný domov, kde se snoubí klidné rodinné zázemí s výbornou dostupností? Nabízím vám příjemný družstevní byt 3+1 o velkorysé užitné ploše 73,69 m² se zasklenou lodžií ve 3. patře udržovaného panelového domu v ulici Pod Školou 248/13 v Teplicích Proseticích. DISPOZICE A ORIENTACE BYTU Domov vyniká logickým a velmi funkčním rozvržením. Vstupní chodba nabízí praktickou komoru, která poslouží jako šatna nebo prostor pro uložení sezónních věcí. Byt těží z výborné orientace na dvě světové strany. Obývací pokoj a kuchyně směřují na jižní stranu, jsou tak prosluněné po celý den. Z obývacího pokoje navíc vstoupíte na zasklenou lodžii, ideální pro ranní kávu či odpolední relaxaci. Ložnice a dětský pokoj jsou orientovány na klidný sever, což zajišťuje příjemné klima pro vydatný spánek i práci. STAV INTERIÉRU A VYBAVENÍ Byt prošel před dvěma lety modernizací, zahrnující položení nových podlah, perlinky, štuky i novou výmalbu ve většině místností, a také natažení elektřiny v mědi a rozvodů vody v plastu. V kuchyni, chodbě, koupelně i na toaletě je položen moderní vinyl, v pokojích pak plovoucí podlahy. Okna jsou v celém bytě plastová s izolačními dvojskly. Srdcem domova je kuchyně na míru, osazená vestavnou troubou, elektrickou varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem a nadstandardním dřezem s multifunkční baterií, vodopádem, tryskou na oplach skleniček i samostatnou baterií na studenou vodu. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou a přípojkou na pračku (pračka může také zůstat). Obývací pokoj byl ponechán v původním stavu s původními stěnami a starší plovoucí podlahou, což novému majiteli otevírá možnost dokončit si tuto hlavní místnost podle svých představ. V bytě po dohodě zůstává většina nábytku a spotřebičů s výjimkou kávovaru, mikrovlnné trouby, sedací soupravy, jídelního stolu se židlemi a několika vybraných skříněk, jejichž soupis bude upřesněn před podpisem rezervační smlouvy. TECHNICKÝ STAV DOMU A SPOLEČNÉ PROSTORY Panelový dům je ve velmi dobrém stavu a spravuje jej stabilně hospodařící OSBD Teplice, které pravidelně investuje do údržby. Dům je vybaven výtahem a zabezpečen novými vchodovými dveřmi, bezbariérový přístup zřízen není. Rozvody vody a odpadů jsou v plastu, elektřina je vedena v mědi. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově centrálním systémem. V domě je zaveden vysokorychlostní internet od společnosti Vodafone s rychlostí až 1000 Mbit/s. K bytu náleží praktická vyvýšená plechová sklepní kóje, která chrání uložené věci před případnou vlhkostí. Parkování je možné na veřejných komunikacích přímo v okolí domu. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Městská část Prosetice nabízí klidné bydlení v zeleni s rodinnou atmosférou. Umístění v ulici Pod Školou ocení zejména rodiče - základní i mateřská škola se nacházejí pouhých několik desítek metrů od domu, děti tak bezpečně dojdou do školy bez nutnosti přecházet frekventované silnice. V místě fungují menší obchody pro každodenní nákupy. Velká nákupní centra jako Olympia, Galerie Teplice nebo Fontána a kompletní síť supermarketů, lékařů, lékáren i úřadů jsou autem či MHD dostupné během 5 až 8 minut. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST A VOLNÝ ČAS Zastávka MHD s přímým spojením do lázeňského centra i na vlakové a autobusové nádraží je v pěší dostupnosti od domu. Autem jste v centru Teplic za 5 až 7 minut (cca 3,5 km), v Ústí nad Labem za 15 až 20 minut (cca 16 km), v Bílině za 15 minut a v Mostě za 25 minut. Nájezd na dálnici D8 je vzdálen cca 10 minut, cesta do Prahy tak zabere zhruba 55 minut a na německé hranice k Drážďanům pouhých 45 minut. Okolí nabízí pestré možnosti rekreace a sportu. Jen 12 minut jízdy autem je vzdáleno oblíbené jezero Barbora v Oldřichově s křišťálově čistou vodou. Hřebeny Krušných hor s možnostmi celoroční turistiky a lyžařskými středisky na Komáří vížce nebo Bouřňáku jsou dostupné do 15 až 20 minut. Bohaté kulturní vyžití, lázeňské parky, aquacentrum, divadlo i Zámeckou zahradu nabízí samotné město Teplice. NÁKLADY A PRÁVNÍ INFORMACE Byt je v družstevním vlastnictví u OSBD Teplice, anuita je v plné výši splacena a převod do