Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 s terasou v domě (rok výstavby domu 1960) o dvou bytových jednotkách na adrese Olšová Praha 6 Suchdol. Bytové jednotky jsou vymezeny Prohlášením vlastníka a ke společnému užívání náleží sklep a prostorná zahrada s pergolou. Výhody: • prostorný byt 115 m2 + velká terasa 21 m2 + zajištěno parkování přímo k bytu na pozemku • prostorná půda nad bytem je součástí prodeje, přípojky vytaženy na půdu, tedy lze zvažovat vestavbu (další byt nebo zvětšení stávajícího bytu) • k dispozici společný sklep a zahrada s pergolou na pozemku 406 m2 (samotná zahrada) • dvě klimatizační jednotky • vlastní měřáky spotřeby energií (elektřina, voda, topení), každý byt má svůj bojler na ohřev vody, topení zajišťuje centrální plynový kotel • byt ve velmi dobrém stavu, prošel rekonstrukcí před cca 10 lety • dům ve velmi dobrém stavu, střecha nová (rok 2020), vyřizuje se dotace na zatepleni domu a půdy • Lokalitu netřeba vyzdvihovat, vše je na dosah, velmi komfortní bydlení. Suchdol v Praze 6 je pro bydlení charakteristický kombinací klidné, zelené lokality s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností. Je ideálním místem pro ty, kteří preferují klidné prostředí s možností venkovních aktivit, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k městským službám a práci. K dispozici připraven 3D sken celé nemovitosti a společných částí, požádejte makléřku o zaslání přístupu a můžete si detailně projít byt ještě dnes před osobní prohlídkou. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou pro vás zajistíme vč. výhodných podmínek. Poznámka: PENB je ve zpracování, bude doplněn, proto zatím uváděna třída G Na viděnou na osobní prohlídce

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 101 m², který se nachází v 5. a 6. podlaží udržovaného domu z roku 2006. Nabízí nejen promyšlené rozložení místností, ale také terasu o velikosti 35 m², orientovanou na jihozápad, západ a severozápad - ideální místo pro odpočinek i letní posezení s přáteli. V dolním podlaží bytu se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu a koupelna. V horním podlaží jsou dva pokoje, kuchyňský kout, druhá koupelna a toaleta. K bytu náleží také praktický sklad umístěný přímo vedle vstupu a pohodlné parkovací stání v podzemních garážích. Byt je vytápěn ústředním topením s vlastním plynovým kotlem, podlahy jsou dřevěné a keramické, okna plastová s dvojskly a vstupní dveře bezpečnostní. Dům je ve výborném technickém stavu a nabízí klidné a příjemné bydlení. Měsíční poplatky činí 4 800 Kč.

Exkluzivní prodej velmi prostorného mezonetového 7+kk/L s otevřeným výhledem v projektu Výhledy I z roku 1999 (Ekospol), klidná ulice Praha 6 - Suchdol, ul. K Horoměřicům. Osobní vlastnictví (možnost financování hypotékou, se kterou Vám případně pomůžeme). Byt se nachází v 4. a 5./5 NP - BEZ VÝTAHU. Velikost bytu - 161 m2 • u bytu lodžie 2,7 m2. • sklep umístěný v 1. PP o velikosti 4 m2. Dispozice bytu 7+kk (přiložené přehledné plánky). : • přízemí - obývací pokoj s kuchyní + lodžie, koupelna, samostatné WC, hala, • patro - čtyři ložnice (z toho jedna průchozí), koupelna, samostatné WC, prostorná galerie, Bytová jednotka bude vyžadovat částečnou rekonstrukci: • nefunkční podlahové topení v koupelnách, • absence kuchyně, • starší podlahová krytina v patře. Orientace bytu na S, J, V. Dobrá dostupnost MHD - bus přímo u domu (č. 160, 409). Občanská vybavenost v pěší vzdálenosti. V pěší vzdálenosti je velké množství zeleně, sportovního vyžití či dětské/dopravní hřiště. Měsíční zálohy na studenou a teplou vodu, služby a fond oprav činí cca. 6.000 Kč + energie dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře.

Prodej přízemního bezbariérového bytu, vhodného i pro vozíčkáře, splňujícího vysoké nároky na bydlení jako v rodinném domě, s velkým obývacím pokojem, prostornou terasou, volným výhledem do okolí, krásnou vlastní předzahrádkou, velkorysou a oplocenou zahradou a spoluvlastnickým podílem na pozemcích o rozloze 2.630 m2, to vše propojené s výhodami bytového domu. Světlý a výborně dispozičně řešený byt 3+kk v OV s východní, jižní a západní orientací, o celkové evidované ploše 124,30 m2, užitné ploše 82,70 m2 s příslušenstvím, bytové ploše 81,10 m2, terasou 41,60 m2, zděným sklepem 1,60 m2 a nadstandardně prostorným a odděleným parkovacím stáním v polosuterénu domu, má také k dispozici 8 venkovních parkovacích stání patřících SVJ a v domě společnou kolárnu a sušárnu. Byt, který má prostorný obývací pokoj s otevřeným a kompletně zařízeným kuchyňským koutem o celkové výměře 36,10 m2 se vstupem francouzskými okny na západně orientovanou terasu 41,60 m2, ložnici 13,10 m2 a dětský pokoj 13,10 m2 s východní orientací a vstupem na vlastní předzahrádku 51 m2, předsíň 9,20 m2, koupelnu 5,10 m2 s vanou, dvěma umyvadly a prostorem pro pračku a sušičku, samostatné WC 2,60 m2, komoru 1,90 m2 v bytě, plastová okna a na podlahách dřevěnou podlahu a dlažbu, se nachází v 1. NP z 5. NP žádané novostavby obytného komplexu VÝHLEDY - SUCHDOL společnosti CENTRAL GROUP a.s. z roku 2006, v ul. Holubí, v klidné západní části MČ Praha - Suchdol. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno centrálně. V docházkové vzdálenosti je stanice BUS se spojením na metro A Dejvická. V okolí je kompletní občanská vybavenost, MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, obchody, služby, restaurace, cyklostezky, PP Šárka - Lysolaje, PP Housle, PR Údolí Únětického potoka a Roztocký háj a další možnosti venkovního vyžití, v areálu České zemědělské univerzity pak plavecký bazén a další sportoviště. Měsíční zálohové poplatky SVJ ve výši 5.441,- Kč, plus vlastní spotřeba elektřiny, stávající záloha 1.190,- Kč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě zájmu o prohlídku, nebo doplňující informace, kontaktujte makléře zakázky.

Prodej bytu 3+kk s prostornou zahradou a terasou Lokalita: Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v žádané lokalitě Praha 6 - Suchdol. V okolí je velké množství zeleně - čtvrť sousedí na jedné straně s břehem řeky Vltavy, na straně druhé s přírodní rezervací Údolí Únětického potoka a Roztockým hájem. Tento projekt se vyznačuje ideální dostupností do Prahy 6 - Dejvice, která je vzdálená pouhých 10 minut jízdy. Klidné a tiché prostředí je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají rovnováhu mezi poklidným bydlením a blízkostí rušného velkoměsta. Byt: Tento prostorný byt 3+kk ( 173,8 m2) se nachází přízemí rezidenčního komplexu. Nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu ( 79,8 m2). K bytu náleží terasa (20,5 m2) a zahrada ( 67m2) situovaná do klidného vnitrobloku. Skvělé místo pro relaxaci. Součástí bytu je sklepní kóje ( 6,5 m2). K bytu lze dokoupit garážové stání v podzemních garážích. Ideální pro rodinné bydlení. Vybavení a standard: Dům plní nejvyšší standardy stavby - francouzská okna s trojsklem, akustické stěny, kvalitní zateplení, osazení venkovního stínění, sanita od špičkových výrobců - Villeroy Boch, GROHE, LAUFEN, HÜPPE a další. V místnostech jsou vysoce kvalitní velkoformátové dlažby, obklady a celoplošně lepené dřevěné podlahy. Výhody projektu: Perfektní zvuková a tepelná izolace. Vysokorychlostní internet - optický kabel. UPS záložní systém při výpadku elektřiny. V domě je pouze 13 bytových jednotek. Kočárkárna a kolárna v domě. Možnost garážového stání. Doprava: Skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD hned před domem, rychlé spojení do centra Prahy a zejména do Dejvic cca 10 min.Výborné spojení na letiště Václava Havla. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a kulturní zařízení. Projekt je zasazen do klidného a zeleného prostředí, ideálního pro volnočasové aktivity a rodinné procházky. Budova je navržena s ohledem na energetickou úspornost a ekologickou šetrnost. Energetická náročnost budovy B. Zažijte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do centra města. Jsme tu pro Vás. Nestavíme jen byty, tvoříme domovy.

Penthouse 5.1 - Koruna Suchdolu s dechberoucími výhledy na Prahu Tento penthouse je prostor, který se vymyká běžným kategoriím. Více než 290 m² užitné plochy, dvě obrovské terasy, soukromí, které zajišťuje jediný byt na patře, a výtah, který vás zaveze přímo do interiéru. Vítejte v jednom z nejexkluzivnějších bytů projektu Rezidence Nový Suchdol. Byt je součástí architektonicky nadčasového projektu postaveného v nejvyšší kvalitě s důrazem na soukromí, bezpečí a klid. Lokalita nabízí perfektní dostupnost - k metru Dejvická se dostanete autem nebo MHD do 10 minut. Byt se nabízí ve stavu Shell & Core, což dává novému majiteli jedinečnou příležitost vtisknout interiéru svůj osobitý styl. V ceně je zahrnuto vše - klient si vybírá z pečlivě sestaveného katalogu materiálů a vybavení, a finální provedení je realizováno developerským týmem s garantovanou dostavbou na klíč do dvou měsíců od podpisu smlouvy. Byt, který inspiruje svým prostorem a světlem Dispozice 6+kk na ploše 167 m² je navržena s důrazem na velkorysost a funkčnost. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem (41 m²) a přímým vstupem na hlavní terasu o rozloze 95 m². Ta je orientována na Pražský hrad a díky vyztužené konstrukci je zde možná instalace vířivky, sauny i venkovní kuchyně - místo jako stvořené pro večerní relaxaci i společenské večery. Dalších pět pokojů lze využít jako ložnice, pracovny, dětské pokoje či ateliéry. Tři z nich mají vstup na druhou terasu (19 m²), jeden má samostatný balkon (4 m²). Dvě koupelny a samostatná toaleta zajišťují pohodlí i v těch nejrušnějších dnech. Standard, který mluví za vše Dřevohliníková francouzská okna s trojsklem Celoplošně lepené dřevěné podlahy, velkoformátové dlažby Sanita Villeroy & Boch, GROHE, LAUFEN, HÜPPE Příprava na chytrou domácnost, klimatizaci, venkovní rolety a zabezpečovací systém Optický internet, UPS systém proti výpadku proudu Výtah přímo do bytu, maximální soukromí Dvě velká parkovací stání (každé 18 m²), sklep 12 m² Energetická náročnost budovy B (ekologická a úsporná stavba) Možnost dokoupení garážového stání Lokalita, která hýčká klidem i dostupností Suchdol je jednou z nejžádanějších částí Prahy 6. Na jedné straně sousedí s řekou Vltavou, na druhé s přírodními rezervacemi Roztocký háj a Útulné Údolí Únětického potoka. Milovníci přírody, rodiny s dětmi i profesionálové, kteří hledají balanc mezi městem a klidem, si tu přijdou na své. Do Dejvic se dostanete za 10 minut, autobusová zastávka je přímo před domem, spoj na letiště je rychlý a pohodlný. Všechny služby od škol, školek, obchodu po restaurace a sportovní zázemí jsou v bezprostřední blízkosti. Tento penthouse je unikátní nabídkou nejen v rámci projektu Nový Suchdol, ale i celé Prahy 6. Pokud hledáte prostorný, světlem zalitý domov s dechberoucím výhledem a nadstandardním soukromím, jste na správné adrese. Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami.