Hledáte komfortní bydlení v klidné ulici, ale zároveň kousek od centra? Pak Vás tenhle byt 2 + KK rozhodně zaujme. Nachází se v ulici Světová na Praze 8 - Libni, ve 4. patře cihlového domu, pouhé 3 minuty chůze od metra B (Palmovka) a MHD. Celková užitná plocha je 61,7 m² (podlahová plocha 52,94 m² + půdní prostor 8,76 m² - ideální například na uložení sezónních věcí). Byt prošel kompletní rekonstrukcí, takže se můžete rovnou nastěhovat a bydlet bez starostí. Interiér je laděn do elegantních šedých tónů a má praktické dispoziční řešení - prostornou kuchyni s místem pro větší kuchyňskou linku (digestoř je již nainstalována), obývací pokoj s oddělenou šatnou, koupelnu, samostatné WC a navíc i půdní prostor. Díky poloze ve vyšším patře a orientaci J-S, má byt krásný výhled a dostatek denního světla. Dřevěné vnitřní dveře do obložkových zárubní a vstupní bezpečnostní dveře s požární odolností (DPB3), dodávají pocit bezpečí a zajišťují útlum hluku. Vytápění je řešeno podlahovými elektrickými rohožemi, povrch podlah tvoří kvalitní vinyl v dekoru dřeva. Na zdech jsou osazeny termostaty, kterými lze regulovat teplotu v bytě i na dálku přes WIFI. Další možnost vytápění je napojení na stávající přípojku plynu umístěnou na chodbě a osazení topných těles. V létě i v zimě oceníte klimatizaci, kterou se dá chladit i topit, na jižní straně je v okně instalována venkovní roleta, která taktéž pomáhá udržet v bytě příjemnou teplotu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v půdním prostoru. Byt je zateplený, což snižuje náklady na vytápění. Vše, co potřebujete k životu, máte doslova za rohem - školy, školky, obchody, kavárny, fitcentrum i další služby jsou v docházkové vzdálenosti. Zaparkovat můžete přímo před domem v modré zóně. V domě byly provedeny nové rozvody, opravena střecha a v zadním traktu je malý dvoreček, dům zatím nemá výtah. Byt je ideální pro bydlení i na investici. Klidné místo u centra, výborná dostupnost a moderní bydlení s kouzlem domu v památkové zóně - tady se budete cítit opravdu dobře. Pro více informací, či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího, dle vlastních kritérií. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111227.

Projekt půdních bytů Světova 6 představuje nadstandardní moderní bydlení v rychle se rozvíjející lokalitě Prahy 8, Libeň, cca 3 min od metra Palmovka. V poslední době bylo v okolí Palmovky vystavěno mnoho moderních budov a bytových domů, vznikly nové restaurace, obchody a kavárny. Místo nabízí bohaté možnosti společenského, kulturního i sportovního vyžití, výbornou dopravní dostupnost a mnoho dalších výhod dnešního moderního života. Architektonické řešení projektu vychází z revitalizace cihlového domu původní městské zástavby. Součástí realizace bude i nová nástavba včetně provedení nové střechy, renovace stávajícího a výstavba nového schodiště, zřízení nového přistavěného výtahu do dvora, oprava stávající fasády a rekonstrukce hlavního napájení a měření spotřeby elektrické energie. Celý developerský projekt je inspirován současnými moderními trendy, praktickým dispozičním uspořádáním, zejména s důrazem na kvalitu a moderní design v kombinaci s použitím špičkových stavebních technologií. V rámci výstavby vznikne 5 nových bytových jednotek: 2 x byt 3+1 s balkónem na úrovni 5.NP, 1 x byt 2+kk v první úrovni mezonetového podkroví, a 2 x byt 4+kk mezonetového typu s balkónem v podkroví. Orientace pokojů je vždy na dvě strany, jihovýchod a severozápad. Všechny byty jsou světlé, slunné a svým umístěním a dispozičním uspořádáním se dostávají do vyšší kategorie jak pro bydlení, tak i pro investici. Vytápění nově vybudovaných bytů bude řešeno pro každý byt samostatně. Vytápěcí systém bude uzavřený teplovodní okruh s elektrokotlem (zdrojem tepla) a deskovými otopnými radiátory a otopnými žebříky. Systém bude pro každý byt shodný, bude se lišit pouze typem elektrokotle a velikostí otopných těles. Oběhové čerpadlo topné vody je součástí kotle. Regulace každého vytápěcího systému bude zajištěna centrálním prostorovým termostatem umístěným v referenční místnosti každého bytu v kombinaci s termostatickými hlavicemi. Byt 1.1, o dispozici 4 + kk, 96,79 m2 + balkon 7,17 m2, se nachází v 6 a 7 NP, dispozičně je byt řešen ve dvou nadzemních podlažích, přičemž základní podlaží má standardní výšky a je zde umístěn obývací pokoj, který je propojen s jídelnou a kuchyní (25,21 m2), jeho orientace je na Jihovýchod a je z něj přímý vstup na balkon (7,17 m2). Dále je v tomto podlaží 1 samostatný pokoj (12,73 m2), koupelna - jako technická místnost (2,07 m2), WC (1,4 m2), šatna (2,1 m2) a vstupní chodba (2,5 m2). Z obývacího pokoje vede schodiště do obytného podkroví kde jsou dva samostatné pokoje (11,76 m2 a 13,41 m2), koupelna (5,1 m2), galerie (6,79 m2) a podkrovní sklad s prostorem pro pračku a sušičku (9,86 m2). Zařizovací předměty, podlahy, dveře i zárubně jsou ve vysokém standardu provedení, sladěné v moderních přírodních a zemitých barvách a nejmodernějších designech materiálů. K bytu náleží také užívání sklepní kóje o výměře cca 2 m2. Dokončení projektu 6/2026. Více informací naleznete na internetových stránkách Rezidence Světova.