Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 104 m² (byt 84,8 m² + lodžie 9,1 m² + sklep 10,4 m²) v moderním rezidenčním domě z roku 2016, který realizoval renomovaný developerem Central Group. Součástí prodeje je také garážové stání přímo v domě. Byt se nachází na pomezí Záběhlic a Hostivaře, v žádané a výborně dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Jen pár minut chůze od domu se nachází OC Vivo! Hostivař, zastávka tramvaje a autobusu je poblíž domu. V blízkosti je také lesopark Hostivař s přehradou a možnostmi relaxace v přírodě. Výhodou je rovněž blízký nájezd na Jižní spojku, která zajišťuje velmi dobré dopravní spojení autem. Na metro A „Skalka“ se dostanete autobusem do 5 minut, vlakové nádraží Praha - Zahradní Město je dostupné tramvají nebo autobusem za 2 minuty. Dispozice bytu nabízí velmi příjemné a funkční rozložení: vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyní o velikosti téměř 40 m², ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatná toaleta. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Byt působí světlým, moderním a útulným dojmem. Součástí vybavení je kuchyně na míru a vestavěný nábytek, který může zůstat součástí ceny bytu (kromě dětského pokoje a několika drobností - upřesníme s konkrétním zájemcem). Byt disponuje zabezpečovacím systémem Jablotron s pohybovými čidly. K bytu dále náleží prostorná lodžie s výhledem do klidného vnitrobloku a velký sklep umístěný přímo u garážového stání, což je ideální pro pohodlnou manipulaci s věcmi. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Energetická náročnost budovy spadá do kategorie B - velmi úsporná. SVJ je dobře fungující a bezproblémové. Byt je orientován na dvě světové strany - do klidného vnitrobloku na severovýchod, kde se nachází všechny obytné pokoje a lodžie, a dále na jihozápad směrem do ulice Švehlova. Díky tomu je v bytě dostatek denního světla po celý den, ale zároveň zůstává příjemně vzdušný a bez přehřívání. Celkově jde o pečlivě udržovaný byt po prvním majiteli, který bude připravený k brzkému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Možnost využít převzetí pronájmu 2. parkovacího místa, které využívá současný majitel. V případě zájmu o prohlídku nás prosím nejlépe kontaktujte e-mailem, a my se Vám následně ozveme s dalším postupem. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle vlastních kritérií. Děkujeme za Váš čas.

Hledáte velký, světlý a prakticky řešený byt pro rodinu? Nabízíme k prodeji spojený byt ze dvou jednotek o celkové užitné ploše 95 m² v žádané lokalitě Praha 10 - Záběhlice, v ulici Švehlova. Byt se nachází ve 12. patře udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s výhledy do širokého okolí. Dispozice 4+1: prostorný obývací pokoj samostatná kuchyně s jídelním koutem tři samostatné ložnice/pokoje vstupní hala s dostatkem úložného prostoru koupelna a samostatné WC (možnost úprav dle potřeb) komora/šatna Hlavní výhody: celková užitná plocha 95 m2 spojení dvou bytů - promyšlené a variabilní řešení podlaží - nadstandardní světlo a pěkné výhledy venkovní žaluzie na oknech - skvělé stínění, úspora energie a maximální komfort dobrá dispozice s oddělenou kuchyní 4+1 dostatek úložných prostor, komora/šatna Lokalita a občanská vybavenost: skvělá dopravní dostupnost: zastávky tram/bus v docházkové vzdálenosti, dále vlakové stanice (za 3 stanice jste na Hlavním nádraží cca 15 min jízdy), rychlé spojení na metro A/C kompletní občanská vybavenost v okolí: školy, školky, obchody, poliklinika, OC Vivo! Hostivař blízko zeleně a volnočasových aktivit: Hostivařská přehrada, parky, cyklostezky Technické informace: osobní vlastnictví orientace bytu: kombinace východ- jih vytápění centrální dálkové měsíční náklady: budou upřesněny při prohlídce

Nabízíme vám ke koupi do osobního vlastnictví byt 1+kk 40,05 m2 s balkónem, (35,22 m2 plocha bytu + 4,83 m2 balkón). Jednotka se nachází v 5 NP. bytového domu s výtahem, v ulici Švehlova Praha-Hostivař. Celková cena nemovitosti činí 5.600.000,-Kč. Uvedená cena již zahrnuje provizi a právní servis. V blízkém okolí naleznete kulturní i nákupní centra, stanice MHD s rychlým spojením na metro A nebo C, či stanici vlaku s přímým spojením do centra Prahy během 15min. Pokud rádi sportujete a nakupujete, pak jistě přivítáte nedaleké centrum Vivo Hostivař, sportovní centrum Hamrsport, nebo cyklostezku vedoucí k Hostivařské přehradě. Další informace vám rád poskytnu telefonicky, nebo při prohlídce nemovitosti.