Venda de de três quartos apartamentos , Svojsíkova

Kvalitní rekonstrukce, krásné parkety, balkon s výhledem do zeleně a skvělá poloha v blízkosti lázeňského centra. To vše nabízí tento světlý a prakticky řešený družstevní byt 3+1 v jedné z vyhledávaných částí Teplic. Byt o celkové ploše 61,2 m² (59,2 m² byt + 2 m² balkon) se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) klidného bytového domu s pouhými 11 byty, ve správě SBD Mír. Na podzim roku 2025 prošel rozsáhlou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, funkčnost a pohodlné bydlení. Spojuje moderní technické zázemí s původními renovovanými parketami, které interiéru dodávají příjemný charakter. DISPOZICE A VYBAVENÍ Byt nabízí obývací pokoj se vstupem na zastřešený balkon, velký samostatný pokoj vhodný jako ložnice či dětský pokoj a další pokoj přístupný z obývacího pokoje, ideální jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí dispozice je samostatná nová kuchyně, koupelna s novým sprchovým koutem, oddělené WC, vstupní předsíň s věšákovou stěnou a botníkem a praktická technická místnost/šatna s přípravou pro pračku a sušičku. Moderní kuchyňská linka na míru je vybavena prémiovými spotřebiči Küppersbusch - parní troubou, mikrovlnnou troubou s funkcí pečení, indukční varnou deskou, velkou myčkou a digestoří. Velkým bonusem je samostatná zděná potravinová spíž. REKONSTRUKCE A STANDARD BYTU Rekonstrukce v roce 2025 zahrnovala úpravu dispozice, novou elektroinstalaci s revizí, datové rozvody v obytných místnostech (ideální pro práci z domova), renovaci původních parket, nové vinylové podlahy, realizaci kuchyně, renovaci koupelny včetně nového sprchového koutu a nadumyvadlové skříňky se zrcadlem, renovace WC i vybudování technické místnosti, demontáž plynoměru. Nové jsou také interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, kováním a stropní osvětlení. Byt je bez plynu, vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. K bytu náleží sklepní kóje, v domě je k dispozici společná kolárna/kočárkárna. LOKALITA, KTERÁ MÁ CO NABÍDNOUT Příjemná a vyhledávaná část Teplic s vilovou zástavbou, zelení a výbornou dostupností centra. V pěší vzdálenosti se nachází lázeňská část města, Zámecký park, školy, školky, gymnázium, nemocnice, lékaři, obchodní centra, restaurace i další služby. Zastávka MHD je prakticky před domem. Výhodou je také dobré dopravní napojení směrem na Ústí nad Labem, Prahu a Drážďany. DALŠÍ INFORMACE Byt je v družstevním vlastnictví, dům spravuje SBD Mír. Při převodu družstevního podílu hradí nabyvatel nad rámec kupní ceny polovinu poplatku za převod členství přímo družstvu. Druhou polovinu hradí převodce. Součástí prezentace je orientační půdorys s vizualizací možného zařízení obytných místností. Fotografie zachycují skutečný aktuální stav bytu. Jedná se o ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte byt po kvalitní rekonstrukci, s praktickou dispozicí, balkonem a výbornou polohou, tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi velmi pěkný, zrekonstruovaný družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 61,2 m² (59,2 m² byt + 2 m² balkon), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) klidného bytového domu s pouhými 11 byty. Dům je ve správě oblíbeného Bytového družstva Mír. Byt prošel kvalitně provedenou rekonstrukcí s důrazem na praktičnost a komfort, byla realizována nová elektroinstalace včetně revize a datové rozvody do každé místnosti, což ocení i ti, kteří pracují z domova. V obytných místnostech byly zachovány a renovovány původní parkety, které bytu dodávají příjemný charakter. V ostatních částech jsou nové vinylové podlahy typu click-clak, v koupelně keramická dlažba. Prakticky řešená dispozice nabízí: • vstupní předsíň s věšákovou stěnou a botníkem, • obývací pokoj se vstupem na zastřešený balkon, • samostatnou ložnici / pokoj, • další pokoj přístupný z obývacího pokoje, vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, • samostatnou kuchyni s kuchyňskou linkou na míru, • koupelnu se sprchovým koutem, • samostatné WC, • praktickou technickou místnost/šatnu s přípravou na pračku a sušičku. Nová kuchyňská linka na míru je vybavena kvalitními spotřebiči Küppersbusch - parní troubou, mikrovlnnou troubou s funkcí pečení, velkou myčkou nádobí, indukční varnou deskou a digestoří. Praktickým prvkem je také velká zděná potravinová skříň. Byt je bez plynu. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. K bytu náleží sklepní kóje, v domě je k dispozici také společná kolárna/kočárkárna. Menší bytový dům s pouhými 11 byty! Velkou předností je poloha v žádané části Teplic, obklopené vilovou zástavbou a zelení, v pěší dostupnosti lázeňského centra a Zámeckého parku. V okolí najdete mateřské a základní školy, gymnázium, lékaře, nemocnici, obchodní centra, hypermarkety, restaurace i další obchody a služby. Zastávka MHD se nachází prakticky před domem a centrum Teplic je tak velmi dobře dostupné. Lokalita zároveň nabízí dobré dopravní napojení směrem na Ústí nad Labem, Prahu i Drážďany. Příjemným bonusem bytu je otevřený výhled do zeleně. Součástí fotodokumentace je orientační půdorys s dispozicí bytu a tři vizualizace možného uspořádání interiéru obývacího pokoje a obou dalších pokojů. Ostatní fotografie zachycují reálný aktuální stav bytu. Tento byt ocení ti, kteří hledají prakticky řešené bydlení s balkonem, dostatkem úložných prostor a atraktivní polohou v blízkosti centra Teplic. Zároveň představuje zajímavou možnost pro zájemce hledající nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. Nad rámec kupní ceny hradí nabyvatel přímo SBD Mír při převodu družstevního podílu 1/2 poplatku za převod členství (celkový poplatek je hrazen rovným dílem převodcem a nabyvatelem). Pro více informací či domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléřku nabídky, která vám ráda poskytne další informace a nemovitost osobně představí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji družstevní byt 3+1+L o výměře 76,99 m2 v Teplicích, ulice Svojsíkova 2316. Dům je po celkové revitalizaci- zateplení, fasáda, střecha, plastová okna, dveře, odpady. Byt se nachází v prvním patře, 2.NP cihlového domu bez výtahu a disponuje dvěma lodžiemi. Interiér bytu je v zachovalém a udržovaném stavu. Nízké náklady : Záloha na opravy - 3 003 Kč / měsíčně K bytu náleží sklepní kóje. Dům se nachází v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností ( MHD, obchody, školy, školky) v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné přímo před domem. Vytápění zajišťují plynové gamaty, ohřev vody el. bojlér. Podkrušnorské bytové družstvo. Byt bude volný dle dohody. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj).

Chcete bydlet ve větším bytě a vše si zrekonstruovat dle svých představ a přání? Máme řešení v podobě velkoprostorového bytu 3+1L v ulici Svojsíkova s balkonem, sklepem a pohodlným parkováním. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží s plochou bytu 70,7 m2 (dle smluvní dokumentace). Je zde skvělá možnost využití balkonu o velikosti 1,6 m2 a dle libosti sklepu o výměru 5,9 m2. V příslušném vchodě je pouze šest bytů, což zaručuje klidné až rodinné prostředí. Byt vyčnívá velice nízkými náklady na provoz. Zálohy na opravy činí 2758,- Kč (+ 160,- Kč správa, 33,- Kč pojištění, odměny 80,- Kč a daň ve výši 79,- Kč) a zálohy na teplo, studenou vodu, teplou vodu či úklid společných prostor dle počtu osob a spotřeby. Momentálně celkově pro jednu osobu celková měsíční záloha ve výši 4239,- Kč. Jedná se o družstevní byt (Podkrušnohorské bytové družstvo) a je vhodný na rekonstrukci dle představ a přání nového pána či paní bytu. Perfektní lokalita: - MŠ: 200 m - Základní škola: 250 m - Gymnázium: 700 m, 3 min. automobilem - Zastávka MHD: 200 m - Nemocnice s poliklinikou: 400 m - Pošta: 1 km, 4 min. automobilem - Hlavní vlakové nádraží: 2 km, 5 min. automobilem - Obchodní centrum Fontána a Galerie: cca 800 m - Vodní plocha Barbora: 10 min. autem - ideální pro letní koupání - Praha Letňany: cca 50 min. autem Objekt Svojsíkova 2237-2238: - rok výstavby 1961 - počet bytových jednotek 6 v každém ze dvou vchodů - střešní krytina nová z roku 2011 - fasáda zateplena 2011 - rozvody vody v plastu z roku 2004 - původní rozvody plynu ve společných prostorech - elektroinstalace spol. prostor po rekonstrukci z roku 2021 - plastová okna z roku 2011 - vchodové dveře do budovy hliníkové z roku 2009 - bez výtahu Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci moderního bydlení a skvělé lokality. Splňte si svůj sen o dokonalém domově - čeká právě na vás! Byt je k dispozici ihned. Poplatek za převod družstevního podílu platí nabyvatel, který je momentálně 13290,- Kč + zápisné 1210,- Kč (viz sazebník úhrad Podkrušnohorské bytové družstvo). Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.