REZERVOVÁNO Hledáte byt v klidném prostředí, avšak s dostupností Pardubic během pár minut? Máme pro Vás nabídku, která osloví nejen investory, tak i ty, kteří řeší vlastní bydlení. Nabízíme cihlový BYT 2+1 s balkonem v obci Rybitví na ulici Školní. Byt s plochou 55 m2 se nachází ve 3.NP, které je zároveň nejvyšší v tomto revitalizovaném bytovém domě bez výtahu, takže sousedi Vám nebudou dupat nad hlavou. Oba obytné pokoje jsou orientované jižním směrem, s dostatkem světla a výhledem do přilehlé zeleně. Kuchyně je prostorná, takže může plnit funkci jídelny. Součástí bytu je i sklep. Parkování je před domem a jeho dostupnost je naprosto dostačující pro obyvatele dané lokality. O vytápění bytu se stará plynový kotel napojený na pokojové radiátory. Byt je v dobře udržovaném, avšak převážně původním, stavu. To nabízí novému majiteli jednak možnost využívat byt k okamžitému nastěhování, popřípadě pronájmu bez obav o snížení hodnoty investice. Pro náročnější klienty pak naopak dává smysl rekonstrukce celého bytu, čímž by vzniklo nové moderní bydlení dle vlastních představ ve výborné lokalitě za bezkonkurenční cenu. V obci je veškerá potřebná občanská vybavenost, navíc díky zastávce MHD pár kroků od domu, je možné jednoduše využívat služeb krajského města. Zaujala Vás tato nabídka? Chcete tento byt vidět či se jen přijet podívat na prostředí a nasát atmosféru přilehlé lokality? Nebo byste se rádi pobavili o věcech spojených s rekonstrukcí? Ozvěte se a rádi vyhovíme Vašim požadavkům!

Byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 76,97 m², který se nachází ve 3NP (2.patro) cihlového domu bez výtahu, na adrese U Trojice 562, Pardubice - Svítkov. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení za příznivou cenu a upřednostní komfort bytu před atraktivitou lokality. Z oken bytu je příjemný výhled do korun stromů, což dává prostoru klidnou atmosféru a zároveň pocit soukromí. Byt se skládá ze dvou prostorných místností, kuchyně s jídelní částí - lze spojit i s obývacím pokojem, koupelny, komory a předsíně. V bytě proběhla částečná rekonstrukce - nové podlahy a modernizace koupelny. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Součástí bytu je prostorný sklep o rozloze 22,65 m² a půdní prostor o výměře celkem 55,6 m², rozdělený na dvě části - jednu hned vedle kuchyně a druhou přímo nad ní. Aktuálně je přístupný ze společných prostor, ale je možné vybudovat přímý vstup z bytu. Nabízí se tak zajímavý potenciál pro rozšíření do mezonetu nebo prosté užitné plochy podle vlastních představ. Půdní prostory jsou v původním stavu, 3D půdorysy slouží pouze jako orientační návrh možné rekonstrukce. Byt se prodává ve stavu, v jakém je zachycen na fotografiích. Vizualizace rekonstrukce jsou vytvořeny pouze pro představu možné podoby interiéru. Dům, ve kterém se byt nachází, je architektonicky zajímavý a má osobitý charakter. Za domem se nachází zahrada s posezením, která patří městu a je zde možnost pronájmu její části. V okolí je navíc dostatek zeleně a vzrostlých stromů. Lokalita nabízí dobrou dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází vlakové nádraží a nákupní centrum, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Do centra města je to kousek jak autem, tak MHD. K nastěhování dle domluvy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, ráda zodpovím vaše dotazy. Těším se na osobní setkání, Barbora Židlická