Prodej jednopokojový bytů - Svitavy

NEMUSÍTE HLEDAT NÁJEMNÍKA. TEN UŽ TU JE. Hledáte investici, která nezačíná hledáním nájemníka? Tady už je vše rozběhnuté. Nabízíme k převodu družstevní podíl spojený s právem nájmu moderního bytu 1+kk o výměře 34,5 m² v novostavbě Svitavská. Byt je ve 3. NP, orientovaný na jih a má balkon 6,1 m² a sklep 2,4 m². K dispozici je také možnost parkování před domem. A hlavně - nájemník už je na místě. Byt je pronajatý solventnímu podnájemníkovi, který má zájem o dlouhodobé bydlení. Smlouva je uzavřena do 10/2027. Pro investora tedy odpadá starost s hledáním nájemce a obsazováním bytu. Čísla jednoduše: celková cena: 3 100 000 Kč družstevní podíl: 1 348 548 Kč nesplacená anuita: 1 751 452 Kč k 31. 8. 2026 měsíční splátka anuity: 9 565 Kč služby: 3 432 Kč/měsíc elektřina a internet samostatně Byt je částečně vybavený, přesný rozsah vybavení rádi představíme při prohlídce. Zajímavá příležitost pro investora, který hledá již fungující pronájem v moderní novostavbě a nechce začínat od nuly. Fotky jsou jen začátek… Více fotografií bytu rádi zašleme konkrétnímu zájemci. A pokud vás byt zaujal, přijďte se podívat. ☎️ Prohlídku si domluvte individuálně s makléřem. Těšíme se na Vás.

Nabízíme Vám ke koupi světlý a velmi dobře řešený byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 36 m², situovaný v panelovém domě v oblíbené části Svitav. Byt se nachází v 5. patře, odkud si můžete užívat příjemný klid a dostatek soukromí. Svitavy jsou město s kompletní občanskou vybaveností, které nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život - od obchodů a služeb až po školy, zdravotní péči i možnosti volnočasového vyžití. Díky tomu je tato lokalita velmi praktická a dlouhodobě atraktivní. Velkým benefitem je také mateřská škola bezprostředně vedle domu, což výrazně zvyšuje komfort bydlení a činí tuto nabídku mimořádně zajímavou nejen pro vlastní bydlení, ale i jako výhodnou investici. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají kompaktní, snadno udržovatelné a dobře situované bydlení s výborným potenciálem do budoucna. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví na ulici Svitavská ve Svitavách. Bytová jednotka se nachází ve 4.podlaží panelového domu s výtahem a sestává z pokoje, kuchyně, vstupní chodby, koupelny a WC. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci.

Hledáte moderní bydlení bez starostí nebo zajímavou investiční příležitost? Pak vás může zaujmout tento světlý byt 1+kk o výměře 36 m², který se nachází ve 2. podlaží novostavby na ulici Říční ve Svitavách. Byt je součástí nové rezidence a díky orientaci na jihovýchod nabízí dostatek denního světla po většinu dne. Moderní provedení, příjemná atmosféra a praktické dispoziční řešení vytvářejí ideální prostor pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru. Velkou výhodou je také lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy i další občanskou vybavenost, přitom si můžete užívat klidné prostředí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a díky své poloze i provedení představuje také skvělou investici k dlouhodobému pronájmu. Přijďte se přesvědčit osobně o kvalitách této nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený byt 1+1 po povedené rekonstrukci, který se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě ve Svitavách na ulici Felberova. Byt o celkové ploše 35 m2 je ideální volbou jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, případně jako skvělá investiční příležitost s potenciálem okamžitého pronájmu bez nutnosti dalších investic. Hlavní přednosti bytu: Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí moderní a čistý interiér. Prodává se kompletně vybavený včetně kuchyňské linky s kombinovanou elektrickou troubou a varnou deskou. K dispozici je moderní zděné jádro se sprchovým koutem a WC. Na podlahách je položena kvalitní plovoucí podlaha a praktická dlažba. Byt má vlastní měřiče energií, což zajišťuje absolutní kontrolu nad spotřebou. Nemovitost je ihned volná k nastěhování nebo k předání novému nájemníkovi. Cena: 2.690.000 Kč plus odměna realitní kanceláře. Jaké jsou výhody bydlení v této lokalitě? Ulice Felberova patří mezi nejklidnější a nejvyhledávanější lokality města Svitavy. Nabízí ideální kombinaci pohodového bydlení, perfektní dostupnosti služeb i blízkosti přírody. Velkou předností je rezidenční prostředí s minimálním provozem obklopené zelení, která vybízí k procházkám, sportu i relaxaci. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Centrum města je snadno a rychle dostupné pěšky, na kole i autem. Lokalita navíc nabízí dobré parkovací možnosti přímo u domu a příjemnou sousedskou atmosféru. Díky poloze v rámci Svitav je zajištěna také skvělá dopravní dostupnost do okolních měst. Tento byt představuje skvělý poměr ceny, stavu nemovitosti a perfektní adresy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o velikosti 40,59 m² (č. 2.03) s balkonem a sklepní kójí v nově vznikajícím bytovém domě na ulici Ottendorferova ve Svitavách. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a bude orientován na jih. Výborná lokalita nabízí rychlou dostupnost do centra města i veškerou občanskou vybavenost. Dispozice bytu Byt bude tvořen: * obývacím pokojem s kuchyňským koutem (bez kuchyňské linky), * dvěma samostatnými pokoji, * koupelnou s vanou, umyvadlem a přípravou na pračku, * samostatným WC, * předsíní, * balkonem. Součástí bytu je také zděná sklepní kóje. Standard a vybavení domu Bytový dům je stavěn ve vysokém standardu s energetickou třídou B - velmi úsporná budova. Součástí vybavení bude: * podlahové vytápění, * rekuperace vzduchu, * kvalitní okna s trojskly, * výtah, * příprava na budoucí připojení fotovoltaiky. V průběhu výstavby je možné po domluvě vybrat některé prvky interiéru dle vlastních představ: * podlahy, * obklady a dlažby, * interiérové dveře, * vybavení koupelny. Možné jsou také klientské změny nebo nadstandardní vybavení, například venkovní žaluzie či úprava dispozice bytu. Cena a financování * Cena za převod družstevního podílu: **1 379 000,- Kč** * Základní členský vklad do družstva: **15.000,- Kč** * Anuita (úvěrové prostředky): **1 765 785,- Kč** * Měsíční splátka anuity: 8 766,- Kč** Celková hodnota bytu tedy činí přibližně **3,145 mil. Kč**. Bytové družstvo garantuje úrokovou sazbu anuity **4,50 % minimálně po dobu 2 let od kolaudace**. Parkování K bytu je možné dokoupit: * venkovní parkovací stání v uzavřeném areálu za **140 000,- Kč**, * nebo vnitřní garážové stání od **629 900 Kč**. Dokončení projektu Předpokládané dokončení stavby: **09/2027** Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky kontaktujte makléře.