Prodej bytů (,) Suchý vršek

Nabízím k prodeji světlý byt 1+kk o podlahové ploše bytu 35,27 m², který se nachází v 6. patře bytového domu v atraktivní lokalitě Suchý Vršek, Praha 13. Byt je orientován na západní stranu a nabízí příjemný výhled do okolního parku a zeleně. Díky umístění ve vyšším patře a západní orientaci působí byt velmi vzdušně a světlým dojmem. Dispozičně byt nabízí prostorný obytný pokoj s částí určenou ke spaní, kuchyňský kout, samostatnou koupelnu a samostatné WC. Velkou výhodou je také komora o výměře 2 m² umístěná přímo na patře bytu, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel rekonstrukcí (zděné jádro, nové samostatné WC, koupelna, nová elektřina). Lokalita Suchý Vršek nabízí velmi pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V okolí najdete obchody, služby, restaurace, školy, školky i možnosti pro sport a odpočinek. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost metra B stanice Hůrka nebo Nové Butovice, které je vzdálené přibližně 4 minuty chůze. Byt je v osobním vlastnictví bez právních omezení a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Díky atraktivní lokalitě, dobré dopravní dostupnosti a výhledu do zeleně se jedná o zajímavou příležitost v rámci Prahy 13. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji prostorný a velmi světlý byt s dispozicí 3+1 v oblíbené a vyhledávané lokalitě Praha 13 Stodůlky, v ulici Suchý vršek. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (5. patře) udržovaného panelového domu z roku 1990 s výtahem, který tvoří celek s pěti vchody a celkem 99 byty. Celková výměra nabízené nemovitosti činí 81,40 m², což zahrnuje užitnou plochu bytu 70,81 m², zasklenou lodžii o velikosti 6,96 m² a sklepní kóji o výměře 3,63 m². Před zhruba 15 lety prošel dům revitalizací v podobě zateplení a před cca 8 lety byla instalována nová plastová okna i realizována nová lodžie. Byt je zcela v původním stavu, včetně rozvodů elektřiny i podlahových krytin z lina, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci naprosto podle vlastních představ a standardů. Plyn je v bytě již odpojený a odhlášený. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, předsíň, praktickou samostatnou šatnu, obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyni s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, samostatné WC a dva pokoje vhodné jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. V těchto dvou zadních pokojích není v současnosti přivedena elektřina a je řešena prodlužovacími kabely, což vyžaduje nový rozvod. Velkou předností bytu je jeho orientace vůči světovým stranám, kdy obývací pokoj a kuchyně směřují na západ a oba zadní pokoje na východ. K bytu přísluší sklepní kóje v suterénu a možnost využití společných prostor domu. Měsíční předpisy od SVJ činí 6.030,- Kč, z čehož fond oprav tvoří 1.116,- Kč. Elektřina se přepisuje na nového majitele, přičemž zálohy závisí na spotřebě a počtu osob (předpoklad cca 1.000,- Kč). Příjemným finančním benefitem pro vlastníky je pronájem nebytových prostor v přízemí domu. Z vybraného nájmu probíhá jednou ročně vyúčtování, díky čemuž má každý byt pravidelný roční příjem ze společných prostor ve výši přibližně 1.200,- Kč. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností i skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Hůrka, supermarket Albert, poliklinika, oční klinika JL a zhruba 400 metrů od domu leží radnice. Pro volnočasové aktivity a relaxaci v přírodě nabízí okolí Centrální park, Prokopský rybník s údolím i vyhrazenou psí louku. Díky atraktivní lokalitě a dispozici jde také o vynikající investiční příležitost. Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně. S financováním této nemovitosti rádi pomůžeme.

Hledáte bydlení v Praze, kde budete mít klid, zeleň i kompletní občanskou vybavenost na dosah? Tento byt 2+kk v ulici Suchý vršek ve Stodůlkách může být právě tou správnou volbou. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt ve stavu novostavby o podlahové ploše necelých 34 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného a zatepleného panelového domu. Dispozice bytu byla původně 1+kk, nákladnou rekonstrukcí však vznikl krásný a prostorný byt o dispozici 2+kk. Tvoří ji obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, oddělené WC a vstupní předsíň. Byt je tak vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak pro zájemce, kteří hledají zajímavou nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. Stodůlky kombinují pohodlí městského bydlení s množstvím zeleně a možností aktivního odpočinku. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i místa vhodná k procházkám a relaxaci. Velkým benefitem je také výborná dopravní dostupnost. Metro i autobusové spojení jsou jen pár minut pěšky. Byt je v družstevním vlastnictví, anutia je však kompletně splacena a je zažádáno o převod do osobního vlastnictví, který se uskuteční ještě letos! Nemovitost může být zajímavou příležitostí jak pro vlastní bydlení v klidné části Prahy, tak pro investora hledajícího byt v lokalitě s dlouhodobě dobrou poptávkou po nájemním bydlení. Ráda Vám byt osobně představím a při prohlídce zodpovím veškeré Vaše dotazy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Klidné bydlení v zeleni, skvělá dopravní dostupnost a praktická dispozice. Přesně to nabízí byt 2+kk o podlahové ploše necelých 43 m² ve vyhledávané části Prahy 5 - Stodůlky, v ulici Suchý vršek. Je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného panelového domu, který má pouze 3 nadzemní podlaží. Dispozice je promyšleně řešena a tvoří ji obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, oddělené WC a předsíň. Stodůlky patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně pro každodenní odpočinek. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost - stanice metra i autobusové zastávky jsou v krátké docházkové vzdálenosti a cesta do centra Prahy zabere jen několik minut. Byt je v družstevním vlastnictví a aktuálně se přechod do osobního vlastnictví neřeší. Pokud hledáte příjemné bydlení v atraktivní lokalitě nebo byt s výborným investičním potenciálem, rád Vám poskytnu více informací a provedu Vás osobní prohlídkou.

Nabízíme k prodeji světlý a nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 92 m² s lodžií a sklepem, situovaný v klidné části Prahy 13 - Stodůlky, v ulici Suchý vršek. Byt se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu s výtahem, který prošel rekonstrukcí a zateplením. Velkou přidanou hodnotou je samotný interiér, jenž byl kompletně a kvalitně zrekonstruován s důrazem na detail, funkčnost a nadčasový design. Stanice metra B - Hůrka je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní vyrobenou na míru, která je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka i pračka). Z obývací části je přímý vstup na prostornou lodžii, ideální pro každodenní relax. Dispozice bytu je prakticky řešená a nabízí prostornou vstupní chodbu se skrytou komorou, navazující centrální halu s vestavěnými úložnými prostory, dvě samostatné ložnice a elegantní koupelnu s vanou i sprchovým koutem, toaletou a sušičkou. Použité materiály a vybavení byly voleny s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a má stabilní, dobře fungující SVJ. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti - v okolí je kompletní občanská vybavenost, nákupní možnosti v Galerie Nové Butovice a zároveň blízkost přírody, jako je Prokopské údolí a Dalejské údolí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitně zrekonstruované a promyšlené bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra. Realitní kanceláře prosím nevolat. PENB: C