Prodej bytu 3+1 68m2,možnost přikoupit garáž 21m2. Přímo u metra Skalka. Dispozice: 1. obývací pokoj 18,90 m2 2. pokoj 13,90 m2 3. pokoj 8,20 m2 kuchyň 7,89 m2 předsíň 6,77 m2 koupelna 2,56 m2 WC 0,88 m2 sklep 1,96 m2 lodžie 6,96 m2 Celkem 68,02 m2 Měsíční poplatky cca 3.000Kč + energie Možnost přikoupit garáž v OV Garáž 21,10 m2, Cena za garáž je 1.100.000,- Kč Měsíční poplatky za garáž 760,- Kč PENB je G V případě zájmu o prohlídku nebo informace mě kontaktujte Každý den. Hodiny pro telefonický kontakt. Po-Pá 8-21 So- Ne 9-18

Prodej mezonetového bytu 2-3+kk s terasou ( 88 m2)+ parkovací stání 15m2, Praha 10 - Tehovská (metro A Skalka) Nabízíme k prodeji cihlový, kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt v osobním vlastnictví o dispozici 2-3+kk s terasou ( 88 m2) a parkovacím stáním 15m2 u domu. Celková užitná plocha činí 88 m2. Byt se nachází v klidné ulici Tehovská, jen pár minut chůze od stanice metra A - Skalka. Dispozice a vybavení bytu Byt je řešen jako mezonet. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s masivní dubovou kuchyňskou linkou a lakovanou bukovou pracovní deskou, indukčním sporákem dále jídelní část, hala, samostatné WC a koupelna.Součástí přízemí je také otevřený pokoj s přímým vstupem na terasu, z něhož vede dřevěné schodiště do horního patra. Tento pokoj lze uzavřít posuvnou příčkou, dekoračním závěsem a využít ho například jako pracovnu, studovnu nebo rohový pokoj pro návštěvy (přiloženo více fotografií z různých úhlů pro Vaší představu). V 1. patře se nachází ložnice, koupelna s WC a velké množství úložných prostor. Byt má dvě koupelny, nové rozvody vody a odpadů, vodní podlahové topení, vinylové podlahy, klimatizaci s rekuperací a výměníkem. Dům a společné prostory Dům je zateplen, má plastová okna, nové vchodové dveře, střechu, komín a nový 2025 kondenzační kotel VIESSMANN pro tři bytové jednotky. K dispozici jsou dva velké sklepy a tři venkovní parkovací stání (každý byt jedno vyhrazené stání). Podél domu je prostor pro motorky a kola. V zadní části se nachází společná zahrada 200m2 určená pro relaxaci a grilování. Dle vizualizace je plánována úprava parkování před domem (kolmé stání - jednodušší výjezd na ulici) tj. v roce 2026. Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 10, jen pár kroků od metra A - Skalka. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zeleň i dopravní dostupnost do centra města. Provozní náklady Voda: cca 1 000 Kč / měsíc Plyn: cca 2 500 Kč / měsíc Elektřina: cca 1 500 Kč / měsíc Shrnutí Atraktivní, světlý a technicky kvalitně zrekonstruovaný mezonet nabízí komfortní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost k pronájmu díky poloze přímo u metra. Těším se na setkání - Kryštof Kohout

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout možnost koupě mezonetového bytu o dispozici 3+kk s velikostí 87 m2, byt se nachází v zatepleném cihlovém domě v ulici Tehovská což je pouhých 250 metrů od stanice metra A - Skalka odkud se dostane do centra města během několika málo minut. Bytová jednotka se nachází v 3. nadzemním patře. Celý dům prošel před časem celkovou revitalizací a bytová jednotka je po rekonstrukci před pěti lety, v domě není výtah. Dispozice bytu je následující, po vstupu do chodby projdete do prostoru kk, kde se nachází prostorný obývací pokoj s velikým proskleným oknem s krásným výhledem do zahrady, dále je součástí obývacího pokoje navazující jídelna s velikým stolem a kompletně zařízená dřevěná kuchyně z masivu. Na chodbě se dále nachází samostatná toaleta. Přes chodbu je koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a sušičkou. Další místností je aktuálně pracovna s terasou, je možní předělat například na dětský pokoj, dále se po dřevěném schodišti vystoupá do podkroví, kde se nachází ložnice s šatnou a horní koupelna s toaletou. Celým byt je klimatizovaný a je zde instalována i rekuperační jednotka. V celém bytě jsou použity kvalitní materiály a byt je celkově ve velmi dobrém stavu. K bytu náleží podíl na sklepních prostorech 1/3, podíl na společné zahradě a pozemcích okolo domu 1/3 a 1/3 podílu na parkovacích stáních. Poplatky na provoz bytu pro tříčlennou rodinu jsou 5.650,- Kč/měsíc (topení, ohřev vody, elektřina a spotřeba vody, žádné další poplatky se neúčtují). Koupi nemovitosti je možné řešit hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.