Váš sen o vlastním domově začíná zde! Nachází se ve vyhledávané lokalitě Pardubic - Svítkova, v klidném a přátelském prostředí Residence Hradčanská. Nabízíme Vám exkluzivní příležitost vlastnit byt 2+kk, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení a příjemného venkovního prostoru. Dispozice 2+kk, ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny. Velký obývací prostor s kuchyňským koutem Prostorná ložnice Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC Podlahové topení Klimatizace Parkovací místo přímo u domu Společná zahrádka, kde si můžete užívat soukromí a relaxovat na čerstvém vzduchu. Moderní a prostorný interiér s vysoce kvalitními materiály a vybavením. Klidná lokalita s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Residence Hradčanská se nachází v oblíbené části Pardubic - Svítkov, která nabízí skvělou dostupnost do centra města i okolních oblastí. V blízkosti se nachází veškeré potřebné služby, včetně obchodů, restaurací, škol, školek a zdravotnických zařízení. Nabízíme Vám možnost prohlídky tohoto úžasného bytu, který se může stát Vaším novým domovem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vizualizace interiéru jsou pouze informativní, mohou se lišit od Vámi zvolených řešení.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 64 m², situovaný ve 2. podlaží cihlového domu v klidné a dobře dostupné lokalitě Opatovice nad Labem. Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Hlavní výhody: Kompletní rekonstrukce: Byt prošel pečlivou modernizací - původní parkety byly renovovány (zbroušeny a nově nalakovány), ve zbylých místnostech je nová betonová stěrka a vinylová podlaha, nové sádrokartonové podhledy, nové rozvody elektřiny (v mědi), vody i odpadů, nová stěrka na stěnách, nové vchodové dveře a další vylepšení. Úsporné vytápění: Instalovány moderní infrapanely Eco Sun, které zajišťují nízké náklady na provoz - průměrná měsíční spotřeba cca 2 300 Kč za celý byt. Úložné prostory: K bytu náleží dva velké sklepy, ideální pro uložení kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Parkování: Možnost rezidentního stání přímo za domem, k dispozici je i rezidenční karta k zakoupení pro stání pod domem. Lokalita: Obec Opatovice nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost - školku, nově zrekonstruovanou základní školu, dětské hřiště, park, skupinku pro nejmenší, obchody, restaurace i MHD. Výborné spojení do Pardubic i Hradce Králové. - Dispozice: 2+1 - Podlaží: 2. patro (bez výtahu) - Vlastnictví: osobní - Stav: po rekonstrukci - Vytápění: infrapanely Eco Sun (elektrické) - Parkování: u domu (rezidenční karta) - Sklep: 2 prostorné sklepy Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112074.

Byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 76,97 m², který se nachází ve 3NP (2.patro) cihlového domu bez výtahu, na adrese U Trojice 562, Pardubice - Svítkov. Z oken bytu je příjemný výhled do korun stromů, což dává prostoru klidnou atmosféru a zároveň pocit soukromí. Byt se skládá ze dvou prostorných místností, kuchyně s jídelní částí - lze spojit i s obývacím pokojem, koupelny, komory a předsíně. V bytě proběhla částečná rekonstrukce - nové podlahy a modernizace koupelny. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Součástí bytu je prostorný sklep o rozloze 22,65 m² a půdní prostor o výměře celkem 55,6 m², rozdělený na dvě části - jednu hned vedle kuchyně a druhou přímo nad ní. Aktuálně je přístupný ze společných prostor, ale je možné vybudovat přímý vstup z bytu. Nabízí se tak zajímavý potenciál pro rozšíření do mezonetu nebo prosté užitné plochy podle vlastních představ. Půdní prostory jsou v původním stavu, 3D půdorysy slouží pouze jako orientační návrh možné rekonstrukce. Byt se prodává ve stavu, v jakém je zachycen na fotografiích. Vizualizace rekonstrukce jsou vytvořeny pouze pro představu možné podoby interiéru. Dům, ve kterém se byt nachází, je architektonicky zajímavý a má osobitý charakter. Za domem se nachází zahrada s posezením, která patří městu a je zde možnost pronájmu její části. V okolí je navíc dostatek zeleně a vzrostlých stromů. Lokalita nabízí dobrou dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází vlakové nádraží a nákupní centrum, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Do centra města je to kousek jak autem, tak MHD. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem - s možností převzetí stávající hypotéky u České spořitelny. K nastěhování dle domluvy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, ráda zodpovím vaše dotazy. Těším se na osobní setkání, Barbora Židlická