Prodej bytů (,) Svitavská

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý a elegantně řešený byt 1+kk v osobním vlastnictví, umístěný ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Interiér působí vzdušně, čistě a harmonicky, díky čemuž je byt ideální jako startovací bydlení i investiční příležitost s bezproblémovou pronajímatelností. ‌ Podlahová plocha činí 28 m², což je prostor, který se díky chytrému dispozičnímu řešení využívá maximálně efektivně. K jednotce náleží sklepní kóje 1,37 m² ve výhradním užívání. ‌ Dům nabízí kvalitní technické zázemí a velmi dobře fungující správu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna přímo v objektu, energetická náročnost budovy je třída D. Každá jednotka má samostatné měření vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla, což umožňuje přesné a spravedlivé rozúčtování nákladů. ‌ Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí najdete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. Pro volný čas jsou k dispozici parky, cyklostezky a klidové zóny vhodné pro sport i relax. ‌ Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte cenově dostupný byt v Brně, který dává skvělý smysl jako startovací bydlení i jako investice? Na ulici Svitavská nabízíme k prodeji útulné 1+kk, které můžete ihned pronajmout bez dalších průtahů. Hlavní výhody: Skvělá investice: Cenově dostupné bývání v Brně je dnes vzácnost. Tento byt představuje rozumnou volbu s rychlou návratností a možností okamžitého pronájmu. Klid a bezpečí: Byt je situován v uzavřeném dvoře s kamerovým systémem. Dům má kompletně opravený vchod i přístupové komunikace. Výborná lokalita: Ideální pro mladého člověka - rychlá dostupnost do centra města a zároveň příjemný klid vnitrobloku. Skvělý poměr ceny a lokality. Domluvte si prohlídku ještě dnes!

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt je moderně řešený, působí vzdušně a velmi příjemně a může pro vás být skvělou investicí do startovacího bydlení i pro následný pronájem. Nemovitost je aktuálně pronajata na dobu určitou do 30. 6. 2027, přičemž čisté měsíční nájemné činí 11.900,- Kč. Plocha bytu činí 27,48 m². K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,19 m² ve výhradním užívání. Celková plocha jednotky tak dosahuje 29,08 m². Bytový dům disponuje funkčním technickým zázemím, které umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Každá jednotka v domě má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou navíc vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování. K bytu je možné pronajmout parkovací stání ve vnitrobloku. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí naleznete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. K relaxaci a volnočasovým aktivitám lze využít nedaleké parky a cyklostezky. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat nebo vyplňte níže uvedený formulář. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Základní informace: Dispozice: 1+kk Plocha bytu: 27,48 m² Sklepní kóje: 1,19 m² (ve výhradním užívání) Celková plocha: 29,08 m² Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizace nebo upravené pomocí AI.

Investiční byt 1+kk se šatnou, Brno - Svitavská 29 Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+kk o podlahové ploše 35,28 m² ve 3. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 834/29, Brno-Husovice. Byt má praktickou dispozici s oddělenou vstupní chodbou, prostornou koupelnou, samostatnou šatnou a hlavním obytným pokojem s kuchyňským koutem. Samostatná šatna poskytuje dostatek úložného prostoru a umožňuje zachovat obytnou část bytu vzdušnou a prakticky využitelnou. Díky své velikosti a dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Byt je aktuálně prázdný a bez nájemníků, nový majitel jej tak může ihned využívat nebo nabídnout k pronájmu. Dispozice bytu Chodba - 6,90 m² Šatna - 4,12 m² Koupelna - 5,42 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 15,90 m² Příčky a šachty - 2,94 m² Celková podlahová plocha - 35,28 m² Lokalita Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě v bezprostřední blízkosti areálu Nové Zbrojovky, kde postupně vzniká nová městská čtvrť s kancelářemi, službami a další občanskou vybaveností. Lokalita tak nabízí zajímavý potenciál také z pohledu dlouhodobého pronájmu. Výhodou je zároveň výborná dostupnost do centra Brna a kompletní občanská vybavenost v okolí.

Výhodná investice do vlastního bytu v centru dění - 1+kk s parkováním na dosah! Zvažujete investici s jistotou zhodnocení a pravidelným výnosem? Nabízíme vám jedinečnou příležitost - světlý, elegantně řešený byt o dispozici 1+kk (28,79 m²) v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického domu na adrese Vranovská 49, Brno-Husovice. K bytu náleží také sklepní kójě (1,6 m²). Proč je tento byt skvělou investicí? Nízké provozní náklady = vyšší čistý výnos Dům má vlastní plynovou kotelnu na ohřev vody i topení (energetická třída D). Elektřina a voda se měří samostatně, otopná tělesa mají digitální poměrové měřiče tepla - díky tomu máte dokonalý přehled o nákladech a žádné nepříjemné překvapení při vyúčtování. Ideální velikost pro stabilní pronájem Byt 1+kk je nejžádanější mezi singles, studenty i mladými páry. Díky výborné dopravní dostupnosti (tramvají do centra za 10 minut) a plné občanské vybavenosti (supermarkety, lékárna, pošta, restaurace, školy) bude váš byt pronajatý prakticky bez prodlev. Vlastní parkování - vzácnost, která zvedá cenu nemovitosti K bytu lze dokoupit vlastní parkovací stání ve vnitrobloku za 730 000 Kč (není podmínkou koupě). Jedná se o investici, která se vám vrátí nejen v podobě pohodlí, ale i vyšší prodejnosti či atraktivnějšího nájmu. Alternativou jsou modré rezidenční zóny (návštěvnická zóna C) v okolí. Lokalita s budoucností Husovice dynamicky rostou na ceně. Najdete zde vše potřebné - a k tomu klidné nábřeží řeky Svitavy s cyklostezkou a park Marie Restituty pro odpočinek. Kombinace městského života a zelené oázy dělá z této adresy vyhledávanou lokalitu. Neváhejte, bytů s takto výhodným poměrem cena/výnos a vlastním parkováním je na trhu poskromnu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte ještě dnes.

Hledáte praktické bydlení v Brně nebo zajímavou investici k pronájmu? Nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 35,28 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené městské části Brno-Husovice. Velkou předností této jednotky je samostatná šatna, díky které zůstává hlavní obytný prostor přehledný a nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení. Otevřený obytný pokoj s kuchyňským koutem působí vzdušně a umožňuje variabilní uspořádání nábytku podle potřeb nového majitele. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo studenta a díky své dispozici i lokalitě představuje také atraktivní investiční příležitost. Menší byty v dosahu centra Brna se dlouhodobě těší stabilní poptávce ze strany nájemníků. Součástí prodeje je sklepní kóje o výměře 2,7 m² ve výhradním užívání, takže celková užitná plocha činí 37,98 m². V domě je centrální plynová kotelna zajišťující vytápění i ohřev teplé vody. Spotřeba vody a elektřiny je měřena samostatně pro každou jednotku, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla, které umožňují spravedlivé rozúčtování nákladů. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy E. Nový majitel má možnost dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč. Není však podmínkou koupě bytu, takže záleží pouze na vašich potřebách. Husovice patří mezi vyhledávané části Brna díky výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, obchody, restaurace, školy, lékárnu, poštu i další služby. K příjemnému bydlení přispívá také blízkost řeky Svitavy, cyklostezek a zelených ploch, které lákají k odpočinku i sportovním aktivitám. Pokud hledáte byt s promyšleným využitím prostoru, nízkými nároky na údržbu a výbornou polohou, tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.