Prodej bytů (,) Sudoměřská

Prodej družstevního bytu 1+kk, 20 m², Sudoměřská, Praha 3 - Vinohrady Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o ploše 20 m² ve 4. podlaží cihlového domu s výtahem v ulici Sudoměřská na pražských Vinohradech. Byt je po kompletní rekonstrukci - nová kuchyně, nové podlahy, nové povrchy. Nastěhujete se a nemusíte nic dodělávat. Kompaktní dispozice je vhodná pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Vejde se sem pračka i sušička, což u bytů této velikosti nebývá pravidlem. Díky dostatečné výšce stropu je zde v případě zájmu možnost vestavby patra na spaní. Postel se tak přesune nahoru a celá dolní část bytu zůstane volná jako obývací prostor. Doprava: stanice metra A Flora je přibližně 400 metrů od domu, tedy asi 5 minut chůze. Tramvajová zastávka Olšanské náměstí je asi 3 minuty chůze, tramvají se dostanete do centra (Václavské náměstí) zhruba za 15 minut. Byt je v družstevním vlastnictví (LBD Praha 3). Převod členských práv a povinností je zpoplatněn družstvem částkou cca 15 400 Kč, kterou hradí kupující. Stanovy družstva a podmínky převodu jsou k dispozici. Měsíční záloha družstvu činí 3 125 Kč. Vlastnictví: družstevní. Rádi Vám byt ukážeme na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostor o výměře 52 m² v přízemí bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkova, v ulici Sudoměřská. Dispozičně prostor tvoří dvě samostatné místnosti, chodba s kuchyňským koutem a sociální zařízení, díky čemuž nabízí praktické uspořádání odpovídající menšímu městskému bytu. Aktuálně je jednotka evidována a užívána jako kancelář, nicméně představuje zajímavou příležitost pro budoucí změnu užívání na byt nebo pro investiční využití. Velkým benefitem je možnost změny užívání zpět na byt, která může výrazně rozšířit budoucí využití nemovitosti. Prostor vhodný také jako investiční apartmán pro krátkodobé ubytování typu Airbnb či Booking. Díky přízemní poloze lze zároveň uvažovat i o samostatném vstupu přímo z ulice.