Venda de de três quartos apartamentos , Symfonická

Byt 3+kk s dvěma komorami a balkonem + sklepní kóje + dvě garážová stání, Symfonická, Praha 5 - Stodůlky Společnost ECON REAL s.r.o. si Vám dovoluje nabídnout prodej světlého a tichého bytu 3+kk celkové výměry 83,08 m2 (byt 77,42 m², balkon 5,66 m²) + sklepní kóje 2 m², dvě garážová stání, umístěný v 9. patře (předposlední) domu č.p. 1496 z roku 2007, v ul. Symfonická, ve Stodůlkách. Komfortní rodinný byt s dvěma parkovacími místy vedle sebe v podzemních garážích domu - v ceně bytu. Srovnatelná stání se ve Stodůlkách prodávají kolem 700.000,- Kč za jedno; my vám nabízíme rovnou dvě. V rezidenční zástavbě se tahle kombinace objevuje jen výjimečně: rodina se dvěma auty v tom okamžiku nemusí řešit místo v ulici a pokud je obě nepotřebuje, druhé stání lze také pronajmout. A CO BYT NABÍZÍ • prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě neprůchozí ložnice • dvě komory: samostatná šatna se vstupem přímo z ložnice a úložná komora z předsíně • samostatná toaleta prakticky hned u vstupních dveří • prostorná koupelna s vanou a místem pro pračku i sušičku • balkon s úžasným výhledem do okolí a prostorem na posezení • kuchyňská linka na míru včetně všech spotřebičů zůstává v bytě • v obývacím pokoji masivní dřevěná podlaha • orientace bytu - ložnice na severozápad, obývací pokoj s kuchyní na jihozápad STAV Byt je čistý, vyklizený, vymalovaný a plně obyvatelný, nastěhovat se můžete ihned. V ložnicích jsou na podlaze laminátové plovoucí podlahy, v kuchyni, sociálním zázemí a v chodbě kvalitní dlažba. Obklady v koupelně a na toaletě jsou původní z roku 2007 a dřevěná podlaha v obývacím pokoji si po letech řekne o přebroušení a nový lak, ale byt je ve velmi dobré kondici a interiér si tak postupně doladíte přesně podle svého vkusu. DŮM Novostavba od společnosti SKANSKA z roku 2007 (projekt Harmonie), plně zateplená, PENB C. Dvoje podzemní garáže s dálkově ovládanými vraty přímo z ulice, dva výtahy (osobní a nákladní, oba prostorné i pro stěhování). Bezbariérový přístup od garáží ke dveřím bytu i do sklepa. Konstrukce má výbornou akustiku - byt je opravdu tichý. Vlastnictví: osobní s bezproblémovým hypotečním financováním (bez právních vad či zástav) • Měsíční náklady pro rodinu: 6.180,- Kč/měs, zálohy a služby na byt i garáž, 3.525,- Kč/měs. fond oprav. LOKALITA Stodůlky spojují klidné bydlení se snadnou dostupností centra. Metro B Hůrka je 12 minut pěšky po lávce, další dvě stanice v podobné vzdálenosti. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, mateřské i základní školy, poliklinika, lékárny a úřad MČ Praha 13. Centrální park s vodními prvky a upravenými cestami začíná pár minut od domu - na běh, kolo, brusle nebo procházku se psem vyrazíte přímo ode dveří, auto nechte odpočívat v garáži a užijte si oázu i v Praze. Nestačí-li Vám fotografie a video, k dispozici je i virtuální 3D prohlídka (Matterport) - projděte si byt kdykoliv odkudkoliv. Prohlídky domlouváme individuálně s možnostmi i ve večerních hodinách. S hypotékou rádi, bezplatně, pomůžeme.

Hledáte prostorný byt s balkonem, terasou, garážovým stáním a výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vás zaujme tento světlý a prakticky řešený byt 3+kk o celkové ploše 91 m² v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 13 - Stodůlky, v ulici Symfonická. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Díky orientaci na jihozápad a severozápad je interiér příjemně prosvětlený po celý den a nabízí komfortní bydlení pro rodinu i náročnější klienty. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Moderní kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně sklokeramické desky, trouby, myčky, digestoře a mikrovlnné trouby. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a vstupem na útulnou terasu, která je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Prakticky řešená dispozice dále nabízí koupelnu s vanou, samostatné WC, komoru s místem pro pračku a dostatek úložných prostor. Dům byl kolaudován v roce 2007 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Samozřejmostí je výtah, bezbariérový přístup a příjemné rezidenční prostředí. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Jen několik minut od domu se rozprostírá Centrální park Stodůlky, Prokopské a Dalejské údolí, které patří mezi nejkrásnější přírodní lokality v Praze a nabízejí ideální podmínky pro sport, procházky i odpočinek. Pouhých 5 minut chůze od domu se nachází oblíbený Centrální park s dvěma jezery, dvěma restauracemi, moderní fitness zónou pod širým nebem a několika dětskými hřišti. Tento rozsáhlý park poskytuje ideální zázemí pro aktivní odpočinek, rodinné vyžití i každodenní relaxaci v zeleni. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním dosahu. Stanice metra B Hůrka je vzdálena přibližně 10 minut chůze, autobusová zastávka u VŠEM jen několik minut od domu. V blízkosti naleznete Lidl, Kaufland, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, praktické dispozice, soukromí a výjimečné lokality s množstvím zeleně a perfektní dopravní dostupností. Doporučujeme osobní prohlídku.