Venda de de dois quartos apartamentos , Svojsíkova

Hledáte domov, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ, nebo spolehlivou investiční příležitost v klidné části města? Nabízím vám ke koupi družstevní byt 2+1 o velkorysé užitné ploše 56,20 m² s balkónem a praktickou sklepní kójí. Nemovitost se nachází ve 3. podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Svojsíkova v Teplicích. Byt představuje skvělé startovací bydlení pro mladé páry, jednotlivce i promyšlenou volbu pro investory hledající stabilní výnos z nájmu. DISPOZICE A POTENCIÁL INTERIÉRU Byt má velmi příjemné a praktické uspořádání, které těží z orientace hned na tři světové strany. Obývací pokoj je prosluněný díky jižní orientaci. Druhý samostatný pokoj je orientován na západ a nabízí vstup na balkón, kde si můžete vychutnat šálek ranní kávy. Kuchyně směřuje na sever, což zajišťuje příjemné klima při vaření. Interiér je v původním a udržovaném stavu k rekonstrukci, což vám dává jedinečnou svobodu vytvořit si interiér na míru vašemu vkusu. Velkým benefitem jsou zachovalé stěny a především původní dřevěné parkety v obývacím pokoji i ložnici, které jsou v dobrém stavu a po obroušení a nalakování dodají bytu charakter a eleganci. V kuchyni je položena plovoucí podlaha a k dispozici je plynový sporák. V chodbě a na samostatné toaletě se nachází PVC krytina. Koupelna s keramickou dlažbou disponuje sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a přípojkou i prostorem pro pračku. K bytu náleží také laťková sklepní kóje pro uložení sezónních věcí. TECHNICKÝ STAV DOMU Panelový dům prošel pečlivou revitalizací, která zahrnovala zateplení obvodového pláště, osazení moderních plastových oken s izolačními dvojskly a instalaci bezpečnostních vchodových dveří. Vnitřní rozvody v bytě jsou po částečné rekonstrukci. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně dálkovým rozvodem, což zajišťuje bezstarostný a úsporný celoroční provoz. Dům je bez výtahu a bezbariérového přístupu, přičemž umístění ve 3. podlaží nabízí dostatek klidu, soukromí i přirozeného světla. V domě je zaveden vysokorychlostní internet od společnosti Vodafone s rychlostí až 300 Mbit/s. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Ulice Svojsíkova představuje klidnou rezidenční část v širším centru Teplic, která v sobě spojuje výhody pohodlného městského života i blízkost zeleně. V bezprostřední docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, bezpečná dětská hřiště, lékárnu i obchody pro každodenní nákupy. Pro větší nákupy a nákupní zážitky můžete využít nákupní centra Galerie a Fontána na náměstí Svobody nebo zónu v nedalekých Srbicích, která je vzdálena pouhých 6 minut jízdy nebo nedaleký Kaufland a Penny. Okolí přímo vybízí k odpočinku i sportu. Teplice jsou proslulé svými lázeňskými parky, historickou architekturou, kolonádami, botanickou zahradou i divadlem. Oblíbeným cílem vycházek je nedaleký vrch Doubravka se zříceninou hradu. Sportovci ocení městské Aquacentrum, zimní stadion, kryté haly a tenisové kurty. Milovníci horské přírody a lyžování uvítají blízkost Krušných hor - horská střediska na Bouřňáku a Cínovci jsou autem dostupná za necelých 20 minut a nabízejí skvělé podmínky pro běžky, sjezdové lyžování i letní cykloturistiku. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Dopravní spojení je v této lokalitě na vynikající úrovni. Do samotného centra města dorazíte autem za pouhé 3 až 5 minut. Zastávky trolejbusů a autobusů MHD jsou vzdáleny jen pár minut chůze a zajišťují pravidelné spojení s centrem i hlavním vlakovým nádražím. Řidiči ocení rychlý výjezd na hlavní tahy I/13 a I/63 s přímým napojením na dálnici D8. Do Ústí nad Labem (18 km) se dostanete za 15 až 18 minut, do Bíliny za 15 minut, do Mostu za 25 minut a do Litoměřic za půl hodiny. Cesta do Prahy (Černý Most / Letňany) trvá zhruba 55 minut a do německých Drážďan dorazíte po dálnici A17 za přibližně 45 minut. FINANCE, SPRÁVA A PRÁVNÍ STAV Byt je v družstevním vlastnictví u renomovaného Stavebního bytového družstva Mír Teplice. Anuita je v plné výši splacena. Družstvo neumožňuje převod jednotky do osobního vlastnictví, financování je tedy možné z vlastních zdrojů nebo prostředni

Nabízíme ke koupi byt 2+1 s balkonem v klidné lokalitě Teplic na adrese Svojsíkova 2347/36. Tento prostorný byt o velikosti 54 m² se nachází v původním udržovaném stavu a je určený k revitalizaci. Byt je ve třetím podlaží zrekonstruované budovy. Energetická náročnost budovy je velmi úsporná (třída B). K bytu patří balkón a sklep. Díky svému praktickému uspořádání je ideální pro páry nebo jednotlivce. Nabízí velmi klidné bydlení a možnost vytvoření vlastního útulného domova. Velmi nízké měsíční náklady. Ideální volba pro ty, kteří hledají dostupné bydlení v klidné lokalitě s perfektním dopravním spojením. Neváhejte kontaktovat makléře. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí.

Hledáte byt, který nabízí příjemné bydlení v žádané lokalitě a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost? Právě pro vás je určena tato nabídka družstevního bytu 2+1 o výměře 54,25 m², který se nachází ve 3. patře (4. NP) revitalizovaného domu na ulici Svojsíkova v Teplicích. Byt je ve správě družstva SBD Mír Teplice, které je známé dlouhodobě dobrým hospodařením. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady, kdy samotné nájemné včetně dlouhodobé zálohy na opravy činí pouze přibližně 1.467,- Kč měsíčně. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, jejíž součástí bylo vyzdění koupelnového jádra a modernizace koupelny. Praktickým benefitem je také samostatné WC, které zvyšuje komfort každodenního bydlení. Proč právě tento byt? * dispozice 2+1 o výměře 54 m² * 3. patro (4. NP) v domě po revitalizaci * družstvo SBD Mír Teplice * nízké měsíční náklady * zděné koupelnové jádro * samostatné WC * velmi dobrá občanská vybavenost v okolí * výborná dostupnost do centra Teplic Lokalita patří mezi oblíbené části Teplic díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti všech služeb. V blízkosti se nachází obchody, školy, školky, zastávky MHD i další občanská vybavenost. Díky nízkým nákladům a dispozici je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost s možností zajímavého výnosu z následného pronájmu. Byty této velikosti a v této lokalitě patří dlouhodobě mezi nejžádanější nájemní bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme byt 2+1 v přízemí v ulici Svojsíkova, Teplice - Řetenice. Dispozice bytu zahrnuje kuchyň, obývací pokoj, ložnici, prostornou chodbu a koupelnu s vanou. Podlahová plocha bytu činí 55 m². Byt je prakticky řešen a k jeho příslušenství náleží dvě sklepní kóje. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, centrum města je dostupné do 5 minut. V bezprostředním okolí se nachází sportovní hala, fitness centrum, beachvolejbalové kurty i zimní stadion. Poplatek spojený s družstevním převodem hradí nabyvatel. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+1, 58 m² - Teplice, ul. Svojsíkova Cena: 3 190 000 Kč Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 68 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v jedné z nejvyhledávanějších a klidných částí města Teplice - ul. Svojsíkova. Velkou předností této nemovitosti je samotný dům - nachází se zde pouze 4 bytové jednotky, což zajišťuje dlouhodobě klidné a stabilní bydlení bez častého střídání nájemníků. Byt je v udržovaném, převážně původním stavu, což novému majiteli umožňuje upravit si interiér přesně podle vlastních představ. Dispozice je praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je balkon o velikosti cca 4 m², ideální pro odpočinek, a nadstandardně velký sklep o výměře cca 15 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je v družstevním vlastnictví a vytápění je řešeno dálkově. Měsíční náklady na bydlení se pohybují kolem 5 500 Kč, což z něj činí ekonomicky dostupnou variantu. Parkování je možné přímo v ulici před domem. Lokalita Svojsíkova patří mezi velmi oblíbené části Teplic díky své klidné atmosféře a zároveň dobré dostupnosti do centra města i veškeré občanské vybavenosti. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v menším domě s příjemnou atmosférou, dostatkem soukromí a možností upravit si byt podle vlastních představ. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.